Acheter un terrain à Nègrepelisse

Magnifique terrain de 1950 m2 dont 904 m2 constructibles ( Permis accordé ) Rare sur le secteur situé   sur la vieille route de Montauban ce terrain offre un cadre verdoyant et un environnement paisible tout en restant proche des commodités.  Caractéristiques du terrain Superficie totale : 1950 m2 dont surface constructible : 904 m2 Environnement  calme, nature, vue dégagée Projet déjà validé Permis de construire accordé pour une maison de 140 m2 avec une Piscine autorisée PC toujours validé peut  être modifier adapter a votre projet. Études & viabilisation -Étude de sol G2 réalisée - Étude hydraulique effectuée pour l'assainissement individuel - Eau : réservation effectuée reste 500 EUR pour le compteur - Électricité en bordure prévoir environ 1500 EUR pour le raccordement Terrain constructible prêt à accueillir votre projet , les démarches techniques déjà effectuées pour un gain de temps précieux Situé dans un secteur très prisé idéal pour un projet familial ou une construction sur mesure. Reste à votre disposition pour tout complément d'information. Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amoureux de nature, agriculteurs, porteurs de projets alternatifs... Situés dans un environnement calme et préservé, découvre cet ensemble de parcelle de terrain non constructibles, idéalement positionnés a proximité immédiate des commodités. Parcelle principale : généreuse de 24740 M2, offrant un espace naturel propice a de nombreux usages, loisirs, activité agricole, projet écologique... Les atouts : - Environnement verdoyant et apaisant - Accès facile - Proximité des commodités (commerces, axes routiers, services) - Fort potentiel pour projet nature ou investissement patrimonial ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 19 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À vendre, un terrain à bâtir à Nègrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans le secteur du Breil Bas, ce terrain de 680 m² constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Déjà clôturé et borné, il vous offre une bonne base pour l'aménagement de votre futur espace de vie. Son emplacement proche des commodités facilite le quotidien. Bien que non viabilisé, vous pourrez organiser les raccordements selon vos besoins. Une étude de sol est en cours pour compléter les informations nécessaires à votre future construction. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet immobilier, ce terrain à bâtir à Nègrepelisse mérite toute votre attention.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : NÈGREPELISSE - TERRAIN - 6437 m² Ce terrain à bâtir de 6 437 m² offre la possibilité de construire sur une grande parcelle, exposée est / ouest, dans un environnement calme et bien desservi. La viabilité est en bord de route. Sa configuration et ses dimensions permettent d'envisager un projet de construction ambitieux, avec de larges possibilités d'aménagement. Le terrain bénéficie d'un cadre résidentiel établi, avec un voisinage à seulement 180 mètres. L'emplacement est bien situé pour les familles : les commodités, services, école sont accessibles à 2 minutes, tandis que les lignes de bus urbain et scolaire se trouvent à 200 mètres. Ce niveau de proximité avec les équipements du quotidien constitue un atout concret pour un projet de vie à Nègrepelisse. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 244000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 244 000 €. (gedeon_6727_33782381)

À Nègrepelisse, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir. Ce terrain constructible de 3 810 m², non viabilisé, est idéalement situé à proximité du cœur du village, offrant un cadre agréable pour réaliser votre projet immobilier. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services, des établissements de santé, ainsi que des écoles maternelles, primaires et du collège, rendant la vie facile pour toute la famille. Avec sa grande superficie, ce terrain à bâtir à vendre à Nègrepelisse ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une maison principale ou d'autres projets architecturaux, en conformité avec les réglementations d'urbanisme locales. Pour faciliter votre achat, un certificat d'urbanisme (CU) et une étude de sol G1 sont en cours. Le terrain est situé en zone d'assainissement individuel, sans servitude ni copropriété. C'est une belle occasion de construire dans une zone dynamique, très prisée à Nègrepelisse, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 939037479.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, Magnifique terrain constructible de 1 600 m² à Nègrepelisse (82800) Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et privilégié. Alors Ce terrain est une opportunité rare ! Situé à seulement 2 minutes du centre de Nègrepelisse, ce magnifique terrain plat d'environ 1 600 m², entièrement constructible, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. - Ses atouts : Terrain plat, idéal pour tous vos projets. Environ 1 600 m² entièrement constructibles. Sans vis-à-vis, pour préserver votre intimité. Environnement calme et agréable. Raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. Imaginez votre future maison avec un vaste jardin, une belle piscine, une terrasse ensoleillée et des dépendances (garage, atelier, pool house?) : ici, tout est possible ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur prisé. Contacter moi pour organiser une visite Badre BARNI Conseiller en immobilier Selection Habitat Montauban

