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72 001 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ce terrain est idéalement situé dans le quartier recherché du Centenaire, à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare .
Caractéristiques :
Surface : 564 m2
Façade sur rue : environ 18 m
Profondeur : environ 30 m
Informations urbanistiques :
Certificat d'urbanisme (CU) positif pour la construction d'une maison d'habitation de novembre 2025.
Emprise au sol autorisée : 30 % : 165 m2 autorisé
Situé en zone bleue du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondation) : prescriptions spécifiques à respecter: cote NGF 66.20m
Aléa faible au retrait-gonflement d'argile
Zone monuments historiques.
Viabilisation :
Terrain non viabilisé mais desservi en bordure par : voirie, eau potable, assainissement (profondeur : 1.70m dans la rue), électricité
Un emplacement idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché !
Les atouts du programme
Terrain 564 m² à Sens (89)
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Les terrains disponibles
- 72 001 € (128 € /m²)564 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens (89)
Découvrir la ville de Sens
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
3 lycées4 collèges6 écoles d'enseignement supérieur7 maternelles12 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 musée1 cinéma1 conservatoire3 stades d'athlétisme2 courts de tennis8 gymnases6 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
168 établissements
106 médecins spécialisés11 pharmacies4 établissements de santé21 dentistes26 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
249 établissements
11 librairies2 quincailleries113 restaurants10 supermarchés11 boucheries81 épiceries21 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
214 établissements
33 électriciens5 gardes d'enfants16 banques1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite36 maçons60 salons de coiffure3 tribunaux52 garages1 gendarmerie2 bureau(x) de poste
À proximité du programme
89100 Sens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
