Acheter un terrain à Paron

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Terrain à Bâtir de 615 m² à Paron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure ? Ce terrain à bâtir de 615 m² à Paron offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve de maison individuelle. Situation Géographique : Idéalement situé à Paron, ce terrain profite d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour créer un cocon familial. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers facilitera vos déplacements. Caractéristiques du Terrain : D'une surface de 615 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison personnalisée, avec une façade de 13 mètres. Viabilisation et Réseaux : La situation de ce terrain à bâtir vous assure un accès aux réseaux essentiels pour la construction de votre lieu de vie. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement seront à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et venez découvrir ce terrain à bâtir exceptionnel à Paron. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752921)

Dans la ville de Paron à côté de Sens, à proximité de commerces,et pret de la gare en voiture.Situation dans le lotissement de 1 er choix.Terrain autorisant la construction et viabilisé. Vous aurez ainsi 683m2 pour réaliser votre rêve grâce à la construction de votre villa neuve.superficie de plancher 250m2.deux cotes de 20m2 possible pour l installation de votre portail Prix de vente avec votre agence C L'Immo : 99 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, est de 155 euro. Pour organiser une visite de ce terrain constructible, l'agence immobilière C L'Immo se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatrculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

À 3km de Paron. Ce terrain est idéalement situé dans le quartier recherché du Centenaire, à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare . Caractéristiques : Surface : 564 m2 Façade sur rue : environ 18 m Profondeur : environ 30 m Informations urbanistiques : Certificat d'urbanisme (CU) positif pour la construction d'une maison d'habitation de novembre 2025. Emprise au sol autorisée : 30 % : 165 m2 autorisé Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter: cote NGF 66.20m Aléa faible au retrait-gonflement d'argile Zone monuments historiques. Viabilisation : Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement (profondeur : 1.70m dans la rue), électricité Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !

À 3km de Paron. Terrain à bâtir 1500 m2 - Façade 29 m2- Terrain plat A vendre, beau terrain à bâtir d' une superficie de 1500 m2. Ce beau terrain plat dispose d' une large façade de 29 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction (maison individuelle, projet sur mesure ..). Sa configuration est idéale pou optimiser l'implantation de votre futur habitation. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible . Caractéristiques : Superficie : 1500 m2 Façade : 29 mètres Terrain plat Plusieurs lots disponibles Prix 36 000 euros Honoraires charge vendeur Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 0633295577 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J honoraires agence à la charge du vendeur Mandat réf : 445722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .

À 3km de Paron. Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble ? Je vous présente un terrain rare à Sens, parfaitement plat, idéalement situé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 554 m2 Façade : 21,27 m -- parfaite pour imaginer une belle architecture et laisser libre cours à votre créativité Emplacement premium, à proximité des commodités tout en offrant calme et confort Vue dégagée sur l'Yonne, un véritable atout pour profiter chaque jour d'un cadre de vie apaisant Ce terrain coche toutes les cases : emplacement, potentiel, sérénité... Il ne manque plus que votre projet pour lui donner vie. Un lieu à découvrir sans tarder : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas deux fois ! Je vous invite chaleureusement à venir le visiter rapidement. Votre future maison vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

À 3km de Paron. Votre refuge de nature et de sérénité à 1h15 de ParisImaginez-vous, à seulement 1h15 de Paris, quitter le tumulte de la vie citadine pour vous retrouver au cœur d’un havre de paix verdoyant. Situé sur la charmante commune d’Étigny, à 15 minutes au sud de la ville historique de Sens, ce magnifique terrain de loisirs de 1390 m² vous offre une parenthèse enchantée, idéale pour vos week-ends et vos vacances de déconnexion à proximité de la capitale.Pourquoi vous allez succomber au charme de ce lieu unique ?Tout d'abord pour son cadre idyllique en lisière de forêt : bercé par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres, vous y profiterez d'un calme absolu et d'une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Depuis ce nid de verdure, le terrain laisse deviner une jolie perspective sur la vallée de l’Yonne à travers la végétation, un panorama apaisant idéal pour se ressourcer. C'est le compromis parfait entre l'isolement préservé et le confort pratique, puisque vous restez à moins de 5 minutes en voiture de tous les commerces de proximité.Un terrain aux multiples possibilités pour tous vos projetsCe terrain arboré, non constructible en raison de sa situation privilégiée en bord de forêt, s’apparente à une véritable toile vierge pour donner vie à vos envies de liberté. Les possibilités y sont nombreuses :Un projet de vie alternatif ou insolite : C'est l'emplacement rêvé pour y installer une Tiny House, un hébergement insolite (dôme, yourte, cabane perchée) pour vos escapades le week-end, ou pour créer un spot de glamping unique en pleine nature.Un havre pour la biodiversité : Avec sa proximité immédiate de la forêt et sa flore préservée, ce terrain représente également une opportunité idéale pour un apiculteur à la recherche d’un emplacement sain et paisible pour installer ses ruches et produire un miel de qualité.Un retour à la terre : L'espace est parfait pour aménager un potager biologique, planter un verger, disposer des hamacs pour vos lectures d'été, ou simplement profiter de grands moments de loisirs en plein air en famille ou entre amis.Pour faciliter vos séjours, le terrain dispose déjà d'une petite cabane d'environ 40 m². Discrète et fonctionnelle, elle constitue une base idéale pour abriter votre matériel, ranger vos vélos ou vous installer confortablement le temps d'une pause à l'abri.Ne laissez pas passer ce petit coin de paradis rare sur le marché, parfait pour créer votre propre bulle d’air frais à 1h15 de Paris.Contactez-moi dès aujourd'hui pour que l'on organise une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901468389

