Acheter un terrain à Loupian

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité ce terrain agricole de 1388m² Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5050

VENTE : terrain de 399 m² à Loupian, à 13 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier. Il y a l''École Primaire le Chêne Vert et le Collège Olympe de Gouges juste à côté du lotissement. Niveau transports, on trouve la gare Sète à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 7 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, un commerce, une épicerie, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour obtenir de plus amples renseignements. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Iad France - Morgane Grygier vous propose : LOUPIAN - Terrains à bâtir viabilisés de 304 à 435 m² Entre collines et littoral, découvrez Loupian, charmante commune située entre l'étang de Thau et le massif de la Gardiole, à proximité immédiate de Mèze et Bouzigues, et idéalement placée entre Montpellier et Béziers. Appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel préservé et son riche patrimoine, Loupian offre une véritable ambiance de village tout en bénéficiant des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. À l'entrée de la commune, découvrez Les Tilleuls, un nouveau programme à taille humaine proposant plusieurs terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur, d'une superficie comprise entre 304 et 435 m². Grâce à leur emplacement privilégié, à proximité des écoles, du collège et des commerces, ces terrains offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction, qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'un projet familial ou d'une résidence secondaire au cOEur du Bassin de Thau. Plusieurs surfaces sont disponibles. En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour connaître les disponibilités, les tarifs et obtenir davantage d'informations sur ce programme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682482)

LOUPIAN VILLAGE A PROXIMITÉ DE L’ÉTANG DE THAU, À 10 MIN DE L’A9, DANS ZONE PAVILLONNAIRE, TERRAIN À BÂTIR VIABILISE DE 600 m2. SITUE CENTRE DU VILLAGE.PROXIMITÉ COMMERCES À PIED. ACCES FACILE. ORIENTATION SUD. AU CALME.CONSTRUCTION LIBRE.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 304 M² À LOUPIAN, PROCHE DE SETE/MEZE Idéal pour un projet de construction, cette parcelle vous offre la possibilité de créer une habitation sur mesure profitant d'un extérieur agréable. Situé à Loupian, à proximité de la mer, cet espace de 304 m² permet de concrétiser votre projet selon vos envies. Ce terrain présente une surface totale de 304 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre future maison. Vous pourrez imaginer un environnement extérieur à votre goût, adapté à vos besoins. Il bénéficie d'une superficie confortable qui vous permet d'envisager différentes options pour votre construction. Il se trouve dans un secteur résidentiel à Loupian, à seulement 26 km de Montpellier. La mer est accessible à un peu plus de 12 km, apportant un cadre naturel autour de cette parcelle. La commune dispose d'une école primaire et d'un collège proches. L'autoroute A9 est à seulement 7 km, facilitant vos déplacements. La gare de Sète est située à environ 7,7 km. Vous trouverez des commerces et différents services à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, au prix de 149000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Xavier Mondière se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 2km de Loupian. Dans une impasse, beau terrain constructible plat de 401 m² viabilisé (eau, tout à l'égout, téléphone, electricité) en zone U3 du PLU de Mèze LIBRE CONSTRUCTEUR BELLE VUE DEGAGÉE

À 2km de Loupian. A Mèze, dans environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain constructible hors lotissement. Terrain plat et clos offrant un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Viabilité en bordure : eau électricité tout à l'égout. Libre de constructeur : laissez libre cours à vos envies. Emprise au sol de 20 % Cette annonce référence 335728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Loupian. Mèze, découvrez ce terrain à vendre, offrant une surface généreuse de 492 m². Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain constructible, viabilisé est prêt à accueillir votre projet de construction. Sa localisation idéale en secteur résidentiel, vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la région. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6681

À 2km de Loupian. Dans une impasse, beau terrain constructible plat de 414 m² viabilisé (eau, tout à l'égout, téléphone, electricité) en zone U3 du PLU LIBRE CONSTRUCTEUR BELLE VUE DEGAGEE

À 2km de Loupian. Mandat 101879 Parcelle cadastrée DH41 d'une contenance de 2215 m2, zone ACO du PLU, avec pompage eau de mer et raccordée eau de ville. Raccordement EDF possible, transformateur à proximité immédiate, une trentaine de mètres environ. Le prix de vente est de 120 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 420192536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Loupian. Terrain agricole d'1ha18a71 non constructible, idéal pour des chevaux ou des plantations Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 2km de Loupian. Iad France - Morgane Grygier vous propose : Terrain d'exception à Bouzigues avec vue sur l'étang de Thau Offrez-vous le privilège de construire la maison de vos rêves sur une magnifique parcelle de 962 m², face à l'étang de Thau. Situé dans le charmant village de pêcheurs de Bouzigues, réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre laissant place au farniente, ce terrain vous séduira par son environnement privilégié, à proximité immédiates de toutes les commodités. À seulement quelques pas des rives de l'étang, profitez chaque jour d'un cadre naturel exceptionnel entre eau, lumière et paysages méditerranéens. En collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une opportunité aussi rare est aujourd'hui presque introuvable sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain d'exception et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685326)

À 5km de Loupian. Terrain viabilisé avec permis accepté et recours purgés. Le projet prévoit la réalisation d'une maison de type 4 de 119.9m² avec un garage de 34.70m², une piscine de 4x8 ainsi que de nombreuses terrasses. Parcelle de 1210m² avec vue étang et Mont Saint Clair. Libre constructeur. C.Revel

À 5km de Loupian. VENTE d'un terrain de 355 m² à Balaruc-les-Bains - à 6 km de la mer Méditerranée et à 23 km de Montpellier. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Il se trouve dans un secteur recherché. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes et, parmi lesquelles l'École Élémentaire du Mûrier Blanc. Côté transports en commun, on trouve les gares Sète et Frontignan à moins de 10 minutes en voiture et accès autoroute A9 à 3 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, trois boulangeries, un supermarché et une épicerie à quelques minutes. Contactez notre agence Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc pour plus d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Loupian. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 469 M² À BALARUC-LES-BAINS, PROCHE DE MONTPELLIER. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison personnalisée, avec un espace extérieur conséquent permettant d'aménager un jardin selon vos envies. Profitez de cet environnement proche de la mer pour réaliser votre projet. La parcelle dispose d'une superficie de 469 m², un terrain idéal pour concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier, dans le cadre d'une vente au prix de 319000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Balaruc-les-Bains, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel à proximité de la mer. La grande ville de Montpellier se trouve à 23 km, offrant de nombreuses possibilités en termes de services et de loisirs. Les transports sont accessibles, avec notamment une gare à Sète à environ 4,5 km, ainsi qu'une autre gare à Frontignan située à 5,4 km. L'autoroute A9 est également à 3 km, facilitant les déplacements dans la région. Pour les familles, une école élémentaire se trouve à moins de 1 km, à une courte distance à pied du terrain. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles dans un rayon proche, offrant une vie pratique au quotidien. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Pour obtenir plus d'informations et découvrir les possibilités de ce terrain, prenez contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Loupian. Rare sur le marché, à découvrir absolument : un terrain à bâtir à vendre à Poussan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique terrain constructible de 841 m², issu d'une division parcellaire, offre un cadre de vie privilégié pour la réalisation de votre future maison. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services, cet emplacement est de premier choix. Bien que 200 m² soient non exploitables, la superficie restante est parfaite pour accueillir une villa de standing avec de vastes espaces extérieurs. Déjà entièrement viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Poussan permet de démarrer votre projet en toute sérénité. Vivre à Poussan, c'est profiter du charme d'un village authentique, reconnu pour son dynamisme et sa convivialité. Cet emplacement constitue un véritable atout, notamment grâce à sa proximité avec Sète, Bouzigues et le bassin de Thau, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute A9 et la ville de Montpellier située à environ 30 minutes. Avec ses paysages de mer, de garrigue et de vignobles, Poussan assure une qualité de vie inégalée, alliant mobilité et tranquillité. Les points forts incluent : terrain constructible viabilisé, hors lotissement, environnement calme et recherché, accès piéton au centre du village, et un cadre de vie idéal pour une résidence principale de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acheteurs en quête d'un emplacement privilégié.

À 5km de Loupian. EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, Sur la commune de POUSSAN, Dans un quartier résidentiel, Venez visiter sans tarder ce terrain de 574m2 viabilisé et clôturer dans un cadre privilégié au calme et à l'abri des regards. J'attends votre appel !! Disponible 7 jours/7 de 9h à 20h. Cette annonce référence 339503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Loupian. EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, Sur la commune de POUSSAN, Dans un quartier résidentiel, Venez visiter sans tarder ce terrain plat de 330m2, viabilisé et clôturé au calme à l'abri des regards afin de réaliser votre projet de construction individuelle. J'attends votre appel !! Disponible 7 jours/7 de 9h à 20h. Cette annonce référence 339504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Loupian. PRIX DE VENTE : 147 000 euros Honoraires à charge vendeur Situé à Poussan, dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain se trouve à proximité immédiate du collège, du complexe sportif et des commodités du village (écoles, commerces, transports). Il bénéficie d'un accès rapide vers Mèze, Sète (à 20 min), Montpellier (à 30 min), Béziers (à 40 min) via l'autoroute A9 à moins de 5min DESCRIPTION DU TERRAIN : Ce terrain à bâtir de 310 m², est issu d'une division foncière en cours Il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché, idéal pour un projet de construction individuelle. Terrain viabilisé Environnement résidentiel, sans nuisance ATOUTS : - Terrain plat et facile à aménager - Viabilisé - Environnement calme, tout en restant proche du centre de Poussan - Accès autoroutiers rapides (A9) - Opportunité rare dans le secteur - Idéal résidence principale ou projet locatif neuf POINTS DE VIGILANCE : - Terrain issu d'une division : projet soumis à acceptation du permis selon réglementation locale INFOS ET VISITES : Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 436499 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

À 5km de Loupian. Dans ce secteur résidentiel très recherché de Poussan, ce dernier terrain à bâtir représente une opportunité rare et à fort potentiel de valorisation. Idéal pour un projet de construction sur mesure, un investissement patrimonial solide ou un projet immobilier rentable, il bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et à seulement huit minutes de la sortie de l'autoroute A9. L'ensemble des documents d'urbanisme nécessaires à votre projet est fourni, vous permettant d'avancer en toute sérénité et d'optimiser votre prise de décision. Pour garantir la qualité des visites, celles-ci seront accordées uniquement sur présentation d'un dossier de financement validé ou après étude préalable par notre courtier en financement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir les informations en avant-première et réserver votre priorité de visite sur ce terrain exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 598002 )

À 5km de Loupian. SÈTE - Quartier du BARROU : Terrain à bâtir de 606 m², offrant une très belle façade de 33 mètres linéaire, exposition plein sud. Le terrain permet une construction au sol jusqu’à 160 m², laissant place à de nombreuses possibilités : maison familiale, projet contemporain ou résidence principale/secondaire. Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux, ce terrain réunit emplacement, orientation et potentiel.

À 5km de Loupian. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À BALARUC-LE-VIEUX, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de ses extérieurs. Situé à Balaruc-le-Vieux, à proximité de la mer, cette parcelle offre un cadre intéressant pour un nouveau projet. Ce terrain se présente comme une parcelle libre, offrant un espace à aménager selon vos envies. Il n'inclut aucune construction existante, laissant toute liberté à votre projet. La surface généreuse de ce terrain constitue un avantage certain pour créer un espace extérieur agréable et adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Balaruc-le-Vieux est une commune calme proche de la mer méditerranéenne. Montpellier, grande ville dynamique, se situe à 22 km. Les gares de Sète et Frontignan sont accessibles en quelques kilomètres. L'autoroute A9 est à 2 km, facilitant les déplacements. Une école élémentaire se trouve à cinq minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité et de nombreux restaurants dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 235000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou pour envisager ce projet, prenez contact avec Xavier Mondiere chez Maisons France Confort Montpellier. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Loupian. Terrain à bâtir de 374 m² proche mer dans quartier au calme. Proche gares (Sète et Frontignan), école primaire École Élémentaire du Mûrier Blanc, tennis, commerces, boulangeries et supermarché. Accès Autoroute A9 à 2 km. Mer Méditerranée à 7 km. Montpellier à 22 km. Prenez contact avec notre agence Maisons France Confort Saint Gely du Fesc pour toutes demandes d'informations. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Loupian. Iad France - Morgane Grygier vous propose : Terrains à bâtir à Balaruc-le-Vieux - de 374 à 480 m² Au cOEur de Balaruc-le-Vieux, découvrez plusieurs terrains à bâtir de 374 à 480 m² idéalement situés dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. À seulement quelques minutes de Balaruc-les-Bains et du Bassin de Thau, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre garrigue, étang et Méditerranée. Pour vous accompagner dans votre projet, nous travaillons en collaboration avec un constructeur reconnu depuis de nombreuses années. Plusieurs modèles et plans de maisons peuvent vous être proposés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un secteur recherché du Bassin de Thau. ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) - Zone B1, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Plusieurs terrains disponibles de 374 à 480 m². Contactez-moi pour connaître les disponibilités, les tarifs, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Grygier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100126614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33682377)

À 5km de Loupian. Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir à Balaruc-le-Vieux Découvrez nos terrains à bâtir de 374 à 480 m², idéalement situés dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et de toutes les commodités. À quelques minutes de Balaruc-les-Bains et du Bassin de Thau, profitez d'un cadre de vie privilégié entre garrigue et mer. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673304)

À 5km de Loupian. Sète- À vendre : terrain à bâtir de 300 m² bénéficiant d’une exposition plein sud, idéal parfait pour réaliser votre projet (maison F4 / F5 110m² HABT). Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville, ce terrain offre un fort potentiel pour concrétiser vos envies. Construction libre.

À 6km de Loupian. En exclusivité ! Situé sur la commune de Villeveyrac, ce magnifique terrain plat, agricole de plus d'un hectare et demi offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'exploitation. La propriété est agrémentée d'environ une centaine d'oliviers, permettant d'envisager une production oléicole ou simplement de profiter d'un environnement typiquement méditerranéen. Facilement accessible en voiture, le terrain bénéficie également d'un droit de puisage sur une parcelle voisine et un forage, constituant un atout précieux pour l'entretien et la valorisation de l'exploitation. Un bien rare pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets agricoles ou les investisseurs à la recherche d'un terrain de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 336518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Loupian. Terrain constructible 1058 m² viabilisé Exclusivité à Villeveyrac : magnifique terrain de 1058 m², agrémenté d'arbres, constructible et viabilisé. Emprise bâtissable de 976 m², position dominante, vue dégagée. Non divisible. Une offre unique exclusivement chez A&M immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur - David LUCAS - Agent commercial - EI - RSAC MONTPELLIER 499 300 184 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

À 6km de Loupian. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² PROCHE DE MONTPELLIER Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Poussan offre la possibilité de bâtir votre future maison sur une parcelle de 300 m². Profitez d'un extérieur à aménager selon vos envies dans ce secteur résidentiel à proximité de la mer. Cette parcelle permet d'imaginer une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à développer librement. Son emplacement vous offre un cadre propice à la réalisation de votre projet. Il n'y a pas de pièces aménagées actuellement, car il s'agit d'un terrain prêt à accueillir votre future construction. Vous pouvez directement envisager la conception de votre maison sur ce terrain, dans un cadre calme et adapté à la vie familiale ou personnelle. La surface de 300 m² vous offre un espace suffisant pour construire une habitation répondant à vos attentes. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 167000 euros. ENVIRONNEMENT Poussan est une commune agréable située à proximité de Montpellier et à environ 10 km de la mer. Le cadre invite à la découverte des environs et à profiter des possibilités offertes par cette région. Côté transports, vous bénéficiez de la proximité de gares à Frontignan et Sète, facilitant vos déplacements. L'autoroute A9 se trouve à 2 km, assurant un accès rapide aux grands axes routiers. Concernant l'éducation, plusieurs établissements sont situés à faible distance à pied : école maternelle Les Baux, école élémentaire Les Baux, école primaire Véronique Hébert ainsi que le collège Via Domitia. Autour de vous, de nombreux commerces sont accessibles pour faciliter vos courses. Vous trouverez également des restaurants, des installations pour le tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Montpellier pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain. Xavier Mondière se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans vo

À 6km de Loupian. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 264 m², entièrement clôturé et prochainement viabilisé. Idéalement situé au cœur du village, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché. Référence agence : 6824

À 6km de Loupian. Terrain de 335 m² à vendre à Poussan, à 10 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier. L'École Maternelle les Baux, l'École Élémentaire les Baux, l'École Primaire Véronique Hébert et le Collège Via Domitia sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve les gares Frontignan et Sète à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 2 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, trois boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques minutes à peine. L'équipe commerciale de l'agence de St-Gély-du-Fesc se tient à votre disposition pour plus de renseignements Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Loupian. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À POUSSAN, PROCHE DE MONTPELLIER, AVEC VUE DÉGAGÉE. Parcelle constructible de 300 m² à Poussan, idéalement placée pour bâtir une maison selon vos envies. Profitez d'un cadre offrant une vue dégagée et laissez libre cours à votre projet pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain permet de concrétiser un projet de construction sur mesure avec des possibilités variées pour aménager vos espaces extérieurs à votre convenance. Il bénéficie d'un cadre de vie agréable, offrant un environnement paisible à proximité de la mer. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Castries au prix de 165000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Poussan, dans un secteur calme et agréable, ce terrain profite de la proximité de la mer méditerranée à 10 km, ainsi que de la grande ville de Montpellier à 21 km. Vous trouverez à quelques minutes à pied diverses écoles telles que l'école maternelle les Baux, l'école élémentaire les Baux, l'école primaire Véronique Hébert et le collège Via Domitia. Pour vos déplacements, les gares de Frontignan et Sète sont situées à environ 8,7 km. Cette localisation offre également de nombreux commerces autour du terrain. Pour agrémenter vos loisirs, plusieurs restaurants sont accessibles à pied, ainsi qu'un tennis et une bibliothèque à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Castries. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Cédric de Maisons Balency Castries. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Loupian. Iad France - Mélanie Giner vous propose : Rare opportunité à Balaruc-les-Bains / Mas du Padré : Superbe terrain à bâtir de 1008 m², idéalement positionné pour accueillir la construction de votre future maison. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif dans un cadre privilégié, ou même de le divisé en 2 pour construire 2 maisons. Situé dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un jardin ensoleillé, aménagé selon vos goûts, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce terrain est viabilisé, ce qui signifie qu'il est directement raccordé aux réseaux d'électricité et d'eau potable. De plus, l'accès pour les camions est possible, ce qui facilitera la construction de votre future demeure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir, proche des commodités, du centre commercial, à 5 minutes de l'autoroute A9 et offrant un potentiel de construction remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139630)

À 7km de Loupian. Côté Mont Saint-Clair Sud, Sur une parcelle de 1020 m², venez découvrir ce terrain rare, d'une part par son accessibilité, mais aussi grâce à sa vue panoramique sur la mer et le lido. Il est entièrement clos et viabilisé, eau, électricité et gaz. Le terrain se trouve dans une zone UD1 du PLU de Sète permettant une emprise au sol de 11 % et une hauteur permettant de faire une maison en R+1. Accès facile, vue panoramique, ensoleillement permanent. Une occasion à saisir.

