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260 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Rare -- Terrain à bâtir plat de ±1 000 m² en plein cOEur de Limas (69).
Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves : terrain à bâtir de ±1 000 m², plat et arboré, idéalement situé en plein centre de Limas -- une configuration devenue rare dans le secteur.
Emplacement de premier choix :
Commerces et services à 5 minutes à pied
Entrée d'autoroute A6 à 5 minutes en voiture (accès Lyon / Mâcon facilité)
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Le terrain est issu d'une division parcellaire. Viabilisation à réaliser par l'acquéreur. Libre choix du constructeur : vous concevez votre projet sans contrainte de promoteur.
Constructible en zone Ud du PLUi-H (zone pavillonnaire) : maison individuelle jusqu'à R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage, 7 m à l'égout). Le terrain offre une belle surface de jardin et permet une implantation confortable.
Un terrain à bâtir rare à Limas, offrant de multiples possibilité sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324755)
Les atouts du programme
Terrain 1 000 m² à Limas (69)
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Les terrains disponibles
- 260 000 € (260 € /m²)1000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limas (69)
Découvrir la ville de Limas
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 collège1 maternelle5 écoles d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
2 pharmacies21 médecins spécialisés4 dentistes15 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
2 quincailleries13 restaurants1 supermarché4 boulangeries1 boucherie5 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
50 établissements
19 garages15 électriciens8 maçons4 banques4 salons de coiffure
À proximité du programme
4 Chemin du Martelet
69400 Limas 4 Chemin du Martelet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
