terrain 1 112 m²à Sireuil (16)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une formidable opportunité d’achat alliant terrain et maison dans un cadre idyllique. Sur une parcelle viabilisée de 1 112 m², située au sein d’un lotissement prisé de Sireuil, nous vous proposons le modèle de maison « Aubetière Sud ». Avec une superficie de 89 m², cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les familles. Le terrain, ensoleillé et calme, invite à la créativité, avec sa pente douce permettant l’élaboration de projet de construction unique et adapté à vos désirs. Idéalement située dans la charmante ville de Sireuil, au cœur de la Charente et en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement. La région, réputée pour ses paysages pittoresques et ses richesses naturelles, offre un environnement agréable propice à l’épanouissement. En choisissant ce terrain et cette maison, vous investissez dans un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité aux services locaux. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien qui réunit toutes les conditions d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce projet unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 112 m² à Sireuil (16)

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Les terrains disponibles

  • 49 900 € (45 € /m²)
    1112 m²

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À propos du prix

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206 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sireuil (16)

Découvrir la ville de Sireuil

Sireuil en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

1 166 habitants

Sireuil est une commune rurale, avec 1 166 habitants (116 hab./km²) sur 10,01 km², à 10 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 819 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sireuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sireuil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Sireuil propose 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 10 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Angouleme
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sireuil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sireuil dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sireuil

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sireuil compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Médecins : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sireuil

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sireuil, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Sireuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sireuil présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sireuil

Revenus corrects i

23 920 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 920 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 50,56 %, représente environ 1 031 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 595 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 467 €/hab.
  • 2018 : 469 €/hab.
  • 2019 : 518 €/hab.
  • 2020 : 547 €/hab.
  • 2021 : 536 €/hab.
  • 2022 : 547 €/hab.
  • 2023 : 582 €/hab.
  • 2024 : 595 €/hab.

2017 : 467 €/hab.2024 : 595 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 031 € / an · ~86 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +50 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 50,56 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sireuil

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sireuil : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sireuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Martial

Maire de Sireuil · Sans étiquette

Sireuil est administrée par Jean-Luc Martial (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,9 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sireuil)
Macron
38 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16440 Sireuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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