Acheter un terrain à Oberhoffen-sur-Moder

A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 4 ares et 83 centiares. Un projet de construction ? venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé à proximité de toutes les commodités au centre du village. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seules les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Terrain de 7,47 ares (constructible sur 4,67 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 7 ares 47 centiares constructible sur la zone UBa de 467 m², idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT B sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Terrain de 12,51 ares (constructible sur 9,71 ares) – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain de 12 ares 51 centiares constructible sur 9,71 ares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

Terrain constructible – 5,40 ares – OBERHOFFEN-SUR-MODER Venez découvrir ce beau terrain constructible de 5 ares 40 centiares, idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen-sur-Moder, à 10 minutes d'Haguenau. LOT A sur le projet de division. Orientée sud-ouest, cette parcelle bénéficie d’une vue dégagée. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour un projet de maison familiale. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

A OBERHOFFEN SUR MODER venez découvrir ce terrain non viabilisé hors lotissement d’environ 10 ares et 09 centiares. Venez découvrir cette magnifique parcelle. Ce terrain est situé en 1ère ligne à proximité de la nature avec en prime une très belle vue sur la Forêt Noire. La parcelle sera de 10 ares et 77 centiares mais seuls 8 ares et 53 centiares seront constructibles. Géographiquement placé à 8 minutes de HAGUENAU et 35 minutes de STRASBOURG, accès autoroute A35 à 10 minutes et la Gare SNCF de BISCHWILLER à 5 minutes. L'avis de votre conseiller : PLUI et règlement de zone UAa. Pas de vente longue, seul les conditions d’acception de crédit et de C.U pré-opérationnel seront acceptées. Bien vendu avec un projet de construction en plus du prix. Larg. 13.64 long. 47.37 sur les parties constructibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Oberhoffen-sur-Moder, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Avec une superficie totale de 700 m², dont environ 500 m² sont constructibles, cette parcelle se trouve en deuxième ligne, offrant un cadre calme et agréable. C'est une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction dans ce charmant village, à seulement 6 km de Haguenau et 30 km de Strasbourg. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979796448.

À 3km de Oberhoffen-sur-Moder. Terrain constructible de 668 m² en deuxième ligne Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce beau terrain constructible de 668 m², idéalement situé en deuxième ligne, offrant davantage de tranquillité tout en bénéficiant d'un accès direct depuis la route principale. Le terrain présente un cadre agréable et dégagé, avec un potentiel intéressant pour la réalisation d'un projet de construction. À prévoir : la viabilisation du terrain. Les différents réseaux étant situés à proximité immédiate de la parcelle, les raccordements restent simples et faciles à réaliser. Les points forts : •⁠ ⁠668 m² de terrain •⁠ ⁠Terrain constructible •⁠ ⁠Situation en deuxième ligne •⁠ ⁠Accès direct depuis la route principale •⁠ ⁠Environnement calme et résidentiel •⁠ ⁠Réseaux à proximité •⁠ ⁠Viabilisation à prévoir, avec des raccordements facilement réalisables •⁠ ⁠Idéal pour un projet de construction sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3458

À 5km de Oberhoffen-sur-Moder. Terrain constructible de 840 m² Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 840 m², entièrement clôturé et bien cadastré. La parcelle dispose actuellement d'une petite construction de type chalet, qui peut être conservée et rénovée selon votre projet, ou démolie afin de permettre la réalisation d'une nouvelle construction. Le courant électrique arrive sur la parcelle. Il restera toutefois à prévoir le branchement pour l'évacuation des eaux usées. La démolition de la construction existante est estimée à environ 20 000 €, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un projet neuf et personnalisé. Les + : •⁠ ⁠Terrain constructible de 840 m² •⁠ ⁠Environnement calme •⁠ ⁠Parcelle clôturée •⁠ ⁠Construction existante de type chalet •⁠ ⁠Électricité présente sur la parcelle •⁠ ⁠Possibilité de rénover ou de démolir/reconstruire •⁠ ⁠Beau potentiel pour un projet personnalisé À découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un terrain avec un projet à créer selon leurs envies. Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3448