À 3km de Paron. À vendre, un terrain à bâtir à Sens, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Ce terrain constructible de 2062 m² présente un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Sa surface plane et régulière offre un potentiel intéressant pour la construction d'une maison spacieuse, l'aménagement d'espaces extérieurs ou tout autre projet que vous envisaged. Pour les détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 260 000 €, avec un prix hors honoraires de 248 000 € et des honoraires s'élevant à 4,84 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir à Sens, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA au 0680714951 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 850674979.

À 3km de Paron. À VENDRE – TERRAIN À BATIR DE 480 m² À SENS (89100), YONNE, BOURGOGNESitué dans un quartier paisible de Sens, ce terrain à bâtir de 480 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet emplacement est recherché.Caractéristiques principales :- Superficie : 480 m²- Terrain entièrement constructible- Terrain plat, clôturé et borné- Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) sont en bordure de parcelle- Garage déjà construit à l’avant du terrain- Accès privatif à un petit cours d’eau à l’arrière du terrain- Hors zone inondableLes atouts :- Emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville- Secteur calme et résidentiel- Terrain à bâtir à acheter sur Sens, prêt à accueillir votre projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif- Accès direct à la nature tout en restant proche des commoditésPour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter.

À 3km de Paron. Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose à la vente un terrain à bâtir à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé à seulement 12 minutes de Sens, cette parcelle se trouve dans une commune recherchée, dotée d'une école et proche des commerces. Ce terrain à bâtir à acheter à Sens est situé en zone UB, permettant une construction résidentielle pour une maison individuelle, sans surface minimale imposée par le PLU. La hauteur de construction autorisée est de R+1 avec combles. Le raccordement aux réseaux publics est obligatoire, et l'implantation peut se faire en limite de propriété ou avec un recul de 3 mètres. Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

À 3km de Paron. NOUVEAUTÉ chez Lloyd&Davis : TERRAIN À BÂTIR À VENDRE PRÈS DE SENS !Découvrez ce terrain à bâtir de 950 m² avec une large façade, idéal pour l'achat terrain à bâtir à Sens. Déjà viabilisé avec raccordements en eau, électricité et fibre, ce bien vous permettra de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre projet.Bien dimensionné et parfaitement situé, ce terrain à bâtir à acheter à Sens vous offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Sens, à proximité de toutes les commodités.Concentrez-vous sur la conception de votre future maison dans cet environnement agréable.Ce terrain fait partie d'un lotissement de 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Cet bien est proposé par Angélique SOBIERAJ, agent commercial EI - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6207. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Paron. À SENS, Yonne (89), Bourgogne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce terrain à bâtir d'environ 1700 m² viabilisé est une véritable opportunité. Situé dans un quartier calme, il est proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Ce terrain à bâtir à acheter à SENS comprend déjà un garage et un hangar, offrant diverses possibilités d'aménagement. Parfait pour un projet résidentiel ou commercial, ce bien pourra satisfaire les besoins spécifiques de son futur propriétaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850674979.

À 4km de Paron. À vendre sur la commune de Saint-Martin-du-Tertre, dans un secteur calme et prisé, proche de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Sens, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 990 m². Ce terrain est plat, entièrement clôturé et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Avec une large façade de 24 mètres, il offre de belles possibilités d’aménagement et une orientation idéale pour une maison lumineuse et fonctionnelle. Les atouts incluent : un secteur paisible et agréable, un terrain constructible prêt à bâtir, et la proximité des transports et des magasins. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Martin-du-Tertre représente une belle opportunité pour réaliser vos projets dans un cadre de vie de qualité, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À 5km de Paron. A 10 minutes de SENS, sur la commune de NAILLY, TERRAIN à BATIR d'une superficie de 1780m2 non viabilisé Ce terrain est en zone argile faible. Façade de 15m, profondeur 79m. Certificat d'urbanisme délivré le 26 mai 2026 Une partie du terrain est en zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Paron. À vendre, terrain à bâtir à Nailly, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce beau terrain plat constructible de 1 405 m² présente une façade de 20,36 mètres sur environ 52 mètres de profondeur. Il bénéficie d'un accès de 6 mètres de large sur 30 mètres de long menant au ruisseau de Salles, offrant un cadre idéal pour un projet spacieux et lumineux. Le terrain est doté d'un abri de jardin connecté à l'électricité, bien que non relié à l'eau. Les commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires, à seulement 7 minutes de la gare de Sens. Les réseaux sont disponibles sur rue et, de plus, un assainissement collectif est présent. Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat terrain à bâtir à Nailly, contactez votre conseiller SAFTI, Lauriane HERMIER, au 0658861331 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

À 6km de Paron. À vendre : terrain à bâtir situé à ROSOY, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce terrain, entièrement clos, dispose de l'eau, de l'EDF, du tout à l'égout et de la fibre à disposition. Il est enherbé avec des arbres et présente une légère pente sans vis-à-vis. Idéalement situé, vous serez à proximité de tous les commerces, des transports (SNCF, A5, A19), d'un hôpital et d'un cinéma. Pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à ROSOY, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marcel MEZIERE, votre conseiller SAFTI, au 06 25 78 21 50 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.

À 6km de Paron. Situé à Saint-Denis-lès-Sens (89100), ce terrain offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la quiétude. Proche de la charmante ville de Sens, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les commodités et points d'intérêts tels que les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité au quotidien.Ce vaste terrain de 32000m² abrite un magnifique étang de 31000m², entièrement clôturé et entretenu. Arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre intime et bucolique, parfait pour se ressourcer en toute intimité. Avec ses eaux poissonneuses, il permet la pratique de loisirs aquatiques variés ainsi que la chasse aux canards. Niché aux abords de Sens, ce terrain offre un véritable havre de paix aux passionnés de nature à la recherche d'un lieu d'exception pour se détendre et se ressourcer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870

À 6km de Paron. EXCLUSIVITE : Sur la commune d'Etigny, secteur calme et recherché, à 10 minutes de Sens et ses commodités. Terrain de 1500m² en lot arrière constructible avec façade de 20m, plat, borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir le second lot juste à côté avec la même superficie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Paron. Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : VÉRON - TERRAIN - 625 m² Au coeur du charmant village de Véron, avec toutes ses commodités, découvrez ce terrain de 625 m² clos de mur sans vis à vis, une possibilité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. Cette parcelle bénéficie d'une exposition favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès est compatible avec le passage de camions, un atout concret pour la phase de chantier et l'acheminement des matériaux. Sa configuration viabilisée et son exposition en font un terrain bien préparé pour accueillir un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759918)

À 8km de Paron. Iad France - Martial Delencre vous propose : TERRAIN DE 1050 m² CONSTRUCTIBLE à VERON 89510 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870751)

À 8km de Paron. A 10 minutes à l'ouest de Sens, dans un village avec école maternelle et primaire, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, viabilisé en eau, voirie, assainissement et électricité. D'une surface de 1647m2 environ et une facade de 23ml. Accès autoroute A19, Gare pour train direct Paris-Bercy et toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Mr Sébastien VERDIER au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numero 492 162 631. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

À 8km de Paron. À vendre, un terrain à bâtir de 1000 m² avec une façade de 20 mètres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. C'est une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir à Villebougis. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN au 0629703684 ou par e-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 990927097.

À 8km de Paron. TERRAIN à bâtir 953M² Très beau point de vue sur la campagne Environnement calme

À 8km de Paron. À EGRISELLES-LE-BOCAGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre, idéalement situé proche du cœur de village et de tous les commerces. Ce terrain en légère pente bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et est agrémenté de quelques arbres fruitiers. Les parcelles sont disponibles sur demande. Ce terrain borné, bien que non viabilisé et partiellement clos, a déjà fait l'objet d'un dossier de construction réalisé par un architecte, qui n'a pas été abouti en raison d'un changement de projet. Accès rapide aux autoroutes A6 et A19 en seulement 8 minutes, et la gare de Sens se trouve à 20 minutes. Ce cadre de vie est calme et préservé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LITRA, au 0616864361 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

À 9km de Paron. Secteur ROUSSON.... Terrain arboré (pommiers, cerisiers..) proche des commerces et commodités, à 2 min de la gare de Villeneuve sur Yonne ; 15mn de SENS et de la zone commerciale. Ce terrain est constructible (CU Opérationnel) et d´environ 490 m2 avec une façade de plus 20m2. Il n'est pas viabilisé mais raccordement Tout À L'Egoût juste devant ainsi que le raccordement électrique et eau. Le sol est non argileux. Vous êtes dans un environnement calme sans route passante. Des promenades sont à prévoir. Pour votre famille, vous trouverez une école maternelle, primaire avec garderie. Pour une visite contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent Commercial immatriculatioNo891 273 054 an RSAC de SENS.

