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Les terrains disponibles
- 600 000 € (101 € /m²)5930 m² Exposition Non précisé
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Guylène Bergé Immobilier
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À propos de Alignan-du-Vent (34)
Découvrir la ville de Alignan-du-Vent
Alignan-du-Vent en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune rurale i
1 761 habitants
Alignan-du-Vent est une commune rurale, avec 1 761 habitants (104 hab./km²) sur 17,3 km², à 45 km de Montpellier. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 548 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Alignan-du-Vent sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Alignan-du-Vent
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
7 commerces disponibles au total
Alignan-du-Vent propose 4 restaurants et 3 boulangeries. La commune se situe à 45 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 45 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Alignan-du-Vent
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Alignan-du-Vent dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 31,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Alignan-du-Vent
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Alignan-du-Vent compte 1 médecin généraliste, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 1
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 1
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Alignan-du-Vent
Climat chaud i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Alignan-du-Vent, avec une température moyenne de 15 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Alignan-du-Vent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 15,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,6/an
- Canicules fréquentes
Alignan-du-Vent présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Alignan-du-Vent
Revenus dans la moyenne basse i
22 030 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 030 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,34 %, représente environ 931 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 560 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 422 €/hab.
- 2018 : 418 €/hab.
- 2019 : 426 €/hab.
- 2020 : 435 €/hab.
- 2021 : 474 €/hab.
- 2022 : 484 €/hab.
- 2023 : 533 €/hab.
- 2024 : 560 €/hab.
2017 : 422 €/hab.2024 : 560 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~931 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +36 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,34 %
- Ordures ménagères : taux de 14,05 %
- GEMAPI : taux de 1,15 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Alignan-du-Vent
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Alignan-du-Vent : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Alignan-du-Vent ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Pastor
Maire d'Alignan-du-Vent
Alignan-du-Vent est administrée par Christophe Pastor (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,7 % des inscrits contre 29,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Alignan-du-Vent)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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34290 Alignan-du-Vent Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
