terrain 1 930 m²à Montoldre (03)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Très beau terrain à vendre sur la commune de Montoldre: A proximité immédiate de Varennes et Saint Pourçain sur Sioule, dans un environnement agréable, ce terrain est viabilisé et propose une surface de 1930 m², il est borné et il est plat. Un CU pourra être proposé sur demande. Montoldre dispose d'une école primaire et d'un rapprochement scolaire avec Rongères, cela en fait une commune idéale pour l'installation d'une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 16 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225

Les atouts du programme

Terrain 1 930 m² à Montoldre (03)

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Les terrains disponibles

  • 16 000 € (8 € /m²)
    1930 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montoldre (03)

Découvrir la ville de Montoldre

Montoldre en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

602 habitants

Montoldre est une commune rurale, avec 602 habitants (31 hab./km²) sur 18,9 km², à 28 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 150 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montoldre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montoldre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Montoldre propose 1 restaurant. La commune se situe à 28 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 67 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Moulins
Couverture fibre
67%
Déploiement avancé

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montoldre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Montoldre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montoldre

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montoldre, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montoldre

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montoldre, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Montoldre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Montoldre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montoldre

Revenus dans la moyenne basse i

21 840 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 840 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,8 %, représente environ 864 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 275 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 194 €/hab.
  • 2018 : 199 €/hab.
  • 2019 : 203 €/hab.
  • 2020 : 227 €/hab.
  • 2021 : 252 €/hab.
  • 2022 : 242 €/hab.
  • 2023 : 248 €/hab.
  • 2024 : 275 €/hab.

2017 : 194 €/hab.2024 : 275 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~864 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,8 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,23 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montoldre

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montoldre : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montoldre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Jo Margelidon-Fouquet

Maire de Montoldre · Sans étiquette

Montoldre est administrée par Marie-Jo Margelidon-Fouquet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,4 % des inscrits contre 25 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montoldre)
Macron
25 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03150 Montoldre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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