Acheter un terrain à Marçay

Découvrez ce terrain exceptionnel de 490 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Marçay, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une large façade de 18 mètres, ce bien rare est parfait pour concrétiser le projet de construction de votre future maison. Sur cette parcelle, nous vous proposons la maison neuve « Focus Family Sud », conçue par Babeau-Seguin, reconnue pour offrir le meilleur rapport qualité/prix. Avec ses 89 m², cette maison dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. En prime, un garage intégré de près de 15 m², ainsi qu’une conception au style urbain et contemporain, viendront ajouter une touche moderne à votre lieu de vie. Marçay, dans le département de la Vienne (86370), se distingue par sa qualité de vie inégalée et son ambiance conviviale. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, laissant un accès facile aux commerces et services quotidiens. De plus, vous profiterez de la richesse des attractions locales, telles que les paysages pittoresques et les activités en plein air, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Optez pour une vie tranquille tout en étant à quelques encablures des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et envisagez dès à présent votre futur projet dans cet environnement agréable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre dans le charmant lotissement de Marçay, en Nouvelle-Aquitaine, s’étendant sur une superficie de 460 m². Ce bien immobilier, entièrement viabilisé, offre une largeur de façade de 17 mètres, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve modèle Aubetière Sud, un traditionnel plain-pied qui s’étend sur 59 m², comprenant 1 chambre et 2 pièces, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison est conçue pour être bien isolée, répondant à la norme RE2025, associant confort et économies d’énergie. Idéalement situé dans le département de la Vienne, ce terrain bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales, telles que des commerces, des écoles et des services de santé. Marçay est une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, avec un cadre paisible qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. La région regorge d’attractions touristiques, entre patrimoine historique et espaces naturels préservés, promettant ainsi un mode de vie agréable. Marçay se trouve à proximité de la ville de Poitiers, célèbre pour son Futuroscope et ses riches monuments historiques. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un terrain dans un environnement à la fois dynamique et serein. Ce terrain représente un potentiel extraordinaire pour concrétiser votre projet de construction personnel. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons une offre unique alliant un terrain viabilisé de 439 m², idéalement situé dans un lotissement tranquille à Marçay, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une belle façade de 19 mètres, ce terrain est parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Imaginée pour offrir un cadre de vie paisible, cette propriété vous permettra de profiter d’un environnement harmonieux et propice à l’épanouissement. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family Sud, un modèle optimisé par Babeau-Seguin. Avec ses 89 m², elle se compose de 4 chambres réparties sur 4 pièces, alliant confort et modernité. Cette maison est également conçue pour être bien isolée et respecter les normes RE2020, garantissant ainsi des économies d’énergie significatives. Marçay, localisé dans le département de la Vienne (86370), est une commune qui séduit par sa qualité de vie et ses commodités. Vous serez à proximité immédiate de commerces, d’écoles et d’espaces verts, tout en profitant d’un accès rapide aux attractions historiques et culturelles de la région. La ville maintient un équilibre parfait entre vie de village et accessibilité, permettant à ses habitants de bénéficier du calme tout en étant connectés aux grandes villes environnantes. Ce terrain offre une opportunité rare de construire votre maison dans un environnement naturel, tout en restant proche des services essentiels. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir cette propriété qui représente une véritable opportunité d’achat. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle à Marçay, en Nouvelle-Aquitaine : un terrain à bâtir de 550 m², situé dans un charmant lotissement. Ce terrain entièrement viabilisé, avec une façade de 22 mètres, offre un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves. Accompagné de la maison Ménilière Sud, d’une superficie de 73 m², cette résidence basse consommation est conforme à la norme RE2025. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou un bureau. Son garage intégré et la possibilité de personnalisation vous permettront de créer un espace de vie qui vous ressemble. Marçay, véritable petite perle de la Vienne, se distingue par sa qualité de vie remarquable et son atmosphère paisible. Ce village offre une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces, écoles et infrastructures sportives. De plus, son emplacement stratégique permet de découvrir les richesses de la région, avec de nombreuses attractions culturelles et naturelles à proximité. Soucieux de créer un cadre de vie convivial et accessible, Marçay est l’endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie. Ce terrain à Marçay, accompagné de la maison Ménilière Sud, représente une opportunité rare d’investir dans un cadre privilégié. N’attendez plus pour donner vie à votre projet et profitez de cette offre unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 652 m² situé à Cloué. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, son esprit village et son cadre de vie préservé. Entre paysages ruraux, tranquillité et proximité des services essentiels, Cloué offre un emplacement idéal pour construire une maison adaptée à vos envies. Profitez d'un secteur agréable pour créer votre futur lieu de vie dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités des communes voisines. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 6km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 795 m² situé à Celle-Lévescault. Cette commune de la Vienne séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et son patrimoine local, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. À proximité de Poitiers et des principaux axes de déplacement, Celle-Lévescault permet de profiter d'une vie au calme tout en restant connectée aux services essentiels. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et concevoir la maison qui vous correspond.

À 6km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 508 m² situé à Vivonne. Cette commune recherchée de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services de proximité. Située au sud de Poitiers, Vivonne offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et accès rapide aux principaux pôles d'activité. Profitez de cette opportunité pour imaginer votre future maison dans un secteur attractif et convivial. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 6km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 682 m² situé à Vivonne. Cette commune recherchée de la Vienne séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services de proximité. Située au sud de Poitiers, Vivonne offre un équilibre idéal entre tranquillité d'une commune à taille humaine et accès rapide aux principaux pôles d'activité. Profitez de cette opportunité pour imaginer votre future maison dans un secteur attractif et convivial. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 6km de Marçay. Découvrez ce terrain d’exception situé dans un lotissement prisé de Vivonne (86370), offrant une surface généreuse de 508 m². Avec une façade de 12 mètres, cette parcelle viabilisée est idéale pour accueillir la maison de vos rêves. Nous vous proposons la modèle Focus Cosy Sud, une construction moderne de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison allie confort et performance énergétique, vous garantissant une qualité de vie optimale. Située dans la charmante commune de Vivonne, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, cette offre bénéficie d’un emplacement stratégique. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, ainsi que des services variés et des infrastructures locales. Les espaces verts et les activités récréatives aux alentours ajoutent au cadre de vie paisible et convivial, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Le cadre enchanteur de Vivonne favorise un mode de vie équilibré, mêlant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire votre maison alliant convivialité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette opportunité d’achat exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Marçay. Découvrez ce terrain exceptionnel de 479 m² situé dans le charmant lotissement de Vivonne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, avec une largeur de façade de 11 mètres, est parfaitement adapté pour concrétiser votre projet de construction de maison. Imaginez la possibilité de construire une maison moderne au cœur d’un cadre paisible, tout en bénéficiant d’une qualité de vie inégalée, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un lieu où il fait bon vivre. Vivonne, un écrin verdoyant de la Vienne (86370), est une commune dynamique qui séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires de renom, tels que des collèges et lycées, renforçant l’attrait pour les familles. Les espaces naturels et les activités en plein air ne manquent pas, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et pratique. Avec ses commerces, ses services de proximité et son cadre de vie privilégié, Vivonne est le choix idéal pour établir votre nouveau foyer. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Focus Family Sud » conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Cette maison de 89 m², moderne et économique, comprend 4 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé pour votre confort. Avec son garage intégré de près de 15 m², son enduit bi-ton et ses tuiles Canal, elle allie charme et fonctionnalité. De plus, cette maison bien isolée respecte la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité de construire une maison accessible et de qualité, qui répondra parfaitement à vos besoins et à ceux de votre famille. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Marçay. Offrez-vous le cadre de vie rêvé avec ce terrain à vendre d’une surface généreuse de 742 m², situé au cœur de Vivonne, dans la belle région de Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé se distingue par sa façade de 27 mètres, idéal pour la construction d’une maison qui saura s’épanouir dans ce cadre paisible. La commune de Vivonne, réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, se montre très accueillante pour les familles comme pour les jeunes actifs, offrant toutes les clés pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et serein. Située dans le département de la Vienne, la ville de Vivonne vous séduira par son cadre naturel et ses commodités de proximité. Vous pourrez apprécier la diversité des services disponibles, tels que commerces, écoles et infrastructures sportives, qui contribuent à un quotidien agréable. En outre, la ville bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Poitiers et ses environs. Explorez également les nombreuses attractions locales, entre nature préservée et vie culturelle dynamique, pour enrichir votre expérience de vie. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans une localité dynamique et accueillante. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain et envisagez votre projet d’avenir dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 6km de Marçay. Découvrez ce terrain exceptionnel de 505 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Vivonne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé, offrant une façade de 12 mètres, est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Focus Cosy city, une maison neuve de plain-pied, conçue par Babeau-Seguin, reconnue pour son excellent rapport qualité/prix. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison est parfaitement optimisée pour les familles, contenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Le grand séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, crée un espace de vie convivial. La cuisine ouverte sur le séjour et le cellier attenant ajoutent à la praticité de cette habitation. La maison respecte les normes strictes de la RE2020, garantissant ainsi une faible consommation énergétique. Située dans le département de la Vienne, la ville de Vivonne se distingue par ses nombreux attraits locaux et ses commodités. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles, et des infrastructures sportives, faisant de cette localisation un choix judicieux pour les familles et les actifs. La ville est également réputée pour son ambiance conviviale, ses événements culturels tout au long de l’année, et la beauté de son environnement naturel, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain joue un rôle clé dans votre projet de vie. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet espace, véritable tremplin pour une vie épanouie à Vivonne. Contactez-nous pour envisager cette chance unique d’investir dans un lieu de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 6km de Marçay. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain constructible au sud de Vivonne offre une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. D'une superficie généreuse, il vous permettra de concevoir la maison de vos rêves tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible. Le terrain n'est pas encore borné, ce qui vous laisse la liberté de définir les limites exactes selon vos besoins et en accord avec les démarches administratives. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie agréable au quotidien. N'attendez plus pour visiter ce terrain et imaginer votre futur chez-vous?! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix pour 613m2, 13486 EUR FRAIS AGENCE INCLUS

À 6km de Marçay. Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du centre bourg, ces terrains constructibles offrent un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. À 25 minutes de Poitiers, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, commerces et bassin d'emploi. D'une belle superficie, ce terrain non viabilisé bénéficie toutefois de réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) situés à proximité, permettant un raccordement simple et rapide. Vous apprécierez particulièrement : Sa localisation pratique, proche des commodités du village Son environnement calme et verdoyant Sa proximité avec Lusignan, Vivonne et Poitiers Son potentiel de construction selon vos envies Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0601283517.

À 6km de Marçay. À vendre Terrain constructible à Cloué Situé sur la commune de Cloué, à proximité immédiate du coeur du village, ce terrain offre une belle opportunité pour un projet de vie au calme. Proche de Lusignan, à 25 minutes de Poitiers, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. Grand terrain constructible , non viabilisé mais avec réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) à proximité pour un raccordement facile Vous apprécierez particulièrement : Le cadre verdoyant et calme La proximité du bourg, des écoles et des services Le fort potentiel pour un projet familial ou nature La surface globale permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Envie de nature et d'espace ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à nous contacter au 0601283517

À 7km de Marçay. Iad France - Tristan Sauvage vous propose : PERLE RARE Terrain à Bâtir viabilisé de 1872 m² à Château-Larcher. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ce terrain à bâtir de 1872 m² situé à Château-Larcher est l'opportunité que vous attendiez. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un espace idéal pour donner vie à vos projets de construction. La parcelle, idéalement (Fontrable) située proche de la Gare de Vivonne (à seulement 1km) et de la ville de Vivonne (à 900m), bénéficie d'une viabilisation complète avec raccordements à l'électricité et à l'eau potable. Profitez de la tranquillité et de l'air pur de la campagne tout en restant proche des commodités quotidiennes. Bâtissez votre futur chez-vous dans un cadre paisible, à deux pas de la ville et des axes de communication. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Ce terrain à bâtir à Château-Larcher est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32176136)

À 7km de Marçay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 500 m² situé à Iteuil, une commune appréciée aux portes de Poitiers. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre ville et campagne, Iteuil séduit par ses commerces, ses services de proximité, ses équipements et son environnement verdoyant. Sa proximité avec Poitiers en fait un emplacement recherché pour profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un esprit village. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui correspond à vos envies.

À 7km de Marçay. Offrez-vous une opportunité exclusive avec ce terrain viabilisé de 437 m² situé dans le charmant lotissement d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 17 mètres, cette parcelle bénéficie d’un emplacement privilégié, propice à la réalisation de votre projet de construction de maison. Nous vous proposons la maison modèle Focus Cosy Sud, conçue pour votre confort, avec une surface de 79 m². Cette maison familiale comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle vous assure un cadre de vie agréable tout en réalisant des économies d’énergie. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie dynamique de Fontaine-le-Comte. Ce village paisible allie tranquillité et accessibilité, tout en étant proche des attractions locales. Vous pourrez profiter des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des activités de loisirs environnantes. Que ce soit pour une sortie en famille ou une simple promenade, tout est accessible aisément. Le cadre verdoyant et la qualité de vie offerts par cette région en font un choix incontournable pour la construction de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel et de bâtir votre rêve. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Marçay. Découvrez ce terrain exceptionnel de 493 m², idéalement situé dans un lotissement prisé à Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Avec sa façade de 19 mètres et sa parcelle déjà viabilisée, ce bien offre une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour son rapport qualité/prix. Dotée d’une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un bureau. Son garage intégré ajoute une touche pratique et sécurisante, avec la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos envies. Son architecture traditionnelle du sud, avec tuiles canal, et son porche avant vous séduiront par leur esthétique et leur fonctionnalité. Iteuil, niché dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte, une ville dynamique et agréable à vivre. Grâce à sa proximité avec les commerces et diverses commodités, les résidents bénéficient d’un cadre de vie de qualité où écoles et services sont facilement accessibles. Cette région, réputée pour sa tranquillité et son accessibilité, vous offrira un quotidien enchanteur, loin des tumultes urbains tout en restant proche des grandes agglomérations. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’achat. Ce terrain, accompagné de la maison Ménilière Sud, vous ouvre les portes d’un projet de vie épanouissant et personnalisé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Marçay. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain de 408 m² et une maison neuve, modèle Aubetière Sud, idéalement située dans la charmante commune d’Iteuil, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain non viabilisé, avec une façade de 14 mètres, représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. La maison, d’une superficie de 89 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, et bénéficie d’une isolation performante répondant à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort optimal. Iteuil, située dans le département de la Vienne, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter des services de proximité, des écoles et d’espaces verts, tout en ayant un accès facile à Fontaine-le-Comte et à ses nombreuses attractions locales. Ce terrain est idéalement placé pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité, créant ainsi un environnement de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain au potentiel immense, associé à une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Marçay. Découvrez ce terrain exceptionnel de 501 m² situé à Iteuil, dans la charmante région de la Nouvelle-Aquitaine. Avec une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain non viabilisé est idéal pour un projet de construction de maison, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Perrière Sud, un modèle de plain-pied qui allie tradition et modernité avec un design typique du sud. Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. La maison est bien isolée et répond à la norme RE2025. Situé dans le bassin de vie de Fontaine-le-Comte, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des attractions locales et des services. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et infrastructures sportives, tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ce secteur dynamique allie tranquillité et accessibilité, un cadre parfait pour un avenir serein. La Perrière Sud, avec ses deux hauteurs de toits et ses options de personnalisation, saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un design original et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un terrain offrant un potentiel de construction sans pareil. Contactez-nous pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 7km de Marçay. Nous vous proposons un terrain à vendre de 462 m², idéalement situé à Iteuil, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain diffus, avec une façade de 14 mètres, représente une belle opportunité pour un projet de construction de maison. La ville d’Iteuil est reconnue pour sa qualité de vie, alliant tranquillité et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Iteuil, située dans le département de la Vienne, fait partie du bassin de vie de Fontaine-le-Comte. Vous serez charmé par les attractions locales, telles que les espaces verts propices aux promenades, ainsi que les services disponibles à proximité, incluant commerces, écoles et transports. Ce cadre de vie agréable et dynamique renforce le potentiel de ce terrain pour accueillir votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve, la Ménilière Sud, conçue par Babeau-Seguin, offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 73 m², cette maison basse consommation, conforme à la RE2020, est idéale pour ceux qui recherchent confort et économies d’énergie. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un espace bureau. Son garage intégré vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que vous avez la possibilité d’opter pour un garage ou un sous-sol selon vos besoins. Cette maison traditionnelle du sud, avec ses tuiles canal et son architecture élégante, s’adapte parfaitement à votre terrain. Très facilement personnalisable, elle vous permet de créer un espace de vie qui vous ressemble. Son porche avant, pratique et esthétique, vous protégera des intempéries lorsque vous cherchez vos clés les jours de pluie. Offrant un rapport qualité/prix de premier ordre, la Ménilière Sud est le modèle sur-mesure le plus vendu de Babeau-Seguin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, économe en énergie et parfaitement adaptée à vos besoins

À 7km de Marçay. Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Envie de nature avec un accès rapide à POITIERS ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de POITIERS par la N10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du Clain sur son côté EST, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté OUEST. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe POITIERS - ANGOULÊME sur la commune de VIVONNE. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32252900)

À 8km de Marçay. Construisez votre future maison sur ce terrain de 642 m² situé à Fontaine-le-Comte, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie résidentiel, ses espaces naturels, ses services de proximité et sa proximité immédiate avec le bassin poitevin, Fontaine-le-Comte offre un environnement idéal pour allier tranquillité et praticité. Profitez d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et donner vie à vos envies.

À 8km de Marçay. À vendre, un terrain à bâtir unique situé à FONTAINE-LE-COMTE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce terrain constructible se trouve dans un quartier résidentiel calme, sur la rue des Chaumes. Il est non viabilisé et en lisière d'un bois, accessible par une petite route. Une partie du terrain est clôturée et il est déjà raccordé au réseau de gaz naturel, à l'assainissement collectif et à la fibre. Ce projet est idéal pour un constructeur, un promoteur ou un particulier. Une esquisse propose 8 parcelles allant de 490 m² à 1100 m². De plus, une étude de sol a été réalisée en 2025, et un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé. Ce terrain à bâtir à acheter à FONTAINE-LE-COMTE se situe à proximité de toutes les commodités : hypermarché, A10, gymnase, cabinet médical, pharmacie, cinéma, commerces, etc. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice BARON, au 06 29 37 65 60 ou par e-mail à [email protected]. Prix de vente : 297 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Marçay. Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1987712-LS - POITIERS (86000) Exclusivité, Terrain dans zone commerciale, réserve foncière non viabilisée d'une contenance de 32 000 m². Parcelle située au cOEur d'une future extension d'urbanisation de la Zone d'Auchan Poitiers SUD. Bien placé avec une belle visibilité sur grand axe à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale 10, entrée / sortie autoroute A10 (axe Paris - Bordeaux). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999560)

À 8km de Marçay. Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 [email protected] vous propose : OPPORTUNITE UNIQUE, DERNIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE HORS LOTISSEMENT DANS UN CADRE VERDOYANT. A 5 minutes de POITIERS Sud et 10 minutes du Centre Ville de Poitiers, dernier terrain constructible hors lotissement de 897m2 dans le centre bourg de la commune très prisée de CROUTELLE. Beau terrain borné, cloturé, viabilisé en eau et au tout à l'égout, libre de tout constructeur. Etude de sol réalisée et permis de construire Validé. A DECOUVRIR SANS TARDER, DERNIERE OPPORTUNITE........! Honoraires : 5 800euros TTC de 74 100 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 79 900 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Marçay. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 3 075 m² situé à Lusignan. Cette commune historique de la Vienne séduit par son patrimoine, son célèbre passé médiéval, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services. À proximité de Poitiers, Lusignan offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, nature et accessibilité. Cette belle superficie permet d'imaginer un projet de construction dans un environnement agréable et privilégié. Contactez-nous pour étudier ensemble votre future maison et concrétiser votre projet.

À 9km de Marçay. Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Marçay. Réalisez votre projet de construction à Aslonnes avec ce terrain de 1 328 m², idéal pour accueillir votre future maison. Située aux portes de Poitiers, Aslonnes séduit par son cadre de vie paisible, son environnement verdoyant et sa proximité avec les principaux services, commerces et établissements scolaires. Cette commune dynamique offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et accès rapide aux commodités. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer une maison qui répond à toutes vos envies.

À 9km de Marçay. Donnez vie à votre projet de construction avec ce terrain de 735 m² situé à Château-Larcher. Cette commune de la Vienne séduit par son charme historique, son environnement verdoyant et son cadre de vie paisible. Connue pour son patrimoine, notamment les vestiges de son château médiéval, Château-Larcher offre un équilibre idéal entre tranquillité d'un village et proximité des services essentiels. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur agréable aux portes de Poitiers. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction.

À 10km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 525 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.

À 10km de Marçay. Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 522 m² situé à Ligugé, une commune recherchée aux portes de Poitiers. Appréciée pour son cadre de vie privilégié, son patrimoine avec notamment l'abbaye Saint-Martin, ses commerces, ses écoles et ses nombreux services, Ligugé offre un environnement idéal pour les familles. Profitez d'une commune dynamique alliant proximité urbaine et qualité de vie au calme. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer votre future maison.