Acheter un terrain à Lucenay

Opportunité Lucenay !! A l'entrée du charmant village de Lucenay, très beau terrain de 1231M2, issu d'une division parcellaire. Permis de construire pour une maison DE PLAIN-PIED contemporaine toit plat de 155m2 habitables, terrasse - piscine- garage accepté et purgé de tous recours. Permis modificatif possible. Zone UB. Beau potentiel, vue degagée. Plus d'infos en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2064

À 2km de Lucenay. Exclusivité Yannick SAUVIGNET - Vue dégagée et environnement champêtre pour votre projet de construction dans un décor à la végétation luxuriante et au calme absolu. Saisissez cette chance de concrétiser votre rêve de maison individuelle NON mitoyenne, sur cette parcelle de 457 m² viabilisée bénéficiant d'une emprise au sol de 80 m²..., car la loi ZAN ne vous laissera peut-être pas d'autres opportunités !!! Seulement 6 lots disponibles, de 437 m² et 1125 m². Libre constructeur, mais possibilité d'un accompagnement dans votre projet de construction avec un de nos partenaires locaux à la réputation certifiée. Maison représentée en visuel réalisable à partir de 350 000 € HFN. PLUS QUE 3 LOTS DISPONIBLES A 400 m de l'école et des commodités, 4 km de la gare de Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour les promenades en bord de Saône, 11 km entrée A6-A46, 13 km accès A6 Portes de Lyon, 25 km de LYON. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lucenay. Terrain à bâtir à vendre à Marcy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Fiche N°Id-EXP150641 : Ce terrain viabilisé de 1352 m2 se situe sur la crête de Marcy sur Anse, offrant une vue magnifique dans un cadre verdoyant. C'est un secteur très calme, idéal pour un projet de construction. À seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et proche des gares SNCF. Ce terrain à bâtir à acheter à Marcy est libre constructeur avec un CES permettant une construction de 119 m2 au rez-de-chaussée et 119 m2 à l'étage, soit un CES total de 238 m2 possible. Vente terrain à bâtir Marcy proposé au prix de 269 000 euros. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À 2km de Lucenay. Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 895 m², situé sur la commune d’Anse, dans le secteur sud-ouest du village, au calme. Le terrain est plat et offre un beau potentiel de construction. Un plan topographique pourra être communiqué sur simple demande. Les coûts de viabilisation sont à prévoir. Les réseaux secs et humides sont intégrables sur le chemin d’accès, lequel fait partie intégrante de la parcelle vendue. Principales règles d’urbanisme applicables : – Implantation des constructions par rapport aux voies et emprises publiques : retrait minimum de 3 mètres – Implantation par rapport aux limites séparatives : construction possible sur une limite séparative au maximum, ou avec un retrait de 3 mètres – Hauteur maximale des constructions : 9 mètres – Emprise au sol : non réglementée – Coefficient de surface de pleine terre : au minimum 60 % de la surface totale de la parcelle Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Agence du VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Flavien COTTANCIN au O6.89.63.42.88. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD 01686968W Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lucenay. En position dominante, beau terrain viabilisé de près de 1000 m2, libre constructeur. Vue dégagée sur les Monts du Beaujolais. Accès rapide aux commerces, écoles, gare d'Anse et axes vers Villefranche/Lyon. Docs dispos : plan cadastral / bornage / infos urbanisme. Cette annonce référence 307931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Lucenay. je vous propose ce terrain de 300 M2 plat clos avec un puit ,ou vous pourrez y faire une maison à étage. je profite d'une double vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 704 199 - Greffe de BOURG EN BRESSE) David COUTAZ Entrepreneur Individuel 06 73 27 88 58 - Réf.942707

À 2km de Lucenay. A découvrir, terrain plat constructible située au coeur d'un joli village des Pierres Dorées ''Lachassagne''. Ce terrain constructible se situe à proximités de l'école primaire, des commerces du village et de l'arrêt de bus, tout en restant au calme . Superficie du terrain 524m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 165 000 euros HAI (honoraires charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .

À 2km de Lucenay. EXCLUSIVITE - Située au coeur du village avec accès aux commerces et commodités à pied, terrain plat et clos de 825 m2 avec projet de construction (modulable) de 104 m2 avec garage de 21 m2 représentant un projet à 414 000 EURuros. Terrain piscinable. Vendu non viabilisé. * Prix hors frais de notaire sur le terrain et taxes. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE Plus d'Informations et Photos sur ce bien et/ou renseignements sur la commune de MORANCÉ (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

À 3km de Lucenay. Morancé - EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET - Au cœur du bourg, avec une vue imprenable sur les Monts d'Or et la Chaîne des Alpes, ne manquez pas l'opportunité d'acheter un terrain à bâtir à Morancé. Cette parcelle de 1600 m² permet une emprise au sol de 320 m² et offre la possibilité de construire jusqu'à 3 maisons ou même une petite résidence collective en copropriété. Vous serez libre de choisir votre constructeur, cependant, un accompagnement est envisageable avec l'un de nos partenaires locaux reconnus dans leurs domaines. Idéalement situé, ce terrain à bâtir à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : à 5 km de la gare d'Anse, 10 km de Villefranche, 5 km de la voie bleue pour vos balades le long de la Saône, 11 km de l'entrée A6-A46, et seulement 25 km de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69. Profitez également de conseils avisés grâce à notre expérience, avec plus de 100 terrains à bâtir vendus dans les secteurs rurbains Lyonnais, incluant les Monts d'Or, le Val de Saône et le Beaujolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Lucenay. Iad France - Pauline Gleizal vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR : TERRAIN PLAT À BÂTIR DE 650 m² À MORANCÉ Vous souhaitez construire votre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain plat de 650 m² à Morancé est idéal pour votre projet. Atouts du terrain : -Superficie de 650 m², facile à aménager -Viabilités en bordure -Libre constructeur : choisissez librement votre architecte et votre entreprise -Belle vue dégagée sur les collines Environnement et accès : -Lotissement paisible, proche du centre du village -Commerces, écoles, restaurants et équipements sportifs à proximité -À 20 min de Villefranche-sur-Saône et 30 min de Lyon -Bus disponibles pour vos déplacements Informations complémentaires : -Terrain en zone UC du PLU Pourquoi ce terrain ? -Calme et proximité des commodités -Liberté architecturale -Bon potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Beaujolais Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31915983)

À 5km de Lucenay. Situé dans un environnement privilégié sur la commune de Saint-Bernard 01600, ce magnifique terrain constructible d' environ 960 m² est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Au calme, dans un cadre verdoyant particulièrement recherché, il offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Idéalement situé, vous rejoignez Anse et sa gare en seulement 5 minutes ainsi que Villefranche-sur-Saône en 10 à 15 minutes, avec un accès rapide aux axes principaux, notamment lA6, facilitant vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs. Superficie généreuse permettant de nombreux projets Environnement paisible et agréable Libre constructeur pour une maison qui vous ressemble Au fil des saisons, ce lieu deviendra le théâtre de vos plus beaux souvenirs : repas en famille sous les beaux jours, soirées d'hiver chaleureuses, moments simples mais précieux du quotidien. Chaque mètre carré de ce terrain vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Laissez-vous séduire par ce terrain qui vous permettra d'imaginer une maison à votre image : grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, jardin paysagé, espace détente, piscine tout est possible pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Idéal pour une famille en quête de sérénité ou pour un projet de résidence principale dans un secteur prisé, ce bien rare vous garantit une qualité de vie au quotidien. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 5km de Lucenay. Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 5km de Lucenay. Rare sur le secteur ! Découvrez ces 2 magnifiques terrains à bâtir, surfaces 338 m² et 421 m², entièrement plats, situés dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chazay-d'Azergues. Vous profiterez d'un environnement agréable, d'une belle vue dégagée et des viabilités en bordure, facilitant la réalisation de votre projet. Construisez la maison qui vous ressemble Avec Maisons France Confort, leader de la construction de maisons individuelles depuis 1919, bénéficiez d'un accompagnement complet pour concevoir une maison sur mesure adaptée à vos besoins et à votre budget. Prestations de qualité conformes à la réglementation RE2020 : ✔ Maison à haute performance énergétique (DPE A) ✔ Plans personnalisés selon vos envies ✔ Vide sanitaire ✔ Carrelage grand format 60 x 60 cm ✔ Pompe à chaleur réversible chaud/froid ✔ Volets roulants motorisés et centralisés ✔ Domotique intégrée ✔ Matériaux et finitions de qualité Les atouts du projet Terrains plats Viabilités en bordure Quartier résidentiel Environnement calme Belle vue Proximité des commerces, écoles et services Accès rapide à Lyon et aux principaux axes routiers Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie recherché aux portes de Lyon. Étude gratuite et plans sur mesure. Contactez nous pour découvrir le projet et visiter les terrains.

À 6km de Lucenay. Lot 2 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 819 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2933

À 6km de Lucenay. Lot 1 – Terrain viabilisé à Trévoux À proximité immédiate du centre-ville de Trévoux et du nouveau collège, découvrez ce terrain en pente d'une superficie de 486 m². Ce terrain est entièrement viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom. Idéal pour un projet de construction en restant proche des commodités. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2932

À 6km de Lucenay. Trévoux, proche du centre ville et du collège accessible à pied, parcelle de terrain non viabilisé libre constructeur. Terrain pentu pouvant offrir une vue dégagée. Il est possible d'acquérir le terrain avec un permis de construire accepté et purgé de tous recours. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2377

À 6km de Lucenay. Vente d'un terrain à bâtir à Trévoux, Ain (01), en Rhône-Alpes. Ce très beau terrain de 1 090 m² est proposé au prix de 303 000 €, avec des honoraires de 13 635 € (4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur).Le terrain est situé plein sud sur les hauteurs de Trévoux, offrant une vue dégagée et un potentiel constructible. L'emprise au sol maximale autorisée est de 218 m², idéale pour une construction de plain-pied ou une maison à étage, avec une surface de plancher pouvant atteindre 335 m². Le terrain est libre de constructeur et la viabilisation est prévue pour cet été, avec des travaux de défrichage et de création d'accès en cours.Cet emplacement est rare, calme, lumineux et en cadre verdoyant, parfait pour un projet sur mesure. Pour l'acquisition, notre partenaire local, Maisons VIVRE PLUS, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets personnalisés.Trévoux offre un cadre de vie agréable, avec une ville historique au bord du Rhône, des quartiers sécurisés et une vie associative riche. Les activités familiales comme les promenades et pistes cyclables le long du Rhône, les aires de jeux et les clubs sportifs enrichissent le quotidien. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu’un collège, sont localisées sur place, tandis que les lycées sont accessibles à proximité dans l'agglomération. L'accès routier vers Lyon est facile (30 minutes), avec un service de bus locaux et des lignes TER à proximité.Pour un dossier technique complet, des plans et pour organiser une visite, veuillez contacter Christophe CLUZEL de 3Gimmo au 0782624259. Les honoraires de 4,50 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL, inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Lucenay. TRÉVOUX - Terrain à bâtir à vendre de 519 m² avec projet de construction sur-mesureProfitez d'une occasion rare pour acquérir un terrain à bâtir à Trévoux, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au 45 allée de l'Esme, ce terrain plat de 519 m² est idéal pour construire la maison de vos rêves, dans un environnement calme et privilégié. Caractéristiques du terrain :• Surface : 519 m²• Configuration : Terrain parfaitement plat, idéal pour réduire les coûts de terrassement.• Zone PLU : Zone UB• Emprise au sol : 20 % (de nombreuses possibilités d'implantation).• À noter : Une piscine coque et un pool house actuellement présents sur le terrain devront être démolis pour laisser place à votre projet.Une vie de famille agréable : Écoles, crèches et transportsLa commune de Trévoux dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter le quotidien des familles :• Petite enfance : Plusieurs structures d'accueil à proximité, comme les crèches locales réputées.• Scolarité : Écoles accessibles de la maternelle au lycée, avec des établissements publics et privés dans le secteur.• Mobilité & Transports : Un bon réseau de transports, facilitant l'accès à Lyon ou Villefranche-sur-Saône.Culture et loisirs à proximitéEn vivant à Trévoux, vous pourrez profiter d'un cadre dynamique et d'une multitude d'activités :• Sports : Accès à divers équipements sportifs et aux bords de Saône pour des activités de détente et de plein air.• Culture : Une médiathèque moderne, un cinéma, des événements culturels tout au long de l'année. Réalisez votre projet de vie avec 'Maisons VIVRE PLUS'Pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous, notre partenaire Maisons VIVRE PLUS a déjà étudié le terrain et propose un plan de maison optimisé de 100 m² habitables :• Au rez-de-chaussée : Une suite parentale et une pièce de vie lumineuse.• À l'étage : 2 chambres et un espace bureau pour le télétravail.Le détail : Les plans personnalisables sont disponibles lors de la visite.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Trévoux. Les terrains viabilisés et bien situés dans la région sont rares ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les plans de votre future maison.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Lucenay. Sur la commune de Lozanne, très beau terrain constructible, de 500 m2 légèrement pentu à proximité commerces, transports et écoles. environnement boisé et calme. Terrain clôturé 3 côtés non viabilisé et libre de constructeur. CES de 30% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2333