À 7km de Loupian. Ce terrain constructible de 1419m², rare sur le secteur, se situe sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète et offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à proximité de la mer et des commodités, ce bien représente une opportunité unique. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Avec une emprise au sol de 11%. La hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, que ce soit au niveau de l'égout. Le terrain permet d'aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et comprend deux places de stationnement privatives. Des travaux de débroussaillage, de terrassement, d'assainissement et de raccordement aux réseaux (eau et électricité) sont à prévoir. Si vous le souhaitez, je peux également proposer à l'architecte Pierre DI TUCCI de concevoir avec vous la maison de vos rêves, en assurant le dépôt de construire. Un projet avec un terrain similaire a déjà été accepté sur une parcelle voisine. De plus, un terrain adjacent de 1468 m², avec les mêmes dispositions, est également à vendre au même prix de 395 000 euros. En réunissant les deux parcelles, vous disposerez d'un terrain total de 2887 m², offrant ainsi encore plus de possibilités pour votre projet, comme l'agrandissement de la construction, la création de jardins spacieux ou d'autres aménagements extérieurs. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite Cette annonce référence 335124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Loupian. Situé sur un terrain généreux de 2 380 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé sur le Mont Saint-Clair à Sète, ce bien comprend une ancienne habitation de plain-pied datant du début du XXe siècle. L'emprise au sol de la maison existante est d'environ 90 m², avec la possibilité d'une rénovation complète et l'aménagement d'un étage supplémentaire, portant ainsi la surface habitable potentielle à plus de 150 m². Nichée parmi les pins et les chênes verts, le terrain offre un panorama spectaculaire sur la lagune de Thau, la ville de Sète et la mer. Un cadre rare, où se conjuguent nature, tranquillité et charme authentique tout en restant à proximité du centre-ville. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la création d'un accès et la viabilisation du terrain. Ce terrain classée en zone UD1V pour sa plus grande partie, avec une portion en contrebas en zone UD1 Enfin, voici quelques règles essentielles du PLU applicables au secteur UD1v : -L'emprise au sol maximale des constructions est limitée à 8 % de la superficie du terrain, soit environ 190 m² dans ce cas. -La hauteur des constructions ne peut excéder 7,5 m en hauteur totale (HT) et 6 m en hauteur à l'égout du toit (HF). -Les bâtiments doivent être implantés en retrait des limites séparatives, à une distance au moins égale à la moitié de la différence d'altitude entre le bâtiment et la limite, sans jamais être inférieure à 4 mètres. -Les piscines doivent respecter un retrait minimum de 5 mètres, margelles et plages comprises. -Les constructions de hauteur ≤ 3,5 m peuvent être édifiées en limite séparative, si leur longueur cumulée ne dépasse pas 10 mètres. Cette annonce référence 339969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 639 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Loupian. Ce terrain exceptionnel de 2887 m² (coupé en 2 parcelles) est situé sur la face nord du prestigieux Mont Saint-Clair à Sète, il offre une vue imprenable sur l'étang de Thau. Une occasion unique sur le marché. L'accès au terrain se fait par un droit de passage, suivi d'une descente en pente. Il dispose d'une emprise au sol de 11% et la hauteur de la construction est limitée à 6 m, mesurée à partir du point le plus bas, au niveau de l'égout. Il est possible d'y aménager une piscine à 5 mètres des limites séparatives et deux places de stationnement privatives sont également prévues. Des travaux de débroussaillage et de terrassement sont à prévoir pour préparer le terrain à la construction. L'assainissement, lui, est déjà réalisé. Un permis de construire pour le projet est déjà validé dans une des parcelles, et un projet architectural signé par Pierre Di Tucci est un atout supplémentaire pour concrétiser votre vision. Des perspectives du projet sont également fournies en photos, afin de vous aider à mieux vous projeter et visualiser le potentiel du terrain. Ce terrain est proposé au prix total de 790 000 euros pour une superficie rare de 2887 m², offrant de multiples possibilités : agrandissement de la construction, création de jardins spacieux ou autres aménagements extérieurs. Il est également possible d'acheter ces terrains séparément, les deux parcelles étant adjacente, chacune étant proposée au prix de 395 000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 335119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr