Nous vous proposons un terrain à bâtir de 550 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Marçay, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, entièrement viabilisé, offre une façade de 22 mètres, ce qui permet d’imaginer un projet de construction de maison à votre image, alliant confort et modernité. Marçay, véritable petit trésor caché de la Vienne, séduit par sa qualité de vie exceptionnelle et son atmosphère paisible. Implanté dans un cadre verdoyant, ce terrain bénéficie de la proximité avec les commodités locales, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Marçay est également idéalement situé pour explorer les richesses de la région, avec des attractions culturelles et naturelles à proximité qui raviront les amateurs d’histoire et de nature. La ville se distingue par son ambiance conviviale et son accessibilité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ce terrain de Marçay représente une opportunité rare d’investir dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette belle région ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 550 m²à Marçay (86)
54 399 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible550 m2
Prix moyen au m² du programme99€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 550 m² à marçay
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- 54 399 €(99 € /m²)550 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marçay
À Marçay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marçay (86)
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Services
Tout est là, sans exception
5 items
2 garage(s)
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
86370 MarçayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
