terrain 950 m²à Saint-Preuil (16)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir ce superbes terrain bénéficiant d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Situé dans la charmante commune de Saint-Preuil, vous profitez d'une localisation idéale, au coeur de l'axe Châteauneuf, Segonzac et Jarnac. Le ramassage scolaire se trouve à proximité immédiate, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Les réseaux passent en bordure de terrain, un vrai gain de temps et d'efficacité pour votre future installation (prévoir un système d'assainissement individuel). N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac Tony DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements.

Les atouts du programme

Terrain 950 m² à Saint-Preuil (16)

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Les terrains disponibles

  • 25 596 € (27 € /m²)
    950 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

106 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Preuil (16)

Découvrir la ville de Saint-Preuil

Saint-Preuil en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

302 habitants

Saint-Preuil est une commune rurale, avec 302 habitants (25 hab./km²) sur 12,39 km², à 25 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 824 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Preuil affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Preuil sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Preuil

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Preuil propose 1 boulangerie. La commune se situe à 25 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
25 km
Angouleme
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Preuil

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Preuil dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Preuil

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Preuil, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angouleme (25 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Preuil

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Preuil, avec une température moyenne de 13,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Saint-Preuil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,6°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Preuil présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Preuil

Revenus élevés i

25 400 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 400 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,17 %, représente environ 761 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 533 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 408 €/hab.
  • 2018 : 350 €/hab.
  • 2019 : 434 €/hab.
  • 2020 : 429 €/hab.
  • 2021 : 439 €/hab.
  • 2022 : 468 €/hab.
  • 2023 : 508 €/hab.
  • 2024 : 533 €/hab.

2017 : 408 €/hab.2024 : 533 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~761 € / an · ~63 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,218 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Preuil

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Saint-Preuil affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Preuil ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Jeanne Vian

Maire de Saint-Preuil · Sans étiquette

Saint-Preuil est administrée par Marie-Jeanne Vian (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,8 % des inscrits contre 31,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Preuil)
Macron
38 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16130 Saint-Preuil Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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