Terrain à vendre sur les hauteurs de Narbonne ? Environnement privilégié
A découvrir, beau terrain constructible de 549 m² idéalement situé sur les hauteurs de Narbonne, dans un environnement calme et recherché, au sein d'un lotissement intégré dans un espace naturel préservé.
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités :
Ligne de bus
Centre commercial
Crèche
Écoles et services
Caractéristiques du terrain :
Surface totale : 549 m²
Surface constructible : 160 m²
CES : 60 %
Secteur résidentiel recherché
Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre alliant nature et proximité urbaine.
Prix de vente : 113 500 euros frais d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez :
Karine PLA 06 50 25 … ou [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 435057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
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terrain 549 m²à Narbonne (11)
113 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible549 m2
Prix moyen au m² du programme207€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 549 m² à narbonne
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- 113 500 €(207 € /m²)549 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
7 lycée(s)
3 université(s)
20 école(s) élémentaire(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
15 maternelle(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
312 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
20 pharmacie(s)
53 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
1 gendarmerie(s)
4 bureau(x) de poste
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 garde(s) d'enfants
149 maçon(s)
123 salon(s) de coiffure
99 garage(s)
96 électricien(s)
3 tribunaux
6 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
5 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
5 court(s) de tennis
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
11 gymnase(s)
4 musée(s)
2 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
162 épicerie(s)
16 librairie(s)
23 boucherie(s)
314 restaurant(s)
27 supermarché(s)
45 boulangerie(s)
7 quincaillerie(s)
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
