Acheter un terrain à Lugos

Iad France - Julie Duboc vous propose : À vendre Parcelle Forestière d'environ 9 200 m² sur la commune de LUGOS. Parcelle en NF, pas de construction possible. Accessible en 4 X 4. Idéal investissement forestier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451873)

Raphaël des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain plat de 740m². Idéalement situé sur la paisible commune de Lugos, à seulement 10 minutes de Salles et 15 minutes de Sanguinet. Vous bénéficierez d'un environnement calme, dans un cadre de vie naturel et privilégié, à proximité de la Leyre, des pistes cyclables et des forets, tout en restant à quelques minutes des commerces de proximité, et de l'école primaire. Rare opportunité sur le secteur ! Ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Contactez Raphaël des Maison MCA à Biscarrosse, pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget.

Raphaël des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain plat de 630m². Idéalement situé sur la paisible commune de Lugos, à seulement 10 minutes de Salles et 15 minutes de Sanguinet. Vous bénéficierez d'un environnement calme, dans un cadre de vie naturel et privilégié, à proximité de la Leyre, des pistes cyclables et des forets, tout en restant à quelques minutes des commerces de proximité, et de l'école primaire. Rare opportunité sur le secteur ! Ce terrain est prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille. Contactez Raphaël des Maison MCA à Biscarrosse, pour étudier ensemble votre projet et concevoir une maison personnalisée, adaptée à vos envies, à vos besoins et à votre budget.

Maisons BMC vous propose de réaliser votre projet de construction, à partir d'un terrain à bâtir d'environ 600 m2 situé secteur Miquelots. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons BMC d'Arcachon au O6 87 60 38 14. Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 646 M² À LUGOS Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de concevoir un projet personnalisé au coeur d'un environnement paisible, proche de la mer. Cette parcelle d'une surface de 646 m² offre un cadre idéal pour imaginer un espace extérieur agréable et adapté à vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch au prix de 117900 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Lugos, cette commune calme se trouve à environ 28 km de l'océan Atlantique. Le terrain est à proximité des commerces, accessibles en moins de 15 minutes à pied, ainsi que d'une école primaire toute proche. L'autoroute A63 est à seulement 7 km, facilitant les déplacements vers les alentours. Un terrain permettant de profiter d'un emplacement pratique et accessible. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, prenez contact avec Laurent CHAMPEIL de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch. N'hésitez pas à joindre votre interlocuteur pour discuter de votre projet.

