Acheter un terrain à Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 813 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5028

À Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, dans le quartier recherché du Mathais, découvrez ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'A48 (Rives) et 20 minutes de Voiron. Hors lotissement, cette parcelle plate de 712 m² offre un cadre idéal pour imaginer votre future maison dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Les viabilités sont en bordure de terrain (eau, électricité et tout-à-l'égout), facilitant la mise en œuvre de votre projet de construction. Classé en zone UD du PLUi, le terrain permet une construction avec : 5 m de recul minimum par rapport à la voie 3 m des limites séparatives Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20 (hors piscine). Un terrain idéal pour donner vie à votre projet de maison, dans un cadre agréable où il fait bon vivre. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 5027

SAINT GEOIRS A 5 minutes de l'axe de Bièvre, beau terrain plat de 1000 m² en zone constructible. Viabilités en bordure. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

À 2km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Situé à Sillans (38590), ce terrain de 599 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements et des établissements scolaires ainsi qu'une crèche pour les familles avec jeunes enfants. La ville voisine propose tous les services essentiels, offrant une vie pratique à ses habitants. De plus, l'exposition sud du terrain assure une luminosité optimale et une belle vue dégagée.D'une superficie de 599 m², ce terrain plat non viabilisé présente un potentiel intéressant pour la construction d'une résidence sur mesure. Bénéficiant de tous les réseaux en bordure, il offre une réelle opportunité d'aménagement. Sa taille généreuse permet d'envisager divers projets, qu'il s'agisse d'une maison principale, d'une maison de vacances ou d'une propriété locative. En somme, un terrain aux multiples possibilités, à saisir pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078

À 3km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. À Saint-Michel-de-Saint-Geoirs, à moins de 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de toutes ses commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 1 415 m², situé dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur le col de Toutes Aures. Les écoles et arrêts de bus sont accessibles à pied, et l'accès autoroutier A48 (Rives) se trouve à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Grenoble ou Lyon. La parcelle offre environ 358 m² constructibles, le reste étant en partie naturelle et en pente, garantissant une vue dominante et un cadre champêtre. Le terrain est libre de constructeur et ne présente aucun coefficient d'emprise au sol maximal, permettant une belle liberté d'implantation pour votre projet. Prévoir un assainissement individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité. Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction, au cœur de la vallée de la Bièvre, dans un environnement calme et verdoyant, ne passez pas à côté ! Référence agence : 4949

À 6km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. À vendre, terrain à bâtir de 1000 m2, plat et borné, situé à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien non viabilisé permet une construction libre. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Solenn PUGLIESI au 0674869038 ou par e-mail à [email protected], EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

À 6km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Vous recherchez un cadre de vie paisible pour construire votre future maison ?Découvrez cette belle parcelle constructible de 751 m², idéalement située en pleine campagne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les points forts :- Terrain plat et facile à aménager-Non viabilisé-Largeur (m) : 23 /Longueur (m) : 27 - Emprise au sol : 220m²-Belle exposition-Environnement campagne et sans nuisance-Zone UC-Réseaux à proximité : eau, électricité et tout-à-l’égout-Idéal pour un projet de résidence principaleCe terrain offre un cadre privilégié pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Saint-Siméon-de-Bressieux dispose de commerces, écoles, services de santé et d’une vie associative dynamique. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles pour rejoindre facilement les pôles économiques de l’Isère. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

À 6km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Vous rêvez de construire votre maison au calme, en pleine nature, tout en restant proche des commodités ?Découvrez ce beau terrain constructible d’environ 1 335 m², situé dans un environnement champêtre et verdoyant à Saint-Siméon-de-Bressieux.- Terrain plat et facile à aménager- Non viabilisé- Belle exposition- Environ 26 m de largeur x 45 m de longueur-Zone UC-Possibilité de raccordement au tout-à-l’égout-Environnement paisible et sans nuisanceGrâce à ses belles dimensions, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour implanter votre future maison et profiter d’un grand jardin dans un cadre privilégié. - Commune dynamique avec écoles, commerces, services de santé et vie associative. - Accès rapide aux grands axes pour rejoindre facilement les pôles économiques de l’Isère.Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie au vert, dans un secteur recherché.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

À 6km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Envie de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ?Découvrez ce superbe terrain constructible d’environ 1 526 m², situé en pleine campagne, au calme, tout en restant proche des commodités. Les atouts du terrain :-Terrain plat et facile à aménager- Belle exposition-Environ 27 mètres de largeur sur 47 mètres de longueur-Nombreuses possibilités d’implantation-Grand potentiel pour une maison familiale avec beaux espaces extérieurs-Zone UC-Terrain non viabiliséVous profiterez d’un environnement naturel privilégié, idéal pour un projet de vie au calme, avec une vue dégagée et une atmosphère campagne très recherchée.- Saint-Siméon-de-Bressieux offre toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, services de santé, associations et accès rapide aux principaux axes routiers de l’Isère.- Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Contactez moi, dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

