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Saint-Gérand-de-Vaux est une commune dynamique du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saint-Gérand-de-Vaux sont le Centre-Ville, les Berges de l'Allier et le Quartier des Écoles. La ville dispose d'un dynamisme économique intéressant avec la présence de commerces variés et de plusieurs établissements scolaires.
Saint-Gérand-de-Vaux compte 242 logements, dont 73,22% sont occupés par des propriétaires et 24,59% par des locataires. Seulement 3,28% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut trouver divers types de logements neufs à acheter dans la ville, notamment des appartements neufs affichant un prix moyen de 2166,67 €/m2.