Acheter un terrain à Saint-Hilaire-la-Palud

Grand terrain constructible de 2 604 m² au cœur du Marais Poitevin À seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 2 064 m², idéalement situé dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant. Les points forts du bien : Viabilisé & Prêt à bâtir : Réseaux d'eau, d'électricité et tout-à-l'égout disponibles directement devant la parcelle, facilitant et accélérant votre projet de construction. Cadre privilégié : Terrain plat, parfaitement dégagé et très bien exposé, offrant une belle luminosité toute la journée. Emplacement idéal : Un véritable havre de paix au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des charmes du Marais Poitevin. Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de résidence secondaire, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 281

Exclusivité ORPI Joli terrain constructible d'une surface de 1118 m². Cadre verdoyant proche des commerces. Prévoir viabilisation. A découvrir au plus vite Référence agence : 5283

À 4km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Corinne Guilloy vous propose : Edifié sur une parcelle de 195 m² à La Grève sur Mignon. Charmant chai d'environ 100 m² offrant un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Ses belles pierres apparentes, ses volumes, ainsi que son jardin à l'arrière, séduiront les amateurs de projets. Situé au cOEur du village, il n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685951)

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. Situé en plein coeur de village, ce terrain de 767m² se compose de 443 m² à bâtir et vous laissera encore 324m² de jardin supplémentaire. Le terrain clos vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Tout à l'égout déjà sur place. Ecole, restaurant, salon de beauté au coeur du village, commerces et pôle médical à seulement quelques minutes. A 25 min de La Rochelle, Niort et de la Vendée ce terrain est très bien situé de part son axe proche 4 voies. A venir voir au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.963811

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. Sur axe 4 voies reliant La Rochelle en 25 min / Niort en 20 min venez découvrir ce terrain de 524 m². La Laigne se situe à moins de 10 minutes de la gare de Mauzé-sur-Le-Mignon reliant Paris en 2h30 et proche de Ferrières et sa zone commerciale. Le village possède quelques commodités (écoles, épicerie dépôt de pains à venir, machine à pains, institut de beauté, restaurant, le mercredi une boucherie/charcuterie, le vendredi un camion de pizzas ...). Concernant le terrain sa profondeur est de 33.30 m pour une façade de 16m, il est borné et les réseaux se situe juste devant le terrain. Un permis de construire avait été déposé il y a quelques années, possibilité de conserver celui-ci ou de repartir sur un nouveau projet. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.934239

À 6km de Saint-Hilaire-la-Palud. À vendre, sur la commune de La Laigne en Charente-Maritime (17), un terrain à bâtir de 524 m², d'une façade d'environ 14 m et d'une profondeur de 19 m. Une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir La Laigne. Ce terrain constructible est non viabilisé et mérite votre attention. Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier, Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 7km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Anne Thebault vous propose : Un joli terrain à bâtir non viablisé sauf pour l'eau, d'une surface approximative de 1394 m². Ce terrain est plat et comporte un compteur d'eau. Il se situe en coeur du Vanneau-Irleau dans une zone résidentielle mais en secteur diffus et non loin des commerces du Vanneau-Irleau. Prévoir un assainissement individuel. N'hésitez pas à m'appeler pour des renseignements complémentaires et pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579514)

