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319 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Il est des biens qui ne se présentent que rarement sur le marché…Au cœur du très recherché village de Poussan, découvrez ce magnifique terrain constructible d’environ 841 m², issu d’une division parcellaire, offrant un cadre de vie privilégié pour donner vie à votre future maison.À l’abri de l’agitation tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des services, cette parcelle bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Environ 200 m² correspondent à une zone non exploitable, laissant une surface parfaitement adaptée à la réalisation d’une villa de standing avec de généreux espaces extérieurs.Déjà entièrement viabilisé, ce terrain vous permettra d’aborder votre projet sereinement.Un cadre de vie recherchéVivre à Poussan, c’est profiter chaque jour d’un village authentique où règne une véritable douceur de vivre. Réputée pour son dynamisme, sa vie associative, ses infrastructures sportives et son ambiance conviviale, la commune séduit autant les familles que les actifs.Son emplacement est un véritable atout :* à quelques minutes de Sète, de Bouzigues et du bassin de Thau ;* à proximité des plages méditerranéennes ;* accès rapide à l’autoroute A9 ;* Montpellier à environ 30 minutes.Entre mer, garrigue et vignobles, Poussan offre un environnement privilégié, idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et sérénité.Les points forts• Terrain constructible viabilisé• Hors lotissement• Environnement calme et recherché• Centre du village à pied• Commune prisée du bassin de Thau• Projet idéal pour une résidence principale de qualitéUne opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d’un emplacement de choix et d’un cadre de vie privilégié.Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte de ce bien, contactez Adil El Hasnouni, votre conseiller immobilier indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713
Les atouts du programme
Terrain 841 m² à Poussan (34)
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Les terrains disponibles
- 319 000 € (379 € /m²)841 m² Exposition Non précisé
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Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poussan (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
2 centres équestres1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
26 médecins spécialisés3 dentistes5 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
4 boulangeries16 épiceries16 restaurants2 supermarchés4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
81 établissements
22 électriciens26 maçons13 salons de coiffure15 garages1 garde d'enfants1 banque2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
34560 Poussan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
