Acheter un terrain à Saint-Hilaire-la-Palud

Grand terrain constructible de 2 604 m² au cœur du Marais Poitevin À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 2 604 m², idéalement situé dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant. Les points forts du bien : Viabilisé & Prêt à bâtir : Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout disponibles directement devant la parcelle, facilitant et accélérant votre projet de construction. Cadre privilégié : Terrain plat, parfaitement dégagé et très bien exposé, offrant une belle luminosité toute la journée. Emplacement idéal : Un véritable havre de paix au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des charmes du Marais Poitevin. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de résidence secondaire, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 281

Exclusivité ORPI Joli terrain constructible d'une surface de 1118 m². Cadre verdoyant proche des commerces. Prévoir viabilisation. A découvrir au plus vite Référence agence : 5283

À 4km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Corinne Guilloy vous propose : Edifié sur une parcelle de 195 m² à La Grève sur Mignon. Charmant chai d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Ses belles pierres apparentes, ses volumes, ainsi que son jardin à l'arrière, séduiront les amateurs de projets. Situé au cOEur du village, il n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685951)

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Cindy Chateau vous propose : En EXCLUSIVITE ! Ensemble immobilier sur parcelle de 410 m², situé dans un environnement calme et rural. La propriété comprend plusieurs volumes anciens en pierre, entièrement ouverts, offrant un beau potentiel de réhabilitation pour un projet à définir Composition indicative des surfaces au sol : oAncienne étable : 43 m² oAncienne étable / poulailler : 83 m² oPartie en cours d'effondrement : 13 m² oAncien espace avec cheminée : 14 m² oEntrée couverte : 20 m² L'ensemble forme une grosse bâtisse ouverte, aujourd'hui à repenser intégralement, idéale pour un projet de rénovation, de reconstruction ou pour un usage spécifique selon les besoins de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795422)

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce terrain de 524 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, restaurant, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...). Concernant le terrain sa profondeur est de 33.30 m pour une façade de 16m, il est borné et les réseaux se situe juste devant le terrain. Un permis de construire avait été déposé il y a quelques années, possibilité de conserver celui-ci ou de repartir sur un nouveau projet. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.934239

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. À vendre, un terrain à bâtir à La Laigne, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible, d'une superficie de 524 m2, présente une façade d'environ 14 m et une profondeur de 19 m. Une belle opportunité pour tous ceux qui envisagent d'acheter un terrain à bâtir à La Laigne. Ne manquez pas cette offre !Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 7km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Anne Thebault vous propose : Un joli terrain à bâtir non viablisé sauf pour l'eau, d'une surface approximative de 1394 m². Ce terrain est plat et comporte un compteur d'eau. Il se situe en coeur du Vanneau-Irleau dans une zone résidentielle mais en secteur diffus et non loin des commerces du Vanneau-Irleau. Prévoir un assainissement individuel. N'hésitez pas à m'appeler pour des renseignements complémentaires et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579514)

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. TERRAIN PLAT libre de constructeur de presque 1 400 m2 à 20 minutes de NIORT. Au calme, proche arrêt de bus sur commune avec petits commerces et école. Viabilisé en partie (eau et électricité sur place). Accès depuis rue principale. INTÉRESSANT ! Bien rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 64 000 EUR FAI Prix net vendeur : 60 000 EUR Honoraires TTC : 4 000 EUR soit 6.67% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur PAS DE DPE Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - [email protected] Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 939 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Possibilité de division, projet de bornage réalisé Idéalement situé, ce terrain comprend aussi un bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir. Terrain NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Puits sur la parcelle Prix 90 990 euros honoraires charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 518 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Idéalement situé en deuxième rideau, au calme, ce terrain est desservi par une allée privative de 4 m de large puis en forme de drapeau fait environ 24 m de coté. NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Prix 38 990 euros honoraires charge acquéreur soit 35 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Rochella Immobilier vous présente un terrain à bâtir à vendre à La Ronde, Charente-Maritime (17), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 728 m² dispose d'une grande façade de 37 m et d'une profondeur de 19 m. Les honoraires de 20% TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 35 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez ROCHELLA Immobilier, Jérôme LIGONNIERE, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. A découvrir sans tarder. Référence agence : 5327