Venez découvrir ce superbe terrain de 740 m2, idéalement situé en seconde ligne, offrant un environnement privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'un calme exceptionnel, à l'abri des nuisances, tout en profitant d'une magnifique lisière de forêt qui apporte charme, intimité et sérénité au quotidien. Un emplacement rare pour les amoureux de nature, souhaitant construire dans un environnement reposant, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 646 M² À LUGOS AVEC VUE SUR ESPACE VERT Implanté au centre-ville de Lugos, ce terrain à construire de 646 m² offre une vue dégagée sur un espace vert. La parcelle se situe dans un environnement calme, propice à la réalisation de votre projet. Ce terrain présente une surface généreuse de 646 m², idéale pour bâtir la maison qui vous correspond. L'emplacement en centre-ville vous place à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Ce terrain à construire est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Profitez de cette opportunité pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur agréable. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Lugos, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable avec une vue sur un espace vert. La mer se trouve à environ 28 km, offrant un accès aux plaisirs du littoral facilement accessible. À proximité, l'autoroute A63 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez des commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'une école primaire à moins de 5 minutes de marche. En loisirs, un terrain de tennis se trouve également à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain à construire est en vente au prix de 117 900 euros, honoraires et charges comprises viabilisé en EAU et EDF. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER O6-24-80-24-38 de l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 785 M² À LUGOS AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Situé à Lugos, ce terrain à construire de 785 m² bénéficie d'une exposition nord et offre une vue dégagée sur un espace vert. Cette parcelle vous permet de bâtir votre future maison dans un cadre calme et naturel. Cette parcelle de 785 m² est une opportunité pour construire votre maison dans un environnement paisible, proche de la nature. Ce terrain se trouve dans un secteur offrant une belle ouverture sur la verdure, idéale pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Lugos est une commune calme proposant un cadre de vie agréable avec des espaces verts. La mer est située à environ 28 km. La commune dispose d'une école primaire accessible en moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité en moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A63 est accessible à 7 km pour faciliter vos déplacements. Un terrain de tennis se situe à environ 4 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 114 000 euros, viabilisé en EAU EDF. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Romain TEXIER O6-24-80-24-38 l'agence immobilière Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Lugos. Iad France - Lucie Martin vous propose : Terrain à bâtir de 3 123 m² - Environnement nature à Salles - Libre de constructeur À découvrir dans un quartier recherché de Salles, ce terrain non viabilisé de 3 123 m² offre un cadre de vie privilégié en lisière de forêt, au cOEur d'un environnement calme, verdoyant et très arboré. Il se compose de : * 860 m² en zone U, constructibles avec un coefficient d'emprise au sol de 25 %, * le solde en zone naturelle non constructible, garantissant un cadre préservé. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, tout en profitant d'un environnement où la nature est omniprésente. Assainissement individuel à prévoir. Raccordements à l'eau et à l'électricité possibles. Libre de constructeur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590092)

À 6km de Lugos. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de plus de 930 m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre futur projet de vie. Nichée dans un secteur agréable et recherché, cette belle parcelle séduira par son atmosphère paisible, son intimité et son fort potentiel de construction. Un lieu parfait pour imaginer une élégante maison familiale ou une belle villa contemporaine, au coeur d'un cadre naturel et serein. Une belle opportunité pour construire dans un environnement harmonieux, à l'abri de l'agitation, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lugos. Situé sur la commune recherchée de Salles, ce magnifique terrain constructible de plus de 1 100 m2 offre un cadre de vie rare, en lisière de forêt et au calme absolu. Nichée dans un environnement résidentiel agréable et préservé, cette belle parcelle séduira les amoureux de nature, d'intimité et de tranquillité. Son cadre verdoyant permet d'imaginer une superbe maison familiale ou un élégant projet contemporain, parfaitement intégré à son environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour construire dans un cadre paisible, intime et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Lugos. À Salles, découvrez plusieurs terrains viabilisés disponibles au sein d'un nouveau lotissement de 30 lots, dans le cadre d'un projet avec Alpha Construction. Profitez d'un environnement agréable, proche des écoles, commerces et commodités, pour construire une maison personnalisée selon vos envies. Prix hors frais de notaire et frais annexes. Contactez dès maintenant votre chargé de projet, Christophe CHARON, au O6.62.O9.14.55. Alpha Constructions Groupe HDV Hexaom.

À 7km de Lugos. Vous avez un projet de construction? Je vous propose ce terrain d'une surface de 520M² idéalement situé. 30%d'emprise au sol. Surface devenue rare sur le secteur. Faites vite et contactez votre conseillère Nathalie MURET au 0634291348.

À 7km de Lugos. A proximité d'Intermarché, en première ligne, je vous propose ce terrain d'une surface d'un peu plus de 590M². Parcelle non viabilisée. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère LCA Nathalie MURET au 0634291348

À 7km de Lugos. A seulement 10Mn du centre de Belin Beliet, je vous propose ce terrain de 900M². Très beau potentiel, idéal primo ou investisseur. Pour plus de renseignements contactez Nathalie au 06.34.29.13.48.

À 7km de Lugos. Terrain au calme, je vous propose cette parcelle de 500M² viabilisé. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère LCA Nathalie MURET au 0634291348

À 7km de Lugos. Dans un secteur calme et à proximité de tout, je vous propose ce terrain d'une surface d'un peu plus de 530M², non viabilisé. Terrain piscinable et bien orienté. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère LCA Nathalie MURET au 0634291348;

À 7km de Lugos. Parcelle au calme qui donne sur une foret non constructible. Terrain viabilisé. Faites vite et contactez votre conseillère LCA Nathalie MURET au 06.34.29.13.48

À 7km de Lugos. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 326 M² À BELIN-BÉLIET Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure et d'aménager les extérieurs selon vos envies, dans un cadre proche de la mer. Cette parcelle offre un espace idéal pour réaliser votre projet de construction dans un secteur accessible. Il présente une surface de 326 m² qui laisse place à diverses configurations selon vos besoins. Cette parcelle bénéficie d'une surface généreuse qui permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Belin-Béliet, cette zone d'habitation se trouve à un peu plus de 34 kilomètres de la mer. Vous trouverez plusieurs écoles primaires, notamment l'école primaire Bertrine et l'école primaire Alienor, accessibles en moins de 15 minutes à pied. L'autoroute A63 est à environ 6 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch au prix de 105000 euros. Pour en savoir plus sur ce terrain ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Laurent Champeil de Maisons de la Côte Atlantique La Teste-de-Buch. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Lugos. BELIN-BELIET: Terrain en deuxième ligne de 650m2 exposé Sud, emprise au sol illimité. Il est déjà en parti clôturé. Prévoir fondations type micropieux suite étude de sol. Pas de vis à vis, vue sur la forêt. Contactez dès maintenant votre chargé de Projet : Christophe CHARON O6.62.O9.14.55

À 7km de Lugos. Ce terrain plat, propose une double viabilisation (Eau, EDF,PTT, TAE), idéal investisseur, au sein d'une commune disposant de toutes les commodités : écoles, médecins, kiné, ostéo, complexe sportif, Intermarché, Super U, 2 pharmacies, 2 buralistes, coiffeurs, podologue...etc...A la fois à 35 minutes de Bordeaux et d'Arcachon...Prix : 120000 €.Sur ce terrain de 449 m² à BELIN-BELIET, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Lugos. Terrain dans un secteur au calme et recherché, proximité du centre et des commodités sur une belle surface.Prix : 105600 €.Sur ce terrain de 681 m² à BELIN-BELIET, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Lugos. Terrain au calme, super environnement et pourtant à 800 m de toutes les commodités : écoles, médecins, kiné, ostéo, complexe sportif, Intermarché, Super U, 2 pharmacies, 2 buralistes, coiffeurs, podologue...etc...A la fois à 35 minutes de Bordeaux et d'Arcachon...Prix : 128000 €.Sur ce terrain de 472 m² à BELIN-BELIET, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres- Mode de chauffage au choix- Grands choix d'équipements et de prestations- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain- Construction conforme à la nouvelle RE 2020Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !

À 7km de Lugos. À vendre : terrain à bâtir à Belin-Béliet, au cœur de la Gironde et de la région Aquitaine. Ce beau terrain de 1500 m², dont 300 m² sont constructibles, se trouve dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commodités. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Belin-Béliet : - Emplacement recherché et résidentiel - Situé en seconde ligne, garantissant tranquillité et intimité - Terrain viabilisé - Environnement naturel sans nuisances - Accès rapide aux axes menant vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon Ce terrain est idéal pour un projet de construction familiale, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement dans un secteur dynamique et prisé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au cœur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 914395900.