À 9km de Paron. A découvrir sur la commune de Soucy de 1500 habitants, ce beau terrain constructible légèrement arboré et clôturé d'une superficie totale de 1932 m², offrant un environnement paisible et agréable avec champs à l'arrière et une belle exposition. • Le terrain dispose d'une façade de 30 mètres et se situe en lot arrière, garantissant calme et intimité. • Les fourreaux pour l'électricité et le téléphone sont en place. Le raccordement aux réseaux reste à effectuer et un compteur électrique devra être installé. » • Regard de raccordement au tout-à-l'égout réalisé • Raccordement à la fibre optique disponible. • Un emplacement de 240 m² déjà réalisé pour accueillir une future construction avec un terrassement réalisé sur environ 80 cm de profondeur. Cet aménagement peut être repris tel quel ou modifié selon le projet du futur acquéreur. Il offre donc une belle flexibilité pour implanter sa maison selon ses envies. De belles commodités et de vie pratique : Boulangerie, café, coiffeurs, esthéticienne, couture et des écoles maternelles et primaires sur la commune ce qui facilite la vie de famille, dans un secteur calme et agréable à vivre. Ramassage scolaire pour collège et lycée par le transport en commun de l'agglomération de sens. A 10 min de sens, de ses commerces et vous y trouverez tout ce qu'il vous faut pour vous convenir. Il existe un centre de loisirs qui accueille les enfants de 3 à 11 ans le mercredi dès 7h30 et pendant les vacances scolaires. Un service pour les 10/13 ans est également proposé avec des animations et mini camps. Pour les plus sportifs ou les sorties en famille, il y a le circuit Sens Espace Karting qui propose du karting à partir de 7 ans. Pour la santé : un Médecin généraliste, pharmacie et infirmières. Pour le services publics : Mairie et Bibliothèque. Cette annonce référence 310862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Paron. Pas de lotissement, ni de copropriété. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°5 de 985M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°5 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.958821

À 9km de Paron. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°7 de 1060M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°7 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.958830

À 9km de Paron. Pas de lotissement, ni de copropriété. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°2 de 674M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°2 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.944025

À 9km de Paron. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain de 1932m² dont 680m² constructible, clos, arboré. Un ancien dossier de permis de construire a été déposé et accepté, branchement électrique plus des regards sont réalisés. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme avec des vues dégagées non loin de Sens et des autoroutes A5 et A19, il faut y aller voir. Prix de vente 71 000 € Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39486) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 9km de Paron. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain 550 m² constructible borné, situé dans un lotissement avec une vue panoramique. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme, non loin de Sens, proche des autoroutes A5 et A19, une visite s’impose. Prix de vente 35 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 30 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39534) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Paron. Iad France - Aurélia Amaral vous propose : SOUCY - TERRAIN - 450 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Soucy offre une surface de 450 m² propice à la concrétisation d'un projet de construction dans un cadre serein. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie d'un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable et tout à l'égout, garantissant ainsi une mise en OEuvre facilitée dès le démarrage des travaux. Ces équipements existants constituent un atout technique indéniable, évitant les démarches et coûts liés à la viabilisation. Situé à Soucy, ce terrain à bâtir représente une possibilité concrète pour quiconque souhaite édifier une maison individuelle dans un environnement calme. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549975)

À 10km de Paron. Malay le Petit (89 100) - Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 811 m2. Façade de 31 m environ. Emplacement au calme, vue dégagée. Viabilisé (eau, électricité, fibre optique). A proximité de Sens avec toutes les commodités. Gare proche pour Paris (direct Bercy 55 mn). Proche autoroute A5. Idéal pour un projet de construction d'un pavillon familiale !

À 10km de Paron. Malay le Petit (89 100) - Terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 919 m2. Façade de 39 m environ. Emplacement au calme, vue dégagée. Viabilisé (eau, électricité, fibre optique). A proximité de Sens avec toutes les commodités. Gare proche pour Paris (direct Bercy 55 mn). Proche autoroute A5. Idéal pour un projet de construction d'un pavillon familiale !

À 10km de Paron. Sur la commune de MALAY LE PETIT : un terrain de 811 m² en vente dans un beau lotissement à 15 minutes de SENS Il est proposé à l'achat pour 61000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons France Confort de PROVINS Mme Sandrine BOUCHOUX : O6-70-88-10-69 pour tout renseignement Maisons France Confort de PROVINS vous accompagne dans tous vos projets immobiliers Si la construction de votre propre maison est dans vos projets, ce terrain constructible est actuellement disponible à l'achat grâce à notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ne perdez pas de temps pour réaliser la maison de vos rêves et saisissez dès maintenant cette opportunité Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.