Acheter un terrain à Mosnac

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : TERRAIN - 629 m² Ce terrain à bâtir bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant ainsi les démarches préalables à la construction. L'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Ce terrain viabilisé en partie représente une base solide pour démarrer un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855922)

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : TERRAIN - 659 m² Cette parcelle bénéficie d'ores et déjà d'un raccordement à l'électricité et à l'eau potable, deux réseaux essentiels déjà en place pour faciliter le démarrage des travaux. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. La parcelle est accessible aux camions, un atout non négligeable pour la phase de chantier et la livraison des matériaux de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction, avec des démarches de raccordement déjà bien engagées. Ce terrain à bâtir offre ainsi une base solide pour qui souhaite maîtriser l'ensemble de son projet, de la conception à la réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855924)

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : MOSNAC - TERRAIN - 1286 m² À Mosnac, découvrez ce terrain de 1 286 m² à bâtir, une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour accueillir une construction. Il bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant les démarches de viabilisation. Le terrain est accessible aux camions, un atout pratique pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736791)

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228242)

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir - 809 m² - Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228244)

À 2km de Mosnac. Terrain borné de 1112 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 2km de Mosnac. 16440 SIREUIL - Terrains viabilisés de 730 m² à plus de 1100 m² _ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 12 lots, libre de constructeurs, à moins d'un km des Commerces & Ecoles. Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire) Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction. Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KM Pour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au 06.01.85.53.31 ou par email à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°484788302. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Mosnac. Nous vous présentons une formidable opportunité d’achat alliant terrain et maison dans un cadre idyllique. Sur une parcelle viabilisée de 1 112 m², située au sein d’un lotissement prisé de Sireuil, nous vous proposons le modèle de maison « Aubetière Sud ». Avec une superficie de 89 m², cette maison plain-pied comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour les familles. Le terrain, ensoleillé et calme, invite à la créativité, avec sa pente douce permettant l’élaboration de projet de construction unique et adapté à vos désirs. Idéalement située dans la charmante ville de Sireuil, au cœur de la Charente et en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives à quelques minutes seulement. La région, réputée pour ses paysages pittoresques et ses richesses naturelles, offre un environnement agréable propice à l’épanouissement. En choisissant ce terrain et cette maison, vous investissez dans un mode de vie harmonieux, alliant tranquillité et accessibilité aux services locaux. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien qui réunit toutes les conditions d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités offertes par ce projet unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Mosnac. Bienvenue dans ce projet exceptionnel alliant un terrain de 730 m² à une magnifique maison neuve, la Focus Cosy Sud, offrant une superficie de 79 m². Cette maison moderne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Le terrain, viabilisé et ensoleillé, présente un léger dénivelé qui s’associe parfaitement à cette construction, vous permettant ainsi de bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Située à Sireuil, dans le département de la Charente, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée. Sireuil est une commune dynamique, offrant un cadre de vie apaisant tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Profitez de la richesse de la région Nouvelle-Aquitaine et de ses paysages enchanteurs, idéaux pour les amateurs de nature et d’activités de plein air. Cette localité, à la fois calme et proche de grandes villes, séduira toutes les personnes en quête d’un cadre de vie équilibré et agréable. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d’acquérir ce terrain et cette maison qui représentent un potentiel immense pour votre futur projet de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 3km de Mosnac. Vous rêvez d'un endroit paisible et accueillant pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain constructible de 1 740 m² vous attend à Châteauneuf-sur-Charente. Avec son mandat exclusif, ce bien rare est une excellente opportunité sur le marché. Ce vaste terrain offre une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale. Imaginez vos futurs projets au cœur de cet espace naturel et laissez libre cours à votre imagination pour la construction d’un cocon familial idéal. Ce qui rend ce terrain irrésistible : - **Superficie généreuse** : Avec 1 740 m², vous avez l'embarras du choix pour organiser votre jardin, créer des espaces de vie extérieurs ou même ajouter une superbe piscine pour les journées ensoleillées. - **Localisation idéale** : Situé à Châteauneuf-sur-Charente, un charmant bourg charentais réputé pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques. Vous profiterez de toutes les commodités urbaines à proximité : écoles, commerces de proximité, et une vie associative dynamique vous tendent les bras. - **Accès pratique** : Grâce à de bonnes connexions routières, vous êtes parfaitement situé pour accéder facilement aux grandes villes voisines tout en profitant de la tranquillité de la campagne. - **Environnement vivant** : Vous apprécierez la proximité de la Charente, idéale pour les promenades bucoliques, les activités nautiques ou simplement pour profiter d'un pique-nique en famille au bord de l'eau. - **Investissement pérenne** : Une opportunité à 45 000 € pour investir dans une région en plein essor et valoriser votre patrimoine dans le temps. N’attendez plus pour venir découvrir cette pépite rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel. Construisez le projet de vie qui vous ressemble, dans un cadre de vie qui n'attend plus que vous. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Cyrille VERGERAUD 06 58 22 62 30 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 529 792 574 (EI) Ville du greffe : Angouleme Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823798 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

À 3km de Mosnac. Proche tous commerces et Ecoles, Terrain à batir non viabilisé (Devis SAUR raccordement TAE env. 5 000EUR, compteur eau : env. 1 000EUR) Chemin d'accès env. 60 ml. Facade env. 23 m sur 37 m de profond. CU et Devis ENEDIS pour compteur élec en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Mosnac. Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, véritable manifeste du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur prisé, cette propriété aux prestations "Premium". Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées haute performance. La lumière naturelle devient un élément de décoration à part entière, soulignant la noblesse des matériaux sélectionnés. L'agencement intérieur a été pensé pour une fluidité totale : La Pièce de Vie : Un vaste volume baigné de lumière, idéal pour vos moments de réception. La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé incluant une salle d'eau privative au design soigné. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec placards intégrés sur-mesure, complétées par une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme. Anticipez le futur avec une construction conforme à la RE2020. Grâce à son mode de chauffage ultra-performant et économique, cette maison offre un confort thermique d'exception en toute saison, tout en garantissant des factures d'énergie minimales. Garage fermé avec accès direct. Matériaux biosourcés et finitions de haute facture. Isolation acoustique et thermique renforcée. Domotique intégrée pour une gestion intelligente de votre habitat. Cette maison est une opportunité rare pour une clientèle en quête d'excellence et d'investissement pérenne. N'hésitez pas à contacter l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

À 4km de Mosnac. 16440 SIREUIL - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE ARBORÉ - 2076 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce beau terrain : Terrain constructible non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Bornage réalisé. Certificat d'urbanisme ok. Coup de cœur garanti! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Mosnac. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Simon (16120), Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain de 996 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle pour un achat terrain à bâtir à Saint-Simon, permettant de réaliser un projet résidentiel sur mesure. Avec des dimensions généreuses, il offre également la possibilité de créer un spacieux espace extérieur, répondant aux besoins des futurs acquéreurs en quête de sérénité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 37 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Charlotte DEPLAGNE, au 0679761399 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 938762499.

À 6km de Mosnac. terrain à bâtir de 1040 m² à Nersac Projet de construction sur la commune de Nersac, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Superficie : 1 050 m² offrant un bel espace pour une maison individuelle avec jardin et terrasse... lieu calme, proche des écoles, des commerces de proximité et des transports. Libre choix d'agencement pour concrétiser votre future maison. n'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet et pour plus de renseignement Jeremy Bruneau Alpha Constructions o6 78 37 15 34

À 6km de Mosnac. Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain constructible de 1 042 m² à proximité du centre-ville de Nersac Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé à Nersac, à quelques minutes à pied du centre-ville, pourrait répondre à vos attentes. D'une superficie totale de 1 042 m², dont 456 m² constructibles, il offre un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique : écoles, commerces, médecins et transports en commun sont facilement accessibles. Le terrain est non viabilisé, mais les principaux réseaux sont présents en bordure : eau, fibre, électricité et tout-à-l'égout. Étude de sol G1 et Cu opérationnel réalisés Un emplacement intéressant pour construire votre future maison dans un environnement paisible, sans être isolé des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766553)

À 6km de Mosnac. GRANDE PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 6600 M² IDÉALEMENT SITUÉ À HIERSAC, ENTRE ANGOULÊME ET COGNAC. Parcelle constructible de 6600 m² à Hiersac, offrant un véritable potentiel pour bâtir une maison BERMAX sur mesure. Profitez d'un grand espace extérieur propice à la réalisation de vos projets. La superficie de ce terrain permet de réaliser un projet BERMAX Construction personnalisé ou investir et implanter plusieurs logements. Idéalement située, la parcelle bénéficie d'un environnement calme et ouvert qui facilitera vos envies d'aménagement. ENVIRONNEMENT La commune de Hiersac est proche d'Angoulême, à 11 km, une ville offrant diverses commodités. La zone est desservie par des nationales, notamment la N141 à 5 km et la N10 à 9 km, facilitant ainsi les déplacements. La gare la plus proche se trouve à Angoulême. Un établissement scolaire de niveau primaire est accessible à pied en quelques minutes. Vous trouverez aussi des commerces aux alentours ainsi que des infrastructures sportives et culturelles telles qu'un terrain de tennis et une bibliothèque, tous facilement accessibles. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de BERMAX Construction Saintes. Son prix est de 86 000 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager vos projets, prenez contact avec Pascal DECOU de BERMAX Construction Saintes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

À 6km de Mosnac. Iad France - Mickaël Bertin vous propose : ROULLET SAINT ESTEPHE Terrain à bâtir 671 m². Idéalement situé sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités, a seulement 15 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV. Venez découvrir ce joli terrain à bâtir. CU et étude de sol ok. Il est libre de tout constructeur. Réseaux eau et électricité à proximité (branchements à effectuer) A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33712024)

À 7km de Mosnac. Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 853 m2, proche de la N10 Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.965726

À 7km de Mosnac. Proche de la Couronne, à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 1180 m2, proche de la N10 Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.965727

À 7km de Mosnac. Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 828 m2, proche de la N10 Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.965725

À 7km de Mosnac. Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 836 m2, proche de la N10 Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.965724

À 7km de Mosnac. Proche Angoulême, Terrain tout proche sortie N10 pour zone industrielle artisanale, commerciale Budget 650 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOLLEVILLE Daniel-Michel, au 0612803404 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOLLEVILLE Daniel-Michel, agissant sous le statut d'e portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464594 DMH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Mosnac. Accès rapide à la N10, laissez vous séduire par ce terrain d'environ 850m² entouré de verdure. Non viabilisé, assainissement individuel. Certificat d'urbanimse en cours de validité et étude de sol consultatble en agence. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 7km de Mosnac. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 602 M² PROCHE D'ANGOULÊME Faites construire sur ce terrain. Créez une maison sur mesure dans un cadre à aménager selon vos envies. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace extérieur, prête à accueillir votre projet de vie. Il s'agit d'une parcelle de 602 m², idéale pour bâtir un espace personnel adapté à vos besoins. Cette parcelle bénéficie d'une surface conséquente de 602 m² pour laisser libre cours à vos idées. ENVIRONNEMENT Situé à Roullet-Saint-Estèphe, ce terrain se trouve à proximité d'Angoulême, à 12 km environ. Vous pouvez rejoindre facilement la gare de Châteauneuf-sur-Charente à 8 km. La nationale N10 est accessible à seulement 1 km. L'École élémentaire Marcel Pagnol se trouve à 10 minutes à pied. Autour du terrain, plusieurs commerces sont accessibles, ainsi qu'un restaurant à un peu plus de 4 minutes à pied. Pour vos loisirs, un terrain de tennis est également à moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 49 000 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Juliette CHEVALLIER de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 7km de Mosnac. Coup de coeur rare Terrain d'exception entièrement clos de murs de 680 m² à Roullet-Saint-Estèphe découvrez cette parcelle constructible rare de 680 m², véritable cocon de tranquillité entièrement enclavé avec un magnifiques murs en pierre. Un cadre intimiste et préservé, idéal pour concrétiser un projet de vie unique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Cachet & Intimité : Entièrement délimité par des murs ou clôture , le terrain offre une sécurité totale et un abri complet des regards extérieurs. Environnement privilégié : Secteur très calme, parfait pour créer un jardin paysager ou un espace piscine très privé. Proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, des professionnels de santé et des grands axes routiers (N10). Superficie : 680 m² Pour plus d'informations concernant un projet de construction sur ce terrain je suis à votre écoute Jeremy Bruneau Société Alpha Constructions tel : O6 78 37 15 34

À 7km de Mosnac. Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : Sur la commune de Trois-Palis, au coeur d'un quartier calme, ce terrain à bâtir d'une surface de 1028 m² vous est proposé. Terrain non viabilisé, libre de constructeur, vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. Tous les devis nécessaires pour les raccordements sont déjà établis (eau, tout-à- l'égout et électricité). Le certificat d'urbanisme est en cours d'obtention, vous permettant d'avancer sereinement dans votre démarches. Dans un environnement situé à deux pas de la nature, avec la Flow Vélo à proximité, la promenade de l'écluse de Fleurac située sur l'ancien chemin de halage. En été, le bord de Charente vous offrira un endroit agréable, ombragé et propice à la détente, vous pourrez venir admirer les bateaux de plaisance empruntant le fleuve et passant l'écluse. Les services du quotidien restent facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre tranquilité et praticité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Le centre-ville d'Angoulême est à 15 minutes de voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 520717471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766065)

À 8km de Mosnac. 16400 la couronne a vendre terrain constructible de 1729 m² clos et plat . possibilité de faire 1 , 2 ou 3 maisons ou un bâtiment industriel . A angle du terrain poteau électrique, eau , et tout à l égout . libre de tout constructeur .proche des commerces et bus et environ un kilomètre du super U. VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

À 8km de Mosnac. 16440 ROULLET A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ,plat et viabilisé de 769 m ² . Petit lotissement de 11 lots ,9 de vendus, reste 2 terrains à bâtir de 769 m ² et 629 m ² a proximité du centre . Terrain de 769 m ² en tout , constructible 471 m ² et le reste 298 m ² non -constructible . VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq - Portage salarial - immatriculé au RSAC de sous le numéro 815116132.

À 8km de Mosnac. **16120 - BASSAC - ROUTE DE CONDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2614.0 M² - OPPORTUNITE A SAISIR** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Bassac, sur la route de Conde, offrant une superficie d'environ 2620m². Ce terrain d'une superficie d'environ 2620m² situé dans un village paisible, tout en restant proche des commodités, représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. En retrait de la route, Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme . Clôturé sur 4 cotés, non viabilisé, CU validé ainsi que l'étude sol G1. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez Sophian ROUMIL au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 8km de Mosnac. LINARS (16730) : Proche des commerces de proximité et d'un arrêt de bus, terrain constructible de 830m2 a viabiliser Dans un environnement agréable, terrain constructible de 830m2 plat et proches des réseaux à viabiliser. Raccordement à prévoir. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. MANDAT n° 458617 PRIX DE VENTE : 47 000 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

À 8km de Mosnac. À vendre, terrain à bâtir à Linars, Charente (16730), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible de 800m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports en commun, des écoles primaires et des commerces. Son exposition Nord-Ouest garantit des couchers de soleil agréables, faisant de cet endroit un cadre de vie parfait pour profiter de la nature environnante. Arboré et non viabilisé, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux envisagent un achat terrain à bâtir à Linars. Avec un certificat d’urbanisme à renouveler, il offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Ce terrain vierge de 800m² est une toile blanche pour construire la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Corine MOREAU, au 0658008417 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 989682539.

À 9km de Mosnac. Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : BONNEUIL -- TERRAIN DE LOISIRS -- 3 813 m² (AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE) Idéalement situé à Bonneuil, ce grand terrain de 3 813 m² (non constructible) est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, de loisirs, ou tout simplement pour s'offrir un pied-à-terre au vert pour les week-ends. Les points forts du terrain : Une dépendance de 20 m² déjà installée : Un véritable atout qui vous évite de partir de zéro. Elle est équipée d'une petite cuisine, d'une douche et d'un toilette. Prêt à l'usage : Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable, vous permettant de profiter immédiatement du confort de la dépendance. Un espace extérieur généreux : Plus de 3 800 m² pour jardiner, installer un verger, accueillir des animaux ou simplement vous ressourcer au calme. Ce bien rare offre le parfait compromis entre retour à la nature et confort de base déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564982)

À 9km de Mosnac. ** EXCLUSIVITE - 16730 - LINARS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 500M² -LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 500m², idéalement situé dans une rue calme de Linars. Le terrain est plat et clos sur 3 côtés, le certificat d'urbanisme pour la construction d'une maison a été accepté. L'étude de sol a été réalisée. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 9km de Mosnac. Nous vous présentons une offre exclusive comprenant un terrain de 662 m² et une maison neuve, la Focus Tiny Sud, idéale pour tous ceux qui souhaitent bâtir leur havre de paix. Cette maison, d’une superficie de 73 m², est conçue avec soin par Babeau-Seguin et se compose de 4 pièces, dont un grand séjour-cuisine lumineux et 3 chambres confortables. Vous profiterez également d’un garage intégré de 15 m², renforçant la fonctionnalité de cette maison moderne. Avec une façade de 20 mètres et un terrain légèrement en pente, votre projet prendra une allure unique qui se fond parfaitement dans son environnement paisible. Située à La Couronne, charmante commune de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités. Commerces, services et infrastructures de qualité sont à portée de main, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la région est appréciée pour son cadre naturel et son ambiance conviviale. Vous serez également proche des attractions locales qui vous garantiront des loisirs variés. Cet emplacement privilégié offre un excellent potentiel de valorisation pour les futurs propriétaires, alors ne laissez pas passer cette occasion ! Avec un prix attractif et un terrain aux multiples possibilités, envisagez dès maintenant cet achat unique qui pourrait marquer le début de votre nouvelle vie. Contactez-nous pour découvrir tous les atouts de cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 9km de Mosnac. Terrain à bâtir de 895 m² – Un cadre charmant, au calme et proche de toutes les commodités ! À découvrir, beau terrain de 895 m² situé dans une impasse, au sein d'un secteur charmant et particulièrement pratique au quotidien. Déjà viabilisé, ce terrain d'un seul tenant est clos par des murs et par un grillage sur l'un de ses côtés. Vous apprécierez son environnement paisible ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Un magnifique noyer, situé en limite de propriété, apporte une touche naturelle et du caractère à cet environnement agréable. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr