Acheter un terrain à Saint-estephe

Découvrez ce domaine viticole exceptionnel situé à Saint-Estèphe (33), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce magnifique domaine comprend un château d’environ 430 m², en excellent état, offrant quatre chambres et des pièces de réception raffinées, le tout dans un cadre historique soigneusement préservé. Le vignoble s’étend sur 9,9 hectares de terroirs en production, avec une sélection parcellaire de qualité, parfaitement adaptée pour une exploitation maîtrisée. Son assemblage est constitué de 59 % de Cabernet Sauvignon, 38 % de Merlot et 3 % de Petit Verdot, conférant au vin une puissance et une complexité caractéristiques de l’appellation Saint-Estèphe, reconnue mondialement avec des voisins comme Cos d’Estournel et Montrose. La moyenne d’âge des vignes est de 36 ans, incluant des vieilles parcelles de 70 ans, ainsi que de jeunes plantations. Le domaine produit environ 60 000 bouteilles par an dans un chai spacieux et bien équipé, permettant une vinification naturelle. Une équipe expérimentée assure un suivi rigoureux de la culture, respectant les normes environnementales. Les investissements réalisés se traduisent déjà par des résultats salués par les experts et des ventes en primeur.Ce vignoble est une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat vignoble de luxe à Saint-Estèphe (33).Pour plus d’informations, contactez Olivier Colas au 06 80 31 32 99, Bordeaux Sotheby's International Realty.

À 6km de Saint-estephe. Terrain à bâtir de 771 m² Cissac-Médoc (33250) Belle opportunité dans un quartier particulièrement bien situé ! Venez découvrir ce terrain à bâtir de 771 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant un environnement agréable et préservé tout en restant proche des commodités. Parfaitement rectangulaire et facile à aménager, ce terrain se prête à de nombreux projets, que ce soit pour la construction de votre résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Les réseaux sont disponibles en bordure de route, avec notamment le tout-à-l'égout, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Sa configuration permet d'envisager l'implantation du modèle de maison de votre choix, selon vos envies, vos besoins et votre budget. ⭐ Les atouts : 771 m² de terrain Terrain en deuxième ligne Parcelle parfaitement rectangulaire Quartier très apprécié à Cissac-Médoc Réseaux en bordure de route Tout-à-l'égout à proximité Idéal résidence principale ou investissement locatif Libre choix du modèle de maison Terrain proposé en partenariat avec Maisons de la Côte Atlantique - agence de Lesparre-Médoc, avec Alexia Frugion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au o5.56.41.o8.21

À 6km de Saint-estephe. À découvrir sur la commune dynamique de Cissac-Médoc, ce terrain constructible borné vous séduira par son environnement agréable et calme, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché tout en profitant du charme du Médoc. Libre de constructeur, ce terrain est une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur paisible et attractif. Référence agence : 8807

À 6km de Saint-estephe. L'agence clairimmo de Pauillac vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 771 m2 en deuxième ligne, sur la commune de Cissac, dans un cadre très tranquille non loin de toutes les commodités. Ce terrain est borné et non viabilisé. Tous les servitudes de raccordements sont en bordure de la parcelle. Le terrain est exposé au soleil une grande partie de la journée. Il est parfait si vous recherchez le calme et la campagne. Honoraires : 9.17% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Saint-estephe. Situé sur la commune de St Sauveur, cet ensemble de terrains constructibles et forestier, est idéalement positionné en première ligne dans un cadre calme et verdoyant. La totalité des terrains constructibles fait 2160 m2. Ils ne sont pas viabilisés. Tous les raccordement sont juste à côté. Ils peuvent être constructibles sur une surface de 400 m2 pour chacun d'eux. A l'arrière de ces terrains, une parcelle forestière d'une surface de 2578 m2 peut servir de pâture pour des animaux, et ainsi défricher naturellement ce terrain boisé. Un bel endroit pour y implanter une maison dans un cadre très paisible ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Saint-estephe. Situé dans le charmant village de Bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de Pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le Médoc Contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 RSAC 449937642 (8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Saint-estephe. Clairimmo Pauillac vous propose un terrain constructible de 355m² sur la commune de Pauillac. Le terrain est viabilisé, ainsi que clôturé sur 3 côtés. Il dispose de son propre accès, et se trouve en deuxième ligne par rapport à la route principale. Vous pourrez donc construire votre maison, que ça soit pour une résidence principale, ou bien une résidence secondaire. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : [email protected] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Saint-estephe. Dans un environnement calme et recherché à 5 minutes de LESPARRE et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Terrain en partie constructible totalisant une surface totale de 5903m2 comprenant environ 1200m2 à bâtir en première ligne, le reste est en zone non constructible. Prévoir défrichement, viabilisation et assainissement individuel. Très rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 8km de Saint-estephe. Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 8km de Saint-estephe. Situé en première ligne sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, ce terrain plat de 1300 m² offre un bel emplacement avec les réseaux (eau, électricité, télécom) en bordure de route. Le terrain est propre, entièrement nettoyé et prêt à accueillir votre projet de construction. Prévoir un assainissement individuel. Environnement calme, à seulement 8 min de Lesparre-Médoc et ses commodités. A découvrir rapidement ! AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

À 8km de Saint-estephe. Dans un environnement calme et recherché, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir en première ligne bénéficiant d'une surface de 1052m2, prévoir viabilisation et assainissement individuel. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 8km de Saint-estephe. Dans un environnement calme et privilégie, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 30 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Terrain à bâtir d'environ 1HA divisé en 4 lots d'environ 2200M2 : LOT A 81 000 euros LOT B 81 000 euros LOT C 81 000 euros Sous offre LOT D 81 000 euros Possibilité de moduler à la hausse ou à la baisse la surface des lots, la division sera réalisé à la vente du premier terrain. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la parcelle. Contact local Julien CABRITA 0623537128

À 8km de Saint-estephe. Faites une affaire en acquérant ce magnifique terrain de 135m² à Saint-Sauveur. Présent en plein cœur de cette accueillante petite ville, cette parcelle de terrain offre de belles perspectives en terme de construction. Il est idéal pour la réalisation d'un projet de construction immobilier. Permis de construire déjà accepté en novembre 2024 Tous les réseaux a proximité Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible. Les commodités et les services de proximité (commerces, écoles, transports) sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement: ce pourrait être l'emplacement de votre future maison, construite à votre goût et selon vos besoins. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez de la sérénité et de la beauté de Saint-Sauveur, un lieu idéal pour construire votre future demeure.Ce bien vous est présenté par Philip Dangléant - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921705513.

À 8km de Saint-estephe. À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1100 m² situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 - Médoc - 33250). À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix !). Caractéristiques principales : - Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m² - Façade : Environ 12 m - Caractéristique : Terrain majoritairement plat - Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d'un bon ensoleillement - Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme) Travaux déjà réalisés : - Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable - Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d'eau détectée dans les sondages Informations complémentaires : - Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle de 108m² de surface de plancher - Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle - Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l'étude notariale) - OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine qui a les mêmes caractéristiques et qui est prolongée d'une parcelle de bois de près de 2600m². Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER - EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à [email protected]. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909691461.

À 8km de Saint-estephe. À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² prolongé d'une parcelle de bois non constructible de près de 2600m², le tout situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250). À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix ). Caractéristiques principales : • Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m² • Façade : Environ 12 m • Caractéristique : Terrain majoritairement plat • Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement • Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme) Travaux déjà réalisés : • Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable • Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages Informations complémentaires : • Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle T4 (plans consultables sur demande) • Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle • Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale) • Terrain boisé : À l'arrière de la parcelle constructible, on retrouve une seconde parcelle entièrement boisée de près de 2600m² • OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1100m² constructible ayant les mêmes caractéristiques que celles énoncées dans cette annonce. Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à [email protected]. Prix honoraires d’agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet.Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909691461.

À 9km de Saint-estephe. Iad France - Sylvain Servat vous propose : SAINT-SAUVEUR - TERRAIN - 870 m² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Sauveur, ce terrain de 870 m² représente une possibilité peu courant sur le secteur. D'une superficie bien dimensionnée, cette parcelle offre un espace suffisant pour envisager un projet de construction de belle envergure. Cette surface permet une implantation souple et laisse la possibilité d'aménager des espaces extérieurs autour de la future construction. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des caractéristiques de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Servat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 447476417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611182)