Acheter un terrain à Pineuilh

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain constructible de 691 m², idéalement situé en première ligne sur la commune de Pineuilh, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Atouts majeurs : Terrain plat, de forme plutôt carrée, sans vis-à-vis Chemin d’accès privatif déjà créé et empierré, avec espace de stationnement Eau de ville raccordée avec compteur neuf Terrain borné et entièrement clôturé sur trois côtés (prévoir installation d’un portail) Connexion internet disponible Permis de construire accordé Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction : maison familiale, jardin, piscine, terrasse ensoleillée… tout est possible. Les raccordements au tout-à-l’égout et à l’électricité restent à effectuer. Plus de 15 000 € de travaux de préparation ont déjà été investis. Situé à Pineuilh, ce terrain vous permet de profiter du charme de la région : paysages bucoliques, activités de plein air et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer !

BAISSE DE PRIX 33220 Proche Pineuilh un peu plus de 6ha de terrain pour reboisement avec contrat de fourniture et suivi entretien. L'arrachage a été fait et il reste à reprendre le projet avec accompagnement pour concrétiser et attendre la rentabilité. Budget : 40 000 euros incluant les honoraires d'agence de 4000 euros soit net vendeur de 36000 euros. mandat 430878 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

À 1km de Pineuilh. Ref.4070 : Ancienne seigneurie et son vignoble. Située à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau surplombant la rivière Dordogne au Nord et la campagne girondine au Sud, cette propriété de plus de 110 ha offre un cadre exceptionnel pour un vignoble à vendre. La ville animée, avec ses commodités, est à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac se trouvent à moins de 30 minutes. Bordeaux est accessible en 1h15 et Paris en 3 heures par TGV. En parcourant quelques hectares de vignes du domaine, vous découvrirez un magnifique château, avec une grille imposante donnant accès à une cour principale, orientée pour profiter d’une vue panoramique sur le vignoble. Le château, d'une surface habitable de 620m², comprend des espaces de réception spacieux, un beau séjour avec vue sur la piscine, une cuisine, des chambres, ainsi que des dépendances. Le domaine viticole possède un ancien chai en bon état pour le vieillissement du vin et des installations modernes pour une production de 3600 hectolitres d'AOC Bordeaux supérieur. Cette propriété unique en Gironde, dans la région Aquitaine, offre également des installations équestres et un parc avec de grands arbres.

À 2km de Pineuilh. Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 717 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603837 )

À 2km de Pineuilh. Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 693 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603829 )

À 2km de Pineuilh. Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 679 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603836 )

À 2km de Pineuilh. Coté Immo Pays Foyen vous propose ce beau terrain plat de 1 184 m², idéalement situé à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans un environnement calme et agréable. - Terrain plat, ne nécessitant pas de terrassement important - Belle superficie de 1 184 m² - Proche des commerces, écoles et autres commodités - Cadre de vie paisible et recherché - Idéal pour la construction de votre future maison Profitez d'un emplacement offrant à la fois tranquillité et proximité des services du quotidien.

À 2km de Pineuilh. Coté Immo Pays Foyen vous propose ce terrain de 4947m² dont 847m² constructible. Situé en bout d'une impasse, avec une légère pente, il vous séduira par son emplacement. Pouvant être raccordé au tout à l'égout, vous êtes à deux pas des commerces et de toutes commodités. Ne tardez pas à venir le visiter!