À 7km de Lugos. Terrain de 326m2 situé dans un hameau calme et recherché de Belin-Béliet, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. Le terrain est viabilisé, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction. Pour plus de renseignements, contactez Hugo au O675845669 Entreprise de construction locale, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet. Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, conception architecturale, suivi de chantier et finitions & aménagements extérieurs. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 7km de Lugos. Ce terrain à bâtir, entièrement libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé sur la commune dynamique de BELIN-BELIET, il offre un accès immédiat aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien, tout en préservant un cadre de vie calme, verdoyant et agréable. Implanté hors lotissement, ce terrain vous garantit une grande liberté architecturale ainsi qu'une absence de contraintes liées à un règlement de lotissement. Sa position en seconde ligne renforce la tranquillité du lieu, à l'abri des nuisances de la rue, tout en conservant un accès facile et rapide. L'emprise au sol autorisée, fixée à 60%, offre un potentiel de construction important, permettant d'envisager un projet familial, une maison contemporaine de belle surface ou encore une résidence avec annexes. Les réseaux situés en bord de route facilitent les raccordements et réduisent les coûts liés à la viabilisation. Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur: un emplacement de choix, une grande liberté de construction et un environnement naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet. Non soumis à DPE Prix : 128000 euros honoraires 6.67% charge acquéreur soit 120000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455037GPON. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Lugos. Ce terrain à bâtir, entièrement libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé sur la commune dynamique de BELIN-BELIET, il offre un accès immédiat aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien, tout en préservant un cadre de vie calme, verdoyant et agréable. Implanté hors lotissement, ce terrain vous garantit une grande liberté architecturale ainsi qu'une absence de contraintes liées à un règlement de lotissement. Sa position en seconde ligne renforce la tranquillité du lieu, à l'abri des nuisances de la rue, tout en conservant un accès facile et rapide. L'emprise au sol autorisée, fixée à 60%, offre un potentiel de construction important, permettant d'envisager un projet familial, une maison contemporaine de belle surface ou encore une résidence avec annexes. Les réseaux situés en bord de route facilitent les raccordements et réduisent les coûts liés à la viabilisation. Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur: un emplacement de choix, une grande liberté de construction et un environnement naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet. Non soumis à DPE Prix : 128000 euros honoraires 6.67% charge acquéreur soit 120000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 0698326671 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 18GPON - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 7km de Lugos. Venez découvrir ce terrain à bâtir en lotissement de 311 m² avec une emprise au sol de 200 m². Il se situe proche des commodités et des commerces de Belin-Beliet. Zone 1AU du PLU. Libre de constructeur. A voir sans tarder ! (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Lugos. À vendre à Belin-Béliet, lieu-dit Bernet, terrain constructible et divisible de 6 171 m² situé en zone urbaine (Zone U) du PLUi du Val de l’Eyre.Avec une emprise au sol autorisée de 60 %, cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet immobilier, une division parcellaire ou une opération d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives.Le terrain bénéficie d’un accès privatif grâce aux quotes-parts détenues dans les voies de desserte attenantes, vendues avec le bien. Son environnement calme et sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le secteur.Hauteur de construction autorisée jusqu’à 10 mètres au faîtage. Implantation libre selon les règles du PLUi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

À 7km de Lugos. 33830 BELIN-BELIET Idéalement placé en seconde ligne dans le centre ville, ce terrain à bâtir d'environ 850m² (dont 180m² d'accès) est viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANTON Agnès, au 0785380640 ou par courriel à [email protected]. Prix : 135.800 euros hai charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANTON Agnès, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

À 8km de Lugos. Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain bâti constructible en plein cOEur de Belin-Béliet - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2e ligne, au calme, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U - Construction possible en R + 1, 60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770386)

À 8km de Lugos. Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain bâti constructible en plein cOEur de Belin-Béliet - Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2e ligne, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U - Construction possible en R + 1, 60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l'intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770391)

À 8km de Lugos. Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 899 m², libre de constructeur dans un secteur privilégié de Salles. Situé dans un environnement paisible, parfaitement exposé et en pleine nature, ce terrain vous offre un cadre idyllique pour votre futur foyer. Zone U A la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À 8km de Lugos. EXCLUSIVITE A SALLES (33770), Dans un petit lotissement, beau terrain à bâtir d'environ 880m². Le terrain est situé au calme, sans nuisances sonore, il dispose d'une emprise au sol de 300m². Le terrain est viabilisé (Eau, edf télécom) reste à la charge de l'acquéreur l'assainissement individuel. Prix 152.000 euros charge vendeur honoraires inclus. Contact : Sophie SAGETTE au 06 45 53 78 92. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92ou par courriel à [email protected]. RSAC 832903751. Mandat n°449703 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

À 8km de Lugos. A SALLES (33770), dans l'hyper centre de Salles et hors lotissement, beau terrain à bâtir d'environ 700m² en zone UB soit 50% d'emprise. Le terrain est très bien situé, à proximité immédiate à pieds des commodités et de la piste cyclable tout en étant dans au calme, sans nuisances sonores. Le terrain est viabilisé (Eau, edf et tout à l'égout)) Prix 215.000 euros charge vendeur honoraires inclus. Contact : Sophie SAGETTE au 06 45 53 78 92. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92 ou par courriel à [email protected]. RSAC 832903751. Mandat n°424149 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - . Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

À 8km de Lugos. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Salles, Gironde (33), en région Aquitaine. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain d’environ 1 200 m² est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat terrain à bâtir à Salles. Implanté dans un secteur résidentiel, il saura séduire les passionnés de nature en quête d’un emplacement paisible pour bâtir leur future maison. - Superficie d’environ 1 200 m² - Libre de constructeur - Emprise au sol de 25 % - Assainissement individuel à prévoir - Terrain à viabiliser Profitez d’un environnement arboré et d’une exposition favorable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. C’est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans ce secteur prisé du Val de l’Eyre. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce terrain et discuter de votre projet. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

À 8km de Lugos. SALLES – LE CAPLANNE | TERRAIN BOISÉ AVEC BÂTI À RÉHABILITER Un cadre naturel, du calme et un beau projet à imaginer… Dans le secteur recherché du Caplanne à Salles, découvrez ce terrain boisé d'environ 1 900 m², niché dans un environnement naturel et préservé. Sur la parcelle, un bâti existant à réhabiliter offre une belle base pour créer votre futur lieu de vie. Rénover, repenser, agrandir… à vous d'imaginer votre projet ! Une emprise au sol maximale d'environ 94 m² est envisageable, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et de l'obtention des autorisations nécessaires. UN PROJET AU PLUS PROCHE DE LA NATURE Ici, pas de lotissement ni de voisinage immédiat : vous profitez d'un environnement boisé et paisible, idéal pour les amoureux de nature et ceux qui souhaitent construire un projet de vie différent. Autre atout : une fosse septique neuve est déjà présente, ainsi qu'un puits permettant d'envisager plus sereinement la réhabilitation du bâti. Le terrain est non viabilisé, mais son environnement et sa configuration permettent également d'étudier différentes solutions pour tendre vers une certaine autonomie, selon votre projet et les possibilités techniques. UNE SITUATION IDÉALE Situé à Salles, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter à la fois de la tranquillité de la nature et de la proximité des grands axes et des pôles d'attractivité girondins. Un terrain atypique avec un véritable potentiel, destiné à ceux qui souhaitent créer un projet à leur image plutôt qu'acheter une maison déjà toute faite. À découvrir pour les amoureux de nature et de projets sur mesure. Zone naturelle. Possibilités de réhabilitation et/ou d'agrandissement soumises aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et à l'obtention des autorisations nécessaires. Informations données sous réserve de validation par les services compétents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 614820 )

À 8km de Lugos. À vendre, terrain à bâtir à Salles (33770), Gironde, en région Aquitaine. Ce terrain constructible de 1712 m² représente une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier calme (le Mayne), il bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. La ville de Salles offre un cadre authentique tout en restant proche de commodités essentielles telles que écoles, commerces et services, permettant un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Ce terrain en deuxième ligne, avec une emprise au sol de 25%, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, son potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure est indéniable. Veuillez prendre en compte une bande d'accès d'environ 400 m² avant le terrain. Un assainissement individuel est nécessaire, assurant ainsi une liberté architecturale pour votre future habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 205 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires : 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Barbara HERPIN, Tél. : 0616473335, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912 435 369.

À 8km de Lugos. 33830 – BELIN-BÉLIET – ROUTE DE LA HOUNA – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 400 M² – LOT A – JUSQU'À 200 M² D'EMPRISE AU SOL – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – NON VIABILISÉ Olivier Rivart et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain constructible d'environ 400 m², situé route de la Houna, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Belin-Béliet. Correspondant au lot A d'une division foncière de trois terrains, il offre une belle capacité de construction avec une emprise au sol pouvant atteindre environ 200 m² et une surface de plancher pouvant aller jusqu'à environ 180 m², selon le projet présenté et sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Sa configuration permet d'envisager la construction d'une maison individuelle accompagnée d'un garage, tout en conservant un espace extérieur agréable. Libre de constructeur, ce terrain vous laisse la liberté de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. La superficie annoncée est indicative et sera confirmée lors du bornage définitif réalisé par un géomètre-expert. Le terrain aux dimensions d'environ 13,45 m de largeur sur 29,73 m de profondeur est vendu non viabilisé. Les raccordements à l'eau potable, à l'assainissement collectif, à l'électricité, aux télécommunications et à la voirie resteront à réaliser. À seulement cinq minutes du centre-bourg, l'emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, l'école primaire, les services, les professionnels de santé et le marché hebdomadaire. Un arrêt desservi par la ligne 505 se trouve à environ huit minutes à pied. Belin-Béliet offre un cadre de vie recherché, entre forêt et rivière, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. La commune se situe à environ 45 km de Bordeaux, 42 km d'Arcachon et 26 km de Sanguinet, offrant un équilibre agréable entre nature, vie locale et accessibilité. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations, étudier votre projet de construction ou organiser une visite sur place, contactez Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 8km de Lugos. 33830 – BELIN-BÉLIET – ROUTE DE LA HOUNA – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 M² – LOT C – JUSQU'À 200 M² D'EMPRISE AU SOL – LIBRE DE CONSTRUCTEUR – NON VIABILISÉ Olivier Rivart et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent le lot C, un terrain constructible d'environ 500 m² situé route de la Houna, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Belin-Béliet. Issu d'une division foncière comprenant trois terrains, ce lot dispose d'une configuration en L. Sa partie principale présente approximativement 28,50 mètres de largeur sur 12,83 mètres de profondeur et se prolonge par un chemin d'accès latéral intégré au terrain. Cette configuration permet d'envisager la construction d'une maison individuelle accompagnée d'un garage. Le projet prévoit une emprise au sol pouvant atteindre environ 200 m² ainsi qu'une surface de plancher pouvant aller jusqu'à environ 180 m², sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables et de l'autorisation du projet présenté. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir une habitation adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à votre budget. La superficie et les dimensions annoncées sont indicatives et seront confirmées lors du bornage définitif réalisé par un géomètre-expert. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements à l'eau potable, à l'assainissement collectif, à l'électricité, aux télécommunications et à la voirie resteront à réaliser. À seulement cinq minutes du centre-bourg, son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, l'école primaire, les services, les professionnels de santé et le marché hebdomadaire. Un arrêt desservi par la ligne 505 se trouve à environ huit minutes à pied. Belin-Béliet offre un cadre de vie recherché, entre forêt et rivière, au cœur du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. La commune se situe à environ 45 km de Bordeaux, 42 km d'Arcachon et 26 km de Sanguinet, offrant un équilibre agréable entre nature, vie locale et accessibilité. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Pour obtenir davantage d'informations, étudier votre projet de construction ou organiser une visite sur place, contactez Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris