Acheter un terrain à Palaja

Dans le village convoité de Palaja laissez vous séduire par cette belle parcelle constructible au coeur d'une pinède. Un emplacement géographique rare à la vente. Venez concrétiser votre projet de construction. Jonathan : "Palaja, quel village, il ne reste que très peu de terrain.." "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Oc'residences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de profiter d'un terrain de 1787 m², situé sur la commune de Palaja, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Un emplacement de choix pour votre projet de construction, alliant accessibilité et cadre de vie idéal. Commerces, écoles et services de la commune, tout en restant dans un secteur calme et agréable. Contactez l'agence de Carcassonne pour plus de renseignements.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose un terrain rare sur le secteur! Situé dans un cadre privilégié à Palaja, à seulement 10 minutes de Carcassonne, ce terrain viabilisé de 1293 m² offre un emplacement idéal pour votre projet de construction. Un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité! Pour plus d'informations, contactez l'agence de Carcassonne.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 770 M² À PALJA, PROCHE DE CARCASSONNE, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Faites construire sur ce terrain situé dans un emplacement privilégié à Palaja, orienté sud. Vous pourrez créer une maison sur mesure tout en profitant de l'environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert. Cette parcelle offre une superficie de 770 m² pour réaliser votre projet immobilier en pleine nature. Il bénéficie d'une exposition sud, idéale pour bénéficier d'un ensoleillement naturel. Il présente un cadre agréable avec une vue dégagée sur un espace vert. ENVIRONNEMENT Situé à Palaja, cette parcelle bénéficie d'un cadre proche de la ville de Carcassonne, située à 6 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de Carcassonne, Couffoulens - Leuc, et Verzeille. L'autoroute A61 est accessible à 4 km et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 9 km. Sur place, vous trouverez des structures scolaires pour les enfants, avec des établissements maternelles et élémentaires. Autour du terrain, de nombreux commerces sont également présents. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Narbonne. Le prix est de 78 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Tony PETROVIC de Maisons France Confort Narbonne. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

A PALAJA, venez découvrir cette belle parcelle de 1 000 m², entièrement plate, qui offre de belles perspectives pour votre futur projet de construction. Vous souhaitez bâtir votre maison dès maintenant ou préférez-vous prendre le temps de mûrir votre projet pour les années à venir ? Cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser vos envies, à votre rythme. A noter : le terrain n'étant pas viabilisé, les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir dans le cadre de votre projet. Jonathan : " Une belle parcelle sur un village ou les terrains se font rare !" "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1787 M² À PALAJA, VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE CARCASSONNE. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 1787 m² orientée sud vous permet de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'une vue panoramique et d'un environnement paisible dans un secteur recherché. Ce terrain offre un espace généreux pour imaginer vos extérieurs selon vos envies, dans un cadre calme et privilégié. Il bénéficie d'une situation intéressante avec un accès facile aux transports et aux commodités, à proximité de Carcassonne. ENVIRONNEMENT Situé à Palaja, ce terrain se trouve à seulement 5,6 km de Carcassonne, vous permettant de profiter des infrastructures de la grande ville tout en restant dans un cadre plus tranquille. Plusieurs gares sont accessibles aux alentours, dont celles de Carcassonne, Couffoulens - Leuc et Verzeille. L'autoroute A61 est à 4 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se situe à 9 km. Des commerces, des restaurants et une boucherie-charcuterie se trouvent à proximité, ainsi qu'une épicerie. Pour les activités sportives, un terrain de tennis est à quelques minutes à pied. La présence d'écoles maternelles et élémentaires dans le secteur complète cet environnement idéal pour un projet familial. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix est de 120 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID de Maisons France Confort Carcassonne pour obtenir plus d'informations et découvrir ce terrain qui vous permettra de concrétiser votre projet de construction.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 770 M² À PALAJÀ, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE CARCASSONNE. Parcelle constructible de 770 m² exposée plein sud dans un emplacement privilégié. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison à votre image avec des extérieurs agréables offrant une vue dégagée. Il s'agit d'un terrain qui invite à concrétiser un projet personnalisé dans un cadre ouvert. Ce terrain bénéficie d'une belle surface qui permet d'imaginer divers aménagements extérieurs selon vos envies. Offrant un emplacement privilégié, il propose un cadre tranquille avec une vue dégagée. ENVIRONNEMENT Situé à Palajà, cette commune dispose de plusieurs établissements scolaires, incluant une école maternelle et une école élémentaire. La grande ville de Carcassonne se trouve à 5,7 kilomètres, offrant un accès facile à ses services et infrastructures. La gare de Carcassonne est accessible, tout comme les axes autoroutiers dont l'A61 à 4 kilomètres et l'aéroport de Carcassonne-Salvaza à 9 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 78 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Carcassonne. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

A Palaja , quartier Requesta, dans un lotissement agréable et calme, proche des commodités, ce terrain constructible de 499m² attend votre visite. Situé en angle, ce terrain offre une large façade sur rue. Une visite vous aidera à affiner votre projet, appelez Michèle Baudet mandataire au 0650437289 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 [email protected] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Palaja, Christophe VITOUX vous propose ce terrain à bâtir, viabilisé, hors lotissement, sans vis à vis, de 2500 m2 dans un quartier calme et résidentiel. Au coeur d'un écrin de verdure de chênes verts et de pins, cette parcelle saura vous séduire par son emplacement et sa vue dégagée sur les coteaux avoisinants. Un chemin privatif goudronné dessert la parcelle sur sa longueur. Vous avez un projet de construction de maison dans un village pourvu et toutes commodités et dynamique, ce terrain est pour vous. Prix : 79 000 euros honoraires à charge vendeur Etude des sols G1 réalisée le 16.02.2023 ERP réalisé le 16.02.2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 455860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Terrain constructible de 3 500 m² à Palaja, hors lotissement, dans un environnement calme et arboré. Produit rare sur le secteur, idéal pour projet résidentiel. Possibilité de division en deux parcelles. À découvrir rapidement !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

BAISSE DE PRIX Palaja , quartier Requesta, dans un lotissement agréable et calme, proche des commodités, ce terrain constructible de 499m² attend votre visite. Situé en angle, ce terrain offre une large façade sur rue. Une visite vous aidera à affiner votre projet,

À 2km de Palaja. Terrain à bâtir à vendre à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez nos parcelles constructibles, avec plus que 7 terrains disponibles sur 16. - Lot 3 : terrain de 502 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 69.780 €- Lot 7 : terrain de 740 m² dont 442 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 97.500 €- Lot 9 : terrain de 1239 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 94.208 €- Lot 10 : terrain de 663 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 87.875 €- Lot 11 : terrain de 503 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 69.390 €- Lot 14 : terrain de 467 m², prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 64.710 €Profitez d'un environnement calme et d'un libre choix du constructeur. Pour plus d'informations, contactez David Bustos Immobilier, Julie Vidal au 06 42 33 75 02. David Bustos Immobilier, 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne.Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980, CCI de l'Aude, Siret : 51211992600040. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3km de Palaja. Un emplacement exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier ! À seulement quelques minutes de Carcassonne et à deux pas du très recherché lac de la Cavayère, découvrez ce superbe terrain viabilisé d'environ 1 400 m², offrant un cadre de vie rare, privilégié et particulièrement préservé. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une atmosphère de calme absolu. Ici, pas de nuisances ni de vis-à-vis oppressant : vous profitez d'un cadre paisible, idéal pour construire une maison à votre image et profiter pleinement de la nature environnante. UN TERRAIN PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE PROJET D'une superficie généreuse de 1 400 m², la parcelle présente l'avantage d'être viabilisée, un véritable atout pour faciliter et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, avec un aménagement déjà organisé, permettant d'imaginer facilement l'implantation d'une maison, d'un espace extérieur paysager, d'une piscine ou encore d'un agréable jardin avec vue. Son orientation et sa situation offrent de belles perspectives pour créer une maison contemporaine, une villa familiale ou une résidence principale parfaitement intégrée à son environnement. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ La proximité immédiate du lac de la Cavayère constitue un véritable privilège. Promenades, nature, activités de plein air et moments de détente sont accessibles à proximité. Vous recherchez un terrain à vendre près de Carcassonne, un terrain constructible proche du lac de la Cavayère, un terrain avec vue dégagée et panoramique, ou simplement un emplacement privilégié pour votre future maison ? Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : surface généreuse, terrain plat, viabilisation, environnement résidentiel, vue panoramique, calme et proximité de la nature. Un bien rare sur le secteur, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel et d'un emplacement de qualité pour leur futur projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Pour davantage d'informations sur la parcelle, son environnement et les possibilités de construction, contactez-nous afin d'organiser une visite.

À 5km de Palaja. Iad France - Guilhem Malbec vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité Rare : Terrain de 2500 m² à Trèbes La surface généreuse de 2500 m² au coeur d'une zone mi résidentielle mi professionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir le bâtiment qui vous ressemble : professionnel ou personnel, tous les types de construction sont possibles. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les commodités nécessaires à la construction : raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseaux d'assainissement, vous pourrez démarrer les travaux en toute sérénité. De plus, l'accès pour les camions est aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction. Actuellement loué (rapport locatif 27 600 € HT / an + charge foncière) ce terrain sera libérable en 2027 mais vous pouvez également reconduire le bail en fonction de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 2500 m² à Trèbes pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941240)

À 5km de Palaja. Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de découvrir absolument ce terrain de 600m²!!! Au coeur d' un petit lotissement de standing, réalisons ensemble votre projet de construction sur l'agréable commune de Leuc qui dispose de nombreuses commodités: Centre médical, pharmacie, épicerie, boulangerie, groupe scolaire.... Contactez l'agence de Carcassonne pour plus renseignements.

À 5km de Palaja. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 485 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle de 485 m² exposée au sud, située dans un secteur résidentiel sans vis-à-vis. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison conçue selon vos envies, avec un espace extérieur agréable. Il dispose d'une exposition sud qui apportera une bonne luminosité à votre future habitation, tout en préservant votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Le prix de vente est de 59 000 euros. ENVIRONNEMENT Leuc est une commune calme proche de Carcassonne, située à environ 7,5 kilomètres. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A61, située à 6 kilomètres. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles à proximité dont Couffoulens-Leuc et Verzeille. Des commerces sont implantés autour du terrain. Une école primaire est également présente à proximité. Pour les loisirs, des installations de tennis sont situées à quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne. Ce terrain est proposé en vente. Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric MAGERE est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Palaja. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À LEUC SANS VIS À VIS, PROCHE DE CARCASSONNE. Réalisez votre projet de construction dans ce terrain orienté sud situé à Leuc, un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. La parcelle de 600 m² vous offre un espace extérieur agréable et préservé. Ce terrain est situé dans un secteur sans vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable. ENVIRONNEMENT La commune de Leuc offre un cadre calme à proximité de Carcassonne, à 7,5 km. Le secteur bénéficie de plusieurs gares aux alentours : Couffoulens - Leuc à environ 20 minutes à pied, Verzeille, Pomas et Carcassonne à plus grande distance. L'autoroute A61 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à 9 km. Vous trouverez également des établissements scolaires de niveau primaire proches. Des équipements de loisirs tels que des courts de tennis sont à votre disposition, ainsi que plusieurs commerces à une courte distance à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Carcassonne au prix de 67 900 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane EMBID, constructeur chez Maisons France Confort Carcassonne. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 5km de Palaja. Iad France - Medjide Belkheir vous propose : CARCASSONNE - TERRAIN AGRICOLE DE 1 750 m² - PUITS ET ARRIVÉE D'ÉLECTRICITÉ SUR LA PARCELLE À découvrir sur la commune de Carcassonne Découvrez cette parcelle agricole de 1 750 m², idéale pour un projet de culture, de jardinage ou toute autre activité compatible avec sa vocation agricole, dans le respect de la réglementation en vigueur. Ce terrain présente plusieurs atouts, notamment la présence d'un puits et d'une arrivée d'électricité directement sur la parcelle. Un puits existant sur le terrain La parcelle dispose d'un puits permettant d'envisager une alimentation en eau. Selon les informations communiquées par le propriétaire, l'eau avait été analysée par le passé et déclarée potable à cette époque. Une nouvelle analyse sera toutefois nécessaire pour vérifier sa qualité actuelle. À prévoir : le puits ne dispose actuellement d'aucune pompe. L'installation d'une pompe de forage sera donc nécessaire pour permettre l'utilisation de l'eau. Une arrivée d'électricité sur la parcelle L'électricité arrive directement sur le terrain, ce qui constitue un avantage pour un futur projet. Le compteur électrique ayant été retiré, les démarches nécessaires à sa réinstallation et à la remise en service de l'électricité seront à effectuer par le futur acquéreur, sous réserve de faisabilité et des conditions fixées par Enedis. Un terrain offrant un beau potentiel Avec sa superficie de 1 750 m², son puits existant et son arrivée d'électricité, cette parcelle représente une opportunité intéressante pour les personnes recherchant un terrain agricole disposant déjà de certaines infrastructures. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette parcelle et étudier les possibilités qu'elle peut offrir à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092328)

À 6km de Palaja. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 440 M² IDÉALEMENT SITUÉ À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE Situé à Couffoulens, ce terrain exposé plein sud offre une vue dégagée. Vous pourrez imaginer et bâtir votre future habitation en profitant de cet espace extérieur favorable, au calme, dans un cadre propice à la réalisation d'un projet personnalisé. Ce terrain s'étend sur une surface de 440 m², idéale pour accueillir une construction selon vos envies. Il bénéficie d'une localisation dégagée qui facilite l'aménagement extérieur selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Couffoulens est une commune calme, située à proximité de Carcassonne, la grande ville la plus proche, accessible à moins de 8 km. Vous trouverez à proximité des transports, notamment la gare de Couffoulens - Leuc, située à environ 13 minutes à pied, permettant des déplacements facilitant le quotidien. L'autoroute A61 est également accessible à 5 kilomètres, ainsi que l'aéroport de Carcassonne-Salvaza situé à 8 kilomètres. Autour du terrain, vous pourrez profiter de loisirs tels que des terrains de tennis à environ 10 minutes à pied et des restaurants à proximité immédiate. Une école primaire est également présente dans la commune. Des commerces sont accessibles autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir de plus amples informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Carcassonne. Frédéric Magere se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape.

À 6km de Palaja. Vente terrains à construire sur la commune de Couffoulens. Les terrains démarrent à 440 m² au prix de 48 400 €, et vont jusqu'à 885 m² au prix de 97 350 € Les terrains sont très bien exposés avec des vues et sont viabilisés. Le village est à seulement 5 minutes de l'entrée de Carcassonne !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

