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Description du programme neuf
Ensemble foncier de 1 346 m² avec vue dégagée ? Gillonnay
Situé sur les coteaux de Gillonnay, dans un environnement agréable et recherché, cet ensemble foncier bénéficie d'une belle vue dégagée et offre plusieurs possibilités pour concrétiser un projet de construction.
Le bien se compose de quatre parcelles cadastrales, représentant une superficie totale de 1 346 m² :
une parcelle principale de 841 m² ;
une parcelle principale de 458 m² ;
deux parcelles annexes de 25 m² et 22 m².
Les deux terrains principaux sont situés hors lotissement et sont proposés non viabilisés. Les raccordements à l'eau potable, à l'assainissement, à l'électricité et aux télécommunications seront à prévoir, les différents réseaux se trouvant à proximité de la voie.
Cet ensemble peut convenir à un projet de construction bénéficiant d'une surface confortable ou à un projet portant sur les deux terrains principaux, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de la validation de leur constructibilité indépendante.
Les principaux atouts :
une superficie cadastrale totale de 1 346 m² ;
deux terrains principaux de 841 m² et 458 m² ;
une belle vue dégagée ;
un emplacement hors lotissement ;
un secteur calme et apprécié ;
les réseaux situés à proximité.
Prix de vente de l'ensemble : 140 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements, consulter les documents relatifs aux parcelles ou organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PERALDI Franck, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERALDI Franck, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 16FRPE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 1 346 m² à Gillonnay (38)
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- 140 000 € (104 € /m²)1346 m² Exposition Non précisé
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
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ServicesTout est là, sans exception
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À proximité du programme
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