MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain constructible de 691 m², idéalement situé en première ligne sur la commune de Pineuilh, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités.
Atouts majeurs :
Terrain plat, de forme plutôt carrée, sans vis-à-vis
Chemin d’accès privatif déjà créé et empierré, avec espace de stationnement
Eau de ville raccordée avec compteur neuf
Terrain borné et entièrement clôturé sur trois côtés (prévoir installation d’un portail)
Connexion internet disponible
Permis de construire accordé
Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet de construction : maison familiale, jardin, piscine, terrasse ensoleillée… tout est possible.
Les raccordements au tout-à-l’égout et à l’électricité restent à effectuer. Plus de 15 000 € de travaux de préparation ont déjà été investis.
Situé à Pineuilh, ce terrain vous permet de profiter du charme de la région : paysages bucoliques, activités de plein air et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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terrain 691 m²à Pineuilh (33)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible691 m2
Prix moyen au m² du programme80€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 691 m² à pineuilh
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(80 € /m²)691 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pineuilh
Achetez un logement neuf à Pineuilh avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Pineuilh avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pineuilh (33)
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Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 gendarmerie(s)
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
12 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
5 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
7 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
6 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
2 boucherie(s)
11 restaurant(s)
A proximité du programme
33220 PineuilhAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
