Acheter un terrain à Saint-Sauveur

À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² prolongé d'une parcelle de bois non constructible de près de 2600m², le tout situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250). À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix ). Caractéristiques principales : • Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m² • Façade : Environ 12 m • Caractéristique : Terrain majoritairement plat • Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement • Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme) Travaux déjà réalisés : • Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable • Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages Informations complémentaires : • Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle T4 (plans consultables sur demande) • Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle • Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale) • Terrain boisé : À l'arrière de la parcelle constructible, on retrouve une seconde parcelle entièrement boisée de près de 2600m² • OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1100m² constructible ayant les mêmes caractéristiques que celles énoncées dans cette annonce. Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à [email protected]. Prix honoraires d’agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À découvrir sans tarder, beau terrain à bâtir de 972 m², situé en première ligne, offrant un cadre agréable et sans vis-à-vis. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux à proximité, et vous laisse une totale liberté pour concrétiser votre projet puisqu'il est libre de constructeur. Ses atouts : Terrain de 972 m² Première ligne Sans vis-à-vis Non viabilisé Libre de constructeur Environnement calme Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Faites une affaire en acquérant ce magnifique terrain de 135m² à Saint-Sauveur. Présent en plein cœur de cette accueillante petite ville, cette parcelle de terrain offre de belles perspectives en terme de construction. Il est idéal pour la réalisation d'un projet de construction immobilier. Permis de construire déjà accepté en novembre 2024 Tous les réseaux a proximité Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible. Les commodités et les services de proximité (commerces, écoles, transports) sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement: ce pourrait être l'emplacement de votre future maison, construite à votre goût et selon vos besoins. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de la sérénité et de la beauté de Saint-Sauveur, un lieu idéal pour construire votre future demeure. Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence Clairimmo vous propose ce terrain constructible de 1080 m2 suivi d'un terrain forestier de 2578 m2 sur la commune de St Sauveur dans un quartier calme . Ce terrain à une superficie constructible de 480 m2 . Ces terrains sont parfaits pour y construire une grande maison familiale et être ainsi proche de toutes commodités et à la fois à la campagne. (CB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Pauillac vous propose un terrain de 1080m², dont 480m² de constructible, sur la commune de Saint-Sauveur. Le terrain est non viabilisé, et proche de toutes commodités et transports. L'ensemble est dans un endroit calme et arboré.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Sauveur. Situé dans un hameau très calme de la dynamique commune de CISSAC MEDOC , a 15 minutes du lac d' HOURTIN , découvrez ce magnifique terrain pour y créer votre futur cocon . D ' une surface de 1244 m2 , Il est dans un secteur desservi par le tout a l' égout , et sa configuration et ses formes régulières permettent l' implantation d' une vaste demeure ou même de 2 maisons , selon votre projet !! Il est déjà clôturé sur 3 cotés . Venez vite le voir , les terrains comme celui ci se font rares de nos jours !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 3km de Saint-Sauveur. Terrain de 770 m² Cissac EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Cissac (33250) Venez découvrir ce beau terrain de 770 m². Au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégier. Idéal pour un projet familial. 💰Son prix de vente est de 59 500€. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Isabelle Dorbessan Alpha Constructions Gaillan-en-Médoc vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Saint-Sauveur. L'agence clairimmo de Pauillac vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 771 m2 en deuxième ligne, sur la commune de Cissac, dans un cadre très tranquille non loin de toutes les commodités. Ce terrain est borné et non viabilisé. Tous les servitudes de raccordements sont en bordure de la parcelle. Le terrain est exposé au soleil une grande partie de la journée. Il est parfait si vous recherchez le calme et la campagne. Honoraires : 9.17% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Saint-Sauveur. À vendre : terrain à bâtir à Cissac-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Ce terrain de 600 m², idéalement situé, permet de concevoir un projet immobilier en toute liberté, étant libre de constructeur et raccordable au TAE. Sa proximité avec les commerces assure un accès facile aux services nécessaires. Bien que non viabilisé, ce terrain représente une opportunité de réaliser l'achat d'un terrain à bâtir à Cissac-Médoc, parfait pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Bouteyna Chevallereau, au 06 14 29 60 28 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 455 710.

À 3km de Saint-Sauveur. Terrain en partie constructible et libre de choix du contructeur. Une parcelle de 4260 m2 envirion située en deuxième ligne , est disponible sur la commune de Cissac Médoc, les réseaux sont situés bord de route, l'assainissement à prévoir est individuel, le portail en début d'allée est installé. Sur la Zone NH dont dépend cette parcelle permet un droit à construire de 30 %. Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et /ou une visite sur place . Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Saint-Sauveur. À découvrir sur la commune dynamique de Cissac-Médoc, ce terrain constructible borné vous séduira par son environnement agréable et calme, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché tout en profitant du charme du Médoc. Libre de constructeur, ce terrain est une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur paisible et attractif. Référence agence : 8807

À 6km de Saint-Sauveur. Terrain à bâtir d'environ 762 m² – Belle opportunité à Saint-Laurent-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement situé dans un hameau paisible, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Laurent-Médoc vous offre un cadre de vie agréable. D'une superficie de 762 m², il est parfaitement plat et de forme rectangulaire. Sa position en première ligne avec un accès direct depuis la route facilite la réalisation de votre projet de construction.Les réseaux (eau, électricité, télécommunications…) sont en bordure de parcelle, rendant le raccordement facile. Bien que le terrain soit à viabiliser, son potentiel de construction en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement.À proximité des commodités, des écoles et des services de Saint-Laurent-Médoc, ce terrain à bâtir à vendre vous permettra de bénéficier d'un environnement entre océan, vignobles et nature. À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 555 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Sauveur. Situé dans le charmant village de Bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de Pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le Médoc Contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 RSAC 449937642 (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Saint-Sauveur. Clairimmo Pauillac vous propose un terrain constructible de 355m² sur la commune de Pauillac. Le terrain est viabilisé, ainsi que clôturé sur 3 côtés. Il dispose de son propre accès, et se trouve en deuxième ligne par rapport à la route principale. Vous pourrez donc construire votre maison, que ça soit pour une résidence principale, ou bien une résidence secondaire. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Sauveur. Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 9km de Saint-Sauveur. Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 9km de Saint-Sauveur. Dans un environnement calme et privilégie, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir d'environ 1HA divisé en 4 lots d'environ 2200M2 : LOT A 81 000 euros LOT B 81 000 euros LOT C 81 000 euros Sous offre LOT D 81 000 euros Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface des lots, la division sera réalisé à la vente du premier terrain. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 9km de Saint-Sauveur. Situé en première ligne sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, ce terrain plat de 1300 m² offre un bel emplacement avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure de route. Le terrain est propre, entièrement nettoyé et prêt à accueillir votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme, à seulement 8 min de Lesparre-Médoc et ses commodités. A découvrir rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

À 9km de Saint-Sauveur. Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de LESPARRE et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Terrain en partie constructible totalisant une surface totale de 5903m2 comprenant environ 1200m2 à bâtir en première ligne, le reste est en zone non constructible. Prévoir défrichement, viabilisation et assainissement individuel. Très rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128