Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
330 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible 6750 m² - Potentiel 3 lots - Vue Pyrénées - Léojac
À seulement 10 minutes de Montauban, découvrez ce magnifique terrain de 6 700 m² situé dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne de Léojac-Bellegarde.
Offrant une vue exceptionnelle sur la cuvette de Montauban et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel recherché tout en restant proche des commodités.
Classé en zone UC du PLU, ce terrain constructible présente un fort potentiel d'aménagement. Un projet de division en trois lots à bâtir a déjà été étudié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec vaste terrain, projet familial ou opération foncière.
Les principaux atouts :
Terrain de 6 750 m² borné
Zone UC constructible
Potentiel de création de 3 terrains à bâtir (sous réserve des autorisations administratives)
Double accès sur deux voies distinctes
Permission de voirie déjà obtenue
Étude géotechnique réalisée
Réseaux d'eau et d'électricité en bordure de parcelle
Environnement calme et résidentiel
Vue dominante exceptionnelle
Le terrain est légèrement en pente, permettant d'envisager des projets valorisant pleinement la vue et l'exposition.
Une opportunité rare sur le secteur pour un particulier souhaitant bénéficier d'un vaste terrain ou pour un investisseur recherchant un foncier à fort potentiel.
Vidéo sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 6 750 m² à Léojac (82)
Découvrir Terrain 6 750 m² à Léojac (82)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 330 000 € (49 € /m²)6750 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EXP GLOBAL FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Léojac avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léojac (82)
Découvrir la ville de Léojac
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
5 maçons2 salons de coiffure3 garages
À proximité du programme
82230 Léojac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Léojac
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
