Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
187 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Regina Chevriault vous propose : EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 513 m² à Viuz-la-Chiésaz.
Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy.
iad France Immobilier - Régina Chevriault vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique terrain constructible de 513 m², plat, clos et arboré, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.
Libre constructeur, il est idéal pour la réalisation d'une maison individuelle et offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel, verdoyant et recherché.
À seulement 15 minutes d'Annecy, entre le lac d'Annecy et le lac du Bourget, ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un équilibre idéal entre nature, sérénité et proximité des grands axes.
Situé aux portes du Parc naturel régional du Massif des Bauges, classé Géoparc mondial UNESCO, vous profiterez d'un environnement naturel remarquable et d'un large choix d'activités tout au long de l'année. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et de loisirs :
- Randonnées et balades en forêt
- VTT et trail
- Parapente
- Escalade
- Ski alpin, ski nordique et raquettes à Margériaz - Les Aillons et au Semnoz
- Baignade, paddle, kayak, voile et vélo autour du lac d'Annecy
Une commune où il fait bon vivre.
Vous trouverez à proximité :
- Crèche et halte-garderie
- École
- Boulangerie
- Salon de coiffure
- Marché hebdomadaire
L'accès aux grands axes est également rapide, permettant de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry et Genève.
Le terrain bénéficie d'un accès sécurisé grâce à une servitude de passage établie par acte notarié.
Le dossier est complet et comprend notamment les actes notariés, les plans cadastraux ainsi que les documents d'urbanisme, afin de vous permettre d'étudier votre projet en toute sérénité.
Les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications sont situés en limite de propriété. Les raccordements restent à réaliser par le futur acquéreur.
Imaginez votre futur chez-vous...
Imaginez les petits-déjeuners en terrasse baignés de soleil, les soirées d'été en famille ou entre amis, et un jardin à votre image.
Ce magnifique terrain constitue le point de départ de votre nouveau projet de vie, dans un environnement préservé, entre nature, montagne et proximité d'Annecy.
Un exemple de projet de maison peut être proposé à titre illustratif afin de vous aider à vous projeter. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget, en partenariat avec un constructeur.
Une possibilité de vente à terme :
Afin de faciliter et d'accélérer la vente, une vente à terme peut également être envisagée, selon des modalités à définir avec l'acquéreur. Cette solution constitue une alternative intéressante pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet. Pour connaître les modalités de cette vente à terme, n'hésitez pas à me contacter directement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique terrain et concrétiser votre projet de construction.
Avis de valeur OFFERT sur Seynod, Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Épagny Metz-Tessy, Aix-les-Bains, Les Bauges et les communes environnantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Regina Chevriault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commerci...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464254)
Les atouts du programme
Terrain 513 m² à Viuz-la-Chiésaz (74)
Découvrir Terrain 513 m² à Viuz-la-Chiésaz (74)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 187 000 € (365 € /m²)513 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Viuz-la-Chiésaz avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Viuz-la-Chiésaz (74)
Découvrir la ville de Viuz-la-Chiésaz
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
SantéQuelques services de santé disponibles
4 établissements
4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 restaurant3 boulangeries3 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
4 électriciens2 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
665 Route d'Annecy
74540 Viuz-la-Chiésaz 665 Route d'Annecy
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Viuz-la-Chiésaz
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