À 3km de Pineuilh. Terrain à bâtir d'environ 1200m² situé sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt en Gironde, à moins de 30min de Bergerac. Situé au cœur de la commune, l'étude de sol a déjà été réalisée ainsi qu'un permis de construire pour la construction d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 96,43m². Référence agence : 2289

À 5km de Pineuilh. Superbe terrain plat en bordure d une petite route dans un quartier recherché. A proximité de la forêt et près du charmant bourg du Fleix où vous trouverez tous les commerces de proximité. Terrain avec permis de construire accordé. 5990 m2 Cette annonce référence 336129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BEAUME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43859922700024. Prix du bien : 43 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Pineuilh. MY IMMO vous propose d'acquérir ce terrain d'environ 3 586 m² offrant un beau potentiel et idéal pour concrétiser un projet de construction. Son implantation permet d'envisager un projet cohérent et optimisé, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Le terrain est plat, situé dans un environnement calme, composé principalement de maisons individuelles. Vous profiterez également de plusieurs arbres fruitiers déjà présents sur la parcelle. Le terrain est non viabilisé, avec le tout-à-l'égout disponible dans la rue. Un véritable atout : toutes les commodités du village sont accessibles à pied ou à vélo. Vous trouverez notamment une boulangerie, une boucherie, un tabac-presse, une épicerie, un commerce de proximité ainsi que les écoles, facilitant le quotidien de toute la famille.

À 6km de Pineuilh. Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Terrain à Bâtir à Saint-Antoine-de-Breuilh pour un projet de construction, possibilité d'avoir une surface supplémentaire. Localisation et Environnement : Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois la tranquillité tant recherchée et la proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Description du Terrain : Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse, représente une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Sans contrainte de construction et constructeur imposée, vous pourrez concevoir la maison de vos rêves en harmonie avec vos goûts et besoins. La parcelle plate facilitera la réalisation de votre projet et vous permettra d'aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir. N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33543703)

À 6km de Pineuilh. Iad France - Samantha Petro vous propose : Terrain de 2205 m² à Saint-Antoine-de-Breuilh - Opportunité à Saisir ! Terrain de 2205 m² situé à Saint-Antoine-de-Breuilh est une opportunité pour les investisseurs et les futurs propriétaires en quête d'espace pour construire la maison de leurs rêves. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain plat et spacieux contenant 2 parcelles permettra de réaliser un projet de construction sur mesure où vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir une résidence qui vous ressemble ou de multiplier les possibilités. L'emplacement stratégique de ce terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou d'investir dans un projet immobilier, ce terrain à Saint-Antoine-de-Breuilh est une occasion unique à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser vos projets de construction et réaliser votre vision de l'habitat idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel et lancez-vous dans l'aventure de la construction d'un lieu de vie qui répondra à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Petro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 527556450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32932221)

À 6km de Pineuilh. Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Le Fleix, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette parcelle de 8 108 m² offre un cadre privilégié et une vue dominante sur l'environnement. La zone constructible, d'une surface de 1 771 m², permet d'envisager un projet résidentiel. Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable. L'installation d'une fosse septique sera à prévoir. Clôturée sur environ trois quarts de sa surface, la parcelle présente une déclivité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565054)

À 6km de Pineuilh. Situé sur la commune de Fougueyrolles, ce terrain de 1 958 m² offre un cadre agréable et paisible, idéal pour un projet de construction résidentielle. Caractéristiques principales Superficie totale : 1 958 m² Zone agricole : environ 395 m² à l’arrière du terrain Relief : terrain légèrement pentu Viabilisation : réseaux eau et électricité à proximité (raccordement à prévoir) Assainissement : prévoir l’installation d’un système individuel Situation : terrain situé en troisième ligne, au calme d’une impasse, dans un environnement résidentiel et verdoyant Le bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, de ses commodités, écoles et services. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre champêtre et serein. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

