Acheter un terrain à Montech

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Découvrez ce beau terrain constructible de 786 m², idéalement situé proche du centre ville de Montech. dans un secteur recherché et tres bien deservi de Montech. Parfait pour un projet de maison lumineuse, moderne et bien orientée. Exposition Sud : luminosité optimale, économies d'énergie, confort de vie. Terrain viabilisé : raccordements déjà en place -> gain de temps et budget maîtrisé. Tout à l'égout. Pont d'acces deja réalisé. Zone PLU UC : constructibilité souple, permettant une architecture contemporaine ou traditionnelle. Façade généreuse : parfaite pour une implantation optimisée (garage, plain-pied ou étage). Terrain plat : facilité de construction A pied du centre ville des commerces, ecoles, collège et lycée. Acces Autoroute. Prix : 89 000 € Un terrain rare, parfaitement situé, viabilisé, avec une exposition sud recherchée, et à proximité immédiate des commodités du village. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758818)

A 15 minutes de Montech - Saint-Sardos Découvrez des terrains d'exception d'une superficie de 816 m2 au coeur d'une commune prisée du Tarn-et-Garonne. Profitez d'un emplacement Premuim offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets. 9 parcelles PAC (prêtes à construire) disponibles immédiatement à prix attractif. Contactez-nous pour une étude. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH et CHARLES CHANSIOUX DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 27 49 40 03; Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN et Charles CHANSIOUX - RSAC No519 840 235 - TOULOUSE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 170 m² avec piscine - Une opportunité rare ! À proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et du Canal du Midi, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 170 m². Son véritable atout : une piscine clôturée de 8 x 4 m, déjà en place, pour profiter pleinement de votre futur extérieur. Vous bénéficiez d'une emprise au sol de 30 %. Les réseaux (eau, électricité, télécom) et le tout-à-l'égout sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation. Issu d'une division parcellaire, le terrain sera vendu entièrement clôturé avec une clôture rigide de 1,70 m. Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606408)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : OPPORTUNITÉ PROMOTEUR - TERRAIN PREMIUM 1 674 m² - MONTECH (82700) Cadre privilégié - Potentiel de développement rare Situé au cOEur d'un secteur résidentiel recherché de Montech, ce terrain de 1 674 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour un promoteur, lotisseur ou investisseur souhaitant développer un projet qualitatif dans une commune en pleine dynamique. À seulement 6,5 km de l'accès A62 Montauban-Sud / Montbartier, proche du centre-ville, 450m des écoles, des commerces, et du canal, ce foncier bénéficie d'une localisation stratégique pour un programme résidentiel attractif. Typologies de projets : Micro-lotissement résidentiel Création de 2 à 4 lots parfaitement proportionnés, idéal pour maisons individuelles contemporaines. Demande locale forte pour des parcelles de 400 à 600 m². Programme de villas jumelées ou T3 / T4 Produit recherché par primo-accédants et investisseurs. Rentabilité optimisée, commercialisation rapide. Petit collectif R + 1 / R+2 Immeuble de 6 à 12 logements selon emprise et stationnement. Marché locatif dynamique (proximité Montauban). Résidence seniors ou habitat intermédiaire Concept très demandé dans les communes à taille humaine. Terrain adapté à une implantation en L ou en U. Projet mixte logements + bureaux Façade permettant une double destination. Idéal professions libérales + logements. Atouts majeurs du terrain : 1 674 m² exploitables, environnement calme et résidentiel, proximité immédiate du centre du village, accès rapide A62, gare de Montauban, Toulouse Topographie favorable Large façade permettant plusieurs implantations Secteur recherché pour projets neufs Forte demande locale en logements Une opportunité rare pour un promoteur exigeant Ce terrain offre un potentiel de valorisation élevé, avec plusieurs scénarios de développement possibles. Un foncier idéal pour un professionnel souhaitant sécuriser un projet rentable, modulable, et facile à commercialiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531478)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 856 m² constituant le lot 8 + Lot A + Lot B d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de26.64m sur 23.63m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 149 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494810)

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Terrain constructible de 7 000 m² en plein cOEur de Montech * Rare sur le secteur ! Découvrez cette véritable pépite immobilière : un terrain constructible de 7 000 m² idéalement situé en centre-ville de Montech, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Avec sa superficie exceptionnelle, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet résidentiel, un lotissement, des logements individuels ou une vaste propriété familiale. Les réseaux (eau, électricité, assainissement et eaux pluviales) sont déjà présents sur le terrain, facilitant la réalisation de votre projet. Accès adapté aux véhicules et engins de chantier. Une opportunité unique pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455448)

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 123 m² avec garage aménageable de 50 m² - Une opportunité rare à deux pas des écoles, collège, lycée, des commerces et du Canal du Midi. Son véritable atout : un garage de 50 m² en briques rouges avec toiture en tuiles, offrant un fort potentiel. Il peut être aménagé en habitation ou intégré à votre futur projet de construction. Avec 30 % d'emprise au sol, imaginez la maison qui vous ressemble ou valorisez le bâtiment existant selon vos envies. Terrain issu d'une division parcellaire, vendu avec une clôture rigide de 1,90 m Terrain à viabiliser - raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible). Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256217)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 839 m² constituant le lot 7 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 30,87m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 210 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186938)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 849 m² constituant le lot 4 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.72 m sur 33.76m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 212 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168724)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Montech - Terrain à Bâtir de 830 m² constituant le lot 6 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 27,18 m sur 33,97m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de208 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Opportunité Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168730)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 909 m² constituant le lot 5 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de29.30m sur 33.10m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Surface plancher maximum de 227 m² Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33168726)

Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Opportunité Rare à Montech - Terrain à Bâtir de 848 m² constituant le lot 3 d'un lotissement Idéalement Situé à seulement 1km du centre-ville, des écoles, des commerces et à 3.5km de l'accès autoroute, ce terrain offre un emplacement stratégique et pratique pour votre future habitation. Longueur de façade de 24.81 m sur 33.60m il pourra accueillir facilement la maison qui vous convient. Zone UCa du Plu de Montech. Libre constructeur. Environnement paisible, campagne proche de la ville et sécurisé. Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Connecté aux réseaux existants d'électricité, d'eaux usées et d'eau potable, vous bénéficiez d'une viabilité déjà en place pour faciliter vos démarches et accélérer la réalisation de votre projet de construction. Alors, si vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie, ne manquez pas cette occasion unique à Montech. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166830)

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Découvrez ce superbe terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout, situé dans un lotissement calme et recherché à Montech, une commune dynamique offrant toutes les commodités : écoles, collège, lycée, crèche, commerces, supermarchés, maison de santé, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, activités sportives, transports. L'Emprise au sol est de 25 % - idéal pour concevoir une maison moderne et confortable. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, d'une exposition idéale et d'un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. Une opportunité rare pour construire votre projet dans un secteur paisible, parfaitement desservi, et apprécié pour sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270570)

Situé à Montech (82700), ce terrain de 13457 m² offre un cadre de vie paisible dans une charmante commune réputée pour sa tranquillité. Montech séduit par sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une grande mobilité pour se déplacer facilement vers les villes environnantes.Terrain à bâtir de plus de 1,3Ha, en zone 1AU à forte constructibilité ( CES à 35% en R+1 ) de 13 457m² entièrement plat est prêt à votre projet dans une commune à tension démographique et d'habitat forte.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 7 300 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, divisible et constructible d'environ 6 800 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Montech. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée. CU ok. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montech Rare sur ce secteur en plein développement ! En plein coeur de la zone artisanale et commerciale, à 10 minutes de Montauban, à 3 minutes de la future sortie d'autoroute. Terrain plat de 3879 m2 situé dans un environnement privilégié, dans un cadre arboré, au coeur de la zone d'activité ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au coeur d'un environnement calme et résidentiel A MONTECH (82700) découvrez ce beau terrain plat de 453 m²dans un lotissement offrant une excellente opportunité pour votre projet immobilier. Ce terrain est libre de constructeur et dispose des viabilités en bordure (eau, électricité, gaz). L'étude de sol (G1) a été réalisée. Le PLU permet une belle constructibilité, à vérifier selon votre projet. La parcelle est située en zone 1 AU. Quartier paisible, idéal pour une vie de famille Proximité immédiate des écoles, commerces et services Accès rapide à Montauban et aux axes routiers principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parcelle constructible de 4 443 m² en plein centre-ville, idéalement située sur la Route d'Escatalens (adresse cachée) — opportunité rare à 155 000 EUR. Cette parcelle en très bon état, entièrement clôturée, offre un accès direct à la voirie et au tout-à-l'égout, facilitant vos projets de construction . Emplacement pratique : à deux pas d'une école et proche des transports en commun , parfait pour un projet résidentiel ou mixte. Terrain plat et bien entretenu, prêt à accueillir une construction sur mesure. Ne laissez pas passer ce terrain central, bien desservi et sécurisé — excellente opportunité de développement. Contactez-nous rapidement pour visiter et étudier votre projet . Référence agence : 268

Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Un terrain plat situé à Montech à 5 min du centre ville. Arboré et à l'abris des regards il se positionne en second rideau. La surface du terrain est d'environ 2150 m² constructible, vendu non viabilisé. Etude de sol G1 en cours. Non soumis aux restrictions préfectorale en cours (assainissement individuel) N'hésitez pas à venir le visiter. Référence agence : 1953

À 3km de Montech. Situé à Finhan (82700), ce terrain constructible de 704 m² offre l'opportunité d'une vie paisible dans un cadre charmant. Cette commune, prisée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement favorablement agréable dans une ambiance conviviale. De plus, la viabilisation du terrain assure un accès facile aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'à la fibre optique, garantissant une connectivité moderne. À noter également la présence de lampadaires solaires, contribuant à une démarche écologique.D'une superficie de 704 m², ce terrain offre un large potentiel pour concrétiser un projet de construction. Sa forme régulière facilite l'aménagement, tandis que sa taille généreuse permet la réalisation d'une maison spacieuse avec jardin. Idéalement situé, ce terrain constitue une opportunité unique pour bâtir la maison de ses rêves, alliant tranquillité et modernité, tout en bénéficiant d'une infrastructure prête à accueillir une résidence confortable et connectée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355

À 3km de Montech. Terrain à bâtir à vendre à Finhan, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. D'une superficie de 1116 m², ce terrain bénéficie de réseaux d'eau et d'électricité déjà en place. Situé dans un emplacement stratégique, il se trouve à proximité d'un axe fréquenté reliant Montech à Toulouse, offrant une bonne visibilité et une accessibilité facilitée pour un projet commercial.Caractéristiques du terrain :- Superficie : 1116 m²- Réseaux : eau et électricité disponibles- Assainissement : à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout à envisager selon les règles d'urbanisme locales.Le terrain à bâtir à acheter à Finhan présente un potentiel intéressant pour des projets commerciaux, avec la possibilité d'adapter le bâti conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune.Avantages :- Visibilité sur un axe routier important- Accès rapide depuis Montech et Toulouse- Terrain prêt à accueillir des constructions adaptées à votre activité- Possibilité d'établir un plan d'aménagement selon vos besoins.Pour toute demande de renseignement, vous pouvez contacter Jean-Baptiste TINÉ, votre conseiller SAFTI, au 0667906473 ou par email à [email protected]. Ce bien est proposé au prix de 114 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À 4km de Montech. Situé sur la commune recherchée de Lacourt-Saint-Pierre, venez découvrir ce beau terrain constructible NV. ? Niché au fond d'un chemin, ce terrain offre un environnement calme et agréable, avec une belle exposition et un cadre arboré très appréciable. ? Emprise au sol non réglementée ? Cadre verdoyant et paisible ? Secteur calme ? Beau potentiel de construction Un emplacement idéal pour réaliser une maison familiale dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités. ? Nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation et la construction de votre future maison, avec un projet adapté à vos envies et à votre budget. Pour toutes informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Montech. LOT N 1 Terrain constructible à vendre au cœur de Finhan, idéal pour un projet résidentiel ou investissement . D'une surface de 849 m², ce terrain en bon état bénéficie d'un accès route, tout-à-l'égout et raccordements aux réseaux (eau, électricité) — l'emplacement parfait pour démarrer vos travaux rapidement . Situé proche du centre-ville, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et services à portée de main. À quelques pas d'une école, pratique pour les familles , et proche des transports en commun pour des déplacements simplifiés . Le quartier est calme tout en étant bien desservi. Projettez une maison contemporaine: Prix demandé : 75 000 EUR — opportunité rare pour un terrain constructible en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 246

