À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 480 m² À SENS (89100)
Situé dans un quartier calme de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, ce terrain plat de 480 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement paisible et recherché !
Caractéristiques principales :
-Superficie : 480 m²
-Terrain entièrement constructible
-Terrain plat, clôturé et borné
-Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécom) sont en bordure de parcelle
-Présence d’un garage déjà construit à l’avant du terrain
-Accès privatif à un petit cours d’eau à l’arrière du terrain
-Hors zone inondable
Les plus :
-Emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville
-Secteur calme et résidentiel
-Terrain prêt à accueillir votre projet de maison individuelle, résidence secondaire ou investissement locatif
-Accès direct à la nature tout en restant proche des commodités
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place !
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terrain 480 m²à Sens (89)
70 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible480 m2
Prix moyen au m² du programme146€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 480 m² à sens
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Les terrains disponibles
Terrains
70 000 €
- 70 000 €(146 € /m²)480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Sens
Achetez un logement neuf à Sens avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Sens avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens (89)
Découvrir la ville de Sens
Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
3 lycée(s)
7 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 musée(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
26 médecin(s)
11 pharmacie(s)
21 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
21 boulangerie(s)
81 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
11 boucherie(s)
113 restaurant(s)
10 supermarché(s)
11 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
214 items
36 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
52 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
16 banque(s)
2 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
A proximité du programme
89100 SensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
