Acheter un terrain à Paron

Situé à Paron (89100), ce terrain idéalement situé dans un quartier calme et attractif offre un cadre de vie paisible à ses futurs propriétaires. De plus, sa proximité avec les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services en fait un emplacement privilégié pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ce terrain constructible de 967 m² à Paron représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une résidence sur-mesure, selon vos envies et besoins. Avec l'eau, l'électricité,la fibre et le tout-à-l'égout déjà disponibles au pied du terrain, les démarches administratives et techniques sont simplifiées pour une réalisation efficace de votre future habitation. Profitez de cette belle opportunité pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement propice au bien-être et à la tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Iad France - Franck LE ROY vous propose : Terrain à Bâtir de 615 m² à Paron - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure ? Ce terrain à bâtir de 615 m² à Paron offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve de maison individuelle. Situation Géographique : Idéalement situé à Paron, ce terrain profite d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour créer un cocon familial. À proximité des commerces, des écoles et des commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers facilitera vos déplacements. Caractéristiques du Terrain : D'une surface de 615 m², ce terrain offre de belles possibilités pour la construction d'une maison personnalisée, avec une façade de 13 mètres. Viabilisation et Réseaux : La situation de ce terrain à bâtir vous assure un accès aux réseaux essentiels pour la construction de votre lieu de vie. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement seront à prévoir. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et venez découvrir ce terrain à bâtir exceptionnel à Paron. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33752921)

Dans la ville de Paron à côté de Sens, à proximité de commerces,et pret de la gare en voiture.Situation dans le lotissement de 1 er choix.Terrain autorisant la construction et viabilisé. Vous aurez ainsi 683m2 pour réaliser votre rêve grâce à la construction de votre villa neuve.superficie de plancher 250m2.deux cotes de 20m2 possible pour l installation de votre portail Prix de vente avec votre agence C L'Immo : 99 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, est de 155 euro. Pour organiser une visite de ce terrain constructible, l'agence immobilière C L'Immo se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatrculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

À 3km de Paron. Ce terrain est idéalement situé dans le quartier recherché du Centenaire, à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare . Caractéristiques : Surface : 564 m2 Façade sur rue : environ 18 m Profondeur : environ 30 m Informations urbanistiques : Certificat d'urbanisme (CU) positif pour la construction d'une maison d'habitation de novembre 2025. Emprise au sol autorisée : 30 % : 165 m2 autorisé Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter: cote NGF 66.20m Aléa faible au retrait-gonflement d'argile Zone monuments historiques. Viabilisation : Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement (profondeur : 1.70m dans la rue), électricité Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !

À 3km de Paron. Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble ? Je vous présente un terrain rare à Sens, parfaitement plat, idéalement situé et prêt à accueillir votre futur projet de vie. Caractéristiques du terrain : Superficie : 554 m2 Façade : 21,27 m -- parfaite pour imaginer une belle architecture et laisser libre cours à votre créativité Emplacement premium, à proximité des commodités tout en offrant calme et confort Vue dégagée sur l'Yonne, un véritable atout pour profiter chaque jour d'un cadre de vie apaisant Ce terrain coche toutes les cases : emplacement, potentiel, sérénité... Il ne manque plus que votre projet pour lui donner vie. Un lieu à découvrir sans tarder : les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas deux fois ! Je vous invite chaleureusement à venir le visiter rapidement. Votre future maison vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

À 3km de Paron. A 10 minutes à l'ouest de Sens, dans un village avec école maternelle et primaire, venez étudier votre projet de construction sur ce terrain plat et borné, viabilisé en eau, voirie, assainissement et électricité. D'une surface de 1647m2 environ et une facade de 23ml. Accès autoroute A19, Gare pour train direct Paris-Bercy et toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture. Pour une visite, contactez Mr Sébastien VERDIER au 06.63.59.16.20 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numero 492 162 631.

À 3km de Paron. Terrain à bâtir 1500 m2 - Façade 29 m2- Terrain plat A vendre, beau terrain à bâtir d' une superficie de 1500 m2. Ce beau terrain plat dispose d' une large façade de 29 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction (maison individuelle, projet sur mesure ..). Sa configuration est idéale pou optimiser l'implantation de votre futur habitation. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible . Caractéristiques : Superficie : 1500 m2 Façade : 29 mètres Terrain plat Plusieurs lots disponibles Prix 36 000 euros Honoraires charge vendeur Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 0633295577 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J honoraires agence à la charge du vendeur Mandat réf : 445722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .

À 3km de Paron. À SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez ce terrain à bâtir à vendre, d'environ 1700 m², situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Profitez d'un emplacement privilégié au calme, tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Cette parcelle viabilisée inclut déjà un garage et un hangar, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet résidentiel ou commercial. Il s'agit d'une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir SENS. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

À 3km de Paron. Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose : A 12 minutes de Sens, commune recherché avec école et proche des commerce, un terrain situé en zone UB, secteur urbain à vocation résidentielle. Construction d’une maison individuelle autorisée.Aucune surface minimale imposée par le PLU. Hauteur possible : R+1 + combles.Raccordement aux réseaux publics obligatoire.Implantation souple : en limite ou avec recul de 3 mètres. Architecture intégrée exigée.Idéal pour projet de résidence principale ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

À 3km de Paron. À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 480 m² À SENS (89100) Situé dans un quartier calme de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, ce terrain plat de 480 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement paisible et recherché ! Caractéristiques principales : -Superficie : 480 m² -Terrain entièrement constructible -Terrain plat, clôturé et borné -Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) sont en bordure de parcelle -Présence d’un garage déjà construit à l’avant du terrain -Accès privatif à un petit cours d’eau à l’arrière du terrain -Hors zone inondable Les plus : -Emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville -Secteur calme et résidentiel -Terrain prêt à accueillir votre projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif -Accès direct à la nature tout en restant proche des commodités N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !

À 3km de Paron. Agencimo vous popose Terrain constructible 408 m² à Sens Secteur Zup

À 3km de Paron. Situé dans la charmante ville de Sens, ce terrain de 2062 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Ce terrain constructible offre un large potentiel pour concrétiser vos rêves. Sa surface plane et régulière facilitera la mise en œuvre de votre projet immobilier, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, des espaces extérieurs aménagés ou tout autre aménagement que vous envisagez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 248 000 €Honoraires : 4,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

À 3km de Paron. NOUVEAUTÉ chez Lloyd&Davis : TERRAIN CONSTRUCTIBLE PROCHE SENS ! Imaginez-vous en train de concevoir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain constructible de 1154 m² et une large façade. Déjà viabilisé avec des raccordements eau, électricité et Fibre : un gain de temps précieux pour construire votre bien. Parfaitement dimensionné et Idéalement placé, il vous offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de Sens, facile d'accès et proche toutes commodités. Vous pouvez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : la conception de votre futur nid douillet. Terrain faisant parti d'un lotissement de 13 lots. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°6204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

À 4km de Paron. Situé à Gron (89100), ce terrain offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'un futur projet immobilier. Gron bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ce terrain offre une qualité de vie recherchée à ses habitants.274 m2 constructible ( 7 m de large, 38m long)D'une superficie totale de 629 m², ce terrain à construire offre de nombreuses possibilités pour la réalisation d'un projet sur-mesure. Non viabilisé, il permet une grande liberté dans la conception et la mise en œuvre du projet immobilier souhaité. Ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser une habitation selon ses propres besoins et goûts.Fond de parcelle en zone Naturelle et forestière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097

À 4km de Paron. Ce terrain offre un cadre paisible et attractif pour envisager la construction d'une nouvelle résidence. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, ce terrain profite également d'une bonne accessibilité aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour ses futurs habitants.D'une superficie de 2659 m² et avec une façade de 45 m, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa vaste étendue offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la construction d'une propriété spacieuse avec un jardin généreux. Idéalement orienté, ce terrain constitue un investissement prometteur pour créer un lieu de vie unique, en harmonie avec son environnement naturel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

À 4km de Paron. À vendre sur la commune de Saint-Martin-du-Tertre, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes de la gare de Sens, venez découvrir ce beau terrain constructible de 990 m². Le terrain est plat, entièrement clôturé et viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Sa large façade de 24 mètres offre de belles possibilités d’aménagement et une orientation idéale pour une maison lumineuse et fonctionnelle. Les plus : -Secteur paisible et agréable -Terrain constructible et prêt à bâtir -Clôturé et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, etc.) -Proximité gare et commodités Ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets dans un environnement de qualité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

À 5km de Paron. A 10 minutes de SENS, sur la commune de NAILLY, TERRAIN à BATIR d'une superficie de 1780m2 non viabilisé Ce terrain est en zone argile faible. Façade de 15m, profondeur 79m. Certificat d'urbanisme délivré le 26 mai 2026 Une partie du terrain est en zone naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Paron. Situé sur la charmante commune de Nailly, découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 1405 m², offrant une façade de 20,36 mètres, sur une longueur d'environ 52mètres. Le terrain comprend un passage de 6 mètres de large sur 30 mètres de longueur menant au ruisseau de Salles.Idéal pour un projet spacieux et lumineux.Sur le terrain se trouve un abri de jardin relié à l'électricité mais pas à l'eau.Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires.A 7 minutes de la gare de Sens.Réseaux sur rue, et le + : assainissement collectif!Un emplacement privilégié pour allier tranquillité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 0658861331, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671

À 6km de Paron. Eau, EDF, tout à l'égout, fibre déployéeau pied du terrain clos.Enherbé avec des arbres, légère pente.Pas de vis à vis.Proche tous commerces (SNCF, A5, A19, Hôpital, cinéma etc...)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

À 6km de Paron. EXCLUSIVITE : Sur la commune d'Etigny, secteur calme et recherché, à 10 minutes de Sens et ses commodités. Terrain de 1500m² en lot arrière constructible avec façade de 20m, plat, borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir le second lot juste à côté avec la même superficie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Paron. SOUS COMPROMIS - MALAY-LE-GRAND, TERRAIN A BATIR de 2294m2 non viabilisé dont 900m2 constructible. Ce terrain a fait l'objet d'un certificat d'urbanisme positif. Hauteur limitée à 9m, prévoir 40% d'espaces verts dont 30% de pleine terre, zone d'assainissement collectif. Idéalement situé à 200m de l'école primaire et maternelle et 10 minutes de SENS

À 7km de Paron. Iad France - Fabrice Manneveau vous propose : VÉRON - TERRAIN - 625 m² Au coeur du charmant village de Véron, avec toutes ses commodités, découvrez ce terrain de 625 m² clos de mur sans vis à vis, une possibilité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre serein. Cette parcelle bénéficie d'une exposition favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. L'accès est compatible avec le passage de camions, un atout concret pour la phase de chantier et l'acheminement des matériaux. Sa configuration viabilisée et son exposition en font un terrain bien préparé pour accueillir un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759918)

À 8km de Paron. Iad France - Martial Delencre vous propose : TERRAIN DE 1050 m² CONSTRUCTIBLE à VERON 89510 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870751)

À 8km de Paron. Terrain à bâtir de 1000 m², avec une façade de 20 mètres, à vendre à Villebougis, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce terrain constructible est idéal pour un projet de construction. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à Villebougis, contactez votre consultant megAgence, Audrey KLEIN, au 0629703684 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

À 8km de Paron. Terrain à bâtir de 1000 m² avec une façade de 20 mètres, situé à VILLEBOUGIS dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de terrain à bâtir à VILLEBOUGIS, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE au 0670602730 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

À 8km de Paron. TERRAIN à bâtir 953M² Très beau point de vue sur la campagne Environnement calme

À 8km de Paron. Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Terrain à Bâtir de 718 m² à Égriselles-le-Bocage - Idéalement situé à proximité des commodités et des réseaux de transport, ce terrain bénéficie de tous les réseaux essentiels pour la construction : électricité, gaz, eau potable, assainissement, eaux pluviales. Sa configuration permet une viabilisation aisée pour concrétiser votre projet dans les meilleurs conditions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753329)

À 8km de Paron. Cette parcelle deterrain offre un cadre paisible propice à la détente et aux loisirs en pleine nature dans un domainesécurisé . La commune est réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, tout en étant à proximité de commodités essentielles. De plus, la présence d'un plan d'eau sur place, d'une aire de jeux pour enfants, de cours de tennis et d'un terrain de pétanque en font un lieu de vie sécurisé et agréable pour toute la famille.Ceterrain entièrement clos dans un cadre bucolique sans vis à vis de 350 m² environavec en agrément un mobil home en parfait est idéal pour profiter de moments de relaxation et de loisirs en toute sérénité. Niché au sein d'un domaine offrant divers équipements, il représente une opportunité unique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Avec ses installations prêtes à l'emploi, ce lieu comblera les attentes des personnes en quête d'un environnement convivial et propice à la détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick MATHIAS, Tél. : 0675506330, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 509 620 373

À 8km de Paron. À EGRISELLES-LE-BOCAGE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre, idéalement situé proche du cœur de village et de tous les commerces. Ce terrain en légère pente bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée et est agrémenté de quelques arbres fruitiers. Les parcelles sont disponibles sur demande. Ce terrain borné, bien que non viabilisé et partiellement clos, a déjà fait l'objet d'un dossier de construction réalisé par un architecte, qui n'a pas été abouti en raison d'un changement de projet. Accès rapide aux autoroutes A6 et A19 en seulement 8 minutes, et la gare de Sens se trouve à 20 minutes. Ce cadre de vie est calme et préservé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LITRA, au 0616864361 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

À 9km de Paron. Secteur ROUSSON.... Terrain arboré (pommiers, cerisiers..) proche des commerces et commodités, à 2 min de la gare de Villeneuve sur Yonne ; 15mn de SENS et de la zone commerciale. Ce terrain est constructible (CU Opérationnel) et d´environ 490 m2 avec une façade de plus 20m2. Il n'est pas viabilisé mais raccordement Tout À L'Egoût juste devant ainsi que le raccordement électrique et eau. Le sol est non argileux. Vous êtes dans un environnement calme sans route passante. Des promenades sont à prévoir. Pour votre famille, vous trouverez une école maternelle, primaire avec garderie. Pour une visite contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent Commercial immatriculatioNo891 273 054 an RSAC de SENS.

À 9km de Paron. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain de 1932m² dont 680m² constructible, clos, arboré. Un ancien dossier de permis de construire a été déposé et accepté, branchement électrique plus des regards sont réalisés. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme avec des vues dégagées non loin de Sens et des autoroutes A5 et A19, il faut y aller voir. Prix de vente 71 000 € Honoraires : 9,23 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39486) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À 9km de Paron. Mr Belhadj « Immo-Réseau » vous propose à Soucy 89100 un terrain 550 m² constructible borné, situé dans un lotissement avec une vue panoramique. Vous rêvez de réaliser votre maison dans un endroit calme, non loin de Sens, proche des autoroutes A5 et A19, une visite s’impose. Prix de vente 35 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 30 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed BELHADJ 07 66 16 97 02 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed BELHADJ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SENS sous le numéro RSAC N° 534 951 421 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA n° de police 04109 (réf. 39534) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Paron. A découvrir sur la commune de Soucy de 1500 habitants, ce beau terrain constructible légèrement arboré et clôturé d'une superficie totale de 1932 m², offrant un environnement paisible et agréable avec champs à l'arrière et une belle exposition. • Le terrain dispose d'une façade de 30 mètres et se situe en lot arrière, garantissant calme et intimité. • Les fourreaux pour l'électricité et le téléphone sont en place. Le raccordement aux réseaux reste à effectuer et un compteur électrique devra être installé. » • Regard de raccordement au tout-à-l'égout réalisé • Raccordement à la fibre optique disponible. • Un emplacement de 240 m² déjà réalisé pour accueillir une future construction avec un terrassement réalisé sur environ 80 cm de profondeur. Cet aménagement peut être repris tel quel ou modifié selon le projet du futur acquéreur. Il offre donc une belle flexibilité pour implanter sa maison selon ses envies. De belles commodités et de vie pratique : Boulangerie, café, coiffeurs, esthéticienne, couture et des écoles maternelles et primaires sur la commune ce qui facilite la vie de famille, dans un secteur calme et agréable à vivre. Ramassage scolaire pour collège et lycée par le transport en commun de l'agglomération de sens. A 10 min de sens, de ses commerces et vous y trouverez tout ce qu'il vous faut pour vous convenir. Il existe un centre de loisirs qui accueille les enfants de 3 à 11 ans le mercredi dès 7h30 et pendant les vacances scolaires. Un service pour les 10/13 ans est également proposé avec des animations et mini camps. Pour les plus sportifs ou les sorties en famille, il y a le circuit Sens Espace Karting qui propose du karting à partir de 7 ans. Pour la santé : un Médecin généraliste, pharmacie et infirmières. Pour le services publics : Mairie et Bibliothèque. Cette annonce référence 310862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Paron. Pas de lotissement, ni de copropriété. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°2 de 674M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°2 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.944025

À 9km de Paron. À découvrir: terrain cons-tructible l-ot n°7 de 1060M2 situé dans un hameau de Soucy. Cons-tructible l-ot n°7 sur un ensemble de 6 l-ots. Possibilité d'acquérir plusieurs l-ots. -Parcelles libre de toutes restrictions: L-ot 5 (ZO 207 + ZO 197 + YD 120) 985 m2 avec environ 890 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 57155 euros L-ot 6 (ZO 204 + ZO 194 + YD 119) 1029 m2 avec environ 934 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59663 euros -Parcelles sous prescription archéologique: L-ot 1 (ZO 201 + ZO 191) 710 m2 cons-tructible. 41920 euros L-ot 2 (ZO 202 + ZO 192) 674 m2, cons-tructible. 42048 euros avec l'extension électrique dans la rue, ce terrain sera viabilisé EDF. L-ot 7 (ZO 203 + ZO 193 + YD 118 ) 1060 m2 avec environ 965 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 56605 euros L-ot 8 (ZO 200 + ZO 190 + YD 117) 1 112 m2 avec environ 1 017 m2 cons-tructible et 95 m2 non cons-tructible 59309 euros Je précise que si une personne veut beaucoup de terrain, toute la partie non cons-tructible ( YD 113 ''1480m2'' - YD 114 ''1094m2 - YD 115 ''1062m2'' - YD 116 ''978m2 ) peut être vendue avec un seul lot cons-tructible. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir me contacter au 07 68 05 89 37 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.958830