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. TERRAIN PLAT libre de constructeur de presque 1 400 m2 à 20 minutes de NIORT. Au calme, proche arrêt de bus sur commune avec petits commerces et école. Viabilisé en partie (eau et électricité sur place). Accès depuis rue principale. INTÉRESSANT ! Bien rare sur le secteur ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 64 000 EUR FAI Prix net vendeur : 60 000 EUR Honoraires TTC : 4 000 EUR soit 6.67% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur PAS DE DPE Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - [email protected] Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 939 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Possibilité de division, projet de bornage réalisé Idéalement situé, ce terrain comprend aussi un bâtit en pierre à réhabiliter ou démolir. Terrain NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Puits sur la parcelle Prix 90 990 euros honoraires charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 518 m2 situé à moins de 30 mins de La Rochelle, dans le village de LA RONDE avec école, commerces et services à pied. Idéalement situé en deuxième rideau, au calme, ce terrain est desservi par une allée privative de 4 m de large puis en forme de drapeau fait environ 24 m de coté. NON viabilisé mais tout les réseaux sont sur rue (eau, tout à l'égout, électricité, fibre) L'étude de sol G1 est réalisée. Prix 38 990 euros honoraires charge acquéreur soit 35 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, au 0672881744 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. ORPI vous présente ce joli terrain constructible d'une surface de 6096 m² pour un projet de lotissement. Ce terrain est destiné exclusivement à un aménagement en lots conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. A découvrir sans tarder. Référence agence : 5327

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Rochella Immobilier met en vente un terrain à bâtir à La Ronde, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 728m2, situé à proximité du centre, dispose d'une grande facade de 37m et d'une profondeur de 19m. Pour un achat terrain à bâtir à La Ronde, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires de 20% TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 35 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 2158m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 1358m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 45 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR / 5 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 1006m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 24 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 20 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Terrain constructible non viabilisé de 1358m2, à 1km du marais de Saint Georges de Rex et à 15min de NIORT. Possibilité d'acheter la parcelle voisine de 2158m2, pour un total de 3516m2 N'hésitez pas à programmer une visite très vite. Prix du bien : 29 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 25 000 EUR / 4 000 EUR Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle VANDERMEERSCH au 07.70.63.39.24. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.05.16.81.48.18 Ici on réalise les compromis de vente.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. La Gorre d'Amuré, sur axe de Niort / La Rochelle Ecole et commerces à proximité Terrain à construire de 813m², non viabilisé. CUb positif, étude de sol réalisée Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 36 520 euros Honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. La Gorre d'Amuré, sur axe de Niort / La Rochelle Ecole et commerces à proximité Terrain à construire de 1 374m², non viabilisé. CUb positif, étude de sol en cours Un projet! Je suis à votre écoute Prix : 60 860 euros Honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420968 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. TERRAIN À BÂTIR DE 325 M² À COURÇON Découvrez ce terrain constructible de 325 m², idéalement situé à Courçon, pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Profitez d'un cadre de vie pratique, à seulement 30 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort et à proximité du littoral. Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tout comme les commerces du centre-bourg. Ce terrain est proposé au prix de 49 000 €. Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO La Jarne.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. TERRAIN À BÂTIR DE 365 M² À COURÇON - ENTRE LA ROCHELLE ET NIORT Découvrez ce terrain constructible de 365 m², idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Situé à seulement 30 minutes de La Rochelle, 30 minutes de Niort et à proximité du littoral, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et services. Prix : 59 000 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations, contactez Julie HOLDRY Maisons ACCO la jarne.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce magnifique terrain de 435 m², idéalement situé dans un charmant lotissement à Courçon, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfait pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité unique de créer l’espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Avec son cadre paisible et ses dimensions généreuses, ce terrain saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un emplacement de choix. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison Capella, une magnifique maison contemporaine de 90,57 m² alliant modernité, confort et praticité. Avec un grand espace de vie ouvert de 37 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un garage de 22,55 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Chaque pièce est pensée pour maximiser la luminosité et offrir un cadre de vie agréable, faisant de votre maison un véritable cocon. Niché au cœur de la belle région Nouvelle-Aquitaine, Courçon allie tranquillité et accessibilité. La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec des écoles à proximité, facilitant le quotidien des familles. De plus, vous pourrez profiter des commodités locales et des attractions environnantes qui rendent cette commune si attrayante. Que vous soyez amateur de nature ou en quête d’activités culturelles, Courçon saura répondre à toutes vos attentes, avec ses sentiers de promenade et ses établissements scolaires de qualité, le tout dans une atmosphère conviviale et accueillante. Ce terrain représente une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement agréable et bien desservi. N’attendez plus pour envisager cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce terrain exceptionnel d’une superficie de 354 m², situé au coeur du charmant lotissement de Courçon, en Charente-Maritime. Cet espace viabilisé offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison, tout en bénéficiant de l’attrait et du dynamisme d’une ville en plein essor. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison « Lyra », une maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Avec ses deux chambres, vous disposerez d’un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement, tout en répondant aux normes RE2025. Idéalement localisé dans la région Nouvelle-Aquitaine, Courçon se distingue par ses atouts locaux variés. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, et autres commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. De plus, la ville est bien desservie par les transports et offre un accès facile aux paysages pittoresques de la Charente-Maritime, ainsi qu’à de nombreuses activités de loisirs, telles que les balades en nature et les événements culturels locaux. Tout ceci contribue à faire de Courçon un lieu de vie privilégié et attractif. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain prometteur, idéalement situé pour concrétiser vos projets futurs. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez cette belle opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé et une charmante maison dans le quartier prisé du lotissement de Courçon, situé en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 421 m² est idéal pour concrétiser votre projet de vie, offrant un cadre agréable et serein. La maison, d’une superficie de 49 m², est bien isolée et respecte la norme RE2025. Elle dispose de 2 pièces, dont une lumineuse chambre et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de près de 58 m² attenant a également été conçu de manière évolutive, offrant la possibilité d’être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins. Courçon, nichée dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une ville chaleureuse qui saura séduire les familles grâce à ses écoles à proximité et à un accès facile aux commodités locales. Profitez d’une vie paisible tout en étant à quelques pas des espaces verts et des richesses culturelles de la région. Que vous souhaitiez vivre l’expérience d’un petit village ou explorer les paysages enchanteurs de Charente-Maritime, Courçon est l’endroit idéal pour s’installer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison évolutive qui répond à vos besoins présents et futurs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 367 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de Courçon, en Nouvelle-Aquitaine. Cette parcelle, entièrement viabilisée, constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction de maison. La maison proposée sur ce terrain est un modèle de plain-pied, offrant 85 m² de superficie habitable. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, et répond à la norme RE2025, garantissant un excellent niveau d’isolation et de confort. Située dans le département de la Charente-Maritime, Courçon se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Vous trouverez à proximité des services essentiels, ainsi qu’un collège et un lycée, facilitant la vie quotidienne des familles. Le charme de la région et ses paysages variés contribuent à un environnement de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente ainsi une réelle opportunité d’investissement dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien au potentiel prometteur. Nous vous invitons à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. teDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 480 m², situé dans un charmant lotissement à Courçon, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et accueillant. Profitez de la tranquillité environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement parfait pour votre projet de construction. Située dans le département de Charente-Maritime, la ville de Courçon est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les écoles à proximité garantissent une accessibilité optimale pour les familles, tandis que les commerces locaux et les infrastructures de loisirs enrichissent le quotidien des habitants. En outre, la ville se trouve à quelques encablures des plaisirs maritimes de la côte, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort et dynamisme local. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierrum, une maison contemporaine pour ceux qui aiment le style moderne. Avec une surface de 90 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de quatre pièces, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle de l’intérieur. La toiture plate et les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de la maison. Le garage intégré et les volets roulants motorisés ajoutent une touche de confort et de modernité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, la domotique et le dressing, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur et transformez votre rêve imm

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé et une charmante maison dans le quartier prisé du lotissement de Courçon, situé en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain de 421 m² est idéal pour concrétiser votre projet de vie, offrant un cadre agréable et serein. La maison, d’une superficie de 49 m², est bien isolée et respecte la norme RE2025. Elle dispose de 2 pièces, dont une lumineuse chambre et une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage de près de 58 m² attenant a également été conçu de manière évolutive, offrant la possibilité d’être transformé en espace supplémentaire selon vos besoins. Courçon, nichée dans le département de la Charente-Maritime (17170), est une ville chaleureuse qui saura séduire les familles grâce à ses écoles à proximité et à un accès facile aux commodités locales. Profitez d’une vie paisible tout en étant à quelques pas des espaces verts et des richesses culturelles de la région. Que vous souhaitiez vivre l’expérience d’un petit village ou explorer les paysages enchanteurs de Charente-Maritime, Courçon est l’endroit idéal pour s’installer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un terrain avec un potentiel exceptionnel et une maison évolutive qui répond à vos besoins présents et futurs. Contactez-nous dès maintenant pour envisager votre futur projet sur ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. teDécouvrez ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 480 m², situé dans un charmant lotissement à Courçon, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé offre une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et accueillant. Profitez de la tranquillité environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement parfait pour votre projet de construction. Située dans le département de Charente-Maritime, la ville de Courçon est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les écoles à proximité garantissent une accessibilité optimale pour les familles, tandis que les commerces locaux et les infrastructures de loisirs enrichissent le quotidien des habitants. En outre, la ville se trouve à quelques encablures des plaisirs maritimes de la côte, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ce terrain constitue une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort et dynamisme local. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Dompierrum, une maison contemporaine pour ceux qui aiment le style moderne. Avec une surface de 90 m², cette demeure se compose de quatre chambres et de quatre pièces, offrant ainsi une organisation pratique et fonctionnelle de l’intérieur. La toiture plate et les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de la maison. Le garage intégré et les volets roulants motorisés ajoutent une touche de confort et de modernité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, la domotique et le dressing, sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos envies. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2025, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et un respect des normes environnementales actuelles. N’attendez plus pour envisager ce terrain prometteur et transformez votre rêve imm

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un magnifique terrain de 332 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Courçon, en Charente-Maritime. Ce terrain viabilisé est parfaitement adapté pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied de 85 m² au plan optimisé, pensée pour offrir confort et convivialité à toute la famille. Passé l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où se côtoient salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, chacune permettant d’installer rangements et bureau selon vos envies. Une salle de bain moderne et un WC complètent cet agencement astucieux, facilitant l’organisation de la vie de famille. Atout pratique : Un garage attenant de près de 21 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en laissant de la place pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Cette maison, moderne, fonctionnelle et pensée pour un confort optimal, saura répondre à toutes vos attentes. La ville de Courçon est une véritable pépite, située en Nouvelle-Aquitaine, à proximité des magnifiques paysages de la côte atlantique. Avec des écoles à proximité, elle est parfaite pour les familles désirant élever leurs enfants dans un environnement stimulant. Courçon est également entourée de commodités allant des commerces de proximité aux services de santé, ce qui vous assure une vie quotidienne facilitée. En outre, vous pourrez profiter des nombreuses attractions locales, telles que les marchés typiques et les événements culturels qui font le charme de cette région. Ce terrain représente une occasion unique de rejoindre une communauté dynamique et d’y construire la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Ce terrain à Courçon n’at

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez une occasion unique à COURCON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf propose des terrains viabilisés de 219 à 610 m², idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Imaginez votre appartement neuf ou logement neuf, agrémenté d'un jardin et d'un espace de vie extérieur, dans un cadre à la fois pratique et agréable. Ce programme neuf est parfait pour réaliser votre projet immobilier et savourer chaque instant. Pour en savoir plus, visitez le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/tab-loree-du-bois-courcon/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Hilaire-la-Palud. Iad France - Marion Barré vous propose : LE BOURDET - TERRAIN - 1454 m² Découvrez à Le Bourdet ce terrain à bâtir, à viabiliser, qui offre une belle possibilité avec ses 1 454 m² de surface, adapté pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle présente un potentiel constructible notable. Sa configuration et son étendue permettent d'envisager une construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir un aménagement extérieur selon les besoins et les envies. Une servitude de passage de 26 m² (1m de largeur) est présente pour des accès aux réseaux. Un assainissement individuel est à prévoir sur ce terrain. Le Bourdet, commune paisible, offre un cadre de vie agréable pour qui souhaite s'établir dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine, dans les marais poitevins. Proche des commodités avec boulangerie et multiservice à 4km (Epannes) et supermarché à 8km (Mauzé sur le Mignon). Sur la commune, une école maternelle est présente pour accueillir vos enfants, pour la suite, une école primaire sur une commune à proximité avec ramassage scolaire, un collège à 8km et le bus pour Niort deux fois par jour pour les lycées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce terrain et répondre à toutes vos questions ainsi que vous accompagner sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 105778377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647856)

À 9km de Saint-Hilaire-la-Palud. Venez découvrir ce joli terrain à bâtir, libre de constructeur, en centre bourg de 1073m2, situé à Prin-Deyrançon, à proximité de Mauzé sur le Mignon et de toutes les commodités.Zone U-UA, borné et non viabilisé - Proche de tous les réseaux pour raccordements.Plus d'informations ou une visite ? Contactez moi dès à présent...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265

À 9km de Saint-Hilaire-la-Palud. Situé sur la commune de Le Bourdet, dans un environnement calme et naturel à proximité du Marais Poitevin, ce terrain constructible viabilisé de 924 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison.Implanté dans le lotissement Les Jardins du Bourdet, il bénéficie d’une belle configuration d’environ 32 m x 29 m, permettant différentes possibilités d’implantation.Caractéristiques du terrain• Surface : 924 m²• Terrain viabilisé• Libre de constructeur• Zone UB du document d’urbanisme• Assainissement individuel à prévoir• Étude de sol G1 en coursLocalisation• 20 minutes de Niort• 50 minutes de La Rochelle• Environnement calme à proximité du Marais PoitevinCe terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

À 10km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 1530 m² situé à Maillé, un charmant village de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cet espace, non viabilisé, offre une opportunité en or pour réaliser votre projet de construction de maison idéale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Dompierroise, une maison au concept original et agréable. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales. Écoresponsable, cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Maillé bénéficie d’une situation géographique privilégiée, idéalement située à quelques kilomètres des centres urbains dynamiques. Vous y trouverez des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne des parents. La ville est également proche de plusieurs attractions locales, telles que des parcs naturels propices aux balades en famille et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et diversifié. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de construction dans une ville à fort potentiel ! Ce terrain avec la maison Dompierroise représente un véritable potentiel à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 1530 m² situé à Maillé, un charmant village de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cet espace, non viabilisé, offre une opportunité en or pour réaliser votre projet de construction de maison idéale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Dompierroise, une maison au concept original et agréable. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales. Écoresponsable, cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Maillé bénéficie d’une situation géographique privilégiée, idéalement située à quelques kilomètres des centres urbains dynamiques. Vous y trouverez des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne des parents. La ville est également proche de plusieurs attractions locales, telles que des parcs naturels propices aux balades en famille et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et diversifié. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de construction dans une ville à fort potentiel ! Ce terrain avec la maison Dompierroise représente un véritable potentiel à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 10km de Saint-Hilaire-la-Palud. Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 1530 m² situé à Maillé, un charmant village de la Vendée dans la région des Pays de la Loire. Cet espace, non viabilisé, offre une opportunité en or pour réaliser votre projet de construction de maison idéale. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Dompierroise, une maison au concept original et agréable. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales. Écoresponsable, cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant d’excellentes performances énergétiques. Maillé bénéficie d’une situation géographique privilégiée, idéalement située à quelques kilomètres des centres urbains dynamiques. Vous y trouverez des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne des parents. La ville est également proche de plusieurs attractions locales, telles que des parcs naturels propices aux balades en famille et des espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et diversifié. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet de construction dans une ville à fort potentiel ! Ce terrain avec la maison Dompierroise représente un véritable potentiel à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.