Ce terrain à bâtir, entièrement libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé sur la commune dynamique de BELIN-BELIET, il offre un accès immédiat aux commodités, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien, tout en préservant un cadre de vie calme, verdoyant et agréable.
Implanté hors lotissement, ce terrain vous garantit une grande liberté architecturale ainsi qu'une absence de contraintes liées à un règlement de lotissement. Sa position en seconde ligne renforce la tranquillité du lieu, à l'abri des nuisances de la rue, tout en conservant un accès facile et rapide.
L'emprise au sol autorisée, fixée à 60%, offre un potentiel de construction important, permettant d'envisager un projet familial, une maison contemporaine de belle surface ou encore une résidence avec annexes. Les réseaux situés en bord de route facilitent les raccordements et réduisent les coûts liés à la viabilisation.
Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur: un emplacement de choix, une grande liberté de construction et un environnement naturel préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet.
Non soumis à DPE
Prix : 128000 euros honoraires 6.67% charge acquéreur soit 120000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëlle PONDAVEN, au 06983266 … ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle PONDAVEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 830 682 241 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455037GPON. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gaëlle PONDAVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 682 241 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 578 m²à Belin-Béliet (33)
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1 terrain disponible578 m2
Prix moyen au m² du programme221€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 578 m² à belin-béliet
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- 128 000 €(221 € /m²)578 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Belin-Béliet
Belin-Béliet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Belin-Béliet (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
7 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
13 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
16 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
16 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
12 salon(s) de coiffure
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
4 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
33830 Belin-BélietAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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