terrain 600 m²à Haguenau (67)

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Description du programme neuf

À SAISIR !Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison ?Ce terrain mérite votre attention.Venez le découvrir et imaginez votre projetSitué à 10mn d'Haguenau, commerce à proximité, à 5mn de différentes gares (Bischwiller, Marienthal, Haguenau)Prenez contact pour un projet sur mesure Un budget, des solutions Contactez moi des à présentLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TOMERA, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 479323990

Les atouts du programme

Terrain 600 m² à Haguenau (67)

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    600 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Haguenau (67)

L'immobilier neuf à Haguenau (67)

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Haguenau en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

36 070 habitants

Haguenau est une commune rurale, avec 36 070 habitants (199 hab./km²) sur 182,59 km², à 26 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 740 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Haguenau affiche un score de 6,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Haguenau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Haguenau

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

204 commerces disponibles au total

Haguenau propose 152 restaurants, 35 boulangeries, 11 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 26 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Haguenau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Strasbourg
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 152
  • Boulangeries (commerces) : 35
  • Supermarchés (commerces) : 11
  • Gymnases (sports & loisirs) : 10
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 9
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Haguenau

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

36 établissements scolaires

Haguenau offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 10 maternelles, 10 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels et 1 IUT.

Ménages avec enfants
37 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles10étab.
  3. Écoles élémentaires10étab.
  4. Collèges4étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Haguenau

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Haguenau compte 48 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
10
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 285 au total :

  • Médecins : 48
  • Infirmiers : 72
  • Dentistes : 43
  • Kinésithérapeutes : 91
  • Pédiatres : 5
  • Gynécologues : 8
  • Ophtalmologues : 8
  • Sages-femmes : 10
Médecins
48
Infirmiers
72
Dentistes
43
Kinésithérapeutes
91
Pédiatres
5
Gynécologues
8
Ophtalmologues
8
Sages-femmes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Haguenau

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Haguenau, avec une température moyenne de 10,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Haguenau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
10,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Haguenau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Haguenau

Revenus corrects i

23 110 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 110 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,45 %, représente environ 510 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 614 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 446 €/hab.
  • 2018 : 530 €/hab.
  • 2019 : 542 €/hab.
  • 2020 : 560 €/hab.
  • 2021 : 541 €/hab.
  • 2022 : 556 €/hab.
  • 2023 : 584 €/hab.
  • 2024 : 614 €/hab.

2017 : 446 €/hab.2024 : 614 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~510 € / an · ~43 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,57 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Haguenau

Dans la moyenne i

6,2/10 score de sécurité i

Haguenau affiche un score de sécurité de 6,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,2‰-43 %

5,6‰

Vols de véhicule0,5‰-75 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Haguenau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Sturni

Maire de Haguenau · Divers

Haguenau est administrée par Claude Sturni (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 28,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Haguenau)
Macron
38 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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67500 Haguenau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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