Acheter un terrain à Margon

Terrain constructible viabilisé de 486 m2. Prix 105000 eur honoraires compris charge vendeur.ain constructible viabilisé de 486m2 Situé dans un trè beau village , ce magnifique terrain a batir n attend plus que votre projet de vie. Ensoleillement optimal tout au long de la journée..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436814bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Margon 34320 - terrain a batir viabilisé de 487m2. Prix 110250 eur honoraires inclus charge vendeur. Très beau terrain au calme dans un très jolie village. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BRUN, au 0681562411 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 399656107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434814 bol - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 2km de Margon. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu'à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662053)

À 2km de Margon. Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Et si ce terrain devenait votre futur chez-vous ? En complément de l'acquisition de ce terrain, je peux également vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction avec Zigliani, constructeur de maisons individuelles. Maison de plain-pied ou à étage, architecture contemporaine ou plus traditionnelle... chaque projet est entièrement conçu sur mesure, selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Je vous accompagne à chaque étape : étude gratuite de votre projet, conception de plans personnalisés, chiffrage complet et transparent, accompagnement dans toutes les démarches jusqu'à la remise des clés. Vous souhaitez simplement acquérir le terrain ou réaliser un projet clé en main terrain + maison ? Les deux sont possibles. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d'une étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33662054)

À 3km de Margon. Terrain à bâtir viabilisé de 470 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462145GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 3km de Margon. Terrain à bâtir viabilisé de 347 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 74 400 euros Honoraires charge vendeur. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462144GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 3km de Margon. Terrain à bâtir viabilisé de 744 m². 4 faces et R+1 possible. Construction libre . Dans un petit lotissement sur la commune d'Alignan du vent ; à 10 mins de Pézenas et de l'A75, à 20 mins de Béziers et à 30 mins des plages. Prix : 153 800 euros Honoraires inclus. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à [email protected] Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALINDO Bertrand, au 0684204729 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALINDO Bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462146GLB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

À 3km de Margon. Et si votre projet de vie commençait à Alignan-du-Vent ? Authentique, chaleureux et idéalement situé, Alignan-du-Vent offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre douceur méditerranéenne, paysages viticoles et esprit village. Ici, on profite du calme et de la convivialité d'un village à taille humaine, tout en restant à proximité de Pézenas et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et le littoral. Un environnement où l'on peut prendre le temps de vivre, profiter des beaux jours, des balades et des paysages de l'Hérault… tout en bénéficiant des commodités nécessaires au quotidien. C'est dans ce cadre privilégié que je vous propose aujourd'hui une belle opportunité de construction (possibilité R+1). Un terrain à bâtir viabilisé de 744 m², situé au sein d'un petit lotissement. Un terrain qui vous permettra de donner vie à votre propre projet, d'imaginer une maison qui vous ressemble et de créer un véritable lieu de vie pour vous et votre famille. Superficie : 744 m² Alignan-du-Vent Terrain viabilisé Une page blanche pour écrire votre prochaine histoire… dans un village où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf.970503

À 3km de Margon. Et si votre projet de vie commençait à Alignan-du-Vent ? Authentique, chaleureux et idéalement situé, Alignan-du-Vent offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre douceur méditerranéenne, paysages viticoles et esprit village. Ici, on profite du calme et de la convivialité d'un village à taille humaine, tout en restant à proximité de Pézenas et des principaux axes permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et le littoral. Un environnement où l'on peut prendre le temps de vivre, profiter des beaux jours, des balades et des paysages de l'Hérault… tout en bénéficiant des commodités nécessaires au quotidien. C'est dans ce cadre privilégié que je vous propose aujourd'hui une belle opportunité de construction (possibilité R+1). Un terrain à bâtir viabilisé de 470 m², situé au sein d'un petit lotissement. Un terrain qui vous permettra de donner vie à votre propre projet, d'imaginer une maison qui vous ressemble et de créer un véritable lieu de vie pour vous et votre famille. Superficie : 470 m² Alignan-du-Vent Terrain viabilisé Une page blanche pour écrire votre prochaine histoire… dans un village où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf.970086

