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Programme immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux (03)
Terrain neuf
Sur la commune de Saint-Gérand-de-Vaux, entre Moulins et Vichy et à 10mn de Varennes sur Allier pour les commodités de proximité. Emplacement idéal pour ce magnifique terrain viabilisé de 2606m² avec façade de 33m, entièrement plat, clôturé, sans vis à vis et parfaitement entretenu pour implanter votre future construction. De plus, vous bénéficiez d'un puits ainsi qu'une petite maison pouvant servir de dépendance, après rénovation. Si vous recherchez le calme et la tranquillité en campagne, n'hésitez pas à faire le détour pour découvrir ce village avec son plan d'eau labellisé parcours famille . Sur place également, une épicerie, bar-restaurant et écoles.Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET 03 sous le numéro 832128276.
  • 2606 m²
À partir de 49 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux (03)
Terrain neuf
Découvrez une opportunité rare d’acquérir votre future maison avec terrain dans un cadre serein et verdoyant. Cette maison moderne, baptisée Focus 91, s’étend sur 91 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres idéales pour accueillir confortablement votre famille. Bénéficiant d’un terrain viabilisé de 991 m², situé dans un lotissement tranquille à Saint-Gérand-de-Vaux, vous profiterez d’un environnement paisible propice à l’épanouissement. La maison allie esthétique contemporaine et fonctionnalité, avec une grande pièce de vie parfaite pour partager des moments conviviaux. Grâce à des matériaux de construction respectueux de l’environnement, la Focus 91 garantit un confort thermique optimal tout en préservant vos économies d’énergie. Saint-Gérand-de-Vaux, charmant village du département de l’Allier en Auvergne-Rhône-Alpes, se distingue par son atmosphère conviviale et ses nombreuses commodités. Des écoles à proximité facilitent l’accès à l’éducation pour vos enfants, et la beauté naturelle des environs vous invite à explorer de superbes sentiers de randonnée et activités extérieures. Vous apprécierez également le calme de la région, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Avec son cadre de vie privilégié, Saint-Gérand-de-Vaux est un lieu parfait pour établir votre foyer et savourer chaque instant. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce terrain et de cette maison moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous et commencer à bâtir le lieu de vie de vos rêves ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. ( Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la réalisation d’un accès jusqu’à la porte de garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commerci
  • 991 m²
À partir de 19 820 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Loup (03)
Terrain neuf
À 4km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre, une offre exceptionnelle combinant un terrain de 1 050 m² et une maison moderne entièrement personnalisable. Le modèle de maison choisi est la Bari, offrant un spacieux espace de vie de 110 m², comprenant 4 pièces, dont 3 chambres ensoleillées. La parcelle, bien orientée EST-OUEST, vous permet de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain plat est idéal pour concrétiser vos projets de construction, avec un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, vous garantissant une grande flexibilité dans vos aménagements. Située à Saint-Loup, dans le département de l’Allier, cette opportunité bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité des axes routiers importants, vous profiterez d’un accès facilité aux grandes agglomérations tout en profitant du calme et du charme d’une petite commune. Les écoles à proximité, les commerces variés et les services de la ville font de cette région un cadre de vie agréable et idéal pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien d’exception ! Est également prévu l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assainissement individuel, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
  • 1050 m²
À partir de 21 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Loup (03)
Terrain neuf
À 4km de Saint-Gérand-de-Vaux. Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain spacieux et une maison contemporaine moderne. Située dans la charmante commune de Saint-Loup (03150), cette propriété comprend un terrain de 1100 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cet espace plat, bien dimensionné, se prête parfaitement à l’érection d’une maison. Le modèle proposé, la Mona Lisa, est une maison neuve d’une superficie de 88 m² offrant tout le confort moderne avec 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Le design bien pensé de cette construction permet de maximiser l’espace et la lumière, tout en intégrant un garage pratique qui ajoute à sa fonctionnalité. Saint-Loup, située dans le département de l’Allier, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. La commune est dotée de commodités essentielles, dont des écoles, un collège et un lycée qui garantissent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants. Les transports à proximité ainsi qu’un accès rapide à un axe routier important simplifient vos déplacements vers les villes environnantes. Vous profiterez également d’une diversité d’attractions locales telles que des parcs et de charmants sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. En somme, Saint-Loup est idéale pour établir un foyer dans un environnement accueillant et dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain avec une maison moderne dans une localité en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer le potentiel de cette offre unique et donner vie à votre projet immobilier ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Le terrain est également prévu pour l’installation d’un assainissement individuel, déjà inclus dans le prix de vente si vous optez pour l’offre maison + terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain
  • 1100 m²
À partir de 21 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Loup (03)
Terrain neuf
À 4km de Saint-Gérand-de-Vaux. Trois parcelles de terrain de 1000 m2 environ. Non viabilisé mais facilement viabilisable, (accès proche voirie, électricité et assainissement collectif.) Une demande de CU avait été réalisée en 2020 pour une maison de 120 m2 avec avis favorable. 17 500 EUR par lot.