À 6km de Pineuilh. Exclusivité à Nastringues : Terrain constructible de 1300m² à 6,5 km (8 minutes) de Ste Foy La Grande. Libre constructeur et à viabiliser. Opportunité : Proche des réseaux aux abords du terrain. Terrain nu et plat, à arborer et à clôturer. Etude de sols G1 déjà réalisée. Fibre en place dans la commune. Nastringues (24230) est un village calme et agréable, avec nature environnante, à la limite entre la Dordogne et la Gironde. L'ensemble des commerces et des commodités sont à proximité à Sainte Foy la Grande (33220). Honoraires charge vendeur. Contactez Pascal PICHEVIN Expert Immobilier Axo au 06 99 74 77 35 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À 7km de Pineuilh. À la recherche d’une opportunité d’acquisition rare ? Nous vous présentons cette offre exceptionnelle incluant un terrain plat de 625 m², idéalement situé à Saint-Pierre-d’Eyraud, dans le département de la Dordogne. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison neuve Challenger 60 GI, de 60 m², comprenant 2 chambres et 3 pièces, ainsi qu’un garage intégré. Cette maison moderne, conçue pour allier confort et fonctionnalité, est parfaite pour les primo-accédants souhaitant faire un investissement judicieux dans la pierre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bergerac, Saint-Pierre-d’Eyraud bénéficie d’un cadre de vie agréable avec proximité des commerces et des services du quotidien. De plus, l’accès rapide à l’aéroport de Bergerac, à moins de 20 minutes, est un atout indéniable pour les voyageurs réguliers. Que vous envisagiez une accession à la propriété ou un projet d’investissement locatif, ce cadre dynamique et accessible est propice à tous vos projets. Contactez-nous pour discuter de votre projet et découvrir tout le potentiel de cette offre unique. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve immobilier dans un secteur en plein essor. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Pineuilh. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 625 M² À SAINT-PIERRE-D'EYRAUD PROCHE DE BERGERAC Faites construire sur ce terrain plat. Etude de sol réalisée : idéal pour les fondations de votre futur projet. Parcelle déjà clôturée sur deux côtés + Bornage fait. Tous les réseaux sont en bordure. Prévoir un assainissement individuel. Profitez de cette parcelle exposée sud-est située dans un emplacement privilégié, idéale pour réaliser une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable donnant sur un jardin. Cette parcelle de 625 m² offre un cadre d'implantation favorable pour concevoir votre projet selon vos envies, tout en bénéficiant de l'orientation sud-est pour la luminosité. Il se trouve dans un secteur desservi par plusieurs gares à proximité, notamment celles de Gardonne, Lamonzie-Saint-Martin et Sainte-Foy-la-Grande, facilitant vos déplacements. Les grands axes routiers comme l'autoroute A89 et la nationale N21 sont également accessibles à une quinzaine de kilomètres, tout comme l'aéroport de Bergerac-Roumaniere. Une école primaire est présente à proximité. Vous pourrez aussi profiter des commerces situés dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac au prix de 27 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Julie THIELENS au O7 7O 24 26 o3. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Pineuilh. A la vente sur ST PIERRE D'EYRAUD, ce magnifique terrain de 5 140m², partiellement constructible, situé dans un environnement calme et recherché. Le grand avantage: un projet clé en main immédiatement réalisable! Contactez-moi pour concrétiser votre rêve de construction rapidement et sur mesure! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sabrina Calvet agent basé à SAINT PIERRE D'EYRAUD - 06 29 71 53 82 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28251

À 7km de Pineuilh. À SAINT-PIERRE-D'EYRAUD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, situé à seulement 10 minutes du centre de Bergerac. Ce terrain plat, orné de quelques chênes truffiers, se trouve dans un secteur peu construit et est entièrement viabilisé avec raccordement à l'assainissement collectif. Sa configuration en L permet une possibilité de division en deux lots. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat de terrain à bâtir à SAINT-PIERRE-D'EYRAUD, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

