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299 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN À BÂTIR EXCEPTIONNEL 1,3 HA 20 LOGEMENTS POSSIBLES CUb OBTENU NÉGREPELISSE (82) Localisation idéale : Situé à Négrepelisse, dans le Tarn-et-Garonne, ce terrain de 1,3 hectare offre un cadre paisible et un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Projet clé en main : Certificat d'Urbanisme (CUb) obtenu pour la réalisation d'un lotissement de 20 logements répartis sur 10 parcelles. Il faudra se personnaliser le projet et obtenir un permis d'aménager correspondant. Détails du projet : 10 lots pour des maisons individuelles, idéaux pour des acquéreurs en quête de tranquillité et d'espace. 1 lot pour 12 logements en bande, parfait pour un promoteur ou un investisseur à vocation de logements sociaux. Raccordements : Eau potable, assainissement et voirie déjà desservis. Électricité à prévoir (extension du réseau à la charge du pétitionnaire, comme précisé dans le CUb). Zone 1AUa : Terrain constructible, conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU). Cadre de vie : Proche de la nature, ce terrain est idéal pour un projet familial, locatif ou immobilier. Le secteur de La Coujoune est prisé pour son calme et sa qualité de vie. Pourquoi choisir ce terrain ? CUb déjà obtenu. Potentiel de rentabilité : 20 logements possibles, adaptés à différents types de projets. Environnement attractif : Proximité des commodités, écoles et axes routiers. Contactez-nous dès maintenant pour visiter le terrain, obtenir le dossier complet (plan de masse, CUb, etc.) et discuter des modalités. Opportunité rare à saisir !
Les atouts du programme
Terrain 13 760 m² à Nègrepelisse (82)
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Les terrains disponibles
- 299 000 € (22 € /m²)13760 m²
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nègrepelisse (82)
Découvrir la ville de Nègrepelisse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 piscine3 terrains (football, rugby)1 gymnase1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
2 établissements de santé2 dentistes33 médecins spécialisés2 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
36 établissements
4 boulangeries7 épiceries17 restaurants3 supermarchés2 boucheries1 quincaillerie2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie2 gardes d'enfants8 maçons8 salons de coiffure3 maisons de retraite2 banques11 électriciens10 garages
À proximité du programme
82800 Nègrepelisse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