À 3km de Margon. VENTE d'un terrain de 370 m² à Alignan-du-Vent EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Terrain de 370 m² à vendre à 22 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Alignan-du-Vent (34290). Ce terrain, orienté plein sud, profite d'une vue dégagée. Ce terrain se trouve dans un secteur convoité. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Il est proposé à l'achat pour 90 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS FRANCE CONFORT BEZIERS pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Béziers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Margon. TERRAIN À BÂTIR 5 930 M2 À ALIGNAN-DU-VENT FONCIER POUR PROJET IMMOBILIER PROCHE PÉZENAS À Alignan-du-Vent, dans l'Hérault, cette unité foncière de 5 930 m2 s'adresse en priorité aux promoteurs, lotisseurs, aménageurs, marchands de biens et investisseurs à la recherche d'un terrain permettant d'étudier une opération immobilière à proximité immédiate de Pézenas. Le terrain est vendu 600 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur, et nécessite une viabilisation. DESCRIPTION DU TERRAIN Vous recherchez un foncier de près de 6 000 m2 dans l'Hérault pour développer un projet immobilier neuf ? Cette parcelle de 5 930 m2 est située à Alignan-du-Vent, commune héraultaise positionnée entre Pézenas et Béziers. Elle est identifiée au dossier en zone 1AU-a du PLU et constitue un foncier à étudier pour un projet d'aménagement, de promotion ou de division parcellaire. Le Plan Local d'Urbanisme d'Alignan-du-Vent est bien publié et indiqué comme en vigueur sur le Géoportail de l'Urbanisme. Il définit le droit à bâtir et les prescriptions applicables sur la commune. Compte tenu de la superficie, ce terrain mérite une véritable étude de faisabilité : organisation des accès, desserte des réseaux, viabilisation, découpage éventuel, implantation des constructions, gestion des espaces communs et conformité du programme avec les prescriptions de la zone. La parcelle est actuellement non viabilisée. Aucun nombre de lots, aucune surface de plancher et aucune emprise au sol ne sont volontairement annoncés ici sans validation préalable. Un professionnel pourra ainsi étudier le foncier en fonction de son propre programme et des règles d'urbanisme applicables. LES PLUS DU BIEN Avec 5 930 m2 de terrain, l'intérêt principal réside dans la dimension de l'unité foncière et dans sa localisation à proximité de Pézenas. Cette surface permet d'envisager une réflexion globale plutôt qu'un simple projet de construction individuelle. Elle peut ainsi correspondre à la recherche d'un promoteur, d'un lotisseur ou d'un aménageur souhaitant développer une opération immobilière dans l'Hérault. La présence des services du village et la proximité de Pézenas constituent également des arguments importants pour la commercialisation future d'un programme résidentiel, sous réserve naturellement de la faisabilité du projet. ALIGNAN-DU-VENT, À PROXIMITÉ DE PÉZENAS Alignan-du-Vent se situe dans l'Hérault, en Occitanie, et appartient à la Communauté d'agglomération Béziers Méditerranée. Pézenas se trouve à environ 8 km, avec un temps de trajet routier indicatif d'environ 11 minutes. Cette proximité permet de profiter du rayonnement d'une ville connue pour son centre historique, son activité touristique, ses commerces et ses services. Béziers est accessible en une vingtaine de minutes environ ; un itinéraire routier de référence indique environ 20 km et 23 minutes depuis Alignan-du-Vent. Cette implantation entre Pézenas, Béziers et le littoral méditerranéen apporte au foncier un positionnement intéressant pour un programme destiné à une clientèle locale, à des actifs du bassin biterrois ou à des acquéreurs recherchant le secteur de Pézenas. TRANSPORTS ET MOBILITÉ La commune dispose de transports en commun. L'arrêt Alignan-du-Vent Rue de Fraisse dessert notamment la liaison Pézenas Roujan Gabian. Pour le train, la gare de Magalas est accessible en environ 18 minutes en voiture depuis le secteur de l'arrêt Avenue de Pézenas. Les gares de Béziers et de Vias sont également indiquées à moins de 30 minutes en voiture, tandis qu'Agde complète l'offre ferroviaire du secteur. L'accès aux grands axes permet ensuite de rejoindre l'A75 et les connexions vers l'A9, Béziers, Montpellier et le reste

