Acheter un terrain à Nalliers

À vendre : Terrain à bâtir de 2241 m² – en campagne, hors lotissement – Nalliers (secteur Chevrette) Situé en pleine campagne, dans le secteur de Chevrette à Nalliers, ce terrain de 2241 m² offre un environnement naturel , idéal pour un projet de construction au calme. Hors lotissement, il permet une implantation sur mesure et une belle souplesse pour concevoir votre projet. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel pour réaliser votre future maison. La parcelle est non viabilisée, et il faudra prévoir un assainissement individuel. Une étude géotechnique (G1/G2) a déjà été réalisée, apportant une sécurité supplémentaire pour la future construction et facilitant la préparation des fondations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie CHEVALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 651 774 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 87 87 41 71 (réf. 615260 )

Nalliers Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41   Terrain constructible à Nalliers 664 m2 Libre de constructeur   Situé sur la commune de Nalliers (85370), ce terrain constructible de 664 m2 offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. À seulement 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des commodités.   Le terrain est non viabilisé, avec assainissement individuel à prévoir, et est clôturé sur un côté. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté dans la réalisation de votre projet.  Environnement agréable  Belle surface exploitable  Idéal résidence principale ou projet personnel À visiter sans tarder pour donner vie à vos projets. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Nalliers. EN EXCLUSIVITE à MOUZEUIL SAINT MARTIN, une commune idéalement située entre Fontenay et Luçon. Charmant terrain hors lotissement de 1732 m², à viabiliser (eau, électricité, assainissement individuel) avec étude de filière déjà faite. Tous les réseaux passent devant. Si vous recherchez un bel environnement. au calme, vous serez séduit. Ref 933. DPE non requis.

À 4km de Nalliers. TERRAIN A VENDRE à MOUZEUIL ST MARTIN, un joli village avec écoles et commerces idéalement situé entre Fontenay-le-Comte et Luçon. L'environnement de ce terrain PLAT de 1395 m², HORS LOTISSEMENT, est assurément CALME. La viabilisation sera à prévoir (l'ensemble des réseaux eau et électrique passent devant donc pas d'extension à faire). Un assainissement autonome sera nécessaire. Si vous recherchez un BEL ENVIRONNEMENT, vous serez séduit ! Ref 620. DPE non requis

À 4km de Nalliers. À vendre chez Philippe Brochard Immobilier, découvrez un exceptionnel terrain à bâtir à Mouzeuil-Saint-Martin, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ces trois grandes parcelles, allant de 1000 à 2481 m², sont une opportunité rare sur le marché. Situées au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, ces parcelles sont idéales pour la construction de votre maison. Les superficies disponibles sont de 1015 m², 1025 m² et 2481 m². Le terrain de 2481 m² dispose d'un chemin d'accès privé, avec une partie en zone agricole non constructible à l'arrière (nous consulter pour plus de détails). La viabilisation en façade est facile, mais un assainissement individuel sera à prévoir. Une étude de sol est disponible, et une visite virtuelle peut être organisée. Pour des renseignements et pour planifier une visite, contactez Philippe Brochard au 06.75.99.17.58. Les honoraires de 8,4 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 30 000 €. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 5km de Nalliers. Exclusivité Matthieu Girard Expertimo 0679907341 Terrain constructible 904 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine Proche Luçon À vendre terrain constructible de 904 m2 situé sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement agréable. Idéalement placé, ce terrain vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités : À seulement 5 minutes de Luçon 30 minutes des plages vendéennes 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Nantes Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune dynamique offrant les services et commodités du quotidien, avec un accès rapide au littoral ainsi qu'aux principaux axes routiers. Caractéristiques : Terrain constructible de 904 m2 Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir Terrain partiellement clos Puits présent sur le terrain Belle opportunité pour un projet de construction familiale Ce terrain offre un cadre de vie recherché entre campagne, littoral et bassins d'emploi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Nalliers. Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec diverses commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.   Un terrain au calme d'une superficie d'environ 290m2, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir, orienté ouest. Le terrain est partiellement clos de grillages. Libre de constructeur. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Nalliers. Ste Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec diverses commerces, 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.   Un terrain constructible d'environ 998m2 avec petites dépendances (10m2), non viabilisé, prévoir un assainissement individuel, l'orientation plein sud vous permettra de positionner votre maison facilement. Etude G1 et bornage du terrain à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Nalliers. Venez découvrir ce terrain plat de 797 m², situé hors lotissement et libre de constructeur. Il dispose d’une façade de plus de 21 mètres. Une partie du terrain est bordée de haies offrant une clôture naturelle, et l’entrée est matérialisée par des piliers. Contactez-moi pour plus d'informations.Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 894681121.

À 7km de Nalliers. St Etienne de Brillouet Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose: Grand terrain constructible de 3 108 m2 Saint-Étienne-de-Brillouet Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 3 108 m2, idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Brillouet, dans un environnement calme et préservé. Entièrement constructible, ce terrain offre de nombreuses possibilités : réalisation d'une vaste propriété familiale, projet avec dépendances ou encore division en plusieurs lots selon vos objectifs. Les atouts du terrain : Surface de 3 108 m2 Terrain entièrement constructible Viabilisé en eau Libre de constructeur Sans vis-à-vis Environnement verdoyant et paisible Possibilité de créer plusieurs lots ou de conserver l'intégralité de la parcelle pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel Assainissement individuel à prévoir Situation idéale : À 5 minutes de Sainte-Hermine À 15 minutes de Luçon À 35 minutes des plages vendéennes À 1 heure de Nantes Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant tranquillité, espace et liberté!!! À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Nalliers. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Etienne-de-Brillouet, en Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Ce joli terrain constructible de 1344 m², situé dans un cadre paisible en bout de chemin, vous séduira par son emplacement et sa superficie. Il est en grande partie clôturé et libre de constructeur. La viabilisation et un assainissement individuel seront à prévoir. Pour des détails concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain André, Tél. : 0618788144, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909339640.

À 7km de Nalliers. Situé sur la commune de Saint Jean de beugné, dans un quartier recherché, ce terrain de 562 m² entièrement viabilisé offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix du professionnel pour réaliser votre future maison. Il bénéfice également des raccordements aux différents réseaux (électricité, eau, assainissement) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie CHEVALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 651 774 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 87 87 41 71 (réf. 615411 )

À 7km de Nalliers. A la recherche d'un terrain plat à bâtir dans le Sud Vendée ? Entièrement clos et facilement viabilisable ? Bienvenue chez vous ! LE TERRAIN : Superficie généreuse de 1839m2. Terrain plat et clos de murs en parpaings et de panneaux soudés. Possibilité d'une double entrée. Viabilisation facile (eau, électricité, tout-à-l'égout), réseaux en bordure. Étude de sol G1 réalisée. LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte. Envie de visiter ? Contactez votre Équipe Dr House Immo Sud Vendée !Ce bien vous est présenté par Julia Moal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887638864.

À 8km de Nalliers. À la recherche d'un havre de paix ? Passionné de pêche et de nature ? Bienvenue chez vous ! LE TERRAIN : Ce lieu rare et calme de plus de 13.000m² où se conjuguent nature et passion saura vous séduire par son environnement verdoyant et préservé. L'étang de pêche poissonneux vient tout juste d'accueillir des carpes amour, prisées pour leur capacité à contrôler naturellement la végétation aquatique, ce qui en fait un excellent outil de gestion écologique des plans d'eau. Il abrite également des carpes communes, des carpes miroirs, des brèmes, des gardons, des Black Bass et des Sandres. Ce terrain se situe en zone Natura 2000. Il est non viabilisé. Un cabanon en bois est cependant présent. Il peut être rénové et équipé de panneaux photovoltaïques. LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minutes de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte. Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l'immobilier Sud Vendée !Ce bien vous est présenté par Julia Moal - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 887638864.

À 8km de Nalliers. A vendre : Terrain à bâtir à Le Langon ! Découvrez ce magnifique terrain de 1465 m², idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et à 50 minutes de La Rochelle. Non viabilisé, il offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Profitez d'un cadre paisible et arboré tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un terrain qui répond à tous vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. + 11.54 % honoraires de négociation TTC.

À 8km de Nalliers. Devenez propriétaire à Chaillé-les-Marais ! Découvrez une cinquantaine de terrains en lotissement, entièrement viabilisés en eau, électricité et tout-à-l'égout, avec des superficies comprises entre 400 et 600 m². Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant et paisible. Chaillé-les-Marais, située à seulement 40 minutes de La Rochelle, est une commune dynamique et accueillante, riche de ses nombreux commerçants : épicerie, restaurant, pharmacie, médecins ; mais aussi écoles et services qui facilitent le quotidien de toute la famille. Un véritable village vivant, où tout est pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité dans un village en plein essor ! Pour plus de renseignements : 02.51.56.72.57. Ref. 1155.

À 8km de Nalliers. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités , Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un beau terrain situé en campagne, dans le charmant village de PETOSSE (85200). Ce terrain rare hors lotissement, vous garantit tranquillité et liberté de construction : il est libre de tout constructeur et offre une exposition plein sud idéale pour un projet lumineux et économe en énergie. Surface constructible : 2140 Facade : 30 mètres Réseaux en limite de terrain Étude de sol G1 en cours de réalisation Terrain non viabilisé Situé à proximité immédiate de Fontenay-le-Comte (commerces, écoles, services) et à 55 min de La Rochelle, ce terrain est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 33390FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 457269 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Nalliers. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 4 511 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Entièrement plat, il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le terrain est agrémenté de quelques arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Facile d'accès et bien exposé, il constitue un cadre parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref 9978 (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Nalliers. Votre conseiller Benoit MONNEREAU, joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : AXE FLC / LA ROCHE Terrain constructible de 968 m² déjà borné. L'eau sera installé pour la vente. A prévoir (électricité qui passe devant et assainissement individuel). Terrain plat hors lotissement situé dans un endroit très calme. Étude de sol G1 disponible. 25,16 € le m². 2 autres terrains de 1120 et 1284 m² sont également disponible à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX de vente 24 360 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur de 19 360 € dont 25,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 25.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 8km de Nalliers. Votre conseiller Benoit MONNEREAU, joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : AXE FLC / LA ROCHE SUR YON. Terrain constructible de 1284 m² déjà borné. L'eau sera installé pour la vente. A prévoir (électricité qui passe devant et assainissement individuel). Terrain plat hors lotissement situé dans un endroit très calme. Étude de sol G1 disponible. 23,89 € le m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX de vente 30 680 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur de 25 680 € dont 19,47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 19.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 9km de Nalliers. Sainte Hermine (85210), Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose ce terrain viabilisé à deux pas de l'autoroute . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444372. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .