D'une surface totale de 2166m², ce terrain dispose de 1725m² constructible et piscinable.
VRD possible (réseaux en bordure), facile d'accès, légèrement incliné, avec plusieurs planches, à seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais et de la voie rapide, constructibilité possible 6% en R+1 soit 103,50m² par niveau, un total de 207m².
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6227
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1 terrain disponible2166 m2
Prix moyen au m² du programme184€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 166 m² à nice
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
2098 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
28 établissement(s) de santé
414 dentiste(s)
534 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
14 court(s) de tennis
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
15 musée(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
12 piscine(s)
38 gymnase(s)
8 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
20 bureau(x) de poste
3 tribunaux
138 banque(s)
41 maison(s) de retraite
505 garage(s)
681 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
1600 maçon(s)
782 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
1062 épicerie(s)
40 quincaillerie(s)
95 supermarché(s)
2330 restaurant(s)
311 boulangerie(s)
105 librairie(s)
103 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
62 maternelle(s)
33 collège(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
116 école(s) élémentaire(s)
37 lycée(s)
9 université(s)
A proximité du programme
8, Chemin du Génie
06200 Nice8, Chemin du Génie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
