Acheter un terrain à Saint-Simon

Situé à Saint-Simon (16120), ce terrain de 996 m² offre un emplacement privilégié dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes commodités, ce terrain se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses futurs occupants.D'une surface de 996 m², ce terrain constructible présente une opportunité idéale pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre la possibilité d'aménager un espace extérieur spacieux et personnalisé, répondant ainsi aux besoins et aux envies des acquéreurs en quête de tranquillité et de sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

À 3km de Saint-Simon. Vous aspirez à bâtir votre maison dans un cadre enchanteur ? Ne manquez pas ce beau terrain à bâtir de 2 614 m², situé à Bassac dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir à vendre offre une façade entière face aux vignes, garantissant un environnement sans vis-à-vis et une vue dégagée. Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous pourrez concevoir une maison baignée de lumière, avec une terrasse et une piscine profitant d'un panorama exceptionnel. Déjà entièrement clôturé, ce terrain vous permet d'envisager votre futur projet de manière sereine. Classé en zone U du PLUi de Grand Cognac, il est idéal pour la construction d'une habitation. Les réseaux sont disponibles en bordure de la parcelle et un accès privatif a déjà été aménagé. Bassac vous séduira par sa qualité de vie, offrant écoles, commerces locaux et vie associative, tout en étant à seulement 7 minutes de Jarnac et 20 minutes de Cognac. C'est une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie TONOLI, Tél. : 0621026562, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'Angoulême sous le numéro 890649973.

À 3km de Saint-Simon. **16120 - BASSAC - ROUTE DE CONDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2614.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Bassac, sur la route de Conde, offrant une superficie d'environ 2620m². Ce terrain d'une superficie d'environ 2620m² situé dans un village paisible, tout en restant proche des commodités, représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. En retrait de la route, Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme . Clôturé sur 4 cotés, non viabilisé, CU validé ainsi que l'étude sol G1. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Saint-Simon. Iad France - Mael Malcombe vous propose : Terrain Exceptionnel de 2614 m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de Rêve Rare sur le marché, ce terrain de 2614 m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies. Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour. La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mael Malcombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 990399198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014621)

À 5km de Saint-Simon. Dans une zone artisanale Terrain constructible de 1004m² à vocation professionnelle. Accès facile, viabilisé. Idéal pour artisan, stockage Honoraires à charge acquéreur : 14% . Prix hors honoraires : 32000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 5km de Saint-Simon. Venez découvrir une opportunité rare sur la commune de Triac-Lautrait, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac, Angoulême et à 5 minutes de Jarnac. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 5km de Saint-Simon. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : MOSNAC - TERRAIN - 1286 m² À Mosnac, découvrez ce terrain de 1 286 m² à bâtir, une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour accueillir une construction. Il bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant les démarches de viabilisation. Le terrain est accessible aux camions, un atout pratique pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736791)

À 5km de Saint-Simon. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228244)

À 5km de Saint-Simon. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228242)

À 5km de Saint-Simon. Situé dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac et Angoulême, cette jolie maison à construire de 100m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain avec WC séparé et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 6km de Saint-Simon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 604 M² À CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE, PROCHE D'ANGOULÊME. Ce terrain situé à Châteauneuf-sur-Charente offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée avec un extérieur agréable sur une parcelle de 604 m². Il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction dans une zone d'habitation calme et ouverte. La parcelle propose un espace suffisant pour créer une maison adaptée à vos besoins, avec un bel environnement autour. ENVIRONNEMENT La commune de Châteauneuf-sur-Charente bénéficie d'une position proche d'Angoulême, à 17 kilomètres environ. La gare de Châteauneuf-sur-Charente se trouve à proximité. On recense de nombreux établissements scolaires dans la commune : école primaire privée Sainte Marthe, école élémentaire Marcelle Nadaud, collège Maurice Genevoix ainsi qu'une école maternelle Marie Curie. Des commerces se situent également aux alentours pour faciliter le quotidien. L'axe routier national N10 est accessible à 7 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Le prix affiché est de 38000 euros. Pour en savoir plus sur cette opportunité, contactez Aurélie RICOME de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Saint-Simon. Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Saint-Simon. Entre Jarnac 16200 et Angoulême 16000, sur les hauteurs du joli et pittoresque village de CHAMPMILLON 16290.Venez découvrir ce beau terrain plat constructible de près de 900 m² ( en attente du géomètre ) , prévoir viabilisation et un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

À 6km de Saint-Simon. Maison F4 (125 m²) en vente à Hiersac Proche d'Angoulême -  À Hiersac (16290), maison neuve en vente de 4 pièces, 125 m² sur 700 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Châteauneuf-sur-Charente), École Primaire Jérôme et Jean Tharaud, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et supérette. Nationales N141 et N10 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 239 850 €. Contactez Tony DAIGRE pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Cognac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 6km de Saint-Simon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² PROCHE D'ANGOULEME. Idéal pour un projet de construction à Hiersac, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure en profitant d'un extérieur agréable. Il présente une superficie généreuse de 660 m². ENVIRONNEMENT Situé à Hiersac, à environ 11 km d'Angoulême, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi qu'une école primaire à seulement quelques minutes de marche. Les routes nationales N141 et N10 sont accessibles à respectivement 5 et 9 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 45 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, prenez contact avec Aurélie RICOME.

À 6km de Saint-Simon. 16290 – HIERSAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 7742 M2 – EMPLACEMENT PRIVILEGIE – NON VIABILISE – IDEAL POUR PARTICULIER OU PROMOTEUR Vous cherchez un terrain d'exception pour un projet de construction ? Situé au cœur de Hiersac, ce terrain entièrement constructible de 7742 m2 offre un potentiel rare dans un secteur alliant le calme de la campagne et l'attractivité des commerces et des services. Caractéristiques : -Superficie généreuse : idéal pour la construction d'une maison spacieuse ou plusieurs logements -Emplacement : situé à proximité des commerces, écoles, médecins et transport, tout en bénéficiant d'un environnement paisible -Non viabilisé : tout à l'égout attenant à la parcelle, facilité de viabilisation offrant une opportunité de personnalisation Les atouts du terrain : -Cadre naturel et vue dégagée -Accessibilité : RN 141 à deux minutes, facilité de desserte vers Angoulême (20 minutes), Jarnac ( 15 minutes) et Châteauneuf (10 minutes). -Pas d'OAP dans le PLUI ce qui vous laisse une liberté totale dans vos projets et envies de bâtir. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans ce projet à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Saint-Simon. Terrain borné de 1112 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Saint-Simon. 16440 SIREUIL - Terrains viabilisés de 730 m² à plus de 1100 m² _ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 12 lots, libre de constructeurs, à moins d'un km des Commerces & Ecoles. Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Saint-Simon. Iad France - Claire Dolimont vous propose : À découvrir sans tarder, ce terrain constructible de 810 m², idéalement situé à seulement 2 minutes du centre-ville. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Le terrain est non viabilisé, vous laissant une totale liberté pour concevoir les raccordements et aménager votre projet selon vos envies et vos besoins. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, cette parcelle représente une belle opportunité grâce à son emplacement Les atouts : - Terrain constructible de 810 m² - À seulement 2 minutes du centre-ville - Proche de toutes les commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620965)

À 8km de Saint-Simon. Situé au coeur de la commune recherchée de FOUSSIGNAC (16200), ce terrain viabilisé de 818 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité rurale et élégance. Situé hors zone classée « Bâtiments de France », ce terrain vous permet de donner vie à vos envies les plus contemporaines ou audacieuses sans les contraintes esthétiques habituelles du secteur. La parcelle est plutôt plane, facilitant l'aménagement de vos futurs espaces extérieurs (piscine, terrasses, jardin paysager) et optimisant les coûts de construction. Niché dans un environnement calme et qualitatif, tout en restant à proximité des charmes des axes menant à Jarnac, Cognac et Angoulême. Viabiliser, le terrain dispose du tout à égout, eau, électricité et la fibre. Différentes surfaces disponible. N'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTION (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 8km de Saint-Simon. 16440 SIREUIL - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE ARBORÉ - 2076 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain : Terrain constructible non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Bornage réalisé. Certificat d'urbanisme ok. Coup de cœur garanti! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Saint-Simon. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : BONNEUIL -- TERRAIN DE LOISIRS -- 3 813 m² (AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE) Idéalement situé à Bonneuil, ce grand terrain de 3 813 m² (non constructible) est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, de loisirs, ou tout simplement pour s'offrir un pied-à-terre au vert pour les week-ends. Les points forts du terrain : Une dépendance de 20 m² déjà installée : Un véritable atout qui vous évite de partir de zéro. Elle est équipée d'une petite cuisine, d'une douche et d'un toilette. Prêt à l'usage : Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable, vous permettant de profiter immédiatement du confort de la dépendance. Un espace extérieur généreux : Plus de 3 800 m² pour jardiner, installer un verger, accueillir des animaux ou simplement vous ressourcer au calme. Ce bien rare offre le parfait compromis entre retour à la nature et confort de base déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564982)

À 9km de Saint-Simon. Venez découvrir une opportunité rare sur la commune de Jarnac, cadre paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac et Angoulême. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de toute les commodités: Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 9km de Saint-Simon. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : ÉCHALLAT - TERRAIN - 1130 m² Idéalement situé à Échallat, ce terrain à bâtir de 1 430 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Cette parcelle bénéficie d'un raccordement existant aux réseaux d'électricité et d'eau potable, facilitant ainsi les démarches préalables à la construction. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. Cette configuration offre une base solide pour engager sereinement les travaux dès l'obtention des autorisations nécessaires. La parcelle, d'une surface bien dimensionnée, permet d'envisager une construction de belle ampleur tout en conservant des espaces extérieurs selon le projet retenu. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524686)

À 9km de Saint-Simon. Toujours à votre écoute 06.30.15.80.02 DOUZAT : Beau terrain constructible 1000 m². (880 m² constructibles) avec possibilité de plus grand, sur un lot de 3 terrains. (référence 1528) (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Saint-Simon. Découvrez ce magnifique terrain de 1 627 m² situé aux Métairies (16200). Un emplacement idéal à seulement quelques minutes d'Angoulême. Ecole primaire à proximité. Collèges Jean Lartaut et Saint-Pierre à moins de 10 minutes en voiture. Gare de Jarnac proche. Accès rapide à la nationale N141. Vous disposerez de multiples commodités: Supermarchés, commerces et loisirs à proximité. Il est proposé à l'achat pour 25 000 €. Contactez notre agence (DAIGRE Tony : O6-15-20-16-38) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Alpha Constructions Cognac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À 10km de Saint-Simon. Venez découvrir une opportunité rare sur la commune de SAINT-PREUIL avec une vue magnifique, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Segonzac et Châteauneuf. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16) pour plus de renseignements.

À 10km de Saint-Simon. TERRAIN SANS VIS À VIS IDÉALEMENT SITUÉ À TROIS-PALIS PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Trois-Palis, ce terrain idéalement orienté plein sud s'étend sur une surface de 605 m². Il offre une vue sans vis à vis, un cadre propice à la construction de votre future maison. ENVIRONNEMENT Le terrain est situé dans la commune de Trois-Palis. À seulement 7,6 km de la ville d'Angoulême vous offre une dynamique urbaine accessible. Les axes nationaux N10 et N141 sont à 5 km, facilitant les déplacements en voiture. La gare d'Angoulême est accessible à moins de 10kms, offrant des liaisons vers diverses destinations. Divers commerces sont présents autour du terrain pour répondre à vos besoins courants. NOUS CONTACTER Terrain en vente au prix de 46 500 euros, honoraires compris. Contactez Aurélie RICOME de l'agence Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À 10km de Saint-Simon. Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1 042 m² à proximité du centre-ville de Nersac Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé à Nersac, à quelques minutes à pied du centre-ville, pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie totale de 1 042 m², dont 456 m² constructibles, il offre un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique : écoles, commerces, médecins et transports en commun sont facilement accessibles. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont présents en bordure : eau, fibre, électricité et tout-à-l'égout. Un emplacement intéressant pour construire votre future maison dans un environnement paisible, sans être isolé des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766553)