Acheter un terrain à Plougoumelen

En cœur de bourg, terrain constructible de 207 m². Idéal primo-accédant ou projet locatif ! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 83000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Plougoumelen. Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des sentiers côtiers, commerces et des commodités, venez découvrir ce charmant terrain issu d'une division parcellaire. Situé en second rideau, cet ancien verger orienté sud est idéal pour un nouveau projet de vie. - CES50% - Emprise au sol constructible de 800 m² environ. - Surface restante hors allée d'accès : 650 m² - Libre de constructeur Exposition sud Terrain non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461185)

À 3km de Plougoumelen. Votre agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe à ARRADON vous propose à l'achat ce terrain nu à batir entre Baden et Larmor-Baden. Libre de constructeur et à moins d'un km de la plage de Locmiquel, ce terrain d'un CES de 30% vous permettra de réaliser le projet de vos rêves. Des projets ont étés réaliser afin de vous aider à vous projeter Tous les conseillers de l'agence sont à votre disposition pour vous le faire visiter Bien proposé par Morgan DANIOUX EI, agent commercial (RSAC 908907595)

À 3km de Plougoumelen. Dans un environnement calme et verdoyant, non loin de la mer et du bourg de BADEN, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente ce beau terrain constructible d'une surface d'environ 936m², de forme rectangulaire facilement aménageable ce terrain libre de constructeur pourra s'adapter à vos projets de construction de maison. Vous apprécierez l'environnement calme et la belle surface de ce terrain. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON

À 3km de Plougoumelen. 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT Terrain de plus de 900m2 dans un environnement privilégié, hors lotissement, beau rectangle de 23m*40m, arboré. Secteur recherché de Baden, à proximité d'Arradon, les sentiers côtiers à 1.4km,, ... La situation est son premier atout ! La piste cyclable est à proximité Le bourg de Baden est à 3 km Le terrain est vendu borné et viabilisé . Et libre de constructeur Idéal pour construire une maison de plain-pied de plus de 200m2 habitable, piscinable, garage... Emprise au sol de 50%, en zone UCB 2 soit plus de 460 m2 en rez de chaussée possible Parfait en résidence principale avec des arrêts de bus (scolaires et ville), et en résidence secondaire car les atouts à proximité sont nombreux !! Facile d'accès avec les gares TGV de Vannes et Auray à 15/20 minutes. Plans et informations disponibles, une partie du terrain n'est pas constructible, pas de possibilité de faire de division. Prix de vente frais d'agence inclus de 339 900 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 330 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Plougoumelen. Rare à Baden ! Superbe terrain de 797 m2 à 800 m de la plage de Locmiquel, issu d'une division parcellaire, offrant un cadre naturel exceptionnel et une belle constructibilité grâce à son CES de 50%. Idéalement situé à seulement 1,5 km du bourg de Larmor-Baden, ce terrain non viabilisé est le parfait emplacement pour votre projet de maison principale ou secondaire, alliant proximité des plages, tranquillité et potentiel architectural.

À 3km de Plougoumelen. A Baden, certains lieux offrent bien plus qu'un terrain : ils promettent un véritable art de vivre. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez cette belle parcelle viabilisée de plus de 691 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, au coeur d'un hameau plein de charme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, écoles, services, transports et de son animation tout au long de l'année. Issu d'un lotissement confidentiel de seulement trois terrains, créé dans le cadre d'un permis d'aménager, il s'inscrit dans un projet à taille humaine, conçu pour préserver l'harmonie du site et la qualité du cadre de vie. Les atouts du terrain * Terrain viabilisé de plus de 691 m² * Exposition plein sud * Zone UCa2 * Coefficient d'emprise au sol : 50 % * Raccordement au tout-à-l'égout Cette belle parcelle vous permettra de concevoir une maison à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet ? Une construction sur mesure ou une solution clé en main peut être étudiée avec un constructeur reconnu pour son sérieux. Selon votre projet, une réalisation en VEFA pourra également être envisagée. Je serai heureuse de vous présenter les différentes possibilités et de vous accompagner dans cette réflexion. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV), cette adresse offre un équilibre rare entre nature, littoral et facilité d'accès. Prix : 412 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 400 000 euros net vendeur.) Informations réglementaires Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr). Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 [email protected] Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes sous le n° 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES (RCS Nantes 487 624 777), titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Garanties GALIAN. Mandat n° 459974 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 3km de Plougoumelen. Construire sa maison à Baden est un véritable projet de vie. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce terrain viabilisé de plus de 500 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser ce projet dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau de caractère. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant à proximité immédiate du bourg de Baden, de ses commerces, écoles, services et animations tout au long de l'année. Le terrain fait partie d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement trois lots créé dans le cadre d'un permis d'aménager. Cette réalisation à taille humaine a été pensée pour préserver l'harmonie des lieux et la qualité de vie de chacun, tout en conservant l'indépendance propre à une maison individuelle. Les atouts du terrain : Terrain viabilisé de plus de 500 m² * Exposition plein sud * Zone UCa2 * Coefficient d'emprise au sol : 50 % * Raccordement au tout-à-l'égout Vous pourrez y imaginer la maison qui vous ressemble : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Si vous souhaitez être accompagné dans votre projet, une construction sur mesure ou une solution clé en main avec un constructeur reconnu pour son sérieux peut également vous être proposée. Selon la nature de votre projet, une réalisation en VEFA pourra être étudiée. Je serai heureuse de vous présenter les différentes possibilités et de vous accompagner dans cette réflexion. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV), cette adresse réunit tous les atouts d'une vie entre terre et mer, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. Prix : 309 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 300 000 euros net vendeur.) Informations réglementaires Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr). Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes sous le n° 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES (RCS Nantes 487 624 777), titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes?Saint-Nazaire. Garanties GALIAN. Mandat n° 459965 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 3km de Plougoumelen. A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible de plus de 1008 m² est situé dans un secteur prisé, au coeur d'un hameau de charme au calme d'une impasse avec son accès indépendant. Exposé sud, Il est actuellement à viabiliser mais le tout à l'égout passe à proximité. En secteur UCa2, si raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 50 %. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV - Je vous propose ce bien à 489 250,00 euros HAI , 3 % honoraires à charges acquéreur soit 475 000,00 euros net vendeur.- DOSSIER SUR DEMANDE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, ( 06 16 57 45 68 - [email protected]) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC .Vannes. 448 662 783 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref 458769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 3km de Plougoumelen. Il est des lieux où l'on imagine naturellement sa future maison. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce beau terrain viabilisé de plus de 431 m² offre une occasion rare de construire dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau plein de charme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du bourg de Baden, de ses commerces, écoles, transports, services et animations tout au long de l'année. Issu d'un lotissement intimiste de seulement trois terrains, créé dans le cadre d'un permis d'aménager, ce bien s'inscrit dans un projet à taille humaine, pensé pour préserver l'harmonie des lieux et la qualité de l'environnement. Sa superficie de plus de 691 m² offre de belles possibilités pour concevoir une maison confortable et lumineuse, adaptée à votre mode de vie : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Caractéristiques du terrain : Terrain viabilisé de plus de 431 m² Exposition plein sud Zone UCa2 Coefficient d'emprise au sol : 50 % Raccordement au tout-à-l'égout Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, un projet de construction sur mesure ou une solution clé en main peut également être étudié avec un constructeur reconnu pour son sérieux. Selon la nature du projet, une réalisation en VEFA pourra être envisagée. Je reste à votre disposition pour vous présenter les différentes possibilités. A proximité immédiate d'un golf 18 trous, proche d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray, avec leurs gares TGV, ce terrain réunit les atouts d'une vie entre terre et mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan. Prix : 272 950 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 265 000 euros net vendeur. Informations réglementaires Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, RCS Nantes 487 624 777, titulaire de la carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes?Saint-Nazaire. Garanties GALIAN : 1 500 000 euros pour la garantie financière et 120 000 euros pour la garantie G. - Mandat de référence : 459970 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

À 3km de Plougoumelen. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER Biens d'Exception a le privilège de vous présenter une opportunité rare : un terrain à bâtir, plat et arboré, de plus de 900m² situé à proximité immédiate de Baden, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Vous pourrez profiter des plages de Toulindac en famille et de l'anse de kerledan, à quelques kms. D'une configuration harmonieuse et régulière, ce terrain libre de constructeur bénéficie d'une exposition idéale, offrant un cadre parfait pour réaliser un projet immobilier d'exception. Sa facilité d'aménagement et viabilisation en font un bien à fort potentiel, prisé par les amateurs de nature et de sérénité. Laissez-vous séduire par cet écrin de verdure, à quelques minutes seulement du littoral et des charmes du Golfe du Morbihan. Pour plus d'informations sur les possibilités d'aménagement, photos, contactez dès à présent votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4452

