Situé dans la charmante ville de Chauray (79180), ce terrain à bâtir de 785 m² offre une opportunité unique pour la construction d'un projet sur mesure. Connue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Chauray séduit par sa proximité aux commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents.Ce terrain de 785 m², entouré de murs en pierre sur trois côtés, présente un cadre idéal pour la réalisation d'une future résidence. Sa surface habitable offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet personnalisé. Grâce à sa configuration idéale, ce terrain constitue une toile vierge propice à la construction d'un espace de vie harmonieux, à l'architecture unique et en harmonie avec son environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 350 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06233540 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 951 120 609
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terrain 785 m²à Chauray (79)
112 350 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible785 m2
Prix moyen au m² du programme143€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 785 m² à chauray
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112 350 €
- 112 350 €(143 € /m²)785 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chauray
Achetez un logement neuf à Chauray avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chauray (79)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
41 items
8 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
16 restaurant(s)
10 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
12 salon(s) de coiffure
10 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
79180 ChaurayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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