Imaginez un projet de vie qui commence sur une parcelle baignée de lumière, dans un environnement calme, pensé pour conjuguer sérénité, confort et liberté de construire. Ce lotissement intimiste de 9 terrains à bâtir offre une belle opportunité pour donner vie à une résidence principale, une maison familiale ou un projet patrimonial dans un secteur recherché de l'Aude.
Le programme propose 9 parcelles viabilisées, avec des surfaces allant de 380 m2 à 778 m2, permettant de s'adapter à différents styles de construction. Chaque terrain offre un cadre agréable, avec une implantation pensée pour préserver la sensation d'espace et la qualité de vie. Ici, vous pouvez imaginer une maison ouverte sur le jardin, une pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur, une suite parentale de plain-pied ou encore un espace nuit confortable pour toute la famille. Le projet s'adresse autant à ceux qui rêvent d'un cocon sur mesure qu'à ceux qui recherchent un terrain bien situé pour construire durablement.
Les atouts de ce programme résident dans son équilibre rare : un environnement calme et ensoleillé, un cadre respectueux de son environnement, des terrains viabilisés avec eau potable, électricité, assainissement collectif et télécom, et des surfaces variées pour répondre à plusieurs budgets et ambitions. C'est une belle base pour concrétiser un projet immobilier dans un secteur dynamique, entre qualité de vie et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Côté localisation, ce programme bénéficie d'un environnement pratique pour le quotidien comme pour les loisirs. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, les grands axes permettent de rejoindre rapidement les pôles voisins, et le littoral reste proche pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Un emplacement pertinent pour une famille souhaitant faire construire, mais aussi pour un acquéreur à la recherche d'un terrain à bâtir dans un secteur attractif de l'immobilier dans l'Aude.
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terrainà Narbonne (11)
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1 terrain disponible
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Prix du logement
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
11 gymnase(s)
1 théâtre(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
5 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
4 piscine(s)
2 cinéma(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
20 pharmacie(s)
312 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
61 médecin(s)
53 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
27 supermarché(s)
162 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
16 librairie(s)
45 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
314 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
6 collège(s)
20 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
15 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
22 banque(s)
1 gendarmerie(s)
96 électricien(s)
149 maçon(s)
123 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
99 garage(s)
7 garde(s) d'enfants
6 maison(s) de retraite
3 tribunaux
4 bureau(x) de poste
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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