CAUX – Terrain 2 000 m² avec fort potentiel – Projet à fort rendement
Situé sur la commune recherchée de Caux, venez découvrir ce terrain rare d'environ 2 000 m², offrant de multiples possibilités pour un projet immobilier ambitieux.
Le bien :
Une maison de plain-pied de type 4 pièces avec grand sous-sol et piscine, ayant subi un incendie.
Le bien est à réhabiliter entièrement ou à démolir, laissant place à un projet sur-mesure.
Les atouts :
Grande parcelle de 2 000 m² (très rare sur le secteur)
Environnement calme et recherché
Piscine existante
Sous-sol offrant de belles possibilités
Fort potentiel de valorisation
Idéal pour :
Investisseurs
Marchands de biens
Projet familial avec construction personnalisée
Division parcellaire possible (sous réserve d'autorisations)
Travaux très importants à prévoir – bien non habitable en l'état
Emplacement privilégié sur la commune de Caux, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité rare pour un projet à fort potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 … - Réf.951935
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terrain 1 985 m²à Caux (34)
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1 terrain disponible1985 m2
Prix moyen au m² du programme159€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 985 m² à caux
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- 315 000 €(159 € /m²)1985 m²
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À propos du prix
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Caux
À Caux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Caux (34)
Découvrir la ville de Caux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 supermarché(s)
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
6 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
10 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
34720 CauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