À 8km de Pineuilh. 24680 - GARDONNE - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 6910 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE - 80 800 € Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain constructible situé à Gardonne, dans un quartier résidentiel prisé de la commune. A 2 min de la gare de Gardonne (Bordeaux en 1h), proche de toute commodités et 10 min de Bergerac Idéalement situé, ce terrain de 6910 m² offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur-mesure, avec un permis de construire (pour 5 maisons maximum) déjà établi et une étude de sol réalisée. L'état général du terrain est bon, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou d'investissement sur-mesure. Sa constructibilité est un véritable atout pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec permis de construire à Gardonne. Possibilité d'acquérir 4 500 m² en plus. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Braun par téléphone au 06.62.88.62.60 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Pineuilh. TERRAIN CONSTRUCTIBLE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 18 072 m² à Gardonne, divisible ne plusieurs lots Situé dans un cadre paisible et accueillant, ce terrain vous offre une surface constructible de 15 000 m² environ, Réseaux à proximité / Assainissement individuel A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.racinesimmo.immo Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

À 8km de Pineuilh. viabilisation bord de route terrain plat proche des commodités Prix : 26000 €.Sur ce terrain de 625 m² à SAINT-PIERRE-D'EYRAUD, LES MAISONS AURA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.LES MAISONS AURA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 8km de Pineuilh. A vendre beau terrain a bâtir d'une surface de 1380m² avec une très belle vue, située a 7 minutes de Vélines, 15 minutes de Saint Foy la Grande et de Montpon Ménésterol .Tabouret Tout a l'égout déjà installé sur le terrain. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin JAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510596190 - Périgueux.

À 9km de Pineuilh. À saisir près du bourg, dernier terrain à bâtir de nature prairie dans un lotissement à Saint Méard de Gurcon, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Une étude de sol a déjà été réalisée et tout à l'égout est disponible dans la rue. Ce terrain à bâtir à Saint Méard de Gurcon est à vendre, offrant une belle opportunité pour votre projet immobilier. Les honoraires s'élèvent à 55,56 % TTC, à la charge de l'acquéreur (10 800 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Pineuilh. Votre agence Côté Immo Pays Foyen vous propose ce terrain constructible de 1370 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres à pied des commerces (alimentation, boulangerie, station-service, presse-tabac, pharmacie, poste). Le terrain bénéficie d’une agréable vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible. Il est non viabilisé, mais les réseaux eau, électricité et assainissement collectif sont accessibles à proximité pour raccordement. L’étude de sol G1 a déjà été réalisée.

À 9km de Pineuilh. MY IMMO vous propose ce beau terrain constructible de 1 370 m², idéalement situé à seulement quelques centaines de mètres du centre de Saint-Méard-de-Gurçon et de toutes ses commodités. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son véritable atout ? Aucun vis-à-vis à l'avant, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Le terrain est vendu non viabilisé, avec les réseaux d'eau et d'assainissement collectif à proximité, facilitant les futurs raccordements. L'étude de sol G1 a d'ores et déjà été réalisée. Vous apprécierez également la proximité immédiate à pieds de toutes les commodités accessibles en quelques minutes : supérette, boulangerie, coiffeur, pharmacie, notaire, restaurant, terrain de padel, école primaire ainsi que le ramassage scolaire, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Une belle opportunité de construire votre future maison dans un environnement calme, tout en profitant de la vie de village et d'une vue imprenable sur la campagne. À découvrir sans tarder !

À 9km de Pineuilh. Terrain constructible non viabilisé à voir sur la commune de Vélines, proche de Castillon, Ste Foy la Grande et St Emilion A voir sans tarder

À 9km de Pineuilh. MY IMMO vous propose ce beau terrain à bâtir Vélines (24230) – 1 223 m² – Calme et bien situé ! À saisir sur la commune de Vélines, dans un environnement paisible : Superbe terrain plat de 1 223 m², parfait pour concrétiser votre projet de construction ! ✅ Terrain en deuxième ligne, à l’abri de la route – tranquillité assurée ✅ Eau et électricité à raccorder à proximité ✅ Tout-à-l’égout passant dans la rue ✅ Belle exposition et accès facile ✅ À deux pas du centre du village Un cadre de vie agréable, entre calme, nature et praticité . Ne manquez pas cette belle opportunité pour construire la maison de vos rêves à Vélines ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commercial immatriculé au RSAC 842 430 944 Bergerac.

