Terrain à bâtir 1500 m2 - Façade 29 m2- Terrain plat
A vendre, beau terrain à bâtir d' une superficie de 1500 m2.
Ce beau terrain plat dispose d' une large façade de 29 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction (maison individuelle, projet sur mesure ..).
Sa configuration est idéale pou optimiser l'implantation de votre futur habitation.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible .
Caractéristiques :
Superficie : 1500 m2
Façade : 29 mètres
Terrain plat
Plusieurs lots disponibles
Prix 36 000 euros
Honoraires charge vendeur
Idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PETEL, au 06332955 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PETEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 914827910 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
honoraires agence à la charge du vendeur
Mandat réf : 445722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie PETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 914827910 - .
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terrain 1 525 m²à Sens (89)
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1 terrain disponible1525 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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terrain 1 525 m² à sens
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- 36 000 €(24 € /m²)1525 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Sens avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
2 court(s) de tennis
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1 cinéma(s)
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3 stade(s) d'athlétisme
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168 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
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26 médecin(s)
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214 items
2 bureau(x) de poste
60 salon(s) de coiffure
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5 maison(s) de retraite
33 électricien(s)
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1 gendarmerie(s)
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36 maçon(s)
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Commerces
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249 items
2 quincaillerie(s)
21 boulangerie(s)
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113 restaurant(s)
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11 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
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89100 SensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
