Découvrez ce terrain exceptionnel de 490 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Marçay, en Nouvelle-Aquitaine. Viabilisé et offrant une large façade de 18 mètres, ce bien rare est parfait pour concrétiser le projet de construction de votre future maison. Laissez libre cours à votre imagination et créez l’espace de vie qui vous correspond tout en bénéficiant des caractéristiques uniques de cette ville paisible. Marçay, dans le département de la Vienne (86370), se distingue par sa qualité de vie inégalée et son ambiance conviviale. Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, laissant un accès facile aux commerces et services quotidiens. De plus, vous profiterez de la richesse des attractions locales, telles que les paysages pittoresques et les activités en plein air, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Optez pour une vie tranquille tout en étant à quelques encablures des grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et envisagez dès à présent votre futur projet dans cet environnement agréable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 490 m²à Marçay (86)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible490 m2
Prix moyen au m² du programme102€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 490 m² à marçay
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Terrains
49 900 €
- 49 900 €(102 € /m²)490 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marçay
À Marçay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marçay (86)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
A proximité du programme
86370 MarçayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