À 4km de Montech. LOT N3 Terrain constructible de 847 m² à vendre à deux pas du centre-ville de Finhan, idéal pour votre projet résidentiel ou investissement. Situé à proximité d'une école et des transports en commun , ce terrain bénéficie d'un excellent accès routier, viabilisé aux égouts, à l'eau et EDF— prêt à recevoir votre future construction. Terrain plat, bien exposé, offrant une belle surface pour une maison spacieuse et un jardin. Projet facile à réaliser grâce aux raccordements disponibles, parfaite opportunité pour une famille souhaitant vivre au cœur de la ville tout en profitant de la commodité des transports et des établissements scolaires. La maison modèle envisagée inclura une salle de bains moderne avec douche à l'italienne . Prix attractif : 75 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce terrain idéalement situé — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 247

À 5km de Montech. Le terrain de 10220 m2 idéalement positionné dispose de tous les réseaux en limite de propriété -- tout à l'égout électricité et eau potable -- offrant la possibilité de démarrer les travaux rapidement et en toute sérénité. Sa grande superficie permet d'envisager de nombreux projets : construction d'une maison familiale réalisation d'un projet architectural sur mesure division en plusieurs lots ou création d'un ensemble de 6 lots déjà validé. L'environnement à la fois rural et proche des commodités séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.Les axes routiers menant vers Montauban et l'autoroute A20 sont facilement accessibles renforçant l'attractivité du secteur pour les actifs et les familles. À cela s'ajoute un nouveau projet - la création d'une nouvelle sortie d'autoroute A62 à Lacourt Saint-Pierre qui apportera un confort supplémentaire une meilleure fluidité de circulation et une valorisation certaine du secteur dans les années à venir. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un terrain stratégique ou porteur d'un projet de vie cette parcelle constitue une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite votre conseiller immobilier Expertimo se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Montech. À seulement 15 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse, ce terrain à bâtir à Bourret, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre une superficie de 10 220 m² avec une situation dominante et un point de vue imprenable. Idéalement situé à proximité des commodités du village, ce terrain à bâtir est proposé à la vente dans son intégralité, avec un fort potentiel de division en 6 à 7 lots. Bien que non viabilisé, il dispose des réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications à l'entrée du chemin, ainsi que du tout-à-l'égout. L'arrivée de la future gare LGV et le développement du secteur de Montauban, notamment autour de l'hôpital, renforcent l'attrait patrimonial de ce terrain à bâtir à Bourret. C'est une opportunité rare pour un projet d'aménagement ou d'investissement. Disponible dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN.

