Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * TERRAINS CONSTRUCTIBLES - 5 977 m² - NARBONNE - ZONE UC2 - IDÉAL PROMOTEUR *
Terrains plats, arborés, viabilisés - 1 maison sur chaque terrain
À vendre sur la commune de Narbonne, dans un secteur proche de toutes commodités, ensemble de deux terrains constructibles d'une superficie totale de 5 977 m² :
Détail des parcelles :
oTerrain 1 : 2 958 m² avec maison existante
oTerrain 2 : 2 719 m² avec maison existante
oTerrain 3 : 320,45 m²
Informations urbanisme :
oZone UC2 du PLU de Narbonne
oCOS : 30 %
oHauteur maximale : R+1 pour logements / 12 m pour équipements publics
oTerrains plats, arborés, entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l'égout)
oPossibilité de division parcellaire ou projet global de promotion
Idéal pour promoteur, investisseur ou projet collectif.
Emplacement recherché - accès facile - commerces à proximité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331684)
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terrain 5 997 m²à Narbonne (11)
2 160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5997 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 997 m² à narbonne
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 2 160 000 €(360 € /m²)5997 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
23 boucherie(s)
162 épicerie(s)
314 restaurant(s)
16 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
45 boulangerie(s)
27 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
7 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
5 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
4 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
7 lycée(s)
3 université(s)
6 collège(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
312 médecin(s) spécialisé(s)
53 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
99 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
123 salon(s) de coiffure
22 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
96 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
6 maison(s) de retraite
149 maçon(s)
3 tribunaux
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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