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 1358m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 2158m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 29 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 25 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 2158m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 1358m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 45 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR / 5 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 1006m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 24 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 20 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez une opportunité rare à COURCON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf propose des terrains viabilisés de 219 à 610 m², idéalement situés à proximité des commerces, des écoles et des transports. Imaginez votre appartement neuf ou votre maison individuelle avec jardin et espace de vie extérieur, dans un cadre pratique et agréable, parfait pour réaliser votre projet immobilier neuf et profiter de chaque instant. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, visitez notre site.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. teDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 480 m², situé dans un charmant lotissement à Courçon, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et accueillant. Profitez de la tranquillité environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement parfait pour votre projet de construction. Située dans le département de Charente-Maritime, la ville de Courçon est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les écoles à proximité garantissent une accessibilité optimale pour les familles, tandis que les commerces locaux et les infrastructures de loisirs enrichissent le quotidien des habitants. En outre, la ville se trouve à quelques encablures des plaisirs maritimes de la côte, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort et dynamisme local. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierrum, une maison contemporaine pour ceux qui aiment le style moderne. Avec une surface de 90 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de quatre pièces, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle de l’intérieur. La toiture plate et les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de la maison. Le garage intégré et les volets roulants motorisés ajoutent une touche de confort et de modernité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, la domotique et le dressing, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur et transformez votre rêve imm

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé et une charmante maison dans le quartier prisé du lotissement de Courçon, situé en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 421 m² est idéal pour concrétiser votre projet de vie, offrant un cadre agréable et serein. La maison, d’une superficie de 49 m², est bien isolée et respecte la norme RE2025. Elle dispose de 2 pièces, dont une lumineuse chambre et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de près de 58 m² attenant a également été conçu de manière évolutive, offrant la possibilité d’être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins. Courçon, nichée dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une ville chaleureuse qui saura séduire les familles grâce à ses écoles à proximité et à un accès facile aux commodités locales. Profitez d’une vie paisible tout en étant à quelques pas des espaces verts et des richesses culturelles de la région. Que vous souhaitiez vivre l’expérience d’un petit village ou explorer les paysages enchanteurs de Charente-Maritime, Courçon est l’endroit idéal pour s’installer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison évolutive qui répond à vos besoins présents et futurs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. SQUARE HABITAT PLAINE D'AUNIS vous propose EN EXCLUSIVITÉ, proche du centre ville de COURCON ce terrain de loisirs de 2665 m², non constructible avec une ruine en pierres. Orientation : SUD OUEST Zone agricole. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez le visiter.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Nous vous présentons un terrain à bâtir exceptionnel d’une superficie de 367 m², situé dans un lotissement au cœur de la charmante ville de Courçon, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé bénéficie d’un emplacement ensoleillé et calme, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Avec une superficie de 85 m², cette maison dispose de quatre pièces, dont trois belles chambres offrant confort et sérénité. L’agencement optimisé inclut une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une salle d’eau moderne et des WC séparés ajoutent à la praticité, tandis qu’un garage intégré complète ce bien, parfait pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Courçon, située dans le département de la Charente-Maritime, est entourée de diverses attractions locales, notamment des espaces verts propices aux activités de plein air et des commerces de proximité qui facilitent le quotidien. La ville bénéficie également d’une excellente accessibilité aux grandes agglomérations voisines, tout en préservant son caractère tranquille. Avec ses services et commodités, Courçon représente un lieu de vie de choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel, accompagné d’une maison qui saura répondre à vos besoins. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. TERRAIN À BÂTIR DE 325 M² À COURÇON - À 30 MIN DE NIORT ET DE LA ROCHELLE À Courçon, découvrez ce terrain constructible de 325 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et agréable. Situé à seulement 27 km de Niort et à environ 33 km de l'océan Atlantique, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. La commune dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, collège, commerces de proximité, restaurants, services, équipements sportifs et piscine. La N11, située à seulement 3 km, facilite vos déplacements vers Niort et La Rochelle. Prix du terrain : 52 000 € (terrain vendu par un partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Vous souhaitez étudier votre projet de construction ? Maisons Acco La Jarne vous accompagne dans la conception d'une maison 100 % personnalisée, adaptée à vos envies et à votre budget. Renseignements et étude gratuite de votre projet : Yann TRUFFY

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Situé à LA GREVE SUR MIGNON près de Courçon (17170), ce terrain de loisir viabilisé de 690 m² offre un cadre paisible dans une charmante commune de la Charente-Maritime. Connue pour son ambiance conviviale, Courçon séduit par ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Les commodités telles que les commerces, écoles et services de santé se trouvent à proximité, assurant un mode de vie pratique et agréable aux futurs propriétaires. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers et aux villes environnantes.un petit cabanonde 16M carré viabilisé s' y trouve aussi !!! eau couranteavec compteur et borne compteur électrique pour mettre en place un abonnement . Ce terrain, d'une surface de 690 m², constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un espace de loisirs à personnaliser selon leurs besoins. Parfait pour créer un jardin, un potager , cette parcelle offre un cadre idéal pour se ressourcer en toute intimité. Sa viabilisation est un avantage majeur, N'attendez plus pour investir dans ce terrain aux multiples possibilités, entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Un coin de pèche idéal !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Marion Barré vous propose : LE BOURDET - TERRAIN - 1454 m² Découvrez à Le Bourdet ce terrain à bâtir, à viabiliser, qui offre une belle possibilité avec ses 1 454 m² de surface, adapté pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle présente un potentiel constructible notable. Sa configuration et son étendue permettent d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir un aménagement extérieur selon les besoins et les envies. Une servitude de passage de 26 m² (1m de largeur) est présente pour des accès aux réseaux. Un assainissement individuel est à prévoir sur ce terrain. Le Bourdet, commune paisible, offre un cadre de vie agréable pour qui souhaite s'établir dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine, dans les marais poitevins. Proche des commodités avec boulangerie et multiservice à 4km (Epannes) et supermarché à 8km (Mauzé sur le Mignon). Sur la commune, une école maternelle est présente pour accueillir vos enfants, pour la suite, une école primaire sur une commune à proximité avec ramassage scolaire, un collège à 8km et le bus pour Niort deux fois par jour pour les lycées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions ainsi que vous accompagner sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 105778377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647856)

À 9km de Saint-Hilaire-la-Palud. À découvrir, un terrain à bâtir à Mauzé-sur-le-Mignon, situé en plein cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités. Ce terrain de 735 m² (environ 17 x 40 ml) est borné et non viabilisé. Profitez de cette opportunité d'achat terrain à bâtir Mauzé-sur-le-Mignon, libre de constructeur et situé en zone UB. Vous pourrez construire votre future maison dans une commune dynamique où tous les services sont accessibles à pied. Un plan géomètre est disponible sur demande, ainsi qu'une mise en relation avec des constructeurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Denis DUFEU, au 06 61 98 09 13 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes.

À 9km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre à Mauze-sur-le-Mignon dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce terrain, de forme carrée et d'une superficie de 1073 m², est situé en centre bourg à Prin-Deyrançon, à proximité de toutes les commodités. Libre de constructeur, il est borné et non viabilisé, avec un accès proche aux réseaux pour les raccordements. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 22 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Denis DUFEU, au 06 61 98 09 13 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 522783265.

À 9km de Saint-Hilaire-la-Palud. À vendre : terrain à bâtir situé dans la commune de Le Bourdet, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cet espace constructible viabilisé, d'une superficie de 924 m², se trouve dans le lotissement Les Jardins du Bourdet, offrant un cadre paisible à proximité du Marais Poitevin. Avec des dimensions harmonieuses d'environ 32 m x 29 m, ce terrain à bâtir à acheter à Le Bourdet propose diverses possibilités d'implantation pour votre future maison. Caractéristiques du terrain :- Surface : 924 m²- Terrain viabilisé- Libre de constructeur- Zone UB du document d'urbanisme- Assainissement individuel à prévoir- Étude de sol G1 disponibleLocalisation :- À 20 minutes de Niort- À 50 minutes de La Rochelle- Environnement calme à proximité du Marais PoitevinC'est une belle opportunité pour votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Frédéric LAMBERT, au 0617108860 ou par email à [email protected]. Prix de vente : 49 990 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.