À 5km de Oberhoffen-sur-Moder. En exclusivité à Drusenheim – Terrain à bâtir de 1153 m² dont 606 m² constructible libre d’architecte. Située dans un environnement calme, en bordure des champs avec vue dégagée, à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, gare à 5 min à pied, commerces etc.…). Ce terrain, non viabilisé mais avec accès aux réseaux (eau et électricité) à proximité immédiate saura vous séduire par sa localisation et son accessibilité. (Une déclaration préalable-dp- avait déjà été délivrée par la mairie). Situé en Zone UA2, la construction de maisons contemporaines est possible. Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Oberhoffen-sur-Moder. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 445 M² À GRIES, PROCHE DE STRASBOURG, QUARTIER RECHERCHÉ. Idéal pour un projet de construction. Réalisez une maison unique selon vos envies, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain situé dans un secteur calme et prisé offre un cadre propice à la création d'un lieu de vie à votre image. Ce terrain présente une superficie de 445 m², offrant un espace suffisant pour imaginer votre futur habitat avec des extérieurs agréables. ENVIRONNEMENT Situé à Gries, commune paisible proche de Strasbourg, ce terrain bénéficie d'une proximité intéressante avec l'Allemagne, située à 12 kilomètres. Les axes autoroutiers A355 et A4 sont accessibles à environ 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à moins de 20 minutes. Deux établissements scolaires, une école primaire privée et un collège privé hors contrat, sont également accessibles à moins de 20 minutes à pied. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Brand Entzheim. Le prix est de 120000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Oberhoffen-sur-Moder. A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : [email protected] Site Internet : www.neoconceptimmo.com

À 6km de Oberhoffen-sur-Moder. A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Magnifique terrain de 8,59 ares entièrement constructible non viabilisé situé en seconde ligne dans la commune de Drusenheim et sans vis à vis. * Situé en seconde ligne / Quartier calme. * 8,59 ares constructibles. * Dimensions: 19,92 mètres (largeur) x 29,69 mètres (longueur). * Zone UA dans le PLU. * Libre d’architecte. L'ensemble des côtes et la découpe parcellaire est disponible sur la dernière photo de l'annonce. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 [email protected]

À 6km de Oberhoffen-sur-Moder. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 429 M² À DRUSENHEIM, AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE STRASBOURG. Réalisez votre projet de construction sur une parcelle de 429 m² exposée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Drusenheim. Cet espace offre la possibilité de créer une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre entouré de verdure. Cette parcelle vous permet de bénéficier d'un extérieur agréable grâce à sa généreuse surface, idéale pour aménager un jardin selon vos envies. Le terrain se trouve à moins de 25 km de Strasbourg et à environ 5 km de la frontière allemande. Une gare est accessible à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous y trouverez également une école primaire à proximité, à quelques minutes de marche. Des commerces et restaurants se situent à moins de 10 minutes à pied. Les axes autoroutiers A4 et A355 sont à 18 km, connectant efficacement la commune à la région. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Brand Entzheim au prix de 100 400 euros. Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Didier WEBER, constructeur de maisons chez Maisons Brand Entzheim. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction.

À 7km de Oberhoffen-sur-Moder. À saisir ! Vous projetez l'achat d'un terrain à bâtir à Haguenau ? Ne manquez pas cette opportunité. Ce terrain à bâtir à vendre mérite toute votre attention. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'Haguenau, à proximité de divers commerces et à 5 minutes des gares de Bischwiller, Marienthal et Haguenau, il représente l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction. Contactez-moi dès à présent pour discuter des solutions sur mesure adaptées à votre budget. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : 06 18 42 28 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990. Cette offre est située dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À 7km de Oberhoffen-sur-Moder. Haguenau : 1 grand terrain, divisé en 2 terrains de 533m² + 713m² à vendre pour projet de construction. Prix du terrain affiché = 533m², accessible directement depuis la rue. Exclusivité Maisons BRAND pour y concevoir ensemble votre projet de maison neuve ensemble. IDÉALEMENT SITUÉ en plein HAGUENAU. Il donne sur un espace vert. Dans un secteur prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Haguenau à quelques pas du terrain. On trouve des commerces, des boulangeries, supermarchés, et bureaux de poste dans les environs.. Il est à vendre pour la somme de 180 000 €. Contactez notre agence (Clément GUIGNARD) pour toute information sur ce terrain. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Implantez votre activité au cœur du futur Village d'Entreprises de Soufflenheim, un programme conçu pour les artisans, TPE et PME recherchant une localisation stratégique et idéalement situé dans le Nord Alsace. Soufflenheim, commune dynamique de près de 5 000 habitants, bénéficie d'une localisation stratégique entre Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne, avec un accès rapide à l'autoroute A35 et un tissu économique solide. Situé rue Jean Lenoir, sur le site de l'ancienne scierie Maechler, ce projet s'inscrit dans la reconversion d'une friche industrielle pour créer un pôle d'activités moderne, durable et structurant pour le territoire. Le programme développe des terrains à bâtir, avec des superficies à partir de 2 122 m2, tarif à partir de 180 370 € HT, et environ 4 000 m² de locaux d'activités modulables. Les avantages : - Parcelles viabilisées – Voirie accessible VL/PL – Architecture soignée et environnement professionnel structuré consultable sur demande. Pensé pour accompagner la croissance des entreprises locales, le Village d'Entreprises combine flexibilité, accessibilité et évolutivité, dans un cadre pensé pour durer. Pour toute information ou réservation, contactez-nous dès maintenant. Frédéric PERRIN, SASU Souffl'immo, RCS Strasbourg 103660197 Référence agence : 294

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. WEYERSHEIM, Au calme . Agréable terrain constructible de 6,21 Ares avec branchements en eaux et assainissement raccordés. Vendu libre d'architecte , il peut également être vendu avec un transfert de permis obtenu pour la construction d'une maison d'environ d'environ 130m2. Très belle opportunité . Référence agence : 448

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. Joli  terrain d'environ 1900 m2 constructible situé au calme dans la commune de Sessenheim. Ce terrain non viabilisé est situé hors lotissement, libre d'architecte et de constructeur. Proximité des commodités du village, de la gare, de l'autoroute, à environ 30 minutes de Strasbourg et de la frontière allemande. Peut convenir à un particulier, à un promotteur ou à un contructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie GLESS - EI - NoRSAC: 326813144, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. 3%.com immobilier vous propose de découvrir à Sessenheim Rue Goethe, ce terrain à bâtir non viabiliser d'une surface de 510 m2. Idéalement situé sur la commune de Sessenheim en zone UB5. Les atouts du terrain : Belle parcelle rectangulaire offrant une excellente configuration d'environ 25 m de façade sur rue et 20 m de profondeur aux formes régulières permettant une implantation facile et une construction adaptée à de nombreux projets : maison individuelle, plain-pied ou étage selon règlementation en vigueur. Terrain libre d'architecte et libre de constructeur. Libre pour tout projet. Le terrain est situé en zone constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Terrain non viabilisé : les réseaux (eau, électricité, assainissement...) se trouvent à proximité. Informations complémentaires : Mandat exclusif : 37665 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Christelle HOSSANN 3%.com Immobilier RSAC Strasbourg 897 775 540 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Oberhoffen-sur-Moder. ** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ** A Sessenheim, ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 2 minutes d'un accès autoroute (A35). Terrain à fort potentiel disponible à la vente: * Situé en seconde ligne / Quartier calme / Impasse. * 11.64 ares de terrain dont 9.40 ares constructibles. * Dimensions: 24 mètres (largeur) x 39 mètres (longueur). * Zone UA dans le PLU. * Libre d'architecte. * Non viabilisé. Vous l'aurez compris, ce terrain possède de nombreux avantages dans une ville et dans un secteur, très prisés. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 852 - Code APE 6831Z N°carte pro : 62/2012 délivrée par le sous préfet du Bas-Rhin RCP : Générali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds. Maxime BRENNER / Conseiller Immobilier. - Tél : 06.16.71.33.83 - Mail: [email protected]

À 9km de Oberhoffen-sur-Moder. JS Habitat vous propose à la vente un charmant terrain à bâtir à Offendorf, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace. Ce terrain de 11,70 ares, situé en seconde ligne, bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Bien que non viabilisé (devis disponible), il est libre de constructeur et s'étend dans un environnement verdoyant, en bordure d'une rivière arborée, offrant un cadre idyllique et très calme. Offendorf est un village agréable disposant de toutes les commodités et à proximité des principaux axes d'accès. Pour toute information complémentaire concernant cet achat terrain à bâtir à Offendorf, contactez M. NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM, Carte T CPI67012018000024350, RCP MMA IARD.

À 9km de Oberhoffen-sur-Moder. Terrain constructible de 730 m² – Fort potentiel – Environnement calme et recherché À découvrir sans tarder : beau terrain constructible de 730 m², viabilisé, situé au calme, en bordure d'une voie facilement accessible et offrant quasiment aucun vis-à-vis. Ce terrain offre de nombreuses possibilités : •construction d'une belle maison individuelle avec un grand jardin, idéale pour une vie familiale paisible, •ou division parcellaire permettant la construction de deux maisons avec jardins plus intimistes (sous réserve des autorisations en vigueur). Implanté dans un village paisible et agréable, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services, tout en profitant d'un cadre de vie serein. Situation idéale : •frontière allemande à 10 minutes, •accès autoroute à 5 minutes, •situé sur la ligne de train Strasbourg – Lauterbourg, pratique pour les déplacements quotidiens. Un terrain rare sur le secteur, alliant calme, accessibilité et potentiel de construction. À visiter rapidement ! Benoit URSCH – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 853 186 476 Titulaire d'une assurance RCP n° 167241489 R 001 Référence agence : 3307