À 3km de Margon. TERRAIN À BÂTIR 863 M2 À ALIGNAN-DU-VENT PROCHE PÉZENAS HÉRAULT À Alignan-du-Vent, dans l'Hérault, ce terrain à bâtir de 863 m2 permet d'envisager un projet de construction dans un village situé entre Pézenas et Béziers. Constructible et actuellement non viabilisée, la parcelle s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant faire construire sa maison qu'à un professionnel souhaitant étudier le potentiel du foncier. DESCRIPTION DU TERRAIN Vous recherchez un terrain constructible dans l'Hérault pour construire votre future maison à proximité de Pézenas ? Cette parcelle de 863 m2 se situe à Alignan-du-Vent, commune de l'arrière-pays héraultais bénéficiant d'une situation pratique entre Pézenas et Béziers. Le terrain est constructible et vendu non viabilisé. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison individuelle avec des espaces extérieurs, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires. Pour un investisseur, un marchand de biens, un constructeur ou un professionnel de l'immobilier, ce foncier peut également faire l'objet d'une étude afin de déterminer les possibilités précises d'aménagement. Toute construction, division ou opération immobilière devra être vérifiée au regard du PLU en vigueur, des règles d'urbanisme, des accès, des réseaux et des autorisations administratives. Aucune emprise au sol, aucun nombre de logements et aucune possibilité de division ne sont annoncés sans validation préalable des services compétents. Vous disposez ainsi d'une information claire avant d'engager l'étude de votre projet. LES PLUS DU BIEN La surface de 863 m2 constitue le premier atout de cette parcelle. Elle offre de la latitude pour réfléchir à l'implantation d'une construction et à l'organisation des futurs espaces extérieurs. Sa localisation à Alignan-du-Vent permet également de profiter d'une vie de village tout en restant à proximité de Pézenas et de Béziers. Pour un particulier, ce terrain peut répondre à un projet de résidence principale avec jardin dans l'Hérault. Pour un investisseur ou un professionnel, il représente un foncier dont le potentiel pourra être déterminé précisément après étude technique et réglementaire. SITUATION GÉOGRAPHIQUE Alignan-du-Vent se situe dans l'Hérault, au coeur d'un territoire recherché pour sa proximité avec Pézenas, Béziers et le littoral méditerranéen. Pézenas constitue un pôle de proximité avec ses commerces, restaurants, services, établissements scolaires et son centre historique. Béziers complète cette offre avec ses infrastructures, sa gare et ses nombreux services. Depuis Alignan-du-Vent, il est également possible de rejoindre les secteurs d'Agde et du Cap d'Agde pour accéder au littoral méditerranéen. Cette implantation constitue un point intéressant pour une résidence principale comme pour un projet immobilier destiné à une clientèle souhaitant rester proche de Pézenas sans vivre directement en centre-ville. ACCÈS ET TRANSPORTS La commune permet de rejoindre les principaux axes routiers du secteur et notamment l'A75, qui assure ensuite les connexions avec l'A9 et les grands pôles de l'Hérault. Des dessertes en bus relient Alignan-du-Vent aux communes voisines et au secteur de Pézenas. Pour le train, plusieurs gares sont accessibles dans le secteur, notamment Magalas, Béziers et Agde. La gare de Béziers offre ensuite des liaisons régionales et nationales. L'aéroport Béziers Cap d'Agde complète cette accessibilité pour les déplacements en France et vers plusieurs destinations européennes. VIE QUOTIDIENNE Alignan-du-Vent permet de conserver une vie de village avec des commerces, services et équipements de proximité. Les familles p

À 3km de Margon. ALIGNAN-DU-VENT – DERNIERS TERRAINS À VOCATION ARTISANALE À seulement 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * Terrains viabilisés et libres de constructeur * Zonage 1AUI – Activités artisanales * Possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * Stationnements privatifs * Environnement soigné et règlement architectural Idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * Plan de vente : 600 € HT * Provision pour dégradation : 500 € HT * Caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € HT Contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.973846

À 3km de Margon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 430 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ALIGNAN-DU-VENT, À PROXIMITÉ DE BÉZIERS. Parcelle constructible de 430 m² à Alignan-du-Vent, offrant un espace pour réaliser une maison sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain sans aménagement intérieur, laissant libre cours à vos projets et envies. La parcelle présente une surface confortable permettant d'imaginer un projet adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Alignan-du-Vent, ce terrain bénéficie d'un cadre équilibré et se trouve à 15 km de la ville de Béziers. La mer est accessible à moins de 22 km, offrant de belles opportunités de loisirs en bord de mer. Les transports se composent notamment de la gare de Magalas située à environ 9 km, et de l'autoroute A75 à 6 km facilitant les déplacements vers les grandes voies routières. Une école primaire est également présente à proximité. Pour les activités culturelles et sportives, vous trouverez des restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'une bibliothèque, un terrain de tennis et un bassin de natation à moins de 10 minutes. Le secteur compte aussi quelques commerces pour simplifier le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas dans le cadre d'une vente au prix de 99 000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à solliciter Maisons Balency Pézenas. Construisez votre projet en prenant contact avec Camille FOUQUE de Maisons Balency Pézenas, qui saura vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison.

À 3km de Margon. Terrain de 370 m² à vendre à Alignan-du-Vent EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE En vente à 22 km de la côte méditerranéenne et à 16 km de Béziers à Alignan-du-Vent (34290), terrain de 370 m². Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A75 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ce terrain est à vendre pour la somme de 90 000 €. Prenez contact avec Anthony BALLESTER MAISONS DE MANON BEZIERS pour toute information sur ce terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Béziers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Margon. Situé dans la charmante commune d'Alignan-du-Vent (34290), ce terrain de 7030 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature.Ce terrain jouit d'un environnement champêtre propice à la tranquillité et aux activités en plein air. La proximité de l'eau du Bas Rhône ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre naturel, offrant un approvisionnement en eau assuré grâce à un compteur individuel, un atout appréciable pour tout projet agricole ou de jardinage.Cette parcelle de 7030 m², classée en tant que terrain agricole, offre un potentiel inestimable pour les projets liés à l'agriculture ou à la culture de produits locaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 15 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

À 3km de Margon. Situé à Roujan, village dynamique, terrain agricole de 4 250 m². Accessible en voiture. Honoraires à charge acquéreur : 60% . Prix hors honoraires : 5000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 3km de Margon. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Roujan, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 1 330 m², ce terrain constructible viabilisé vous offre un cadre naturel préservé et une belle exposition, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Ce terrain légèrement en pente est déjà viabilisé avec une étude de sol G1 effectuée, prêt à accueillir votre projet. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de Gabian, où se trouvent pharmacie et boulangerie, et à 15 minutes de Bédarieux avec ses nombreux commerces et grandes enseignes. L'accès rapide à Pézenas et Béziers (30 minutes) complète les atouts de ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, c'est une opportunité rare à ne pas laisser passer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À 3km de Margon. ALIGNAN-DU-VENT – DERNIERS TERRAINS À VOCATION ARTISANALE À seulement 10 minutes de Pézenas et 15 minutes de Béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « L'Arbre Blanc II », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * Terrains viabilisés et libres de constructeur * Zonage 1AUI – Activités artisanales * Possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * Stationnements privatifs * Environnement soigné et règlement architectural Idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * Plan de vente : 600 € HT * Provision pour dégradation : 500 € HT * Caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € HT Contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf.973838

À 3km de Margon. Iad France - Picaud Mathieu vous propose : POUZOLLES - TERRAIN - 1190 m² À Pouzolles, découvrez ce terrain de 1 190 m² offrant une belle possibilité dans cette commune du sud de l'Hérault. Sa surface bien dimensionnée en fait un bien rare à considérer sérieusement pour tout projet de construction. La parcelle propose un espace de terrain appréciable. Les caractéristiques de cette surface permettent d'envisager un projet de construction dans des conditions favorables, un projet a déjà été mené et validé par l'urbanisme de la commune. La configuration de la parcelle constitue un atout indéniable pour quiconque souhaite s'installer dans ce secteur privilégié de l'Hérault. Pouzolles est un village du Languedoc qui bénéficie d'un cadre de vie authentique, typique de cette région du sud de la France. Ce terrain représente une occasion peu courant de concrétiser un projet immobilier dans un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région. Les études de sol G1 et G2 ont été faîtes. Non Viabilisé. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610715)

À 4km de Margon. À vendre, beau terrain à bâtir situé à Abeilhan, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain hors lotissement, issu d'une division de propriété bâtie, offre une superficie d'environ 1000 m2, dont environ 200 m2 d'accès privatif. Idéalement situé sur les hauteurs, dans un environnement calme, il est entièrement clos. Pour la viabilité, prévoir une enveloppe d'environ 25 000 € pour les raccordements. Une étude de sol a déjà été réalisée. Ce terrain à bâtir à acheter à Abeilhan est libre de constructeurs, et permet la construction d'une maison de plain-pied avec garage et piscine possibles. C'est une opportunité à saisir, car c'est l'un des derniers terrains à bâtir hors lotissement de la commune. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'A75 est accessible en 10 minutes en voiture. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-Philippe THILLE, est inscrit au RSAC de Béziers sous le numéro 438 358 160. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Margon. À vendre – Terrain à bâtir à Pouzolles (Hérault) Dans le charmant village de Pouzolles, au cœur du lotissement “Les Terrasses du Piochet”, venez découvrir cette belle parcelle de 542 m², idéalement située à seulement 5 minutes de Roujan, 18 minutes de Pézenas et 21 minutes de Béziers. Ce terrain, plat et viabilisé, se trouve dans un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction. Surface plancher maximale : 162 m² Libre constructeur : donnez vie à la maison de vos rêves ! Un cadre de vie paisible, une belle exposition, et la proximité de toutes commodités font de ce terrain une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 398

À 4km de Margon. Rare opportunité – Terrain constructible de 1 049 m² avec potentiel de division en deux parcelles Situé dans le charmant village de Pouzolles, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 049 m² offre une opportunité rare de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un environnement calme et recherché. Son principal atout réside dans son potentiel de division en deux parcelles constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ouvrant la voie à de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser deux villas indépendantes, développer un projet immobilier ou investir dans un bien à fort potentiel, ce terrain répond à de multiples projets. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre vignes et campagne, tout en restant à proximité des commerces et des services du village. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités : Construire deux villas individuelles avec jardin et piscine Réaliser un projet familial pour deux générations ou deux familles Développer un projet destiné à la revente ou à l'investissement locatif Construire votre maison tout en conservant ou en revendant la seconde parcelle Le terrain est à viabiliser et nécessitera l'installation d'un système d'assainissement individuel, laissant ainsi aux futurs propriétaires toute liberté pour concevoir un projet parfaitement adapté à leurs envies. Les atouts du terrain Terrain constructible d'environ 1 049 m² Potentiel de division en deux parcelles constructibles (sous réserve des autorisations administratives) Environnement calme et résidentiel Idéal pour un projet de construction, un investissement ou un programme de développement Belle exposition et nombreuses possibilités d'aménagement À proximité immédiate des commerces et des commodités Environ 15 minutes de Pézenas À une trentaine de minutes de Béziers et des plages méditerranéennes Pouzolles est un village authentique du Languedoc, apprécié pour son cadre de vie, son patrimoine viticole et son atmosphère conviviale. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant proche de Pézenas, de Béziers, des axes autoroutiers, des aéroports et du littoral méditerranéen. Les terrains offrant un tel potentiel de développement deviennent aujourd'hui de plus en plus rares. Que vous soyez un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, deux familles désireuses de vivre côte à côte ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité, cette parcelle représente un projet à fort potentiel. Une opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier dans le Sud de la France.

À 4km de Margon. PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison T5 (83 m²) à Pouzolles EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES À vendre : à 24 km de la côte méditerranéenne et à 14 km de Béziers, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Pouzolles (34480), Maisons France Confort Béziers vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 83 m² et de 457 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un garage. (Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus). La maison se trouve dans un secteur recherché. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a la gare Magalas à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 262 000 €. Pour plus d'information contacter Anthony BALLESTER Maisons France Confort Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.

À 4km de Margon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1190 M² PROCHE DE BÉZIERS, SANS VIS À VIS Ce terrain situé à Pouzolles invite à bâtir une maison sur mesure dans un environnement agréable. La parcelle offre une surface de 1190 m², idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs sans vis-à-vis. Il n'y a pas de pièces à décrire pour ce terrain, laissant toute liberté à votre projet architectural. Le terrain se trouve en centre-ville, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. ENVIRONNEMENT Pouzolles est une commune calme située à 14 km de Béziers. La mer se trouve à environ 24 km, accessible pour les moments de détente. La gare de Magalas est à 4 km, facilitant les déplacements. L'autoroute A75 est accessible à 10 km. Vous trouverez des commerces, une épicerie à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité. Une école primaire est également présente dans la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Pézenas au prix de 199000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Camille FOUQUE de Maisons Balency Pézenas. Son expertise vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

À 4km de Margon. Pouzolles est dominée par son château et son église, également située à 18 km de BEZIERS, 14 km de PEZENAS et 30 km des plages méditerranéens. Parcelle d'une superficie de 450 m² proposé par notre partenaire foncier pour votre futur projet de construction. Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES Béziers.

À 4km de Margon. Terrain agricole 1 700 m² – Pouzolles / EspondeilhanTerrain agricole de 1 700 m², situé entre Pouzolles et Espondeilhan (34), en bordure de route D15.Terrain plat rectangulaire, orienté plein sud, avec accès facile en voiture / camion.Idéal pour potager, verger, vignes, oliviers.? Non constructible? Pas d’eau, pas d’électricitéEnvironnement naturel et calme.Idéal investissement ou projet agricole.? Contactez-moi pour plus d’informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318

À 5km de Margon. OCCITANIE , 34 Hérault TERRAIN AGRICOLE avec GRANGE à restaurer de 95m2 NON HABITABLE sur 4,5 hectares de terrain agricole sur la commune de Caux proche Pézenas et Béziers , zone non inondable, proximité immédiate du Hameau de Sallèles,, terrain en friche possibilité en bio, Prix demandé: 120 000 euros honoraires en charge vendeur Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 435303LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

À 5km de Margon. TERRAIN À VENDRE – 498 m² – CAUX Une vue qui ne vous laissera pas indifférent ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et avec une superbe vue panoramique ? Venez découvrir ce terrain de 498 m², idéalement situé sur les hauteurs de Caux, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre futur projet de vie. Construction libre : imaginez et concevez la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable Très jolie vue panoramique Terrain de 498 m² Construction libre Le véritable atout de ce terrain ? Sa vue ! Un panorama dégagé dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre future maison et vos extérieurs. Coup de cœur assuré pour son emplacement et son cadre de vie ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Stéphanie DE LOOF Immobilier 07 82 46 07 87 Achat • Vente • Estimation • Accompagnement personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.970056

À 5km de Margon. TERRAIN À VENDRE – 380 m² – CAUX Une vue qui ne vous laissera pas indifférent ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et avec une superbe vue panoramique ? Venez découvrir ce terrain de 498 m², idéalement situé sur les hauteurs de Caux, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre futur projet de vie. Construction libre : imaginez et concevez la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable Très jolie vue panoramique Terrain de 498 m² Construction libre Le véritable atout de ce terrain ? Sa vue ! Un panorama dégagé dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre future maison et vos extérieurs. Coup de cœur assuré pour son emplacement et son cadre de vie ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Stéphanie DE LOOF Immobilier 07 82 46 07 87 Achat • Vente • Estimation • Accompagnement personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.970061

À 5km de Margon. CAUX – Terrain 2 000 m² avec fort potentiel – Projet à fort rendement Situé sur la commune recherchée de Caux, venez découvrir ce terrain rare d'environ 2 000 m², offrant de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux. Le bien : Une maison de plain-pied de type 4 pièces avec grand sous-sol et piscine, ayant subi un incendie. Le bien est à réhabiliter entièrement ou à démolir, laissant place à un projet sur-mesure. Les atouts : Grande parcelle de 2 000 m² (très rare sur le secteur) Environnement calme et recherché Piscine existante Sous-sol offrant de belles possibilités Fort potentiel de valorisation Idéal pour : Investisseurs Marchands de biens Projet familial avec construction personnalisée Division parcellaire possible (sous réserve d'autorisations) Travaux très importants à prévoir – bien non habitable en l'état Emplacement privilégié sur la commune de Caux, à proximité des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour un projet à fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.951935

À 5km de Margon. TERRAIN À VENDRE – 366 m² – CAUX Une vue qui ne vous laissera pas indifférent ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et avec une superbe vue panoramique ? Venez découvrir ce terrain de 498 m², idéalement situé sur les hauteurs de Caux, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre futur projet de vie. Construction libre : imaginez et concevez la maison qui vous ressemble. Environnement calme et agréable Très jolie vue panoramique Terrain de 498 m² Construction libre Le véritable atout de ce terrain ? Sa vue ! Un panorama dégagé dont vous pourrez profiter chaque jour depuis votre future maison et vos extérieurs. Coup de cœur assuré pour son emplacement et son cadre de vie ! Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Stéphanie DE LOOF Immobilier 07 82 46 07 87 Achat • Vente • Estimation • Accompagnement personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.970064

À 5km de Margon. Magifique terrain à batir disponible à la vente . - Conditions : La vente sera finalisée une fois les 3 lots réservés avec accord de financement validé. - Délais&Viabilisation : Prévoir environ 6 mois de délai pour la viabilisation complète et la validation par les services compétents. - Cadre de vie : L'attente en vaut la peine : un emmplacement calme, privilégié et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignement complémentaire.

À 5km de Margon. A SAISIR Vends terrain à batir d'une superficie de 360 m2 .Ce terrain se situe dans une impasse avec 3 autres lots. Le cadre de ces terrains est magnifique avec une vue imprenable . N'hesitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.