À 3km de Plougoumelen. Idéalement situé à seulement 4 km du littoral, ce terrain de 624 m² offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un village dynamique de la commune. Hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour la construction d'une maison contemporaine et lumineuse. Classé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est déjà agrémenté d'arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à votre futur lieu de vie. A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Corinne JUSTUM 06 31 75 71 36 Prix FAI : 225 000 euros dont 3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

À 3km de Plougoumelen. TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’une surface d’environ 630 m2, non viabilisé situé en zone Ub COS de 50% Environnement calme

À 3km de Plougoumelen. Situé à Baden proche du centre , à 15 minutes en vélo de la pointe du Golfe.Ce terrain permet de faire une construction permettant un projet global aux alentours de 400 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 3km de Plougoumelen. Situé dans la ville de Baden (56870), ce terrain de 308 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement . Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avecle centre-ville animé, divers commerces, et des activités locales. Son environnement paisible, à proximité de la mer et au cœur de Baden.La pointe de Locmiquel avec ses sentiers vus mer en plain golfe du Morbihan est 7 mminutes en voiture.L'nevironnement est calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 3km de Plougoumelen. Le terrain est proche du centre de Baden dans un petit lotissement arboré et calme.Les commerces sont accessibles à pied .Les chemins de la pointe de Locmiquel sont à 8 minutes en voiture.Le réglement du terrain permet de faire des constructions toit plat et monopente.Le projet de construction permet d'envisager un projet vie à Baden aux alentours de 400 000 euros .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 3km de Plougoumelen. Terrain constructible sur Baden à 8 minutes des sentiers du Golfe de Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement de 8 terrains dans un cadre calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 3km de Plougoumelen. Terrain constructible sur Baden , à proximité des commerces et à 8 minutes des sentiers côtiers de Locmiquélic.Le terrain est dans un petit lotissement de 8 terrains.Le cadre est arboré et calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886

À 3km de Plougoumelen. Exclusivité 3%.Com Julie & Romain BRIFFAUT Baden À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée. Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d'aménagement. Prix de vente frais d'agence inclus de 278 100 EUR dont 3% de frais d'agence. Prix de vente hors frais d'agence de 270 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Plougoumelen. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 560 M² À BADEN OFFRANT UNE VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour investisseur ! Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre verdoyant. Profitez d'un espace extérieur agréable pour imaginer votre futur projet en toute liberté. Il s'agit d'une parcelle de 560 m² située dans un environnement calme avec une belle vue sur les espaces verts. ENVIRONNEMENT Baden est une commune appréciée, située à proximité de Vannes, accessible à 13 km. La mer se trouve à environ 2,2 km. Le terrain bénéficie d'un accès facile à la nationale N165 située à 5 km. La gare de Sainte-Anne est à 8,7 km. Pour les familles, deux écoles primaires sont présentes à Baden. On trouve aussi plusieurs restaurants dans un rayon de moins d'un kilomètre. Enfin, des commerces sont présents aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 165000 euros. Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Germain CHARUEL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 3km de Plougoumelen. [ - VOTRE TERRAIN - ] pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, prestige et art de vivre. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11724-1/1642-371160)

À 4km de Plougoumelen. Terrains viabilisés de 202 m² à 434 m², libres de constructeur sur la commune de Pluneret, dans le Morbihan en Bretagne. Découvrez notre opération de 24 lots

À 4km de Plougoumelen. Iad France - Helene Poisson vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir à Baden - Viabilisé et Idéalement Situé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 480 m², situé dans la paisible commune de Baden, est l'opportunité qu'il vous faut. La parcelle, idéalement orientée, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. De plus, sa proximité avec le centre bourg et ses commodités telles que supermarché, pharmacie, cabinet médical proche, vous assure un quotidien pratique et agréable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, dispose de toutes les installations nécessaires pour la construction de votre future maison. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, sans contraintes de raccordements. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie à votre image, avec un jardin aménagé selon vos envies. Imaginez-vous déjeuner en extérieur, profiter du soleil sur une terrasse ou cultiver un potager. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067068)

À 4km de Plougoumelen. Rare, beau terrain de 668 m2 situé dans un environnement paisible, en impasse, dans un cadre bucolique.  Situé en zone UB au PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60% permettant d'impanter une maison à étage ou de plain pied avec une surface habitable très confortable.

À 4km de Plougoumelen. Envie de construire votre projet dans un cadre pratique et agréable ? Découvrez ce terrain constructible, viabilisé, d'environ 300 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Ploeren et à proximité immédiate du réseau de bus Kicéo. Avec une emprise au sol possible de 60 %,(180 m²) ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et fonctionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

À 4km de Plougoumelen. Envie de construire votre projet dans un cadre pratique et agréable ? Découvrez ce terrain constructible, viabilisé, d'environ 300 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Ploeren et à proximité immédiate du réseau de bus Kicéo. Avec une emprise au sol possible de 60 %,(180 m²) ce terrain offre de belles possibilités pour imaginer une maison confortable et fonctionnelle. Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des commerces, écoles et services du quotidien, tout en restant proche de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie sur mesure. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Sofia CHRISTOV EI, agent commercial (RSAC 514526987)

À 4km de Plougoumelen. Idéalement situé à proximité de la zone de Luscanen, terrain PLAT constructible non viabilisé d'environ 274m2. Zone Ub du PLU avec coefficient d'emprise au sol de 60%. Assainissement collectif à proximité Proximité des commerces Cette annonce référence 343930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Plougoumelen. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose un terrain à bâtir viabilisé de 378m², situé en impasse aux portes de Vannes, sur la commune de Ploeren, secteur Luscanen. Situé à 10 minutes en voiture du Port de Vannes, à 2 minutes d'Arradon, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des équipements sportifs, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 60 % (soit environ 226 m²), ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied, villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet. La situation est également idéale pour les actifs : Vannes et la Gare sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours. Zonage Ub. Les + : · Coefficient d'emprise au sol de 60 %, coefficient de pleine terre 20%. Proximité immédiate des commerces et des commodités Viabilisé · Exposition Sud Ouest Terrain plat, bien proportionné, facile à valoriser Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à [email protected]. ------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne-Ferré, 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Plougoumelen. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose un terrain à bâtir viabilisé de 560m², situé en impasse aux portes de Vannes, sur Ploeren, secteur Luscanen. Situé à 10 minutes en voiture du Port de Vannes, à 2 minutes d'Arradon, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des équipements sportifs, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son coefficient d'emprise au sol de 60 % (soit environ 336 m²), ce terrain offre une liberté de conception rare : maison de plain-pied, villa familiale, projet d'architecte ou résidence secondaire. Idéal pour donner vie à votre projet. La situation est également idéale pour les actifs : Vannes et la Gare sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement les communes alentours. Zonage Ub. Les + : · Coefficient d'emprise au sol de 60 %, coefficient de pleine terre 20%. Proximité immédiate des commerces et des commodités Viabilisé · Exposition Sud Ouest Terrain plat, bien proportionné, facile à valoriser Idéal résidence principale, projet patrimonial ou d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à [email protected]. ------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne-Ferré, 44 allée des 5 continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454884. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Plougoumelen. Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 692m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 216m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5408

À 4km de Plougoumelen. A découvrir terrain constructible dans lotissement. Située sur la commune de Ploeren en limite de Vannes, ce terrain d'environ 435 m² accueillera aussi bien votre nouveau projet de vie que ce soit en résidence principale ou secondaire. Surface constructible de 167 m². La proximité des bus, des commerces vous assurent une situation idéale pour ce terrain libre de constructeur. D'autres lots sont encore disponibles, contactez nous pour en savoir plus. Ne manquez pas cette opportunité unique au bord du Golfe du Morbihan à quelques minutes de Vannes. Référence agence : 5407

À 4km de Plougoumelen. A vendre Terrain constructible de 324 m² à Ploeren A saisir rapidement : belle parcelle constructible de 324 m², située dans un lotissement calme et résidentiel à Ploeren, dans un environnement agréable et recherché. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, commerces, services et écoles. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un environnement résidentiel de qualité, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Arradon et à moins de 15 minutes de l'hypercentre de Vannes. Les atouts du terrain : Parcelle constructible de 324 m² Lotissement calme et agréable Environnement résidentiel recherché Proximité des commerces, services et écoles A 10 minutes d'Arradon A moins de 15 minutes de Vannes Idéal pour un projet de maison individuelle Une adresse idéale pour bâtir une maison à votre image, dans un secteur prisé alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à Ploeren, à découvrir sans tarder.

À 4km de Plougoumelen. Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles. Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriété Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud. Superficie plancher maximale autorisée : 556 m² Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial. Emplacement idéal : Tous commerces et services à pied À 5 minutes de Vannes et d'Auray À 5 km des plages et sentiers côtiers Piste cyclable reliant la côte et Vannes Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.943993