Iad France - Stephane Poree vous propose : 3 100 m² avec vue, à 5 minutes des commerces et 15 minutes de Montauban : l'espace qu'on ne trouve pas en lotissement. Imaginez une maison familiale ouverte sur la nature : grande pièce de vie baignée de lumière, terrasse plein sud, piscine avec vue dégagée, jardin arboré pour les enfants, potager, et pourquoi pas un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Ici, la surface le permet. Ce terrain de 3 100 m² occupe une position dominante qui fait toute la différence : luminosité, dégagement visuel, sensation d'espace, sans promiscuité. Un cadre de vie devenu rare. Le tout à quelques minutes du centre de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles, collège et services, dans un secteur résidentiel calme, et à 15 minutes de Montauban. Ce qu'il faut savoir avant de venir, parce que c'est ce que vous voulez vérifier : Accès existant [à aménager pour un usage courant Terrain non viabilisé : eau et électricité à raccorder Assainissement autonome à prévoir Je peux vous faire accompagner pour votre projet de construction par des professionnels qualifiés Visite sur rendez-vous, documents envoyés sur simple demande. Appelez-moi ou écrivez-moi, je vous réponds dans la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558697)

À vendre : terrain à bâtir exceptionnel de 1,3 hectare à Négrepelisse, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce terrain vous offre la possibilité de développer un projet clé en main, avec un Certificat d'Urbanisme (CUb) déjà obtenu permettant la création d'un lotissement de 20 logements sur 10 parcelles. Idéal pour les investisseurs ou promoteurs, ce terrain à bâtir à acheter à Négrepelisse est situé dans un cadre paisible proche des commodités et des axes routiers. Il comprend 10 lots pour des maisons individuelles et 1 lot pour 12 logements en bande, parfait pour un projet de logements sociaux. Les raccordements en eau potable, assainissement et voirie sont déjà disponibles, avec l'électricité à prévoir. Conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain est en zone 1AUa, offrant un cadre de vie de qualité dans le secteur prisé de La Coujoune. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter un terrain à bâtir à Négrepelisse avec un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter le site, obtenir le dossier complet et échanger sur les modalités.

A cinq minutes du centre-ville de Nègrepelisse, une magnifique parcelle de 3500 m² avec CU . Ce terrain plat , au calme, sans vis à vis , déjà arboré et ombragé attend votre projet ou vos projets de construction . A voir de toute urgence.

À NEGREPELISSE, dans un secteur paisible et agréable, saisissez l'opportunité d'achat d'un terrain à bâtir NEGREPELISSE de 1405 m² avec certificat d'urbanisme. Ce terrain plat, sans servitude ni copropriété, bénéficie d'un accès direct depuis la route. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et le terrain est situé en zone d'assainissement individuel. Vous serez à seulement 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture du centre-ville, et à 20 minutes de Montauban. Les trajets vers les commerces, crèche, école, collège et autres services sont facilement réalisables à pied ou à vélo. Une rare opportunité sur le marché. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 0678949348, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.

Nôtre agence vous propose ce terrain hors lotissement et proche commerces école d'une superficie d'environ 824 m2. Convient parfaitement pour un premier projet résidence principale ou placement locatif. Il est plat et accès direct sur le terrain. Vendu non viabilisé. ref 12006 Référence agence : 12006

Vous souhaitez construire sur Nègrepelisse nous vous proposons ce terrain d'environ 825 m2 avec accès direct sur la parcelle, terrain vendu non viabilisé, proche tous commerces. Viabilité en bordure eau électricité. Assainissement individuelle a prévoir ref 12005 Référence agence : 12005

EXCLUSIVITÉ – NÈGREPELISSE | TERRAIN CONSTRUCTIBLE 824 M² Votre projet de construction commence ici ! Situé sur la commune de Nègrepelisse, ce terrain constructible d'environ 824 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre future maison dans un environnement agréable. Terrain d'environ 40 m x 21 m, avec une bonne visibilité en bordure et un accès direct au terrain. Eau et électricité en bordure Raccordements à prévoir Assainissement individuel Étude de sol G1 réalisée – Lot A Un terrain idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure ! Vous avez un projet ? Venez découvrir son potentiel ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 12004

10 minutes a pied centre ville Nègrepelisse terrain constructible d'environ 824 m2 A saisir rapidement. ref 12008 Référence agence : 12008

A seulement 10 minutes a pied de la place Nationale ce terrain constructible d'environ 824 m2 est de loin un très bon emplacement pour votre futur projet, école, commerces a pied. ref 12007 Référence agence : 12007

À NEGREPELISSE, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Cette commune dynamique offre tous les commerces nécessaires, supermarchés, écoles, collège, ainsi que des activités sportives et culturelles. Si vous recherchez un terrain proche des commodités, accessible à pied, et que vous souhaitez éviter les lotissements, ce terrain viabilisé de 603 m², en retrait de la route et en limite de zone naturelle, pourrait bien être celui qui vous convient. L'étude de sol G1 est réalisée, il est partiellement clos et dispose d'une zone d'assainissement individuel. Pour toute information supplémentaire au sujet de cet achat terrain à bâtir NEGREPELISSE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 48 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Isabelle BESSON DAUDUIT, au 07 83 13 93 56 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883044638.

A seulement 2 mns des commerces, terrain à bâtir de plus de 1300 m², avec un bâti existant pouvant servir de garage. Prévoir la viabilisation en eau, téléphone et tout à l'égout. Honoraires à charge acquéreur : 11% . Prix hors honoraires : 65000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Nègrepelisse. Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Terrain constructible plat de 575 m² à 10 minutes de Montauban - Cadre privilégié à Albias (82) - Quercy Vert-Aveyron Une opportunité rare dans un environnement recherché ! Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, ce terrain plat de 575 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. ______________________ Les atouts du terrain ______________________ ? Terrain plat, facile à aménager ? Certificat d'urbanisme opérationnel positif ? Réseaux en bordure (eau, électricité) ? Accès direct à la voirie ? Assainissement individuel et viabilisation à prévoir ? Libre de constructeur ______________________ Localisation idéale ______________________ ooo Un emplacement stratégique et agréable à vivre ooo ? Centre du village, écoles, commerces, services et gare SNCF : 5 min ? Montauban et centre commercial d'Aussonne : 10 min ? Saint-Étienne-de-Tulmont, Nègrepelisse, Albias : 5 min en voiture / 15-20 min en vélo ? Transports scolaires et bus à proximité ? Accès A20 (vers Paris) : 10 min ? Accès A 62 (vers Toulouse) : 25 min ? Aéroport Toulouse / Blagnac : 45 min ooo Un cadre naturel exceptionnel ooo ? À proximité immédiate des plus beaux villages du secteur, Bruniquel, Penne, Saint-Antonin-Noble-Val. : 15-25 min ? Nombreuses balades à pied et à vélo directement depuis le terrain ? Environnement verdoyant typique du Quercy Vert-Aveyron ooo Pourquoi ce terrain ? ooo C'est l'équilibre parfait entre : ? Vie au calme à la campagne ? Proximité immédiate des services ? Accès rapide aux grands axes et bassins d'emploi ? Qualité de vie recherchée (nature, sécurité, mobilité douce) Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme local : Une belle opportunité pour construire votre futur lieu de vie ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 189 5761 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_6727_32241211)

À 5km de Nègrepelisse. À vendre, un terrain à bâtir de 900 m² situé à Saint-Étienne-de-Tulmont, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible se trouve dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide à la rocade de Montauban. Il est clôturé sur trois côtés, plat et arboré. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Étienne-de-Tulmont est libre de constructeur, et les viabilisations sont en limite de parcelle. Une étude de sol G1 a été réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Josiane BELLOCQ, est inscrite au RSAC de TOULOUSE sous le n° 797 567 401. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nègrepelisse. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Étienne-de-Tulmont, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce beau terrain constructible de 1 327 m² est situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Il est plat, arboré et bénéficie d'une excellente proximité avec les commerces, les écoles et toutes les commodités, tout en offrant un cadre calme. Le terrain est borné, avec un CU pour la construction d'une maison comportant 2 logements, ce qui vous permet une grande liberté dans l'aménagement de votre future demeure. Une belle opportunité, rare sur le marché, à moins de 10 minutes de Montauban et des grands axes de circulation. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551).

À 5km de Nègrepelisse. À vendre, terrain à bâtir de 820 m² situé à Saint-Étienne-de-Tulmont (82410), dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 8 km de Montauban, ce terrain constructible est idéalement placé en limite d'un pré, offrant un environnement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Déjà clôturé, ce terrain vous fera économiser sur des frais supplémentaires. Les documents techniques sont disponibles à l'agence, incluant le certificat d'urbanisme, la déclaration préalable, le plan de géomètre, ainsi qu'une étude de sol G1 en cours. Ce terrain libre de constructeur représente une belle opportunité pour votre projet de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Nègrepelisse. Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 650 m² sur la commune de SAINT ETIENNE DE TULMONT Magnifique vue sur ce terrain plat, viabilisation en bordure. Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Nègrepelisse. Amoureux de nature, agriculteurs, porteurs de projets alternatifs... Situés dans un environnement calme et préservé, découvrez ce terrain non constructibles, idéalement positionnés a proximité immédiate des commodités, en grande majorité boisé. Parcelle principale : généreuse de 72755 M2, offrant un espace naturel propice a de nombreux usages, loisirs, activité agricole, projet écologique... Terrain Les atouts : - Environnement verdoyant et apaisant - Accès facile - Proximité des commodités (commerces, axes routiers, services) - Fort potentiel pour projet nature ou investissement patrimonial ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 50 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Nègrepelisse. Terrain a batir d'une superficie de 1125 M2, sur un secteur prisé de Saint Etienne de Tulmont, a 10 mn de Montauban, avec permis de construire accordé et purgé, (et possiblement modifiable) avec viabilisation incluse, borné, accès privatif crée. Un gain de temps administratif, la construction pouvant débuter dès l'acte signé, un bien rare, recherché, bref un projet clé en mains dans un cadre calme, prisé. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Nègrepelisse. Terrain a batir d'une superficie de 1118 M2, sur un secteur prisé de Saint Etienne de Tulmont, a 10 mn de Montauban, avec permis de construire accordé et purgé, (et possiblement modifiable) avec viabilisation incluse, borné, accès privatif crée. Un gain de temps administratif, la construction pouvant débuter dès l'acte signé, un bien rare, recherché, bref un projet clé en mains dans un cadre calme, prisé. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ PRIX → Honoraires à la charge du vendeur : 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ RISQUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Cynthiana STEINBACH, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de Montauban sous le n° 828 984 450. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

À 5km de Nègrepelisse. Iad France - Johan Ferrete vous propose : Magnifique terrain plat de 1000 m², permettant un beau projet de construction (libre de constructeur) Environnement calme, à 1Km de la mairie. Etude G1 Ok - Non viabilisé - Assainissement individuel à prévoir. Avec mon réseau de partenaires, je peux vous accompagner pour la conception de votre maison, N'hésitez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Ferrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 918372574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214943)

À 5km de Nègrepelisse. Iad France - Stephane Poree vous propose : Sur la commune d'Albias, terrain à bâtir d'une superficie de 1 000 m². Caractéristiques du bien : Terrain plat et borné Étude de sol réalisée (G1) Libre de tout constructeur Environnement calme, proche du centre du village et des commodités Prévoir la viabilisation ainsi qu'un assainissement individuel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33873448)

À 7km de Nègrepelisse. EXCLUSIVITE Idéalement situé à Albias côté Montauban à cinq minutes de la rocade et de la zone Aussonne, venez découvrir ce joli terrain plat. Commune située entre Montauban et Caussade comprenant les commodités, supermarché, pharmacie, boulangerie, école et gare. Référence agence : 10055 Référence agence : 10055

À 8km de Nègrepelisse. Léojac, à 6 km à l'Est de Montauban, magnifique terrain de 1700 m² (1153 m² constructibles + 547 m² en zone naturelle), borné et entièrement viabilsé avec assainissement collectif. Très calme, situé dans une impasse, sans vis-à-vis, et donnant sur un bois. Environnement privilégié et idéal pour la construction d'une maison écologique. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7633 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Nègrepelisse. Iad France - Lidia Visentin vous propose : Vous recherchez un terrain ! LEOJAC commune du Tarn et Garonne Terrain viabilisé / raccordé d'une surface de 765 m² a voir absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325023)

À 8km de Nègrepelisse. Iad France - Lidia Visentin vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Léojac : Terrain à Bâtir de 849 m² pour Projet Résidentiel. Rare sur le marché, ce terrain constructible de 849 m² se situe dans la charmante commune de Léojac, offrant un cadre de vie calme et naturel pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Idéalement positionné, à proximité des commodités et des espaces verts, ce terrain offre une belle surface pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves. Le terrain est pensé pour accueillir une construction résidentielle, avec la possibilité de concevoir une maison spacieuse et lumineuse selon vos besoins et envies. Vous aurez la liberté de concevoir une résidence sur mesure, en harmonie avec vos goûts et votre style de vie. La viabilité du terrain est assurée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux pluviales déjà réalisés. Vous pourrez ainsi démarrer rapidement les travaux de construction sans contraintes majeures, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet immobilier. Les aménagements annexes tels que parking, garage, piscine, terrasse, parc paysager ou jardin pourront être ajoutés pour compléter votre future habitation et créer un espace de vie extérieur convivial et agréable pour toute la famille. Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie unique et personnalisé. Profitez de cette occasion pour investir dans un emplacement stratégique, alliant sérénité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain idéalement situé à Léojac pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325024)

À 8km de Nègrepelisse. Le terrain est déjà viabilisé! Il est placé non loin des commerces mais à la campagne et au calme. Tous les accès sont proches . Il sera idéal pour vos projets, que ce soit un pour un projet familial, ou un projet d'investissement. Libre de constructeur. Un bien rare, à venir voir rapidement. Référence agence : 10366

À 9km de Nègrepelisse. Superbe terrain viabilisé et prêt à construire à Monclar-de-Quercy. Exposé plein sud à l'arrière côté intime. D'une surface de 1795 m², situé au calme en fond d'impasse. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7207 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 9km de Nègrepelisse. Iad France - David Frezouls vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1620 m² situé à Léojac, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Belle parcelle plate, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable avec un magnifique bois en fond de terrain. Le terrain est viabilisé (raccordements en place) et prêt à accueillir votre projet de construction. Possibilité de réaliser deux habitations, avec un Certificat d'Urbanisme déjà validé pour ce projet, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Accès facile pour les travaux et belle configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118493)

À 10km de Nègrepelisse. Venez découvrir cette ancienne ferme à reconstruire sur terrain viabilisé de plus de 3000m² ! Vous profiterez également de la vue magnifique ! CU Positif Déposez votre permis de construire. Référence agence : 10683 Référence agence : 10683

À 10km de Nègrepelisse. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 1700 m2 viabilisé sur l'agréable commune de Léojac prix de 83 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

À 10km de Nègrepelisse. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 869 m2 viabilisé sur l'agréable commune de Léojac prix de 72 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC. "Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

À 10km de Nègrepelisse. Oc Résidences, constructeur de maison depuis 1983 vous propose : Terrain de 867 m² à Léojac (82) : situé au sein d'un lotissement, ce terrain est proposé au prix de 68 000 € et est livré viabilisé. Une belle surface pour imaginer votre future maison et profiter d'un extérieur agréable. Un cadre de vie paisible : Léojac offre un environnement résidentiel et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant rester à proximité des commodités. Un emplacement pratique : profitez des commerces, écoles et services accessibles dans les communes environnantes, ainsi que d'un accès facilité vers Montauban et les principaux axes routiers du secteur. Une belle opportunité à saisir pour construire votre maison dans un environnement agréable ! Oc Résidences vous accompagne dans la réalisation de votre projet de construction, en partenariat avec ses partenaires fonciers.

À 10km de Nègrepelisse. Situé au cœur de la campagne de Léojac, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce terrain à bâtir est une belle opportunité pour votre projet immobilier. À seulement 10 minutes de Montauban, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la cuvette de Montauban, et par temps clair, admirer la chaîne des Pyrénées. Avec une surface de 6600 m², ce terrain à bâtir à vendre offre de nombreuses possibilités : construction d'une maison individuelle, division en plusieurs parcelles ou création d'un lotissement. Pour faciliter vos aménagements, le terrain dispose de deux accès, l'un depuis la route latérale et l'autre par un chemin à l'arrière. Le terrain est en léger dévers et déjà borné. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, ce qui simplifiera la réalisation de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Lucas MOREAU, au 0783710942 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706.

À 10km de Nègrepelisse. Terrain à bâtir de 6750 m² à Léojac, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées - Opportunité de vente. À seulement 10 minutes de Montauban, ce terrain constructible se situe dans un cadre naturel privilégié au cœur de la campagne de Léojac-Bellegarde. Il offre une vue panoramique sur la cuvette de Montauban, et par temps clair, sur les Pyrénées. Classé en zone UC du PLU, ce terrain présente un fort potentiel d'aménagement, avec déjà une étude pour un projet de division en trois lots à bâtir, idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur. Les caractéristiques incluent : terrain borné de 6750 m², accès sur deux voies, autorisation de voirie obtenue, étude géotechnique réalisée, et réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Environnement calme et résidentiel avec une vue dominante. Une réelle occasion d'achat pour ceux qui veulent construire à Léojac.