À 5km de Montech. À saisir, situé à proximité du centre bourg de Montbartier et en lisière de la forêt de Montech, magnifique terrain de 1002 m² plat et calme, borné, viabilisé et raccordé à l -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8446 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 5km de Montech. TERRAIN À BÂTIR VIABILISE MONTBARTIER (82700) 723 m² ENVIRONNEMENT CALME Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 723 m², plat, borné et entièrement viabilisé, au cœur d'un lotissement à taille humaine sur la commune de Montbartier. À seulement 30 minutes de Toulouse via l'autoroute A62 ou la gare SNCF de Montbartier, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour concilier cadre de vie paisible et proximité avec les grands axes. L'étude de sols G1 préconise des fondations classiques. Laissez libre cours à votre projet de construction dans un cadre serein et verdoyant, tout en profitant des commodités locales et de l'accès rapide à Montauban et Toulouse. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Virginie ROCABRUNA EI, agent commercial (RSAC 008421551)

À 5km de Montech. Situé à Montbartier, ce terrain (lot n°1) bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et authentique. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, assurant un quotidien agréable pour ses habitants.D'une surface de 594 m², ce terrain offre un potentiel de construction optimal pour concrétiser un projet résidentiel sur-mesure. Sa configuration rectangulaire et sa superficie permettent une grande liberté architecturale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747

À 5km de Montech. Situé dans la charmante commune de Montbartier, ce terrain de 605 m² (lot n°2) dans un lotissement bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles en fait un lieu prisé des familles.Le terrain de 605 m²,représente une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers. Son espace généreux laisse place à toutes les possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale ou secondaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747

À 5km de Montech. Au nord de Toulouse, sur la commune de Montbartier, à proximité de la gare, découvrez ce terrain à vendre. La parcelle d'une superficie de 8 727 m2 est non viabilisée, pas de tout-à-l'égout ; un système d'assainissement autonome est donc à prévoir. Prix de vente frais d'agence inclus : 467 767 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

À 6km de Montech. Sur la commune de Bressols, un terrain rectangulaire d'environ 1000m². Possibilité de projet de construction de 170m² habitables. Viabilisé. Lieu de vie calme et proche des grands axes routiers. 30 min du centre-ville de Toulouse. Référence agence : 10696

À 6km de Montech. Iad France - Sophie Merlo vous propose : À Monbéqui, découvrez un terrain industriel d'environ 3 000 m² bénéficiant déjà d'un accès aménagé, offrant une implantation immédiate pour vos projets professionnels. Entièrement pensé pour accueillir des poids lourds ou toute construction à usage artisanal, commercial ou industriel, ce site se situe au cOEur d'une zone dédiée aux activités économiques, hors usage d'habitation. Sa localisation stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage d'environ 5 800 véhicules par jour, garantit une visibilité optimale pour développer votre activité. Ce terrain représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un emplacement accessible, fonctionnel et prêt à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294406)

À 6km de Montech. Iad France - Amandine Guisgand vous propose : Terrain constructible avec parcelle boisée - Montbartier À vendre sur la commune de Montbartier, dans un environnement calme et verdoyant, beau terrain composé de : 880 m² constructibles en zone UB du PLU 2 770 m² de forêt attenante, offrant un cadre naturel privilégié Soit une superficie totale d'environ 3 650 m² Le terrain bénéficie : D'un pont d'accès déjà réalisé D'une façade de construction généreuse (environ 36 m / 23 m / 40 m / 24 m) D'une totale liberté de projet : libre constructeur Hors lotissement viabilisation en bordure de route (eau, électricité, télécommunications) Prévoir un assainissement autonome. Idéal pour la construction d'une maison individuelle dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Guisgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 822506986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370701)

À 6km de Montech. Terrain à vendre d'une surface d'environ 1 800 m², idéal pour projet résidentiel ou investissement, situé à Montbeton et de toutes ces commodités. Terrain plat, bien exposé, offrant une belle parcelle pour construction. Emplacement pratique, commerces et services à proximité, accès routiers faciles. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Référence agence : 381

À 6km de Montech. Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1055 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1055 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. Prévoir un assainissement autonome et la viabilisation des réseaux. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927094)

À 6km de Montech. Iad France - Aurelie Escarnot vous propose : Opportunité Rare - Terrain à bâtir de 1032 m² à Bressols Pour Projet de Construction Personnalisé. Situé dans la charmante commune de Bressols, lieu dit Pérayrols. Ce terrain à bâtir de 1032 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour investir, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Le terrain est idéalement situé, offrant un environnement calme et paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Le futur hôpital de Montauban ainsi que la future gare TGV sera un réel atout pour ce secteur. Les caractéristiques du terrain permettent une future construction sans contraintes majeures. Vous pourrez aménager votre espace extérieur selon vos envies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse, une piscine ou tout autre aménagement paysager. N'hésitez pas, venez visiter. Votre conseillère se rendra disponible pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Escarnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 820857639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941172)

À 6km de Montech. A VENDRE à LACOURT SAINT PIERRE Venez découvrir ce beau terrain d'une superficie totalement d'environ 3000 m² avec environ 650 m² de terrain constructible. Le terrain n'est pas viabilisé. Référence agence : 19

À 7km de Montech. Situé dans la charmante commune de Saint-Porquier (82700), ce terrain de 2300 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour ceux en quête de tranquillité. Saint-Porquier, réputée pour son atmosphère conviviale, bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles telles que commerces locaux et établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. De plus, la ville offre un accès aisé à des espaces naturels préservés, propices aux balades et aux moments de détente en plein air.Ce terrain constructible de 2300 m² présente une opportunité rare sur le marché. Sa surface généreuse permet d'envisager divers projets immobiliers, avec la possibilité de le diviser en 3 parcelles distinctes, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour les investisseurs ou les constructeurs en quête de nouvelles perspectives. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'un potentiel de développement indéniable, ce terrain constitue un investissement prometteur pour ceux désireux de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 0608942573, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531

À 7km de Montech. Iad France - David Frezouls vous propose : Terrain à Bressols - Emplacement stratégique et cadre calme Terrain à bâtir d'environ 1 615 m² situé sur la commune de Bressols, dans un environnement calme et recherché. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un accès rapide au péage Sud de Montauban, facilitant vos déplacements vers Toulouse ou Bordeaux. Un emplacement qui allie tranquillité et accessibilité, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en restant dans un secteur paisible. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145155)

À 8km de Montech. Réalisez votre projet de construction sur ce beau terrain plat, constructible d'environ 1 000 m² à viabiliser (eau, électricité, assainissement par le tout à l'égout à proximité) situé à Monbéqui, à 7km de Verdun sur Garonne, Grisolles, Montech, la gare de Montbartier et Dieupentale et 35 mn de Toulouse-Blagnac. Proximité de l'école et des arrêts de bus scolaires. Emprise au sol non règlementée, certificat d'urbanisme (CU) opérationnel et G1 OK. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Montech. Situé dans la charmante commune de Monbéqui (82170), ce terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine. Monbéqui bénéficie d'un environnement propice à la tranquillité, tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature environnante.Ce terrain plat de 1200 m², prêt à être construit, est viabilisé, offrant ainsi une installation aisée pour de futurs projets immobiliers. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour concrétiser la construction d'une résidence sur mesure. Sa situation en environnement résidentiel en fait un investissement attrayant pour ceux en quête d'un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Possibilité d’acquéreur également1200m2 supplémentaire attenante a celle-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917

À 8km de Montech. Situé dans la charmante commune de Monbéqui (82170), ce terrain de 1200 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur d'un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente. La ville propose également un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des futurs résidents.D'une superficie de 1200 m², ce terrain plat et viabilisé offre un potentiel de construction appréciable pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sans contraintes de dénivelé, il constitue une toile vierge à aménager selon les envies et besoins de ses futurs propriétaires. Ce terrain représente une opportunité rare d'ériger un lieu de vie unique, harmonieusement intégré à son environnement verdoyant. Possibilité d’acquérir une autre parcelle attenante de 1200m2 supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917

À 8km de Montech. Iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous propose : Terrain à Bâtir de 891 m² à Montbeton - Prêt à Construire Opportunité à saisir ! Ce terrain viabilisé et clôturé de 891 m², situé en seconde ligne chemin de Montagne, offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 2 km des écoles et commerces. Idéal pour un projet de construction sur-mesure. Atouts : ? Terrain arboré et clôturé ? Viabilisé (électricité, eau, assainissement) ? Environnement calme et verdoyant ? Proximité des commodités ? Libre de constructeur, possibilité de mise en lien avec mon partenaire. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir votre futur chez-vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy JOURDAN CHAIGNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32024606)

À 8km de Montech. Terrain à vendre à Montbeton d'une superficie de 700 m² environ, idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce terrain plat non viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et recherché. Avec un prix attractif de 69 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9622

À 8km de Montech. Terrain à vendre à Montbeton d'une superficie de 700 m² environ, idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce terrain plat non viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et recherché. Avec un prix attractif de 69 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 84

À 8km de Montech. Terrain à vendre à Montbeton d'une superficie de 700 m² environ, idéalement situé proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce terrain plat non viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et recherché. Avec un prix attractif de 65 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2523

À 8km de Montech. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 673 m2 entièrement viabilisée sur l'agréable commune de MONTBETON au prix de 61 900 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence de GAILLAC au 05 63 33 06 66. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 8km de Montech. Nous vous proposons deux terrains à bâtir situés sur la commune de Bressols, à proximité des commerces, des écoles et des services. Leur emplacement permet de rejoindre facilement Montauban et d'accéder rapidement à la rocade en direction de Toulouse. Deux surfaces sont disponibles : un premier lot de 914 m², un second lot de 1040 m². Les terrains sont plats et déjà viabilisés en eau et en électricité, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet de construction. Leur superficie et leur configuration offrent plusieurs possibilités d'implantation pour une maison individuelle, dans un environnement agréable. La commune de Bressols bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, notamment avec l'arrivée de la future ligne à grande vitesse LGV Toulouse-Bordeaux. Le projet prévoit un passage sur la commune avec la création d'un viaduc ainsi qu'une future gare TGV, un atout majeur pour la valorisation du secteur dans les années à venir. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou un investissement patrimonial, ces terrains représentent une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.952802

À 8km de Montech. CARACTÉRISTIQUES Terrain à bâtir de 924 m² Non viabilisé Terrain plat, arboré en limite de parcelle Situé lieu-dit à Bressols (82710) Prix : 82 000 € À Bressols, dans un lieu-dit au calme, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 924 m². Plat et dégagé, avec vue sur la campagne, il offre une belle liberté d'implantation pour votre future construction. Le terrain n'est pas viabilisé, à prendre en compte dans votre projet. Un cadre rural mais dynamique, à proximité des transports, idéal pour un projet de construction sur mesure à Bressols. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, un vrai atout pour concilier tranquillité de la campagne et vie pratique au quotidien. Ce terrain plat et sans contrainte particulière se prête aussi bien à une construction traditionnelle qu'à un projet contemporain, selon vos envies et votre budget. Sa situation en lieu-dit vous garantit calme, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien. Les diagnostics obligatoires auront déjà été réalisés, pour une transaction simplifiée et sécurisée. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable du Tarn-et-Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf.966588

À 8km de Montech. À Bressols (82710), découvrez un terrain à bâtir de 994 m², situé dans un lotissement comportant 11 parcelles. Ce terrain, un lot n°10, s'adresse à ceux en quête d'un projet de construction dans un cadre privilégié. Il se trouve à proximité des zones d'implantation du nouvel hôpital de Montauban et de la future gare LGV, tout en étant proche des écoles, lycées et collèges. Avec son exposition Sud-Ouest, ce terrain à bâtir à acheter à Bressols garantit une luminosité optimale, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette parcelle vierge est parfaite pour concrétiser vos rêves de construction dans le département du Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Ne ratez pas cette opportunité unique de réaliser l'achat de votre terrain à bâtir à Bressols, idéal pour une maison sur mesure dans un environnement rural paisible tout en restant près des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.