À 6km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Saint-Paul-d'Izeaux (38) – Terrain de 2 595 m² – Vue dégagée & division envisageable Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, à seulement 15 min de l'A48 (Rives) et 40 min de Grenoble. - Terrain à usage d'habitation de 2 595 m², pente douce (15 à 25 %), exposition sud-est - Largeur de 32 m, adaptée pour projets en demi-niveau ou maisons mitoyennes - Raccordements en bordure, dispositif d'assainissement individuel à prévoir Étude de division en 3 parcelles réalisée par architecte (plan disponible sur demande) Idéal pour projet partagé, habitation familiale ou valorisation groupée Terrain libre de constructeur – Environnement calme et vue dominante Dossier complet sur demande – Contact direct pour plus d'informations ou visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf.953108

À 8km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Ensemble foncier de 1 346 m² avec vue dégagée ? Gillonnay Situé sur les coteaux de Gillonnay, dans un environnement agréable et recherché, cet ensemble foncier bénéficie d'une belle vue dégagée et offre plusieurs possibilités pour concrétiser un projet de construction. Le bien se compose de quatre parcelles cadastrales, représentant une superficie totale de 1 346 m² : une parcelle principale de 841 m² ; une parcelle principale de 458 m² ; deux parcelles annexes de 25 m² et 22 m². Les deux terrains principaux sont situés hors lotissement et sont proposés non viabilisés. Les raccordements à l'eau potable, à l'assainissement, à l'électricité et aux télécommunications seront à prévoir, les différents réseaux se trouvant à proximité de la voie. Cet ensemble peut convenir à un projet de construction bénéficiant d'une surface confortable ou à un projet portant sur les deux terrains principaux, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de la validation de leur constructibilité indépendante. Les principaux atouts : une superficie cadastrale totale de 1 346 m² ; deux terrains principaux de 841 m² et 458 m² ; une belle vue dégagée ; un emplacement hors lotissement ; un secteur calme et apprécié ; les réseaux situés à proximité. Prix de vente de l'ensemble : 140 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, consulter les documents relatifs aux parcelles ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Franck, au 0613553887 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 16FRPE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Terrain de 458 m² hors lotissement - Gillonnay Vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché ? Découvrez cette parcelle de 458 m² située sur les coteaux de Gillonnay. Son emplacement offre un cadre propice à la réalisation d'une maison à votre image. Le terrain est situé hors lotissement, vous permettant d'envisager votre projet avec davantage de liberté, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. La parcelle est vendue non viabilisée. Les raccordements à l'eau potable, à l'assainissement, à l'électricité et aux télécommunications seront à prévoir, les différents réseaux se trouvant à proximité de la voie. Les atouts du terrain : . Une surface de 458 m² . Un terrain hors lotissement . Un secteur calme et apprécié . Des réseaux situés à proximité Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un terrain à taille humaine dans un environnement préservé. Prix de vente : 52 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour obtenir des renseignements complémentaires, étudier la faisabilité de votre projet ou organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Franck, au 0613553887 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 14FRPE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Terrain constructible de 888 m² avec vue dégagée - Gillonnay Vous recherchez un terrain hors lotissement, dans un environnement agréable, pour donner vie à votre projet de construction ? Située sur les coteaux de Gillonnay, cette parcelle de 888 m² bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un cadre recherché. Le terrain est proposé non viabilisé. Les différents réseaux ? eau potable, assainissement collectif, électricité et télécommunications ? se trouvent à proximité, en bordure de la voie. Ses principaux atouts : . Terrain hors lotissement . Vue dégagée sur les environs . Environnement calme et apprécié . Surface de 888 m² . Réseaux à proximité Une belle opportunité pour imaginer et construire une maison adaptée à vos envies, dans un secteur offrant à la fois tranquillité et qualité de vie. Prix de vente : 93 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, vérifier la faisabilité de votre projet ou organiser une visite sur place. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Franck, au 0613553887 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459728 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Laissez-vous séduire par ce beau terrain plat et viabilisé de 900 m², niché dans un cadre paisible sur la commune de Bévenais. A découvrir sans attendre. Contactez moi pour plus de renseignements. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

À 8km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 963 M² IDÉALEMENT SITUÉ À GILLONNAY AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Situé à Gillonnay, ce terrain de 963 m² orienté plein sud offre un emplacement idéal avec une vue dégagée. La parcelle propose un espace privilégié pour bâtir votre future maison dans un secteur calme et résidentiel. Cette parcelle vous permet d'imaginer et de construire un projet qui vous ressemble, avec une exposition sud garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 963 m², vous offrant un cadre libre et modulable pour votre construction. ENVIRONNEMENT Gillonnay, commune idéalement située, se trouve à proximité de Bourgoin-Jallieu, située à 24 km. La gare la plus proche est à Le Grand-Lemps. L'aéroport de Grenoble-Isère est accessible à 5 km. Vous trouverez également des loisirs comme un court de tennis à 2 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied et une bibliothèque à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 89 000 euros, honoraires compris. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Jérôme de l'agence immobilière Maisons France Confort Fontaine. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. À vendre sur la commune de Chasselay 38470, terrain constructible de 758 m² situé en zone UD2. Cette parcelle offre de belles possibilités pour la réalisation d'une maison individuelle avec des espaces extérieurs adaptés à votre projet. Les terrasses de plain-pied et les piscines n'étant pas comprises dans l'emprise au sol, le terrain permet une plus grande souplesse dans l'aménagement des extérieurs. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 414

À 9km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. « Parfois, il suffit d'un lieu paisible pour imaginer une nouvelle façon de vivre ». Venez découvrir celui-ci. Situé dans un hameau de la commune de Chasselay (38470), ce terrain de 759 m² offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proches des commodités. À seulement quelques minutes de Saint-Marcellin, environ 30 minutes de Grenoble, Romans-sur-Isère et Valence, vous profitez d'un emplacement privilégié entre nature et accessibilité. Cette parcelle peut être raccordée aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) - Arrivées en bordure. Sa configuration atypique lui confère un véritable charme : une allée mène à une partie plus intime, en fond de propriété, offrant un espace propice à la tranquillité, à la détente ou à la création d'un agréable jardin. Dans ce secteur à dominante agricole, où les petites habitations sont peu nombreuses, ce terrain représente une belle opportunité pour imaginer un projet minimaliste, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre à la campagne. Chaque projet est unique. Je suis à votre disposition pour étudier avec vous sa faisabilité et vous accompagner dans sa réalisation, en tenant compte de vos envies et de votre budget. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf.965173

À 9km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Terrain constructible de 759 m² - Chasselay (38470) - Chemin de Bordonna À découvrir sur la commune de Chasselay (38470), belle parcelle constructible de 759 m² située dans un environnement calme et agréable. Ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Sa configuration permet l'implantation d'une maison individuelle de belle dimension, en plain-pied ou en R + 1, avec garage attenant. L'implantation de la construction en limite séparative est autorisée, permettant d'optimiser la surface bâtissable et de tirer pleinement parti du terrain. Les atouts du terrain : Parcelle de 759 m². Terrain constructible. Construction possible en plain-pied ou R + 1. Garage attenant envisageable en limite de propriété. Emprise au sol de 25 %, soit environ 146 m² constructibles au sol. Environnement résidentiel calme et verdoyant. Belle exposition. Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Viabilisation facilitée : Les réseaux d'eau potable et d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) sont situés sur le chemin communal à environ 5 mètres de la parcelle, facilitant et limitant le coût des raccordements. À titre informatif, la parcelle est identifiée dans les études du futur PLUi en secteur UD2, destiné à l'habitat individuel. Situé dans un secteur recherché, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser une résidence principale dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation. Possibilité de retravailler la surface constructible du terrain. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85700 euros. Prix hors honoraires : 77300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,87% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 77 300 €. (gedeon_6727_33469864)

À 9km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 984 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BEAUCROISSANT AVEC VUE JARDIN. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Construisez la maison de vos rêves sur une parcelle exposée plein sud, située à Beaucroissant. Ce terrain offre un espace extérieur agréable où vous pourrez imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos envies. Ce terrain vous permettra de bâtir librement dans un cadre calme et une orientation favorable. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine. Le prix de cette offre est de 139000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Beaucroissant, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec Grenoble, située à 26 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 10 kilomètres, notamment celles de Rives, Tullins Fures et Réaumont - Saint-Cassien. Les autoroutes A48 et A49 sont également à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. Vous trouverez une école primaire à proximité. Des restaurants, une bibliothèque, un tennis ainsi qu'une épicerie et des commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour plus d'informations, prenez contact avec Jérôme de Maisons France Confort Fontaine. N'hésitez pas à lui demander tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 10km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. ref 54 à vendre à LA COTE ST ANDRE (38260) Terrain de 1077m² non viabilisé en zone UC actuellement clos. A proximité du centre ville, son emplacement idéal au fond d'une impasse n'attend plus que vous. Pour plus de renseignement contactez Jody Immobilier au 04 74 56 47 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

À 10km de Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 503 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LONGECHENAL, PROCHE DE BOURGOIN-JALLIEU. Ce terrain est proposé par Maisons France confort, constructeurs de maisons individuelles. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 503 m² exposé sud offre un cadre favorable pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Cette parcelle de 503 m² reçoit une exposition au sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il bénéficie d'une situation intéressante à Longechenal, offrant ainsi un environnement calme tout en restant proche d'une grande ville comme Bourgoin-Jallieu. Le terrain de 503 m² présente un espace largement suffisant pour aménager un extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe à Longechenal, une commune calme à proximité de Bourgoin-Jallieu, ville située à environ 21 kilomètres. Deux gares se trouvent à une distance raisonnable, dans les communes de Le Grand-Lemps et Châbons. On trouve également l'école primaire du Tilleul à quelques minutes à pied. Des commerces et des restaurants sont accessibles à pied depuis la parcelle. L'aéroport de Grenoble-Isère se situe à 7 kilomètres environ, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Fontaine, au prix de 74 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Fontaine pour obtenir plus d'informations ou découvrir ce terrain. Jérôme se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.