terrain 800 m²à Linars (16)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Linars (16730), ce terrain constructible de 800m² offre un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun tels que les lignes de bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec école primaire, et commerces. L'exposition Nord-Ouest promet des couchers de soleil doux et chaleureux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour profiter de la nature environnante.Arboré et non viabilisé, ce terrain propose une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure. Doté d'un certificat d'urbanisme à renouveler, il offre de vastes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 800m² de superficie, ce terrain vierge constitue un véritable terrain de jeux pour exprimer votre créativité et bâtir la maison de vos rêves.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539

Les atouts du programme

Terrain 800 m² à Linars (16)

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Les terrains disponibles

  • 51 000 € (64 € /m²)
    800 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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210 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Linars (16)

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Linars en un coup d'œil

Charente (16)

Commune rurale i

2 105 habitants

Linars est une commune rurale, avec 2 105 habitants (354 hab./km²) sur 5,97 km², à 5 km de Angouleme. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 800 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 813 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Linars sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Linars

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Linars propose 2 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 5 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Linars est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
5 km
Angouleme
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Linars

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Linars dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
28,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Linars

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+68 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Linars compte 3 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
3
Infirmiers
4
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Linars

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Linars, avec une température moyenne de 13,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Linars présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,9°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Linars présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Linars

Revenus corrects i

23 800 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 800 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,33 %, représente environ 1 271 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 558 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
58 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 401 €/hab.
  • 2018 : 421 €/hab.
  • 2019 : 440 €/hab.
  • 2020 : 442 €/hab.
  • 2021 : 483 €/hab.
  • 2022 : 479 €/hab.
  • 2023 : 521 €/hab.
  • 2024 : 558 €/hab.

2017 : 401 €/hab.2024 : 558 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 271 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +85 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,33 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Linars

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Linars : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Linars ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Ludovic Gerbou

Maire de Linars

Linars est administrée par Ludovic Gerbou (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,7 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Linars)
Macron
45 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16730 Linars Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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