À 6km de Lucenay. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 700 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lucenay. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 908 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lucenay. Venez découvrir ce terrain d'une superficie de 758 m2 environ. Situé au calme et proche du centre village, à proximité des commerces, école et transports. Ce terrain possède une belle vue dégagée. Libre choix constructeur. Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lucenay. Dans zone résidentielle et familiale, terrain de 1055m2 (0ha10a55ca) avec vue dégagée sur le coeur de village et son charmant clocher, mais aussi sur le Mont Verdun ; beau potentiel de construction, zone UB (CES 0.20). Proposition de plans et visuels en agence. Non viabilisé. Etude de sol en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2386

À 6km de Lucenay. EXCLUSIVITE Situé à 500 mètres du centre du village, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat et clos sur 3 côtés est idéal pour votre projet de construction de plain-pied uniquement. Parcelle vendue non viabilisée Libre constructeur Opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Arnaud ROJO, AGENT COMMERCIAL N° : 805 076 031 R.S.A.C. BOURG-EN-BRESSE EI Référence agence : 2687

À 6km de Lucenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Lucenay. A découvrir sur Marcilly d'Azergues : Un terrain viabilisé et libre constructeur, hors lotissement d'une surface de 528m2 pour la construction d'une maison de 100 m2 au coeur de Marcilly dans un environnement calme et paisible. Accès voiture: Proche de l'A6 et l'A89 pour rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 26 minutes. Accès rapide A7 / A446 / A89 A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu Transports: 6 min à pied de la Gare SNCF de Chazay-Marcilly vers Lyon Perrache en 26 min (arrêt Gare de Vaise puis Perrache Arrêts la Place des Tilleuls à seulement 3 min à pied : Ligne 468 (Châtillon - Lyon 09 )-Ligne 524A (Anse -Neuville)-Ligne 607 (Les Chères - Civrieux) Gare de Saint-Germain-au-Mont d'Or à 12 min en voiture permettant d'accéder à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 12 min Gare de Lozanne à 9 min en voiture Commerces et commodités: Supermarchés : Intermarché de Chazay d'Azergues à 5 min en voiture et Leclerc de Civrieux d'Azergues à 6 min en voiture Services de santé : cabinet médical généraliste,infirmier, reflexologue, ostéopathe à 2 min en voiture,dans la ZAC des îles. Sage femme à 2min à pied. Commerces de proximité : tabac presse, boulangerieà moins de 5 min en voiture Restaurants à 3 min à pied Marché de produits locaux tous les samedis matin face aux résidences Ecoles : Crèche, école maternelle et primaire à 2 mn à pied, collège de Chazay d'Azergues à 4 min en voiture, lycées privés à Limonest à 9 min en voiture, lycées publiques à Villefranche sur Saône en 23 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Georisques. Gouv. Fr.

À 6km de Lucenay. Envie de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel ? Ce terrain à bâtir de 626 m2, idéalement situé à Belmont-d'Azergues, au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, est une opportunité rare à saisir. À deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, ce terrain en légère pente vous offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant connecté à la vie de village. Non viabilisé -- vous pouvez envisager votre projet sereinement. Un terrain qui tire parti de son relief. Classé en zone UB du PLU, sa topographie est un vrai atout : elle se prête parfaitement à une construction avec sous-sol enterré ou semi-enterré, permettant d'intégrer un garage, une cave ou une pièce de vie supplémentaire en partie basse, tout en créant une terrasse en surplomb avec une belle vue dégagée. Un terrain de caractère. Ce que le PLU autorise : Emprise au sol de 30 % (? 187 m2) | Hauteur max. 9 m | Implantation en façade entre 0 et 5 m de l'alignement | Retrait en limite séparative possible | 30 % minimum d'espaces verts Le projet envisageable : Une maison R+1 sur sous-sol d'environ 120 à 150 m2 d'emprise au sol peut atteindre 250 à 300 m2 habitables -- de quoi voir grand ! Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet de construction. Bien proposé par Caroline Noyel [email protected] SIRET : 831 683 255 CCI Lyon Métropole / St-Étienne / Roanne no4053

À 6km de Lucenay. Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Rare -- Terrain à bâtir plat de ±1 000 m² en plein cOEur de Limas (69). Belle opportunité pour faire construire la maison de vos rêves : terrain à bâtir de ±1 000 m², plat et arboré, idéalement situé en plein centre de Limas -- une configuration devenue rare dans le secteur. Emplacement de premier choix : Commerces et services à 5 minutes à pied Entrée d'autoroute A6 à 5 minutes en voiture (accès Lyon / Mâcon facilité) Environnement résidentiel calme et verdoyant Le terrain est issu d'une division parcellaire. Viabilisation à réaliser par l'acquéreur. Libre choix du constructeur : vous concevez votre projet sans contrainte de promoteur. Constructible en zone Ud du PLUi-H (zone pavillonnaire) : maison individuelle jusqu'à R + 1 (rez-de-chaussée + 1 étage, 7 m à l'égout). Le terrain offre une belle surface de jardin et permet une implantation confortable. Un terrain à bâtir rare à Limas, offrant de multiples possibilité sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324755)

À 6km de Lucenay. 69380-CHATILLON D'AZERGUES-TERRAIN CONSTRUCTIBLE -555M²- -PERMIS ACCEPTE- RECOURS DES TIERS PURGE-EXPOSITION EST OUEST Une opportunité rare sur les hauteurs de Châtillon-d'Azergues ! Fabienne MONNET et EFFICITY vous invitent à découvrir ce magnifique terrain arboré de 555 m², niché dans un secteur pavillonnaire calme, verdoyant et recherché. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à deux pas du centre du village, accessible rapidement à pied. Un projet clé en main et sécurisé: Gagnez un temps précieux pour votre future construction : Permis de construire accordé : Validé pour une maison contemporaine d'environ 100 m². Sérénité totale : Le permis est d'ores et bien purgé du recours des tiers. Libre choix du constructeur : Prenez les rênes de votre projet de A à Z. Viabilisation : À prévoir (terrain non viabilisé). Harmonie et Art de vivre: Idéalement exposé Est-Ouest, ce terrain offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le projet a été pensé pour s'intégrer parfaitement dans son écrin de nature, tout en respectant l'environnement paysager local et l'architecture historique environnante (notamment en accord avec le charme du Château de Châtillon et de la chapelle Saint-Barthélemy) Vous souhaitez consulter les plans ou étudier les différentes possibilités de ce terrain ? Contactez-moi dès aujourd'hui ! Fabienne MONNET & Nathalie RIGAL 06 14 22 45 75 ou 06 18 85 43 82 [email protected] ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 7km de Lucenay. LISSIEU secteur ''Roty'' Venez découvrir ce beau terrain constructible de 1000m2 avec un CES de 8%. Zone URi2d. Exposé SUD et OUEST. Possibilité de faire une maison avec étage, soit une surface d'environ 160m2. Cadre bucolique. Libre constructeur. Viabilité en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2399

À 7km de Lucenay. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 720m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 185m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 7km de Lucenay. RARE / Le Domaine de Charvery à Lissieu Bois Dieu limite Limonest. Environnement exceptionnel et emplacement idéal. Terrain à bâtir de 555m2 plat et viabilisé. Surface plancher possibe de 165m2. Terrain piscinable. Petit lotissement composé de 14 lots. Libre constructeur. Crèche, école maternelle et primaire du Bois Dieu à moins de 100m. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48.

À 7km de Lucenay. Au Coeur du village de Lissieu / Parcelle de terrain à bâtir de 343m2 avec emprise au sol maximum possible de 257m2. Viabilisation en bordure du terrain. Emplacement rare, au coeur du village et donc à proximité immédiate à pied des écoles, commerces et transports en commun. Libre constructeur. Exemple de construction possible en photo. Contact: Alexis Verbrugge 06 01 32 93 48 / VMA IMMO