terrain 6 600 m²à Hiersac (16)

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Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRANDE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 6600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À HIERSAC, ENTRE ANGOULÊME ET COGNAC. Parcelle constructible de 6600 m² à Hiersac, offrant un véritable potentiel pour bâtir une maison BERMAX sur mesure. Profitez d'un grand espace extérieur propice à la réalisation de vos projets. La superficie de ce terrain permet de réaliser un projet BERMAX Construction personnalisé ou investir et implanter plusieurs logements. Idéalement située, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et ouvert qui facilitera vos envies d'aménagement. ENVIRONNEMENT La commune de Hiersac est proche d'Angoulême, à 11 km, une ville offrant diverses commodités. La zone est desservie par des nationales, notamment la N141 à 5 km et la N10 à 9 km, facilitant ainsi les déplacements. La gare la plus proche se trouve à Angoulême. Un établissement scolaire de niveau primaire est accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez aussi des commerces aux alentours ainsi que des infrastructures sportives et culturelles telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, tous facilement accessibles. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Son prix est de 86 000 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager vos projets, prenez contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

Les atouts du programme

Terrain 6 600 m² à Hiersac (16)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (13 € /m²)
    6600 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

355 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hiersac (16)

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Hiersac en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

1 150 habitants

Hiersac est une commune rurale, avec 1 150 habitants (155 hab./km²) sur 7,36 km², à 11 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 185 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hiersac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hiersac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Hiersac propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hiersac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Hiersac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hiersac

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+206 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hiersac compte 4 médecins généralistes, soit 3,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hiersac

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Hiersac, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Hiersac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Hiersac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hiersac

Revenus dans la moyenne basse i

22 570 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 570 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,72 %, représente environ 1 090 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 490 €/hab.
  • 2018 : 507 €/hab.
  • 2019 : 492 €/hab.
  • 2020 : 463 €/hab.
  • 2021 : 461 €/hab.
  • 2022 : 466 €/hab.
  • 2023 : 492 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 490 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 090 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 42,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,44 %
  • GEMAPI : taux de 0,218 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hiersac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Hiersac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hiersac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Merceron

Maire de Hiersac · Sans étiquette

Hiersac est administrée par Patrick Merceron (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 34,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hiersac)
Macron
38 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16290 Hiersac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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