À 6km de Palaja. Vente de terrains à bâtir à Couffoulens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez un nouveau lotissement éco-quartier résidentiel, conçu pour allier confort moderne et respect de l'environnement. Ce projet unique propose des terrains à bâtir à acheter à Couffoulens, offrant : une implantation harmonieuse des maisons, des espaces verts préservés, ainsi que des équipements durables. C'est l'opportunité idéale pour construire votre futur chez-vous dans un cadre calme et tourné vers l'avenir. Les terrains disponibles sont viabilisés et proposés par le constructeur Maison Marcou, vous offrant une solution clé en main incluant la conception et la construction. Pour plus d'informations sur les terrains à bâtir à vendre à Couffoulens ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À 6km de Palaja. TERRAIN À CONSTRUIRE IDÉALEMENT SITUÉ DE 440 M² À COUFFOULENS, PROCHE DE CARCASSONNE, SANS VIS À VIS. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Couffoulens, exposé au sud. Cette parcelle permet de réaliser un projet sur mesure, laissant une large place aux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement calme et dégagé. Ce terrain offre une surface de 440 m², orientée au sud, avec une vue sans vis-à-vis, parfaite pour bénéficier d'un espace extérieur privatif. Il profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, qui invite à imaginer un cadre de vie paisible. ENVIRONNEMENT Situé à Couffoulens, cette parcelle bénéficie d'un cadre privilégié proche de Carcassonne, à seulement 7 km. La gare de Couffoulens - Leuc se trouve à moins de 15 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible rapidement, tout comme l'aéroport de Carcassonne Salvaza situé à 8 km. Autour du bien, on trouve des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à proximité. Une école primaire est également présente dans la commune. Les commerces sont accessibles dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 48 400 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane EMBID de Maisons France Confort Carcassonne. Il saura répondre à vos questions sur ce terrain idéalement situé et vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Palaja. Iad France - Stephane Prieto vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain à Bâtir de 1092 m² à Saint-Hilaire - Expositions Sud et Est Situé dans la charmante commune de Saint-Hilaire, ce terrain à bâtir de 1092 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet de construction. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud et à l'Est, ce terrain vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, pour des espaces de vie lumineux et chaleureux. Terrain clôture, grillagé, qualité optimale avec rangée de moellons, plus fondation. Portail coulissant haute technologie avec réseau en attente. Ce terrain, dépourvu de constructions existantes, offre une toile vierge pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, selon vos goûts et besoins. Avec la possibilité de concevoir une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif, les possibilités sont infinies. Sa superficie généreuse de 1092 m² vous offre la liberté de concevoir un jardin arboré, une terrasse accueillante, voire même une piscine pour profiter des beaux jours en extérieur. La situation de ce terrain est idéale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter du calme et de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Connecté aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, ce terrain est prêt pour accueillir votre future construction. L'accès aisé aux réseaux existants facilitera grandement les démarches administratives et techniques liées à votre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 413075995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268730)

À 6km de Palaja. Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : - EXCLUSIVITE - CARCASSONNE- - Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 301 m² Exposé Plein Sud à Carcassonne Situé très proche du centre bastide, ce terrain à bâtir de 301 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal et vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir votre projet de construction. Offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un logement qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Un permis de construire avait été déposé et accordé en novembre 2024 par les propriétaires mais un changement de projet en a décidé autrement ! Doté de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, ce terrain vous assure un démarrage de projet en toute sérénité. De plus, l'accès des camions pour la construction est facilité. Avec la possibilité de créer un espace extérieur selon vos préférences, que ce soit un jardin arboré, une terrasse ensoleillée ou une piscine rafraîchissante, ce terrain vous offre la liberté de personnaliser votre futur lieu de vie. La localisation : proche du centre ville, des commodités et écoles, vous pouvez aller à pied en pleine bastide ! Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Carcassonne. son prix : 55000€ Frais agence inclus Taxe foncière non bâti 248€ Ghislaine Cahusac Capdeville immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304726)

À 6km de Palaja. Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À 6km de Palaja. À vendre : terrain à bâtir à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain arboré de 966 m2, idéalement situé hors lotissement, offre un cadre verdoyant et est clôturé sur trois côtés. Parfait pour réaliser votre projet de construction d'une belle et grande maison, il dispose des raccordements en eau, électricité et tout-à-l'égout. Prix de vente : 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thomas Rougé au 06 88 65 29 85 ou Julie Vidal au 06 42 33 75 02. David Bustos immobilier, 23 rue de Verdun, 11000 Carcassonne. Immatriculation au RSAC de Carcassonne 842422701, carte professionnelle n° CPI11012018000026980, CCI de l'Aude, Siret : 51211992600040. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 6km de Palaja. De l'espace pour imaginer une maison sans compromis. Terrain à bâtir de 1 165 m² entièrement viabilisé avec 500 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, eau, électricité, fibre et réseaux d'assainissement réalisés (hors gaz).

À 6km de Palaja. Construisez votre future maison dans un secteur en plein essor. Terrain à bâtir de 748 m² entièrement viabilisé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre optique, eaux usées et eaux pluviales en place. Cadre résidentiel, vue dégagée et accès rapide aux services.

À 6km de Palaja. Associez espace, liberté et qualité de vie. Terrain à bâtir viabilisé de 924 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Libre choix du constructeur dans le lotissement Les Balcons de Rivoire.

À 6km de Palaja. Construisez dans un environnement privilégié à Carcassonne. Au sein des Balcons de Rivoire, terrain à bâtir viabilisé de 570 m² bénéficiant d'une vue dégagée et du libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont réalisés. Situation recherchée, à proximité des commerces, écoles et principaux accès.

À 6km de Palaja. Offrez de l'espace à votre futur projet immobilier. Terrain à bâtir viabilisé de 750 m² situé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, raccordements eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Vue dégagée et environnement résidentiel à proximité des commodités.

À 6km de Palaja. Donnez vie à votre projet de construction à Carcassonne. Terrain à bâtir viabilisé de 521 m² situé dans le lotissement Les Balcons de Rivoire. Réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Libre choix du constructeur, environnement résidentiel agréable et proximité immédiate des commodités.

À 6km de Palaja. Une belle superficie pour imaginer la maison qui vous ressemble. Terrain à bâtir viabilisé de 710 m² situé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Environnement résidentiel avec vue dégagée.

À 6km de Palaja. Construisez selon vos envies dans un quartier résidentiel de Carcassonne. Terrain viabilisé de 824 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée, libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors alimentation gaz).

À 6km de Palaja. Donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement de qualité. Parcelle viabilisée de 729 m² située aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales disponibles. Libre choix du constructeur et cadre résidentiel recherché.

À 6km de Palaja. Un bel emplacement pour construire sereinement. Terrain à bâtir viabilisé de 748 m² aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Libre choix du constructeur, réseaux eau, électricité, fibre, eaux usées et eaux pluviales réalisés. Vue dégagée et quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.

À 6km de Palaja. L'une des plus belles parcelles des Balcons de Rivoire. Terrain à bâtir viabilisé de 1 499 m² avec 500 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Une opportunité rare à Carcassonne.

À 6km de Palaja. Une parcelle de belle superficie pour construire à Carcassonne. Aux Balcons de Rivoire, rue du Courlis, terrain à bâtir de 715 m² viabilisé en eau, électricité, eaux usées, eaux pluviales et fibre optique, sans alimentation gaz. Vue dégagée, environnement résidentiel et libre choix du constructeur. Frais et taxes complémentaires à prévoir en sus du prix.

À 6km de Palaja. Une belle parcelle pour donner de l'ampleur à votre projet de construction. Aux Balcons de Rivoire à Carcassonne, terrain à bâtir viabilisé de 892 m² avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Eau, électricité, fibre, réseaux d'eaux usées et pluviales réalisés (hors gaz). Libre choix du constructeur dans un environnement résidentiel recherché.

À 6km de Palaja. Une parcelle généreuse pour concrétiser un projet ambitieux. Terrain à bâtir de 910 m², entièrement viabilisé, avec 450 m² de surface de plancher autorisée. Libre choix du constructeur, fibre optique, eau, électricité, réseaux d'eaux usées et pluviales (hors gaz).

À 6km de Palaja. Une belle superficie pour imaginer votre future maison. Aux Balcons de Rivoire à Carcassonne, terrain à bâtir viabilisé de 629 m² avec libre choix du constructeur. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales sont en place. Environnement résidentiel avec vue dégagée.

À 6km de Palaja. Construisez librement dans un quartier résidentiel recherché. Terrain à bâtir de 692 m² entièrement viabilisé aux Balcons de Rivoire à Carcassonne. Eau, électricité, fibre optique, réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales en place. Vue dégagée, libre choix du constructeur et proximité immédiate des commodités.

À 6km de Palaja. PROCHE CARCASSONNE - Village toutes commodités - Terrain constructible de 689 m² viabilisé Les fondations sont déjà réalisées et le permis de construire accordé : vous pouvez démarrer les travaux rapidement. Terrain viabilisé avec raccordements eau et électricité déjà effectués. Idéalement situé, sur les hauteurs du village, et au calme, orienté SUD. Prix : 83.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450972AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .