Iad France - Lidia Visentin vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Léojac : Terrain à Bâtir de 849 m² pour Projet Résidentiel.
Rare sur le marché, ce terrain constructible de 849 m² se situe dans la charmante commune de Léojac, offrant un cadre de vie calme et naturel pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Idéalement positionné, à proximité des commodités et des espaces verts, ce terrain offre une belle surface pour laisser libre cours à votre imagination et construire la maison de vos rêves.
Le terrain est pensé pour accueillir une construction résidentielle, avec la possibilité de concevoir une maison spacieuse et lumineuse selon vos besoins et envies. Vous aurez la liberté de concevoir une résidence sur mesure, en harmonie avec vos goûts et votre style de vie.
La viabilité du terrain est assurée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux pluviales déjà réalisés. Vous pourrez ainsi démarrer rapidement les travaux de construction sans contraintes majeures, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet immobilier.
Les aménagements annexes tels que parking, garage, piscine, terrasse, parc paysager ou jardin pourront être ajoutés pour compléter votre future habitation et créer un espace de vie extérieur convivial et agréable pour toute la famille.
Au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie unique et personnalisé. Profitez de cette occasion pour investir dans un emplacement stratégique, alliant sérénité et confort au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain idéalement situé à Léojac pour réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325024)
Lire la suite
terrain 849 m²à Léojac (82)
62 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible849 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 849 m² à léojac
Découvrir terrain 849 m² à léojac
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
62 500 €
- 62 500 €(74 € /m²)849 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Léojac
Achetez un logement neuf à Léojac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Léojac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léojac (82)
Découvrir la ville de Léojac
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
5 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
82230 LéojacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Léojac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
