terrain 1 352 m²à Marcy (69)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Fiche N°Id-EXP150641 : Très belle vue, sur la crête, Marcy sur Anse, dans un écrin de verdure, vends terrain viabilisé, libre constructeur. Secteur très calme. Proche Villefranche/s ou porte de Lyon 15mn, proximité gares SNCF. Lot: 1352m2 / 269 000€, CES: RdC de 119m2 + étage 119m2 soit un CES total de 238m2 possible. Visite sur RDV. A voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Les atouts du programme

Terrain 1 352 m² à Marcy (69)

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Les terrains disponibles

  • 229 000 € (169 € /m²)
    1352 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

944 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marcy (69)

Découvrir la ville de Marcy

Marcy en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

879 habitants

Marcy est une commune rurale, avec 879 habitants (275 hab./km²) sur 3,33 km², à 19 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 160 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 173 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Marcy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Marcy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

3 commerces disponibles au total

Marcy propose 1 restaurant et 2 boulangeries. La commune se situe à 19 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1

2,2 / 1000 hab. — -56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Marcy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Marcy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
38,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Marcy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+298 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Marcy compte 3 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Marcy

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Marcy, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Marcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Marcy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marcy

Revenus élevés i

30 160 € revenu médian annuel

+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 160 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 24,14 %, représente environ 604 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 408 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 284 €/hab.
  • 2018 : 284 €/hab.
  • 2019 : 286 €/hab.
  • 2020 : 283 €/hab.
  • 2021 : 288 €/hab.
  • 2022 : 372 €/hab.
  • 2023 : 400 €/hab.
  • 2024 : 408 €/hab.

2017 : 284 €/hab.2024 : 408 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~604 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 24,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,77 %
  • GEMAPI : taux de 0,558 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Marcy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marcy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Marcy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Renaud Fontaine

Maire de Marcy · Sans étiquette

Marcy est administrée par Renaud Fontaine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,1 % des inscrits contre 25,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Marcy)
Macron
52 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

69480 Marcy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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