  • 1000 m²
À partir de 17 500 €
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Programme immobilier neuf à Gouise (03)
Terrain neuf
À 5km de Saint-Gérand-de-Vaux. Iad France - Quentin Rayer vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 5 592 m² situé à Gouise, dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt. Un cadre idéal pour les adeptes de nature et de tranquillité. À seulement 5 minutes de Neuilly-le-Réal, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités et services du quotidien. L'étude de sol G1 est en cours. N'hésitez pas à me contacter si ce terrain vous intéresse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255828)
  • 5592 m²
À partir de 29 000 €
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Programme immobilier neuf à Gouise (03)
Terrain neuf
À 5km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre : beau terrain de 1 590 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79. Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 596111 )
  • 1590 m²
À partir de 24 000 €
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Programme immobilier neuf à Gouise (03)
Terrain neuf
À 5km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre : beau terrain de 1 539 m² à Gouise (03340) situé dans ce charmant village de la Sologne Bourbonnaise à 5 min de Neuilly-le-Réal, Bessay-sur-Allier et Saint-Gérand-de-Vaux et 25 mn de Moulins et l'autoroute A79. Situé à l'entrée du village en direction de Neuilly-le-Réal, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le tout-à-l'égout passe devant la parcelle. Les réservations pour les branchements d'eau et d'électricité ont déjà été effectuées ; il ne reste plus qu'à réaliser les raccordements. Ce terrain a tout pour vous séduire ! Un cadre de vie idéal pour construire votre maison de campagne, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 69 04 32 01 ou consultez mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 595586 )
  • 1539 m²
À partir de 28 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Bessay-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 6km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre : Terrain idéal pour la construction à Bessay-sur-Allier, proche de Moulins. Vous rêvez de construire votre maison dans un endroit paisible et préservé ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous ! Un terrain d'une superficie généreuse de 2598 m² est actuellement disponible à la vente à Bessay-sur-Allier, à proximité de Moulins. Caractéristiques du terrain : Superficie : 2598 m². Destination : Construction d'habitation. Intimité garantie par un chemin d'accès exclusif. Points à noter : Non viabilisé. Étude de sol déjà réalisée. La situation de ce terrain offre un cadre idyllique, à l'abri des regards indiscrets, tout en restant proche de toutes les commodités de Moulins. Si vous recherchez un lieu propice à la réalisation de vos projets de construction, ne cherchez pas plus loin. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.937737
  • 2598 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Bessay-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 6km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre, beau terrain constructible de 1486 m2 idéalement situé sur un axe facilement accessible, offrant un parfait compromis entre praticité et cadre de vie agréable. Déjà viabilisé, il dispose du coffret EDF, du coffret GDF, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Sa belle superficie permet d'envisager de nombreux projets de construction, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !
  • 1486 m²
À partir de 30 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Vidéo
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. Belle parcelle de terrain plat aux abords de VARENNES SUR ALLIER Boites de branchement au tout à l'égout en limite de la propriété.
  • 1055 m²
À partir de 25 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre : terrain à bâtir à Varennes-sur-Allier, Allier (03), en Auvergne. Ce terrain plat constructible de 1000 m² est idéalement situé à Créchy, entre Saint Germain des Fossés et Varennes-sur-Allier. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont déjà disponibles en bordure de la parcelle. De plus, la fibre optique sera bientôt disponible, apportant un confort moderne à votre future maison. Une étude de sol est également prévue afin d'assurer la solidité de votre future construction. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 38 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de terrain à bâtir à Varennes-sur-Allier, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Stéphanie GUINATIER, au 0622053914 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359.
  • 1000 m²
À partir de 38 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 2056 m², accompagné de la maison Focus 80, un modèle phare de notre gamme. Cette maison moderne de 80 m² est idéalement conçue pour répondre aux attentes des familles avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Le terrain, viabilisé, vous offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal, tout en étant situé dans un quartier paisible et sécurisé, parfait pour construire votre maison de rêve. Située à Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en offrant proximité avec les commodités essentielles comme des écoles, des commerces et des services variés. La ville est réputée pour ses activités de plein air, permettant à ses résidents de profiter de la nature environnante. Avec son ambiance conviviale et ses diverses attractions locales, Varennes-sur-Allier est un lieu idéal pour établir votre foyer et vous épanouir pleinement. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain attrayant, au cœur d’une commune dynamique, qui saura parfaitement accueillir votre projet de vie. Envisagez dès maintenant cette exceptionnelle offre pour construire la maison de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 2056 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. À la recherche d’un terrain idéal pour réaliser votre projet de construction de maison ? Découvrez cette offre exceptionnelle : une maison moderne d’une superficie de 98 m², comprenant 4 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Cette proposition s’accompagne d’un terrain viabilisé de 1952 m², offrant un ensoleillement optimal et une tranquillité rare au sein d’un quartier calme et recherché. Ce terrain représente une opportunité unique d’investir dans un cadre de vie agréable, parfaitement adapté aux familles et aux amoureux de la nature. Idéalement positionné dans la ville de Varennes-sur-Allier, dans le département de l’Allier, ce terrain est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, services pratiques et écoles, garantissant ainsi une vie familiale sereine et épanouissante. La ville est prisée pour son ambiance paisible, qui en fait un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. En choisissant ce terrain, vous faites le choix d’un cadre de vie alliant confort et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain qui peut devenir votre nouveau chez-vous. Nous vous invitons à envisager cet espace prometteur pour votre projet futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, la réalisation d’un accès jusqu’à la porte du garage, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI
  • 1952 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. Nous vous proposons un terrain unique de 1992 m² à vendre, situé dans le charmant lotissement de Varennes-sur-Allier. Ce terrain viabilisé offre une vue dégagée et constitue l’endroit idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Pour compléter cette offre, découvrez le modèle de maison Cristalia, élégant et moderne, qui propose une surface habitable de 97 m², répartie sur 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Profitez d’un cadre de vie idéal pour toute la famille, alliant confort et esthétisme dans un environnement calme et ensoleillé. Varennes-sur-Allier est une ville prisée pour ses attractions locales et son ambiance conviviale. Vous pourrez apprécier les commerces de proximité, les services et activités culturelles qui embellissent le quotidien. En outre, la situation géographique de la commune permet un accès facile aux grands axes de transports, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Ce terrain, associé à la maison Cristalia, offre donc un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent tranquillité et accès rapide aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel remarquable dans une localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.
  • 1992 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Montoldre (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. Terrain à bâtir à vendre à Montoldre – Allier, AuvergneDécouvrez une opportunité rare au cœur de la commune de Montoldre avec ce terrain à bâtir de 6 100 m². Idéal pour les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers, ce bien dispose d'un emplacement privilégié, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation.Ce terrain à bâtir à acheter à Montoldre possède un fort potentiel grâce à sa superficie qui permet diverses possibilités d'aménagement : division parcellaire, projet de plusieurs constructions, ou création d'une résidence principale avec un vaste espace extérieur. Les réseaux sont disponibles en bordure de route, et une viabilisation sera à prévoir.Un Certificat d'Urbanisme opérationnel est en cours de validité pour la construction d'une maison, fournissant une base solide pour le développement de votre projet. Une étude de sol G1 a également été effectuée.Pour vous aider à visualiser votre futur projet, une proposition virtuelle de construction est disponible en photo.Pour plus d'informations, consultez notre site lifehome.frPour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Céline THIOT au 07.88.11.41.39 ou par email à [email protected]. Agent commercial (EI) RSAC de Cusset 563 568 188Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893568188. Collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier bienvenue.
  • 6100 m²
À partir de 35 000 €
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Programme immobilier neuf à Montoldre (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. À vendre, beau terrain à bâtir situé dans la commune de Montoldre, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Proche de Varennes et Saint Pourçain sur Sioule, ce terrain viabilisé présente une surface de 1930 m², entièrement borné et de forme plate. Un certificat d'urbanisme pourra être fourni sur demande. Montoldre, avec son école primaire et son rapprochement scolaire avec Rongères, constitue un lieu idéal pour l'établissement d'une famille. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 16 000 € frais de notaire à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 0616371581, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.
  • 1930 m²
À partir de 16 000 €
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Programme immobilier neuf à Varennes-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 7km de Saint-Gérand-de-Vaux. Terrain constructible de 824 m2 parfait pour concrétiser votre projet immobilier Terrain non viabilisé Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1593
  • 824 m²
À partir de 22 000 €
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Programme immobilier neuf à Bessay-sur-Allier (03)
Terrain neuf
À 8km de Saint-Gérand-de-Vaux. Iad France - Vincent Dubois vous propose : Terrain constructible de 1467 m² non viabilisé idéalement situé. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33664821)
  • 1467 m²
À partir de 22 000 €
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Programme immobilier neuf à Neuilly-le-Réal (03)
Terrain neuf
À 9km de Saint-Gérand-de-Vaux. Découvrez ce terrain de 810 m², idéalement situé à Neuilly-le-Réal, dans l’Allier, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce bien rare, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre champêtre, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction de maison. La parcelle, plate et au calme, offre un environnement propice à la sérénité et à l’épanouissement familial. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Idéal, un modèle de 98 m² pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et performance énergétique. Cette maison bien isolée respecte la norme RE2025 et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant d’une salle d’eau et d’un dressing. Le séjour central, ouvert et lumineux, constitue un véritable cœur de vie familial. Neuilly-le-Réal est une petite commune qui séduit par son charme rural et ses commodités. À proximité, vous trouverez des infrastructures essentielles ainsi que des attractions locales qui enrichissent le cadre de vie, telles que des sentiers de randonnée et des espaces verts. Ce terrain, bien que non viabilisé, est facilement accessible et se situe dans un environnement tranquille, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité avec la nature et le confort urbain. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au fort potentiel. Les intéressés sont invités à envisager sérieusement cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 810 m²
À partir de 29 500 €
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Programme immobilier neuf à Neuilly-le-Réal (03)
Terrain neuf
À 9km de Saint-Gérand-de-Vaux. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface de 955 m² situé à Neuilly-le-Réal, dans le département de l’Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce terrain, idéal pour un projet de construction de maison, bénéficie d’une vue dégagée, d’un ensoleillement optimal et d’un cadre champêtre. Avec ses caractéristiques uniques, il offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la sérénité. Sur ce terrain, vous pourrez envisager de construire la maison modèle Access 90, une maison neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Ce modèle comprend 3 chambres et un bel espace de vie convivial, tout en étant conforme aux normes RE2025, garantissant ainsi un confort thermique supérieur. Neuilly-le-Réal est une ville charmante qui se distingue par son ambiance paisible et ses commodités. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. La région est également riche en activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels à explorer. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers des villes voisines, augmentant ainsi l’attractivité de ce bien. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer un projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
  • 955 m²
À partir de 30 500 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux ?

Saint-Gérand-de-Vaux est une commune dynamique du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux sont le Centre-Ville, les Berges de l'Allier et le Quartier des Écoles. La ville dispose d'un dynamisme économique intéressant avec la présence de commerces variés et de plusieurs établissements scolaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux ?

Saint-Gérand-de-Vaux compte 242 logements, dont 73,22% sont occupés par des propriétaires et 24,59% par des locataires. Seulement 3,28% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver divers types de logements neufs à acheter dans la ville, notamment des appartements neufs affichant un prix moyen de 2166,67 €/m2.