À 9km de Pineuilh. Au cœur d'un secteur recherché entre Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez ce vaste terrain d'une superficie totale de 33 894 m², offrant un potentiel exceptionnel de développement immobilier. Un projet de lotissement a déjà fait l'objet d'études complètes et d'un permis d'aménager accordé, prévoyant la création de 33 lots à usage d'habitation, avec une surface de plancher maximale autorisée de 9 900 m². Le projet initial comprend : ✔ Permis d'aménager obtenu ✔ Études techniques réalisées ✔ Dossier Loi sur l'Eau ✔ Étude géotechnique ✔ Relevé topographique ✔ Projet VRD et plan d'aménagement existants L'aménagement proposé pourra être étudié et adapté selon les besoins du futur acquéreur et les évolutions réglementaires en vigueur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce foncier bénéficie d'une belle façade et d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités du bourg de Vélines. Les points forts : Terrain de 33 894 m² Projet de 33 lots déjà étudié Permis d'aménager obtenu Environnement résidentiel attractif Investissement à fort potentiel Dossier technique disponible sur demande

À 9km de Pineuilh. Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : SAINT-PIERRE-D'EYRAUD - Terrain à bâtir de 1 142 m² À vendre, terrain à bâtir de 1 142 m² situé sur la commune de Saint-Pierre-d'Eyraud. Le terrain est à raccorder aux réseaux d'électricité et au tout-à-l'égout. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités du village ainsi que l'école de Saint-Pierre-d'Eyraud, offrant un cadre de vie pratique pour votre future construction. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain et concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569027)

À 9km de Pineuilh. À Gardonne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, l'agence NOA & associés vous propose un beau terrain à bâtir d'environ 1700 m2, idéal pour un projet de construction. Ce terrain à bâtir est situé en zone UC, à proximité du centre-bourg et des commerces. Il est viabilisé en bordure et libre de constructeur. C'est une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à Gardonne. Pour plus d'informations, contactez Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10, RSAC 424371458. Prix HAI 33 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 22.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Pineuilh. GARDONNE - Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 1700 m2, idéal pour un projet de construction. Situé en zone UC, ce terrain à bâtir à vendre est à proximité du centre-bourg et des commerces. Il est viabilisé en bordure et vous avez la liberté de choisir votre constructeur. Ce terrain à bâtir à acheter à Gardonne se trouve dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Sophie PIQUET au 06.60.46.23.10, RSAC 424371458. Prix HAI : 32 000 euros, incluant 6 000 euros d'honoraires TTC. Les honoraires s'élèvent à 23.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 26 000 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Pineuilh. Situé à 1 heure de Bordeaux par train et à seulement 15 minutes de Bergerac en voiture, dans un environnement résidentiel établi, ce terrain plat de 6 910 m² Représente une opportunité de développement dans un secteur dynamique. Un permis de construire a été accordé le 3 août 2023 pour la réalisation de cinq maisons individuelles avec garages, représentant 624 m² de surface de plancher. Le projet est calibré pour une typologie familiale adaptée au marché local, sur un segment recherché. Dossier technique complet : - Étude géotechnique G1 effectuée - Étude d'assainissement pour cinq logements disponible - Extension du réseau ENEDIS étudiée Le cadre réglementaire et technique est clairement défini, permettant une mise en œuvre rapide et sécurisée de l'opération. Les délais administratifs ont déjà été franchis, ce qui représente un gain de temps significatif. Cette opération présente l'avantage d'un coût foncier maîtrisé, d'un marché pavillonnaire actif et d'une accessibilité ferroviaire vers Bordeaux renforçant son attractivité commerciale. Prix de vente : 131 400 EUR honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 400 EUR TTC, soit 9,50 % TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 120 000 EUR Le dossier complet comprenant l'arrêté, les plans et les études techniques est transmis après échange. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf.941396