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76 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stephane Poree vous propose : À seulement quelques minutes du centre de Nègrepelisse, dans un environnement agréable, découvrez ce beau terrain de 3 100 m² offrant une position dominante et une belle opportunité de construire un véritable projet de vie.
Ici, imaginez une maison familiale ouverte sur la nature, avec une grande pièce de vie baignée de lumière, une terrasse plein sud, une piscine avec vue dégagée, un jardin arboré pour les enfants, un potager, ou encore un espace indépendant pour recevoir famille et amis.
La belle superficie permet de concevoir un projet confortable, sans promiscuité, avec l'espace nécessaire pour profiter pleinement de l'extérieur et créer un cadre de vie rare aujourd'hui.
Le terrain bénéficie d'un accès existant et d'une situation idéale : proche de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services, tout en conservant le calme et l'intimité d'un environnement plus résidentiel.
Sa position dominante apporte une vraie valeur au bien : luminosité, dégagement visuel et sensation d'espace.
Non viabilisé, avec assainissement autonome à prévoir, il offre la liberté de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : villa contemporaine, maison traditionnelle, résidence principale familiale ou projet patrimonial.
Les atouts :
o 3 100 m² de terrain
o position dominante
o belle exposition
o environnement agréable
o proche centre et commodités
o accès existant
o beau potentiel de construction
o idéal projet familial
Plus qu'un terrain, c'est l'opportunité de créer un lieu de vie unique, à votre image.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558697)
Les atouts du programme
Terrain 3 100 m² à Nègrepelisse (82)
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Les terrains disponibles
- 76 000 € (25 € /m²)3100 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nègrepelisse (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 maternelle1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme1 piscine3 terrains (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
33 médecins spécialisés4 médecins2 dentistes2 établissements de santé2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
36 établissements
1 quincaillerie4 boulangeries3 supermarchés2 librairies17 restaurants7 épiceries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste8 maçons2 gardes d'enfants10 garages8 salons de coiffure1 gendarmerie2 banques11 électriciens
À proximité du programme
1435 Route d'Albias
82800 Nègrepelisse 1435 Route d'Albias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
